La explicación completa
Solo pueden usarlo las personas que cumplen los requisitos de servicio del VA; el prestamista te pedirá el certificado de elegibilidad.
Un ejemplo
Carlos sirvió en el Ejército. Con un préstamo VA puede comprar su primera casa sin ahorrar para el enganche, siempre que el precio no supere el valor del avalúo.
Con números reales
Calculado con datos oficiales de todo EE. UU. En tu condado los números pueden ser distintos.
- Sin pago inicial (2.15%)
- $7,153
- Con 5% de pago inicial (1.5%)
- $4,741
Si usas tu beneficio VA por primera vez para comprar una casa de $332,700, el valor típico en EE. UU., sin pago inicial, la comisión sería de $7,153 (2.15% del préstamo). Con 5% o más de pago inicial baja a 1.5%. Puedes pagarla en el cierre o sumarla al préstamo.
Calculado con: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (2020–2024) · VA: VA funding fee and loan closing costs — purchase and construction loans (9 de octubre de 2026)
Lo vas a ver en…
- La Estimación de Préstamo, en la casilla “Tipo de préstamo” (VA)
- Los programas estatales de ayuda que aceptan préstamos VA como primera hipoteca
- Nuestra calculadora de hipoteca, en la opción de préstamo VA
