Condado en Washington

Condado de Yakima , Washington

El condado de Yakima, en Washington, tiene 257,152 habitantes: es el n.º 8 de 39 por población. El condado de Yakima tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $310,100. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,313 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $25.25 por hora.

Precio típico de una casa

$310,100

−45% vs. Washington −7% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Yakima
- Washington
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,313 al mes

−36% vs. Washington −25% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Yakima
- Washington
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Yakima
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.79% del valor al año

−2% vs. Washington −16% vs. EE. UU.

$2,463 al año para el dueño típico
- Yakima
- Washington
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $348,119; 0.5% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $308,705 a $348,119.
Renta típica: $1,362 al mes; 1.1% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de marzo de 2022 a septiembre de 2026: de $1,163 a $1,362.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Yakima hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $2,533, es decir, 43% del ingreso típico de un hogar en el condado de Yakima. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $108,565 al año; el ingreso típico aquí es $70,656. Las casas aquí valen 45% menos que el promedio de Washington. El impuesto a la propiedad típico es de $2,463 al año (cerca de 0.79% del valor de la casa), más bajo que en Washington.

Rentar pesa menos que en Washington: 44% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda, frente a 50% en el estado. 40% de las personas aquí hablan español en casa, y 100% de las agencias de consejería de vivienda cercanas atienden en español.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Yakima

El condado de Yakima tiene la casa típica más barata de su zona: $310,100, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Lewis ($385,800).
El condado de Yakima tiene la 4.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 39 condados de Washington (62%).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Yakima subieron 45% según el índice de FHFA, casi lo mismo que en Washington (44%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Yakima

Qué casas hay en el condado de Yakima, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Yakima y sus comparaciones
Medida	Condado de Yakima	Washington	Estados Unidos
Casa sola	66%	62%	61%
Casa adosada	3%	4%	6%
Edificio de 2 a 4	8%	6%	8%
Apartamentos (5 o más)	11%	22%	19%
Casa móvil	11%	6%	6%
Bote, RV y otros	0%	0%	0%

La casa sola manda en el condado de Yakima: 66% de las viviendas, más que en Washington (62%).

Aquí hay más casas móviles que en Washington: 11% de las viviendas, contra 6%.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Yakima y sus comparaciones
Medida	Condado de Yakima	Washington	Estados Unidos
Antes de 1960	30%	21%	26%
1960–1979	26%	23%	24%
1980–1999	23%	27%	25%
2000–2009	11%	15%	14%
2010 o después	10%	14%	11%

Las casas en el condado de Yakima son más viejas: el año típico de construcción es 1977; en Washington, 1985.

Por tamaño, las viviendas en el condado de Yakima se parecen a las de Washington: 62% tienen 3 recámaras o más.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Yakima y sus comparaciones
Medida	Condado de Yakima
Menos de $100 mil	11%
$100 mil–$200 mil	15%
$200 mil–$300 mil	22%
$300 mil–$500 mil	37%
$500 mil–$750 mil	11%
$750 mil–$1 millón	3%
$1 millón o más	1%

Por precio, la mayoría de las casas en el condado de Yakima queda bajo el límite FHA de este condado ($541,287): cerca de 87%.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Yakima y sus comparaciones
Medida	Condado de Yakima
Menos de $500	6%
$500–$999	34%
$1,000–$1,499	37%
$1,500–$1,999	15%
$2,000–$2,499	4%
$2,500–$2,999	Estimado poco fiable
$3,000 o más	Estimado poco fiable

Con la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,313) como medida, cerca de 64% de las viviendas rentadas en el condado de Yakima cuestan menos.

Con hipoteca

$1,706 al mes

Washington: $2,445 al mes

Sin hipoteca

$552 al mes

Washington: $773 al mes

Dueños con hipoteca

57%

Washington: 66%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de Yakima es $1,706 al mes, menos que en Washington ($2,445); sin hipoteca, $552.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Yakima y sus comparaciones
Medida	Condado de Yakima	Washington	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+76%	+67%	+53%
Renta típica	+34%	+40%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+37%	+33%	+29%

Desde 2015–2019, las casas en el condado de Yakima subieron de valor más rápido que en Washington: 76% contra 67%.

Desde 2015–2019, la renta típica en el condado de Yakima subió 34%, menos que en Washington (40%).

