Condado en Washington

Condado de Pierce , Washington

El condado de Pierce, en Washington, tiene 930,319 habitantes: es el n.º 2 de 39 por población. El condado de Pierce tiene un límite FHA de $1,063,750 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $526,600. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $2,064 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $39.69 por hora.

Precio típico de una casa

$526,600

−7% vs. Washington +58% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Pierce
- Washington
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$2,064 al mes

Igual que Washington +18% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Pierce
- Washington
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$1,063,750

Zona de alto costo FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Pierce
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.91% del valor al año

+12% vs. Washington −3% vs. EE. UU.

$4,770 al año para el dueño típico
- Pierce
- Washington
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $559,277; casi igual que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $506,311 a $559,277.
Renta típica: $1,955 al mes; 2% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,664 a $1,955.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Pierce hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $4,354, es decir, 52% del ingreso típico de un hogar en el condado de Pierce. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $186,618 al año; el ingreso típico aquí es $99,564. Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

Rentar pesa: 53% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda. Hay 4 agencias con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Pierce

Entre los 39 condados de Washington, ninguno tiene una tasa efectiva de impuesto a la propiedad más alta que el condado de Pierce (0.91%).
Cerca, en el condado de Lewis, la renta típica es de $1,097: 39% menos que en el condado de Pierce ($1,806).
Entre los condados vecinos, el condado de Lewis tiene la casa típica más barata ($385,800), 27% menos que los $526,600 en el condado de Pierce.
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Pierce subieron 46% según el índice de FHFA, casi lo mismo que en Washington (44%).
El condado de Pierce tiene la 4.ª renta típica más alta de los 39 condados de Washington ($1,806).
El condado de Pierce tiene el 4.º ingreso típico de un hogar más alto de los 39 condados de Washington ($99,564).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Pierce

Qué casas hay en el condado de Pierce, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Pierce y sus comparaciones
Medida	Condado de Pierce	Washington	Estados Unidos
Casa sola	65%	62%	61%
Casa adosada	5%	4%	6%
Edificio de 2 a 4	7%	6%	8%
Apartamentos (5 o más)	18%	22%	19%
Casa móvil	5%	6%	6%
Bote, RV y otros	0%	0%	0%

La casa sola manda en el condado de Pierce: 65% de las viviendas, más que en Washington (62%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Pierce y sus comparaciones
Medida	Condado de Pierce	Washington	Estados Unidos
Antes de 1960	20%	21%	26%
1960–1979	23%	23%	24%
1980–1999	29%	27%	25%
2000–2009	16%	15%	14%
2010 o después	13%	14%	11%

Por edad, las casas en el condado de Pierce se parecen a las de Washington: el año típico de construcción es 1986.

Aquí hay más espacio para una familia grande: 64% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 59% en Washington.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Pierce y sus comparaciones
Medida	Condado de Pierce
Menos de $100 mil	5%
$100 mil–$200 mil	2%
$200 mil–$300 mil	4%
$300 mil–$500 mil	36%
$500 mil–$750 mil	34%
$750 mil–$1 millón	12%
$1 millón o más	7%

Al menos 93% de las casas con dueño en el condado de Pierce valen menos de $1,000,000, por debajo del límite de préstamo FHA de este condado ($1,063,750).

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Pierce y sus comparaciones
Medida	Condado de Pierce
Menos de $500	3%
$500–$999	6%
$1,000–$1,499	22%
$1,500–$1,999	32%
$2,000–$2,499	22%
$2,500–$2,999	9%
$3,000 o más	7%

La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras de este condado es $2,064: cerca de 65% de las rentas en el condado de Pierce están por debajo.

Con hipoteca

$2,423 al mes

Washington: $2,445 al mes

Sin hipoteca

$836 al mes

Washington: $773 al mes

Dueños con hipoteca

71%

Washington: 66%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de Pierce es $2,423 al mes, cerca de la cifra de Washington ($2,445).

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Pierce y sus comparaciones
Medida	Condado de Pierce	Washington	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+74%	+67%	+53%
Renta típica	+45%	+40%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+38%	+33%	+29%

El valor típico de una casa en el condado de Pierce subió 74% desde 2015–2019, más que en Washington (67%).

Desde 2015–2019, la renta típica en el condado de Pierce subió 45%, más que en Washington (40%).

El ingreso típico de un hogar en el condado de Pierce subió 38%: menos que el valor de las casas (+74%) y que la renta (+45%).

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Pierce y sus comparaciones
Medida	Condado de Pierce	Washington	Estados Unidos
Vacantes de renta	4.1%	4.5%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.5%	0.7%	0.9%
Más de una persona por cuarto	3.4%	3.5%	3.4%
Personas por hogar	2.59	2.50	2.53
Van solos en carro	71%	63%	69%
Comparten carro	10%	9%	9%
Transporte público	2%	3%	3%
A pie o en bicicleta	3%	4%	3%
Trabajan desde casa	14%	20%	15%
Otro medio	1%	1%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

Casi como en Washington, la tasa de vacantes de renta en el condado de Pierce es de 4.1%.

En el condado de Pierce, 3.4% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en Washington.

Casi como en Washington, en un hogar del condado de Pierce viven 2.59 personas en promedio.

