Ser dueño en Washington
Datos de enero de 2026
Impuesto a la propiedad en Washington
El dueño típico en Washington paga $4,556 al año, cerca del 0.81% del valor de su casa (0.94% en todo el país). Aquí están las exenciones y descuentos que publica el estado, los plazos para pedirlos o protestar, y la cifra de cada condado.
Las cifras clave en Washington
- Impuesto típico
- $4,556
- al año, hogar típico
- 46% más que en EE. UU.
- Tasa efectiva
- 0.81%
- impuesto ÷ valor (estimado)
- 14% menos que en EE. UU.
- Estados Unidos
- 0.94%
- tasa efectiva nacional
- Exenciones y alivios
- 3
- publicados por el estado, con su fuente
Las reglas del estado
Las reglas de Washington, en una tabla
El tope al avalúo, la exención homestead, cuándo protestar y cuándo pagar, como los dice la fuente oficial de Washington. Toca «Lo que dice la fuente» para leer el texto exacto.
| Regla | Lo que dice Washington | Fuente |
|---|---|---|
| Qué hace que se vuelva a tasar | En Washington el asesor (assessor) del condado vuelve a valuar los inmuebles cada año, al 100% de su valor de mercado, y los inspecciona en persona por lo menos cada 6 años. Cuando el valor cambia, te envía un aviso de cambio de valor (Change of Value Notice). Lo que dice la fuente“A Change of Value Notice is sent to you when the assessed value of your property changes. The notice indicates the assessed value of your land and improvements. Real property must be reassessed on a yearly basis with physical inspections at least every 6 years.” | Departamento de Ingresos de Washington Verificado el 6 de noviembre de 2026 |
| Plazo para protestar Uno para todo el estado | Para apelar el valor que fijó el asesor, llenas el formulario "Taxpayer Petition for Review of Property Valuation Determination" y lo entregas a la junta de igualación (board of equalization) de tu condado. El plazo es el 1 de julio del año del avalúo o 30 días después de que te enviaron el aviso de cambio de valor, lo que sea más tarde; algunos condados dan 60 días. Una carta o una llamada no cuentan como apelación. Lo que dice la fuente“The deadline for filing an appeal is the latter of: July 1 of the assessment year; or Within 30 days* of when the Change of Value Notice was issued by the assessor’s office. … *Certain counties extend the filing deadline to 60 days.” | Departamento de Ingresos de Washington Verificado el 6 de noviembre de 2026 |
| Cuándo se paga | Pagas el impuesto al tesorero (treasurer) de tu condado. La primera mitad vence el 30 de abril y la segunda el 31 de octubre. Lo que no pagues a tiempo tiene 1% de interés al mes, más una multa de 3% si sigue sin pagarse el 1 de junio y de 8% el 1 de diciembre. Lo que dice la fuente“After April 30th, property taxes are considered delinquent and subject to 1% interest per month. If your taxes are still delinquent on June 1st, you are subject to a 3% penalty. Interest continues to accrue until the taxes are paid in full. If you pay the first half of your taxes by April 30th, but fail to pay the second half by October 31st, the unpaid portion is subject to 1% interest per month. Any taxes still owing on December 1st are subject to an additional 8% penalty.” | Departamento de Ingresos de Washington Verificado el 6 de noviembre de 2026 |
Todavía no verificamos: Tope para tu casa, Tope para otras propiedades, Exención homestead.
¿Te subieron el avalúo?Por lugar
Cada condado, con su cifra
Lo que paga el dueño típico en cada condado de Washington, con el valor típico de su casa y la tasa efectiva. De mayor a menor impuesto.