El ingreso típico de un hogar en el condado de Yakima subió 37% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +76% y la renta, +34%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Yakima y sus comparaciones
Medida	Condado de Yakima	Washington	Estados Unidos
Vacantes de renta	2.4%	4.5%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.7%	0.9%
Más de una persona por cuarto	7.3%	3.5%	3.4%
Personas por hogar	2.89	2.50	2.53
Van solos en carro	79%	63%	69%
Comparten carro	11%	9%	9%
Transporte público	0%	3%	3%
A pie o en bicicleta	1%	4%	3%
Trabajan desde casa	7%	20%	15%
Otro medio	1%	1%	2%
Viaje típico al trabajo	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

Hay poca vivienda de renta libre en el condado de Yakima: solo 2.4% está vacía y se ofrece en renta, contra 4.5% en Washington.

En el condado de Yakima, 7.3% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 3.5% en Washington.

En promedio, un hogar del condado de Yakima tiene 2.89 personas, más que en Washington (2.50).

Para ir al trabajo, 79% de los trabajadores en el condado de Yakima manejan solos; en Washington, 63%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Yakima?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $310,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $70,656 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $108,565 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Yakima. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $10,854 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Yakima es 0.8% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$2,533

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $304,483
Interés total: $438,079
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $5,237 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,649 al mes
Ajustado
de $1,649 a $2,120 al mes
Difícil
más de $2,120 al mes
Tu pago · 43%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Yakima ($70,656 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$2,063
Impuesto a la propiedad	$204
Seguro de la casa	$129
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$137

Necesitas al menos $10,854 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Yakima

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Yakima

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Yakima con Washington y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Yakima subieron 105% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Yakima	Washington	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+4.5%	+10.8%	+5.3%
2017	+12.1%	+22.0%	+11.0%
2018	+23.8%	+33.2%	+17.3%
2019	+33.3%	+40.8%	+22.2%
2020	+41.5%	+48.1%	+25.9%
2021	+60.8%	+69.7%	+40.5%
2022	+82.5%	+98.5%	+62.2%
2023	+90.6%	+100.9%	+71.5%
2024	+98.1%	+109.2%	+79.9%
2025	+105.3%	+113.0%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Yakima, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Washington	Estados Unidos
En 2025	+3.6%	+1.8%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+45%	+44%	+47%
10 años (2015–2025)	+105%	+113%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +4.5%
2017: +7.3%
2018: +10.4%
2019: +7.7%
2020: +6.2%
2021: +13.6%
2022: +13.5%
2023: +4.4%
2024: +3.9%
2025: +3.6%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Yakima frente a Washington y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Yakima $310,100
Washington $564,600
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Yakima $1,109
Washington $1,760
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Yakima $70,656
Washington $98,141
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Yakima frente a Washington y Estados Unidos
Dato	Aquí	Washington	EE. UU.
Habitantes	257,152	7,816,116	334,922,499
Valor típico de una casa	$310,100	$564,600	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$70,656	$98,141	$80,734
Renta típica	$1,109	$1,760	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,313	$2,044	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$25.25	$39.31	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$2,463	$4,556	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.79%	0.81%	0.94%
Hogares dueños de su casa	62%	64%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	44%	50%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Washington muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Yakima

Para una casa típica de $310,100, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Yakima
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$2,533	$10,854	$304,483	7.18%	MIP de FHA · $137	$20,157	580
Convencional, 5% de enganche	$2,476	$15,505	$294,595	7.18%	PMI · $147	$24,808	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$2,014	$62,020	$248,080	7.18%	No lleva	$71,323	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$2,301	$46,515	$263,585	8.18%	No lleva	$55,818	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Yakima: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Yakima usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Yakima, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Yakima

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Yakima, el dueño típico paga $2,463 al año: cerca de 0.79% del valor de su casa. Es parecido al resto de Washington y menos que el promedio nacional.

Yakima 0.79%
Washington 0.81%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Washington Exención para personas de 61 años o más o con discapacidad (Departamento de Ingresos del Estado de Washington)

Exenciones y plazos en Washington

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Yakima 5% de las casas (4,105) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 16% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Yakima

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Yakima, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el condado de Yakima, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como relativamente moderado.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de Yakima por todos los desastres naturales es de $120 millones, contando edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, inundación tierra adentro es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $43.3 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $43.3 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $18.2 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente alto $17.5 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Muy bajo $66,205 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $8,589 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Yakima
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Yakima en la zona 5B: fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Yakima, WA, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$37.81	$23.73 y $59.95
Plomeros y tuberos	$29.28	$22.11 y $48.74
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$31.68	$20.22 y $45.23
Techadores	$27.24	$22.96 y $43.67
Carpinteros	$30.43	$21.81 y $59.09
Pintores de construcción y mantenimiento	$22.44	$18.65 y $29.57
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$23.77	$18.23 y $36.32

