Ciudad · 8,723 habitantes · Condado de Yakima, Washington
Toppenish, Washington
En Toppenish, una casa típica vale $230,000 y la renta típica es de $985 al mes. Comparado con todo el condado de Yakima, el valor típico de una casa es 26% menor, la renta típica es 11% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $242,680 a $269,289.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Toppenish está en el condado de Yakima. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Yakima. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Toppenish tiene el 3.er valor típico de una casa más bajo de las 191 ciudades de Washington con más de 5,000 habitantes ($230,000).
2
Toppenish tiene la 4.ª renta típica más baja de las 190 ciudades de Washington con más de 5,000 habitantes ($985).
3
Toppenish tiene la 5.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 172 ciudades de Washington con más de 5,000 habitantes (34%).
4
55% de los hogares de Toppenish son dueños de su casa, frente a 62% en el condado de Yakima.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Toppenish
Qué casas hay en Toppenish, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Toppenish
Condado de Yakima
Washington
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Toppenish y sus comparaciones
Medida
Toppenish
Condado de Yakima
Washington
Estados Unidos
Casa sola
71%
66%
62%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
12%
8%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
11%
22%
19%
Casa móvil
7%
11%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en Toppenish: 71% de las viviendas, más que en el condado de Yakima (66%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Toppenish
Condado de Yakima
Washington
Estados Unidos
Año de construcción: Toppenish y sus comparaciones
Medida
Toppenish
Condado de Yakima
Washington
Estados Unidos
Antes de 1960
37%
30%
21%
26%
1960–1979
39%
26%
23%
24%
1980–1999
17%
23%
27%
25%
2000–2009
4%
11%
15%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
10%
14%
11%
En Toppenish, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1966; en el condado de Yakima, antes de 1977.
Hay menos casas grandes en Toppenish que en el condado de Yakima: 57% tienen 3 recámaras o más, contra 62%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil25%
$200 mil–$300 mil49%
$300 mil–$500 mil17%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Toppenish y sus comparaciones
Medida
Toppenish
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
25%
$200 mil–$300 mil
49%
$300 mil–$500 mil
17%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99945%
$1,000–$1,49936%
$1,500–$1,99910%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Toppenish y sus comparaciones
Medida
Toppenish
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
45%
$1,000–$1,499
36%
$1,500–$1,999
10%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,627 al mes
Condado de Yakima: $1,706 al mes
Sin hipoteca
$500 al mes
Condado de Yakima: $552 al mes
Dueños con hipoteca
58%
Condado de Yakima: 57%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Toppenish que en el condado de Yakima: con hipoteca, $1,627 al mes; sin hipoteca, $500.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Toppenish+77%
Condado de Yakima+76%
Washington+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Toppenish+40%
Condado de Yakima+34%
Washington+40%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Toppenish+36%
Condado de Yakima+37%
Washington+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Toppenish y sus comparaciones
Medida
Toppenish
Condado de Yakima
Washington
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+77%
+76%
+67%
+53%
Renta típica
+40%
+34%
+40%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+36%
+37%
+33%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Toppenish subió casi al mismo ritmo que en el condado de Yakima: 77% contra 76%.
La renta típica en Toppenish subió 40% en el mismo tiempo; en el condado de Yakima, subió 34%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Toppenish: el ingreso típico subió 36%, contra +77% del valor de las casas y +40% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Toppenish y sus comparaciones
Medida
Toppenish
Condado de Yakima
Washington
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.4%
4.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
19.1%
7.3%
3.5%
3.4%
Personas por hogar
3.54
2.89
2.50
2.53
Van solos en carro
75%
79%
63%
69%
Comparten carro
18%
11%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
4%
3%
Trabajan desde casa
4%
7%
20%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Toppenish, 19.1% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 7.3% en el condado de Yakima.
Los hogares en Toppenish son más grandes: 3.54 personas en promedio; en el condado de Yakima, 2.89.
Compartir el carro es común en Toppenish: 18% de los trabajadores van así al trabajo, contra 11% en el condado de Yakima.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Toppenish?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Toppenish, de $230,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en Toppenish, que es de $67,854 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $81,180 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Yakima.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Toppenish. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,050 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,894
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$225,834
Interés total
$324,922
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,884 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,583 al mes
Ajustado
de $1,583 a $2,036 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $2,036 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Toppenish ($67,854 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,530
Impuesto a la propiedad
$167
Seguro de la casa
$96
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$102
Necesitas al menos $8,050 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,894; capital e interés $1,530.
La ciudad y su condado
Toppenish y el condado de Yakima
Toppenish está en el condado de Yakima, Washington. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Toppenish
Mapa del condado de Yakima, Washington, con Toppenish marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Toppenish
Condado de Yakima
Otras ciudades con su página
Números propios de Toppenish
Valor típico de una casa
$230,000
Renta típica al mes
$985
Ingreso típico de un hogar al año
$67,854
Hogares dueños de su casa
55%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.87%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Yakima
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,313
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Yakima.
