La explicación completa
Hay dos caminos: el USDA garantiza el préstamo que da un prestamista privado, o presta directamente a familias de ingresos muy bajos. Para calificar, tu ingreso debe estar dentro del límite de tu zona y la casa debe estar en un área elegible, que puedes revisar en el mapa del USDA.
Un ejemplo
Ana quiere comprar en un pueblo pequeño. Revisa el mapa del USDA, ve que la zona es elegible y pregunta a un prestamista por un préstamo garantizado por el USDA, que no le exige enganche.
Con números reales
Calculado con datos oficiales de todo EE. UU. En tu condado los números pueden ser distintos.
- Cargo inicial (1%)
- $3,327
- Cargo anual, al mes (0.35% al año)
- $97
En un préstamo USDA por el valor típico de una casa en EE. UU. ($332,700, sin pago inicial), el cargo inicial vigente (1%) sería de $3,327 y el cargo anual (0.35% del saldo) sumaría unos $97 al mes el primer año.
Calculado con: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (2020–2024) · USDA Rural Development: Fiscal Year 2027 Conditional Commitment Notice (SFH Guaranteed) (9 de octubre de 2026)
Lo vas a ver en…
- La Estimación de Préstamo, en la casilla “Tipo de préstamo” (USDA/RHS)
- El mapa de elegibilidad del USDA para tu dirección
- Los programas estatales de ayuda que aceptan préstamos USDA
