Condado en Washington

Condado de Franklin , Washington

El condado de Franklin es un condado de Washington con 98,902 habitantes, el n.º 14 de 39 por población. En el condado de Franklin, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $541,287 y una casa típica vale $379,300. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,487 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $28.60 por hora.

Precio típico de una casa

$379,300

−33% vs. Washington +14% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Franklin
- Washington
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,487 al mes

−27% vs. Washington −15% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Franklin
- Washington
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Franklin
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.73% del valor al año

−10% vs. Washington −22% vs. EE. UU.

$2,750 al año para el dueño típico
- Franklin
- Washington
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $416,391; casi igual que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $364,228 a $416,391.
Renta típica: $1,705 al mes; 1% menos que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,356 a $1,705.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Franklin hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $3,080 al mes: 43% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $131,979 al año; el ingreso típico aquí es $86,714. El valor típico de una casa es 33% menos que en Washington en general. 71% de los hogares son dueños de su casa, más que en Washington (64%). El impuesto a la propiedad típico es de $2,750 al año (cerca de 0.73% del valor de la casa), más bajo que en Washington.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Franklin

Cerca, en el condado de Garfield, la casa típica es de $239,200: 37% menos que en el condado de Franklin ($379,300).
Entre los condados vecinos, el condado de Garfield tiene la renta típica más baja ($791), 34% menos que los $1,198 en el condado de Franklin.
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Franklin subieron 42% según el índice de FHFA, casi lo mismo que en Washington (44%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Franklin

Qué casas hay en el condado de Franklin, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Franklin y sus comparaciones
Medida	Condado de Franklin	Washington	Estados Unidos
Casa sola	74%	62%	61%
Casa adosada	3%	4%	6%
Edificio de 2 a 4	5%	6%	8%
Apartamentos (5 o más)	11%	22%	19%
Casa móvil	8%	6%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

La casa sola manda en el condado de Franklin: 74% de las viviendas, más que en Washington (62%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Franklin y sus comparaciones
Medida	Condado de Franklin	Washington	Estados Unidos
Antes de 1960	15%	21%	26%
1960–1979	22%	23%	24%
1980–1999	16%	27%	25%
2000–2009	24%	15%	14%
2010 o después	23%	14%	11%

Aquí la mitad de las viviendas es de 1997 o más nueva; en Washington, de 1985 o más nueva.

En el condado de Franklin, 77% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en Washington (59%).

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Franklin y sus comparaciones
Medida	Condado de Franklin
Menos de $100 mil	7%
$100 mil–$200 mil	7%
$200 mil–$300 mil	14%
$300 mil–$500 mil	50%
$500 mil–$750 mil	16%
$750 mil–$1 millón	5%
$1 millón o más	2%

Por precio, la mayoría de las casas en el condado de Franklin queda bajo el límite FHA de este condado ($541,287): cerca de 80%.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Franklin y sus comparaciones
Medida	Condado de Franklin
Menos de $500	8%
$500–$999	28%
$1,000–$1,499	29%
$1,500–$1,999	22%
$2,000–$2,499	9%
$2,500–$2,999	Estimado poco fiable
$3,000 o más	Estimado poco fiable

La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras de este condado es $1,487: cerca de 64% de las rentas en el condado de Franklin están por debajo.

Con hipoteca

$1,788 al mes

Washington: $2,445 al mes

Sin hipoteca

$570 al mes

Washington: $773 al mes

Dueños con hipoteca

66%

Washington: 66%

Ser dueño cuesta menos en el condado de Franklin: con hipoteca, el costo típico es $1,788 al mes; en Washington, $2,445. Sin hipoteca, $570.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Franklin y sus comparaciones
Medida	Condado de Franklin	Washington	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+87%	+67%	+53%
Renta típica	+31%	+40%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+36%	+33%	+29%

Desde 2015–2019, las casas en el condado de Franklin subieron de valor más rápido que en Washington: 87% contra 67%.

Las rentas en el condado de Franklin subieron más despacio que en Washington: 31% desde 2015–2019, contra 40%.