Una casa típica en Toppenish vale $230,000: 26% menos que en el condado y 59% menos que en Washington. Con el ingreso típico de un hogar en Toppenish ($67,854 al año), una casa típica cuesta 3.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Toppenish3.4 años
Yakima4.4 años
Washington5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Yakima
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Yakima subieron 105% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Yakima.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Yakima, de 2016 a 2025
2016: +4.5% +4.5% 2016
2017: +7.3% +7.3% 2017
2018: +10.4% +10.4% 2018
2019: +7.7% +7.7% 2019
2020: +6.2% +6.2% 2020
2021: +13.6% +13.6% 2021
2022: +13.5% +13.5% 2022
2023: +4.4% +4.4% 2023
2024: +3.9% +3.9% 2024
2025: +3.6% +3.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Yakima, Washington y Estados Unidos
Período
Condado
Washington
EE. UU.
Último año (2025)
+3.6%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+45%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+105%
+113%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Toppenish junto al condado de Yakima, Washington y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Toppenish$230,000
Yakima$310,100
Washington$564,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Toppenish$985
Yakima$1,109
Washington$1,760
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Toppenish$67,854
Yakima$70,656
Washington$98,141
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Toppenish junto al condado de Yakima y Washington
Medida
Toppenish
Condado de Yakima
Washington
EE. UU.
Valor típico de una casa
$230,000 ▼26% menos que en el condado
$310,100
$564,600
$332,700
Renta típica al mes
$985 ▼11% menos que en el condado
$1,109
$1,760
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$67,854 ▼4% menos que en el condado
$70,656
$98,141
$80,734
Hogares dueños de su casa
55% ▼6 puntos menos que en el condado
62%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,000 ▼19% menos que en el condado
$2,463
$4,556
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.87% ▲0.08 puntos más que en el condado
0.79%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
34% ▼10 puntos menos que en el condado
44%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Yakima. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Toppenish
Para una casa típica de $230,000 en Toppenish, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Toppenish, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,894al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,050
Efectivo para cerrar
$14,950
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $102
Convencional, 5% de enganche$1,852al mes
Pago inicial (enganche)
$11,500
Efectivo para cerrar
$18,400
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $109
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,509al mes
Pago inicial (enganche)
$46,000
Efectivo para cerrar
$52,900
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,722al mes
Pago inicial (enganche)
$34,500
Efectivo para cerrar
$41,400
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Toppenish
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,894
$8,050
$225,834
7.18%
MIP de FHA · $102
$14,950
580
Convencional, 5% de enganche
$1,852
$11,500
$218,500
7.18%
PMI · $109
$18,400
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,509
$46,000
$184,000
7.18%
No lleva
$52,900
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,722
$34,500
$195,500
8.18%
No lleva
$41,400
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Toppenish y del condado de Yakima.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Toppenish
0.87%del valor de la casa al año
$2,000 al año para el dueño típico en Toppenish.
Toppenish0.87%
Yakima0.79%
Washington0.81%
Lo que publica WashingtonExención para personas de 61 años o más o con discapacidad (Departamento de Ingresos del Estado de Washington)
La renta típica en Toppenish es de $985 al mes: 11% menos que en el condado. En Toppenish, 34% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Yakima, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,313 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.25 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Toppenish. Estos son los más grandes.
Pheasant Hill Apartments600 S Juniper St, Toppenish 9894850 viviendas de bajos ingresos · Para familias(509) 865-3898
Pheasant Hill Apartments606 S Juniper St, Toppenish 9894850 viviendas, 49 de bajos ingresos · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 25 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2007
Toppenish Family Housing800 Guyette Ln, Toppenish 9894830 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 6 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2016 · Para familias
Wanity Park Apartments - Phase I101 Wanity Park Dr, Toppenish 9894830 viviendas, 29 de bajos ingresos · 1 rec.: 23 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2011 · Para personas mayores, personas con discapacidad
Wanity Park Apartments - Phase II101 Wanity Park Dr, Toppenish 9894825 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores, personas con discapacidad
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Yakima; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Toppenish ni del condado de Yakima. Los que siguen son de todo Washington: sirven en Toppenish igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca al 0% de la comisión estatal de Washington por 3%, 4% o 5% de la hipoteca principal, sin pagos mensuales; no hace falta ser primer comprador.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington, sin pagos mensuales, de hasta 20% del precio (máximo $150,000) más costos de cierre, para primeros compradores cuya familia vivía en Washington antes de 1968 y era de un grupo afectado por la discriminación en la vivienda, incluidas las personas hispanas.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington de hasta $15,000 al 1% de interés simple, sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores con la hipoteca House Key Opportunity.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Toppenish, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
OW
Oic of Washington
815 Fruitvale Blvd, Yakima · a 19 millas · Español
También atiende en árabe, lengua de señas americana (ASL), camboyano, cantonés y 18 idiomas más.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Toppenish ni del condado de Yakima.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Yakima. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Toppenish
Respuestas cortas con los números de Toppenish y de todo el condado de Yakima. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Toppenish?
El valor típico de una casa en Toppenish es de $230,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Yakima es de $310,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Toppenish?
La renta típica en Toppenish es de $985 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Yakima es de $1,313.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Toppenish?
En Toppenish se usa el límite FHA de todo el condado de Yakima (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Toppenish?
El dueño típico de una casa en Toppenish paga $2,000 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.87% del valor de la casa; en el condado de Yakima, la tasa es 0.79%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Toppenish?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Yakima. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
