Programa de ayuda · Washington
Covenant Homeownership Program
Préstamo de la comisión estatal de Washington, sin pagos mensuales, de hasta 20% del precio (máximo $150,000) más costos de cierre, para primeros compradores cuya familia vivía en Washington antes de 1968 y era de un grupo afectado por la discriminación en la vivienda, incluidas las personas hispanas
En resumen
- Monto máximo publicado
- Hasta 20% del precio, con un máximo de $150,000
- Lo que dice su página; tu monto depende del precio y del préstamo.
- Forma de la ayuda
- Diferido
- Segundo préstamo sin pagos hasta vender o refinanciar
- ¿Primer comprador?
- Sí
- Solo primeros compradores
- Verificado
- 5 de noviembre de 2026
- Contra la página oficial del programa.
Tipo de ayuda
Qué es
- Segundo préstamo sin pagos hasta vender o refinanciar
Qué da
Hasta 20% del precio, con un máximo de $150,000
Texto de la fuente, en inglés
All our downpayment assistant programs are provided as payment-deferred loans, and all must be paired with one of our first-mortgage programs (Home Advantage or House Key Opportunity). … Offers a downpayment assistance loan of up to 20% of the cost of the home — up to $150,000 — plus closing costs Resumen de lo que publica el programa; no es una oferta de crédito ni asesoría. Los montos, los límites y los fondos cambian sin aviso.
En resumen
Quién califica
Cada respuesta sale de la página del programa. «No lo dice — pregunta» quiere decir que su página no lo aclara: pregúntalo antes de solicitar.
Texto de la fuente, en inglés
Household income at or below 120% of the Area Median Income (AMI). … First-time homebuyer (both borrower and spouse) as defined in the Covenant Homeownership Act. … The homebuyer or their parent/grandparent/great-grandparent lived in Washington state before April 1968. … The person who lived in Washington before April 1968 is Black, Hispanic, Native American/Alaska Native, Native Hawaiian or other Pacific Islander*, Korean or Asian Indian. … You must also take a free homebuyer education class, either virtually or in person. … lenders must now follow a new pre-reservation process before reserving a Covenant loan. - Solo primeros compradores Sí
- Curso para compradores obligatorio Sí
- Puntaje de crédito mínimo No lo dice — pregunta
- Límite de ingresos Según la tabla del programa (por condado y tamaño de familia)
- Límite de precio Según la tabla del programa
- Hipotecas con las que funciona No lo dice — pregunta
- Requisito migratorio No lo dice — pregunta
- ¿Acepta ITIN? No lo dice — pregunta
- Materiales en español Sí
- Estado del programa La fuente no dice si está abierto — pregunta
- Dónde aplica Todo Washington
Lo que dice su página sobre si está abierto
Su página no dice si el programa está abierto ni si tiene fondos. Pregúntalo al prestamista o a la agencia antes de contar con él. Leído en la página oficial el 5 de noviembre de 2026.
Tu zona en números
Lo que cuesta comprar en Washington
El programa cubre todo Washington. La primera columna es la cifra de Washington; la segunda va del mínimo al máximo entre sus condados. Los límites cambian por condado: mira el tuyo.
El valor típico de una casa ($564,600) es más alto que el límite FHA de Washington ($541,287). Un préstamo FHA no puede pasar de ese límite.
El programa fija su límite de ingresos en su propia tabla. Como referencia, el límite de ingresos bajos de HUD para 4 personas en Washington es $82,500.
| Cifra | Washington | Del mínimo al máximo | Fuente |
|---|---|---|---|
| Valor típico de una casa | $564,600 | $239,200 (Condado de Garfield) a $859,900 (Condado de King) | U.S. Census Bureau |
| Límite FHA (casa de una vivienda) | $541,287 | $541,287 (Condado de Adams) a $1,063,750 (Condado de Snohomish) | HUD |
| Límite conforme (casa de una vivienda) | $832,750 | $832,750 (Condado de Adams) a $1,063,750 (Condado de Snohomish) | FHFA |
| Ingresos bajos según HUD (80%), hogar de 4 personas | $82,500 | $76,650 (Condado de Asotin) a $116,650 (Condado de Snohomish) | HUD |
Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024) · Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026) · Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026) · Límites de ingresos (Income Limits, HUD) (Año fiscal 2026)
Paso a paso
Cómo usarlo, paso a paso
Cada paso sale de lo que dice la página del programa. Lo que su página no aclara está más abajo, en las preguntas.
