Ser dueño en Delaware
Datos de enero de 2026
Impuesto a la propiedad en Delaware
El dueño típico en Delaware paga $1,768 al año, cerca del 0.50% del valor de su casa (0.94% en todo el país). Aquí están las exenciones y descuentos que publica el estado, los plazos para pedirlos o protestar, y la cifra de cada condado.
Las cifras clave en Delaware
- Impuesto típico
- $1,768
- al año, hogar típico
- 43% menos que en EE. UU.
- Tasa efectiva
- 0.50%
- impuesto ÷ valor (estimado)
- 47% menos que en EE. UU.
- Estados Unidos
- 0.94%
- tasa efectiva nacional
- Exenciones y alivios
- 1
- publicados por el estado, con su fuente
Cómo se calcula
De dónde sale tu factura
El gobierno local le pone un valor a tu casa, le resta las exenciones que pidas y le aplica la tasa de cada entidad que cobra: el condado, la ciudad, el distrito escolar y otras.
- El valor que le dan a tu casa
- Las exenciones que pidas
- Las tasas de quienes cobran (condado, ciudad, escuelas)
- Tu factura del año
La tasa efectiva de esta página es otra cosa: un estimado nuestro (impuesto típico ÷ valor típico, con datos del Censo) para comparar lugares. No es la tasa que fija tu gobierno local.
Por lugar
Cada condado, con su cifra
Lo que paga el dueño típico en cada condado de Delaware, con el valor típico de su casa y la tasa efectiva. De mayor a menor impuesto.
| Condado de New Castle | $2,499 | $352,200 | 0.71% |
|---|---|---|---|
| Condado de Kent | $1,363 | $316,600 | 0.43% |
| Condado de Sussex | $1,222 | $382,600 | 0.32% |
- New Castle $2,4990.71%
- Kent $1,3630.43%
- Sussex $1,2220.32%
Tasa efectiva: impuesto típico ÷ valor típico, un estimado nuestro con dos medianas del Censo. Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo)
Exenciones
¿Cuál exención te toca?
Lo que publica Delaware para cada caso. Casi todas hay que pedirlas: nadie las aplica solo.
-
Si eres una persona mayor
Si tienes 65 años o más, puedes recibir un crédito de 50% del impuesto escolar regular (regular school property taxes) de tu residencia principal, hasta $500. Si te mudaste a Delaware el 1 de enero de 2018 o después, debes haber vivido aquí al menos 10 años seguidos. Debes pagar tu factura completa antes de terminar cada año fiscal para recibir el crédito el año siguiente. Lo pides una vez con la solicitud de tu condado y una identificación válida; el crédito se resta de la factura que te envía el condado.
Lo que dice la fuente
“Homeowners age 65 or over are eligible for a tax credit against regular school property taxes of 50 percent (up to $500). This credit may only be used against property taxes on a primary residence. … Individuals who establish legal domicile in Delaware on or after January 1, 2018 will be required to have been legally domiciled within the State for a period of at least 10 consecutive years in order to be eligible to receive a credit. … Taxpayers must pay their property tax bill in full by the end of each tax year in order to qualify for this credit for the subsequent property tax year. To qualify, a copy of a valid driver’s license or official state ID is required for each applicant at the time of application.”
Departamento de Finanzas de Delaware · Verificado el 6 de noviembre de 2026
Al comprar o vender
Impuestos sobre la venta
Algunos estados cobran un impuesto o una cuota al registrar la escritura. Lo que dice la fuente oficial:
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Impuesto estatal a la transferencia de bienes raíces
El estado cobra un impuesto a la transferencia del 3 por ciento del valor de la propiedad. Si el municipio o el condado donde está la casa cobra su impuesto local completo de 1.5 por ciento, la tasa del estado es 2.5 por ciento. La ley reparte el impuesto en partes iguales entre el vendedor y el comprador. No se cobra cuando el valor real de la propiedad es menor de $100.
30 Del. C. §5402(a)-(b) · Asamblea General de Delaware (Código de Delaware, Título 30) · Verificado el 24 de octubre de 2026
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Rebaja del impuesto a la transferencia para quien compra su primera casa
El impuesto a la transferencia suele repartirse en partes iguales entre comprador y vendedor. Si compras tu primera casa, la tasa que pagas como comprador baja medio punto (0.5 por ciento); para la mayoría, baja de 1.25 a 0.75 por ciento, y se pide al cerrar la compra. La rebaja máxima es $2,000 y solo aplica a los primeros $400,000 del valor. Califican personas que nunca han tenido un interés legal directo en una vivienda y que piensan vivir en la casa como residencia principal dentro de los 90 días después del cierre.
División de Ingresos de Delaware · Verificado el 24 de octubre de 2026
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Delaware?
El dueño típico paga $1,768 al año, cerca del 0.50% del valor de su casa, según el Censo (Promedio 2020–2024). En todo el país la tasa efectiva es 0.94%. Tu factura depende de tu condado, tu ciudad, tu distrito escolar y las exenciones que pidas.
¿Qué condado de Delaware paga más impuesto a la propiedad?
Por monto, el impuesto típico más alto está en Condado de New Castle ($2,499) y el más bajo en Condado de Sussex ($1,222). Por tasa efectiva, la más alta es la de Condado de New Castle (0.71%) y la más baja la de Condado de Sussex (0.32%).
¿Qué es la tasa efectiva?
El impuesto típico dividido entre el valor típico de una casa en el mismo lugar. Es un estimado nuestro con dos medianas del Censo, no la tasa que fija tu gobierno local; sirve para comparar lugares.