| Condado de King | $7,114 | $859,900 | 0.83% |
|---|---|---|---|
| Condado de Snohomish | $5,364 | $696,000 | 0.77% |
| Condado de Pierce | $4,770 | $526,600 | 0.91% |
| Condado de Skagit | $4,308 | $545,100 | 0.79% |
| Condado de Clark | $4,290 | $522,900 | 0.82% |
| Condado de Kitsap | $4,279 | $555,100 | 0.77% |
| Condado de San Juan | $4,253 | $799,200 | 0.53% |
| Condado de Thurston | $4,209 | $480,300 | 0.88% |
| Condado de Whatcom | $4,087 | $585,800 | 0.70% |
| Condado de Island | $3,999 | $593,300 | 0.67% |
| Condado de Jefferson | $3,818 | $535,000 | 0.71% |
| Condado de Kittitas | $3,552 | $497,400 | 0.71% |
| Condado de Skamania | $3,532 | $529,500 | 0.67% |
| Condado de Chelan | $3,503 | $490,100 | 0.71% |
| Condado de Walla Walla | $3,492 | $408,900 | 0.85% |
| Condado de Spokane | $3,434 | $410,700 | 0.84% |
| Condado de Douglas | $3,319 | $432,500 | 0.77% |
| Condado de Cowlitz | $3,245 | $397,500 | 0.82% |
| Condado de Benton | $3,163 | $407,800 | 0.78% |
| Condado de Clallam | $3,050 | $421,800 | 0.72% |
| Condado de Mason | $3,006 | $411,800 | 0.73% |
| Condado de Franklin | $2,750 | $379,300 | 0.73% |
| Condado de Whitman | $2,691 | $359,600 | 0.75% |
| Condado de Klickitat | $2,639 | $425,300 | 0.62% |
| Condado de Lewis | $2,581 | $385,800 | 0.67% |
| Condado de Grays Harbor | $2,512 | $314,000 | 0.80% |
| Condado de Yakima | $2,463 | $310,100 | 0.79% |
| Condado de Pacific | $2,395 | $334,800 | 0.72% |
| Condado de Wahkiakum | $2,392 | $396,800 | 0.60% |
| Condado de Asotin | $2,340 | $325,600 | 0.72% |
| Condado de Grant | $2,339 | $299,500 | 0.78% |
| Condado de Columbia | $2,303 | $271,200 | 0.85% |
| Condado de Okanogan | $2,281 | $299,800 | 0.76% |
| Condado de Adams | $2,147 | $273,300 | 0.79% |
| Condado de Pend Oreille | $2,142 | $367,900 | 0.58% |
| Condado de Stevens | $2,065 | $350,600 | 0.59% |
| Condado de Ferry | $1,801 | $283,400 | 0.64% |
| Condado de Lincoln | $1,744 | $292,800 | 0.60% |
| Condado de Garfield | $1,574 | $239,200 | 0.66% |
- King $7,1140.83%
- Snohomish $5,3640.77%
- Pierce $4,7700.91%
- Skagit $4,3080.79%
- Clark $4,2900.82%
- Kitsap $4,2790.77%
- San Juan $4,2530.53%
- Thurston $4,2090.88%
- Whatcom $4,0870.70%
- Island $3,9990.67%
- Jefferson $3,8180.71%
- Kittitas $3,5520.71%
- Skamania $3,5320.67%
- Chelan $3,5030.71%
- Walla Walla $3,4920.85%
- Spokane $3,4340.84%
- Douglas $3,3190.77%
- Cowlitz $3,2450.82%
- Benton $3,1630.78%
- Clallam $3,0500.72%
- Mason $3,0060.73%
- Franklin $2,7500.73%
- Whitman $2,6910.75%
- Klickitat $2,6390.62%
- Lewis $2,5810.67%
- Grays Harbor $2,5120.80%
- Yakima $2,4630.79%
- Pacific $2,3950.72%
- Wahkiakum $2,3920.60%
- Asotin $2,3400.72%
- Grant $2,3390.78%
- Columbia $2,3030.85%
- Okanogan $2,2810.76%
- Adams $2,1470.79%
- Pend Oreille $2,1420.58%
- Stevens $2,0650.59%
- Ferry $1,8010.64%
- Lincoln $1,7440.60%
- Garfield $1,5740.66%
Tasa efectiva: impuesto típico ÷ valor típico, un estimado nuestro con dos medianas del Censo. Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo)
Exenciones
¿Cuál exención te toca?
Lo que publica Washington para cada caso. Casi todas hay que pedirlas: nadie las aplica solo.
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Si eres una persona mayor
Si tienes 61 años o más al 31 de diciembre del año antes de que venza el impuesto, vives en tu casa como residencia principal y tu ingreso disponible combinado no pasa el límite de tu condado ("Income Threshold 3"), el programa de exención para personas mayores baja el impuesto. Cuánto baja depende de tu ingreso, el valor de tu casa y las tasas locales. Lo pides en la oficina del asesor de tu condado. A los 60 años o más también puedes aplazar (diferir) el impuesto, con 5% de interés simple.
Lo que dice la fuente· RCW 84.36
“Taxpayers who meet one of the following requirements as of December 31 of the year before the taxes are due: At least 61 years of age or older. … The qualifying applicant receives a reduction in the amount of property taxes due. The amount of the reduction is based on the applicant's income, the value of the residence, and the local levy rates. … Own and occupy a primary residence in the State of Washington and have combined disposable income of Income Threshold 3 or less for your county.”
Departamento de Ingresos de Washington · Verificado el 6 de noviembre de 2026
-
Si tienes una discapacidad
Si te retiraste de tu empleo regular por una discapacidad, puedes calificar para el mismo programa de exención, con el mismo límite de ingreso de tu condado. Necesitas una constancia del Seguro Social o de Asuntos de Veteranos, o una declaración jurada de discapacidad.