Para comparar: el ingreso típico en el condado de Franklin subió 36%; la casa, +87%; la renta, +31%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Franklin y sus comparaciones
Medida	Condado de Franklin	Washington	Estados Unidos
Vacantes de renta	4.1%	4.5%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.7%	0.9%
Más de una persona por cuarto	7.3%	3.5%	3.4%
Personas por hogar	3.21	2.50	2.53
Van solos en carro	77%	63%	69%
Comparten carro	12%	9%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	3%	3%
A pie o en bicicleta	1%	4%	3%
Trabajan desde casa	8%	20%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	1%	2%
Viaje típico al trabajo	Estimado poco fiable	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

Casi como en Washington, la tasa de vacantes de renta en el condado de Franklin es de 4.1%.

Hay más hogares con poco espacio en el condado de Franklin: 7.3% tienen más de una persona por cuarto; en Washington, 3.5%.

Aquí viven más personas por hogar: 3.21 en promedio, contra 2.50 en Washington.

Más gente comparte el carro para ir al trabajo en el condado de Franklin que en Washington: 12% contra 9%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Franklin?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $379,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $86,714 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $131,979 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Franklin. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $13,276 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Franklin es 0.7% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$3,080

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $372,429
Interés total: $535,839
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $6,405 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $2,023 al mes
Ajustado
de $2,023 a $2,601 al mes
Difícil
más de $2,601 al mes
Tu pago · 43%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Franklin ($86,714 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$2,523
Impuesto a la propiedad	$231
Seguro de la casa	$158
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$168

Necesitas al menos $13,276 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Franklin

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Franklin

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Franklin con Washington y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Franklin subieron 112% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Franklin	Washington	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+6.8%	+10.8%	+5.3%
2017	+16.5%	+22.0%	+11.0%
2018	+29.2%	+33.2%	+17.3%
2019	+39.5%	+40.8%	+22.2%
2020	+48.8%	+48.1%	+25.9%
2021	+70.9%	+69.7%	+40.5%
2022	+101.6%	+98.5%	+62.2%
2023	+105.6%	+100.9%	+71.5%
2024	+110.7%	+109.2%	+79.9%
2025	+111.8%	+113.0%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Franklin, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Washington	Estados Unidos
En 2025	+0.5%	+1.8%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+42%	+44%	+47%
10 años (2015–2025)	+112%	+113%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +6.8%
2017: +9.1%
2018: +10.9%
2019: +8.0%
2020: +6.6%
2021: +14.9%
2022: +18.0%
2023: +2.0%
2024: +2.5%
2025: +0.5%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Franklin frente a Washington y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Franklin $379,300
Washington $564,600
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Franklin $1,198
Washington $1,760
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Franklin $86,714
Washington $98,141
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Franklin frente a Washington y Estados Unidos
Dato	Aquí	Washington	EE. UU.
Habitantes	98,902	7,816,116	334,922,499
Valor típico de una casa	$379,300	$564,600	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$86,714	$98,141	$80,734
Renta típica	$1,198	$1,760	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,487	$2,044	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$28.60	$39.31	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$2,750	$4,556	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.73%	0.81%	0.94%
Hogares dueños de su casa	71%	64%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	48%	50%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Washington muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Franklin

Para una casa típica de $379,300, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Franklin
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$3,080	$13,276	$372,430	7.18%	MIP de FHA · $168	$24,655	580
Convencional, 5% de enganche	$3,010	$18,965	$360,335	7.18%	PMI · $180	$30,344	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$2,444	$75,860	$303,440	7.18%	No lleva	$87,239	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$2,795	$56,895	$322,405	8.18%	No lleva	$68,274	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Franklin usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Franklin, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Franklin

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Franklin, el dueño típico paga $2,750 al año: cerca de 0.73% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Washington y menos que el promedio nacional.

Franklin 0.73%
Washington 0.81%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Washington Exención para personas de 61 años o más o con discapacidad (Departamento de Ingresos del Estado de Washington)

Exenciones y plazos en Washington

¿Hay riesgo de inundación?