En el área de Yakima, WA, la mitad de los electricistas gana más de $37.81 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $29.28.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Yakima

La renta típica en el condado de Yakima es de $1,109 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

44% de los hogares que rentan en el condado de Yakima gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 21% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$997	$19.17	$39,880
1 recámara	$1,004	$19.31	$40,160
2 recámaras	$1,313	$25.25	$52,520
3 recámaras	$1,818	$34.96	$72,720
4 recámaras	$2,049	$39.40	$81,960

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Yakima

Programas y consejería en el condado de Yakima

Hay 2 agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD en el condado de Yakima. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una escalera con flores amarillas sube hasta el porche de una casa en Seattle, Washington.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Washington para el enganche

Home Advantage Downpayment Assistance
Segunda hipoteca al 0% de la comisión estatal de Washington por 3%, 4% o 5% de la hipoteca principal, sin pagos mensuales; no hace falta ser primer comprador

No hace falta ser primer comprador. Lo administra Washington State Housing Finance Commission.

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
Covenant Homeownership Program
Préstamo de la comisión estatal de Washington, sin pagos mensuales, de hasta 20% del precio (máximo $150,000) más costos de cierre, para primeros compradores cuya familia vivía en Washington antes de 1968 y era de un grupo afectado por la discriminación en la vivienda, incluidas las personas hispanas

Solo primeros compradores. Lo administra Washington State Housing Finance Commission.

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
House Key Opportunity DPA
Préstamo de la comisión estatal de Washington de hasta $15,000 al 1% de interés simple, sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores con la hipoteca House Key Opportunity

Solo primeros compradores. Lo administra Washington State Housing Finance Commission.

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Washington

Ayuda en español en el condado de Yakima

2 de las 2 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

HA City of Yakima Vivienda pública y vales de Sección 8 (509) 453-3106
Housing Authority of Sunnyside, Washington Vivienda pública (509) 837-5454

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de Yakima. La lista completa está en la página de consejeros de Washington. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

CC
Catholic Charities Housing Services

5301 Tieton Dr, Yakima · Español
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 4 más
(509) 759-7924
OW
Oic of Washington

815 Fruitvale Blvd, Yakima · Español

También atiende en árabe, lengua de señas americana (ASL), camboyano, cantonés y 18 idiomas más.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 2 más
(509) 765-9206

Ver todas las agencias en Washington

Lugares

Ciudades en el condado de Yakima

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Yakima 96,961 hab. · $297,600

Ver las 7 ciudades del condado de Yakima

Grandview $265,300
Selah $414,600
Sunnyside $240,700
Terrace Heights $377,300
Toppenish $230,000
Union Gap $210,600
Yakima $297,600

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Yakima.

Condado de Klickitat

Valor típico

$425,300

+37%

Renta típica

$1,105

igual

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Klickitat
Condado de Kittitas

Valor típico

$497,400

+60%

Renta típica

$1,341

+21%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Kittitas
Condado de Benton

Valor típico

$407,800

+32%

Renta típica

$1,306

+18%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Benton
Condado de Skamania

Valor típico

$529,500

+71%

Renta típica

$1,068

−4%

Límite FHA

$701,500

+30%

Comparar Condado de Skamania
Condado de Lewis

Valor típico

$385,800

+24%

Renta típica

$1,097

−1%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Lewis
Condado de Pierce

Valor típico

$526,600

+70%

Renta típica

$1,806

+63%

Límite FHA

$1,063,750

+97%

Comparar Condado de Pierce

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD que atienden en español.
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Hay 4 programas de ayuda para el pago inicial en Washington en nuestra lista.
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Yakima en 2026?

El condado de Yakima tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Yakima?

El condado de Yakima tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Yakima?

El valor típico de una casa en el condado de Yakima es de $310,100 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Washington es de $564,600.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Yakima?

El condado de Yakima tiene una renta típica de $1,109 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,313 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Yakima?

Unos $25.25 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $52,520 al año, para que la renta justa de $1,313 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Yakima , Washington

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Yakima hoy?

Lo que distingue al condado de Yakima

La vivienda en el condado de Yakima

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Yakima?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Yakima

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Yakima frente a Washington y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Yakima

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Yakima

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Yakima

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Yakima

Renta justa de mercado por tamaño

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Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Yakima

Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Yakima en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Yakima?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Yakima?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Yakima?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Yakima?