Lo que dice la fuente
“Retired from regular gainful employment due to a disability. … Own and occupy a primary residence in the State of Washington and have combined disposable income of Income Threshold 3 or less for your county. … Disabled person must provide written acknowledgment by Social Security or Veterans Administration – OR – Proof of Disability Affidavit (PDF 202.58KB) .”
Departamento de Ingresos de Washington · Verificado el 6 de noviembre de 2026
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Si eres veterano
Si eres veterano y Asuntos de Veteranos (VA) te paga compensación con una calificación combinada por servicio de 80% o más, o una calificación de discapacidad total por servicio, puedes calificar para el mismo programa de exención, con el límite de ingreso de tu condado. Hay además una ayuda (que no se devuelve) para viudas y viudos de ciertos veteranos, de 62 años o más.
Lo que dice la fuente
“Veteran of the armed forces of the United States receiving compensation from the United States Department of Veterans Affairs at one of the following: Combined service-connected evaluation rating of 80% or higher. Total disability rating for a service-connected disability without regard to evaluation percent.”
Departamento de Ingresos de Washington · Verificado el 6 de noviembre de 2026
Cómo se calcula
De dónde sale tu factura
El gobierno local le pone un valor a tu casa, le resta las exenciones que pidas y le aplica la tasa de cada entidad que cobra: el condado, la ciudad, el distrito escolar y otras.
- El valor que le dan a tu casa
- Las exenciones que pidas
- Las tasas de quienes cobran (condado, ciudad, escuelas)
- Tu factura del año
La tasa efectiva de esta página es otra cosa: un estimado nuestro (impuesto típico ÷ valor típico, con datos del Censo) para comparar lugares. No es la tasa que fija tu gobierno local.
Al comprar o vender
Impuestos sobre la venta
Algunos estados cobran un impuesto o una cuota al registrar la escritura. Lo que dice la fuente oficial:
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Impuesto estatal sobre la venta de bienes raíces (REET), por tramos
La parte estatal del impuesto se cobra por tramos del precio de venta: 1.10 por ciento hasta $525,000; 1.28 por ciento de $525,000.01 a $1,525,000; 2.75 por ciento de $1,525,000.01 a $3,025,000; y 3 por ciento de ahí en adelante. A eso se suma el impuesto local de cada ciudad o condado. El Departamento de Ingresos anuncia que los tramos cambian el 1 de enero de 2027.
RCW 82.45.060 · Departamento de Ingresos del Estado de Washington · Verificado el 23 de octubre de 2026
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Quién paga el impuesto sobre la venta (REET)
Todas las ventas de bienes raíces en Washington pagan REET, salvo que aplique una exención. Por lo general lo paga el vendedor, pero si no lo paga, la responsabilidad pasa al comprador, y el impuesto sin pagar puede convertirse en un gravamen (lien) sobre la propiedad. Se paga al tesorero del condado donde está la propiedad en la fecha de la venta.
Departamento de Ingresos del Estado de Washington · Verificado el 31 de octubre de 2026
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Washington?
El dueño típico paga $4,556 al año, cerca del 0.81% del valor de su casa, según el Censo (Promedio 2020–2024). En todo el país la tasa efectiva es 0.94%. Tu factura depende de tu condado, tu ciudad, tu distrito escolar y las exenciones que pidas.
¿Cuál es el plazo para protestar el avalúo en Washington?
Para apelar el valor que fijó el asesor, llenas el formulario "Taxpayer Petition for Review of Property Valuation Determination" y lo entregas a la junta de igualación (board of equalization) de tu condado. El plazo es el 1 de julio del año del avalúo o 30 días después de que te enviaron el aviso de cambio de valor, lo que sea más tarde; algunos condados dan 60 días. Una carta o una llamada no cuentan como apelación.
¿Cuándo se paga el impuesto a la propiedad en Washington?
Pagas el impuesto al tesorero (treasurer) de tu condado. La primera mitad vence el 30 de abril y la segunda el 31 de octubre. Lo que no pagues a tiempo tiene 1% de interés al mes, más una multa de 3% si sigue sin pagarse el 1 de junio y de 8% el 1 de diciembre.
¿Qué condado de Washington paga más impuesto a la propiedad?
Por monto, el impuesto típico más alto está en Condado de King ($7,114) y el más bajo en Condado de Garfield ($1,574). Por tasa efectiva, la más alta es la de Condado de Pierce (0.91%) y la más baja la de Condado de San Juan (0.53%).
¿Qué es la tasa efectiva?
El impuesto típico dividido entre el valor típico de una casa en el mismo lugar. Es un estimado nuestro con dos medianas del Censo, no la tasa que fija tu gobierno local; sirve para comparar lugares.