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zonas de alto riesgo de inundación en el condado de Franklin. Eso no quiere decir que no haya riesgo: hay zonas sin mapa. Revisa tu dirección.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Franklin

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Franklin, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el condado de Franklin, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como relativamente bajo.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de Franklin, FEMA espera pérdidas de $32.5 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $24.1 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $24.1 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $1.3 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $640,044 al año
TornadoRiesgo según FEMA: Muy bajo $38,832 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $3,244 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Franklin
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Franklin en la zona 5B: fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Kennewick-Richland, WA, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$48.00	$23.20 y $60.28
Plomeros y tuberos	$46.70	$22.94 y $70.13
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$36.38	$22.85 y $52.51
Techadores	$28.73	$23.49 y $46.12
Carpinteros	$30.92	$23.68 y $57.09
Pintores de construcción y mantenimiento	$28.36	$18.62 y $44.91
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$28.22	$18.80 y $45.45

En el área de Kennewick-Richland, WA, la mitad de los electricistas gana más de $48.00 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $46.70.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Franklin

La renta típica en el condado de Franklin es de $1,198 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

48% de los hogares que rentan en el condado de Franklin gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 20% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,094	$21.04	$43,760
1 recámara	$1,230	$23.65	$49,200
2 recámaras	$1,487	$28.60	$59,480
3 recámaras	$2,051	$39.44	$82,040
4 recámaras	$2,341	$45.02	$93,640

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Franklin

Programas y consejería en el condado de Franklin

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una madre con su bebé en brazos mira a su hija hacer burbujas al aire libre.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Washington para el enganche

Home Advantage Downpayment Assistance
Segunda hipoteca al 0% de la comisión estatal de Washington por 3%, 4% o 5% de la hipoteca principal, sin pagos mensuales; no hace falta ser primer comprador

No hace falta ser primer comprador. Lo administra Washington State Housing Finance Commission.

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
Covenant Homeownership Program
Préstamo de la comisión estatal de Washington, sin pagos mensuales, de hasta 20% del precio (máximo $150,000) más costos de cierre, para primeros compradores cuya familia vivía en Washington antes de 1968 y era de un grupo afectado por la discriminación en la vivienda, incluidas las personas hispanas

Solo primeros compradores. Lo administra Washington State Housing Finance Commission.

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
House Key Opportunity DPA
Préstamo de la comisión estatal de Washington de hasta $15,000 al 1% de interés simple, sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores con la hipoteca House Key Opportunity

Solo primeros compradores. Lo administra Washington State Housing Finance Commission.

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Washington

Ayuda en español en el condado de Franklin

Ninguna de las 0 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

HA City of Pasco and Franklin County Vivienda pública y vales de Sección 8 (509) 547-3581

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Lugares

Ciudades en el condado de Franklin

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Franklin. Abajo están los condados vecinos.

Ver las 2 ciudades del condado de Franklin

Connell $313,600
Pasco $376,300

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Franklin.

Condado de Walla Walla

Valor típico

$408,900

+8%

Renta típica

$1,218

+2%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Walla Walla
Condado de Benton

Valor típico

$407,800

+8%

Renta típica

$1,306

+9%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Benton
Condado de Adams

Valor típico

$273,300

−28%

Renta típica

$877

−27%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Adams
Condado de Columbia

Valor típico

$271,200

−28%

Renta típica

$985

−18%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Columbia
Condado de Grant

Valor típico

$299,500

−21%

Renta típica

$1,116

−7%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Grant
Condado de Garfield

Valor típico

$239,200

−37%

Renta típica

$791

−34%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Garfield

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 4 programas de ayuda para el pago inicial en Washington en nuestra lista.
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.
Préstamos hipotecarios Préstamos hipotecarios con ITIN: qué existe y qué piden

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Franklin en 2026?

El condado de Franklin tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Franklin?

El condado de Franklin tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Franklin?

El valor típico de una casa en el condado de Franklin es de $379,300 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Washington es de $564,600.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Franklin?

El condado de Franklin tiene una renta típica de $1,198 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,487 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Franklin?

Unos $28.60 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $59,480 al año, para que la renta justa de $1,487 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Franklin , Washington

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Franklin hoy?

Lo que distingue al condado de Franklin

La vivienda en el condado de Franklin

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Franklin?

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Condado de Franklin frente a Washington y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Franklin

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Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Franklin

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

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Verano

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Invierno

Todo el año

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Franklin en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Franklin?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Franklin?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Franklin?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Franklin?