La explicación completa
Los prestamistas la distinguen de una segunda vivienda, que ocupas además de la principal pero menos de la mitad del año, y de una propiedad de inversión, que es tuya pero en la que no vives. Fannie Mae compra préstamos para los tres tipos, pero a los de propiedades de inversión les aplica un ajuste de precio a nivel de préstamo (LLPA).
Un ejemplo
Julio compra un dúplex, vive todo el año en una de las unidades y renta la otra. Para el prestamista, la unidad donde vive es su residencia principal.
Lo vas a ver en…
- Tu solicitud de hipoteca, donde dices cómo vas a usar la casa
- Las reglas del prestamista para segundas viviendas y propiedades de inversión
- Las exenciones de impuesto a la propiedad para tu vivienda principal