Buscar un prestamista participante-
Pregunta primero si está abierto
Su página no dice si está abierto ni si le quedan fondos. Es lo primero que debes preguntar.
-
Confirma que cuentas como primer comprador
El programa lo pide. Lee en su página cómo define «primer comprador» y si tiene excepciones.
-
Busca tu condado en la tabla de ingresos
El límite cambia según el condado y el número de personas de tu hogar. Cuenta el ingreso de todas las personas que el programa pide sumar.
-
Toma el curso para compradores
El programa lo pide. Las agencias de consejería aprobadas por HUD dan cursos. En Washington hay 15 agencias en la lista de HUD, y 9 atienden en español.
-
Haz la solicitud
Busca un prestamista participante: los programas estatales no reciben solicitudes directas; el prestamista reserva la ayuda al tramitar tu hipoteca.
-
Compara el costo total antes de firmar
Pregunta por el costo total. La hipoteca con ayuda puede tener una tasa más alta que sin ella, y algunos programas cobran el curso o una comisión.
Antes de llamar
Lo que debes preguntar
Su página no aclara 6 puntos. Llévalos anotados cuando hables con Washington State Housing Finance Commission.
Lo que su página no dice
- ¿Está abierto ahora y le quedan fondos?
- ¿Hay un precio máximo para la casa?
- ¿Qué puntaje de crédito mínimo piden?
- ¿Con qué tipos de hipoteca funciona: FHA, VA, USDA o convencional?
- ¿Qué documentos de estatus migratorio o de residencia piden?
- ¿Aceptan ITIN?
Lo que conviene preguntar por el tipo de ayuda
- ¿Cuándo se paga el segundo préstamo: al vender, al refinanciar o al terminar la hipoteca?
Frente a los demás
Cómo se compara con los otros programas de Washington
Los 4 programas de Washington que revisamos, con los mismos datos de su página oficial. «No lo dice» quiere decir que su página no lo aclara.
Es uno de los 3 programas de Washington, de 4, que piden ser primer comprador. Es uno de los 3 de 4 que publican un monto con la cifra en su propio texto. 3 programas más del estado dan ayuda de tipo «diferido»: Home Advantage Downpayment Assistance, House Key Opportunity DPA y HomeChoice DPA. 3 de los 4 piden un curso para compradores, este incluido.
Desliza la tabla para ver todas las columnas.
| Programa | Tipo de ayuda | Monto publicado | Solo primeros compradores | Curso obligatorio | Acepta ITIN | Dónde aplica |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Covenant Homeownership Programeste programa | Diferido | Hasta 20% del precio, con un máximo de $150,000 | Sí | Sí | No lo dice | Todo el estado |
| Home Advantage Downpayment Assistance | Diferido | No lo publica | No | Sí | No lo dice | Todo el estado |
| House Key Opportunity DPA | Diferido | Hasta $15,000 | Sí | Sí | No lo dice | Todo el estado |
| HomeChoice DPA | Diferido | Hasta $15,000 | Sí | No lo dice | No lo dice | Todo el estado |
Fuentes
Cómo verificamos este programa
Leímos las páginas oficiales del programa el 5 de noviembre de 2026 y copiamos su texto tal como aparece en ellas. No agregamos montos ni requisitos que esas páginas no digan, y un programa solo figura como abierto o cerrado cuando su página lo dice.
Volvemos a revisar cada programa. Si pasan más de 180 días sin revisión, la página lo avisa.
Pide ayuda gratis para solicitar
Un consejero de vivienda aprobado por HUD te explica los requisitos del programa, revisa tus números y te dice qué preguntar al prestamista. No vende préstamos.
Buscar un consejero (HUD)Lee antes de solicitar
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Tu condado
Los límites de precio y de ingreso dependen del condado. En la página de tu condado están el valor típico, el límite FHA y las agencias de consejería que te acompañan en la solicitud.