El carro manda en el condado de Pierce: 71% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Pierce?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $526,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 52% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $99,564 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $186,618 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Pierce. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $18,431 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Pierce es 0.9% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$4,354

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $517,062
Interés total: $743,931
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $8,893 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $2,323 al mes
Ajustado
de $2,323 a $2,987 al mes
Difícil
más de $2,987 al mes
Tu pago · 52%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Pierce ($99,564 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$3,503
Impuesto a la propiedad	$399
Seguro de la casa	$219
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$233

Necesitas al menos $18,431 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Pierce

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Pierce

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Pierce con Washington y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Pierce subieron 132% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Pierce	Washington	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+11.1%	+10.8%	+5.3%
2017	+24.0%	+22.0%	+11.0%
2018	+38.0%	+33.2%	+17.3%
2019	+48.7%	+40.8%	+22.2%
2020	+59.7%	+48.1%	+25.9%
2021	+86.4%	+69.7%	+40.5%
2022	+115.4%	+98.5%	+62.2%
2023	+117.0%	+100.9%	+71.5%
2024	+125.9%	+109.2%	+79.9%
2025	+132.4%	+113.0%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Pierce, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Washington	Estados Unidos
En 2025	+2.9%	+1.8%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+46%	+44%	+47%
10 años (2015–2025)	+132%	+113%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +11.1%
2017: +11.6%
2018: +11.3%
2019: +7.7%
2020: +7.4%
2021: +16.7%
2022: +15.6%
2023: +0.7%
2024: +4.1%
2025: +2.9%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Pierce frente a Washington y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Pierce $526,600
Washington $564,600
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Pierce $1,806
Washington $1,760
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Pierce $99,564
Washington $98,141
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Pierce frente a Washington y Estados Unidos
Dato	Aquí	Washington	EE. UU.
Habitantes	930,319	7,816,116	334,922,499
Valor típico de una casa	$526,600	$564,600	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$99,564	$98,141	$80,734
Renta típica	$1,806	$1,760	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$2,064	$2,044	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$39.69	$39.31	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$4,770	$4,556	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.91%	0.81%	0.94%
Hogares dueños de su casa	65%	64%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	53%	50%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$1,063,750	$541,287	$541,287

Límite FHA: Washington muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Pierce

Para una casa típica de $526,600, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Pierce
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$4,354	$18,431	$517,062	7.18%	MIP de FHA · $233	$34,229	580
Convencional, 5% de enganche	$4,258	$26,330	$500,270	7.18%	PMI · $250	$42,128	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$3,473	$105,320	$421,280	7.18%	No lleva	$121,118	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$3,959	$78,990	$447,610	8.18%	No lleva	$94,788	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Pierce: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Pierce son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Seattle-Tacoma-Bellevue, WA). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($1,063,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Pierce, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$1,063,750	$1,063,750
2 unidades	$1,361,800	$1,361,800
3 unidades	$1,646,100	$1,646,100
4 unidades	$2,045,700	$2,045,700

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Pierce

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Pierce, el dueño típico paga $4,770 al año: cerca de 0.91% del valor de su casa. Es más que en el resto de Washington y parecido al promedio nacional.

Pierce 0.91%
Washington 0.81%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Washington Exención para personas de 61 años o más o con discapacidad (Departamento de Ingresos del Estado de Washington)

Exenciones y plazos en Washington

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Pierce 1% de las casas (2,861) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 44% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Pierce

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Pierce, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el condado de Pierce, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como relativamente alto.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en el condado de Pierce pérdidas de unos $532 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es terremoto, con unos $237 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $237 millones al año
Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente alto $122 millones al año
Inundación de la costaRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $1.4 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $378,189 al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $194,558 al año

Qué significa para tu casa

Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Inundación

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Pierce
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Pierce es zona climática 4C en el código de energía para casas (IECC): marina.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Invierno
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Seattle-Tacoma-Bellevue, WA, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$48.93	$26.77 y $72.74
Plomeros y tuberos	$45.78	$24.97 y $73.80
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$38.51	$24.70 y $62.21
Techadores	$30.81	$23.29 y $50.27
Carpinteros	$36.74	$27.93 y $59.50
Pintores de construcción y mantenimiento	$29.06	$22.79 y $38.12
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$29.21	$21.93 y $42.23

Un electricista gana alrededor de $48.93 por hora en el área de Seattle-Tacoma-Bellevue, WA, y un plomero, alrededor de $45.78.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Pierce

La renta típica en el condado de Pierce es de $1,806 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

53% de los hogares que rentan en el condado de Pierce gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 24% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,491	$28.67	$59,640
1 recámara	$1,682	$32.35	$67,280
2 recámaras	$2,064	$39.69	$82,560
3 recámaras	$2,849	$54.79	$113,960
4 recámaras	$3,219	$61.90	$128,760

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Pierce

Programas y consejería en el condado de Pierce

Hay 1 agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD en el condado de Pierce. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una familia asa malvaviscos en la fogata de un campamento en el bosque.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Washington para el enganche

Home Advantage Downpayment Assistance
Segunda hipoteca al 0% de la comisión estatal de Washington por 3%, 4% o 5% de la hipoteca principal, sin pagos mensuales; no hace falta ser primer comprador

No hace falta ser primer comprador. Lo administra Washington State Housing Finance Commission.

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
Covenant Homeownership Program
Préstamo de la comisión estatal de Washington, sin pagos mensuales, de hasta 20% del precio (máximo $150,000) más costos de cierre, para primeros compradores cuya familia vivía en Washington antes de 1968 y era de un grupo afectado por la discriminación en la vivienda, incluidas las personas hispanas

Solo primeros compradores. Lo administra Washington State Housing Finance Commission.

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
House Key Opportunity DPA
Préstamo de la comisión estatal de Washington de hasta $15,000 al 1% de interés simple, sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores con la hipoteca House Key Opportunity

Solo primeros compradores. Lo administra Washington State Housing Finance Commission.

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Washington

Ayuda en español en el condado de Pierce

Ninguna de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

HA City of Tacoma Vivienda pública y vales de Sección 8 (253) 448-2744
HA Of Pierce County Vivienda pública y vales de Sección 8 (253) 620-5406

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de Pierce. La lista completa está en la página de consejeros de Washington. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

TP
Tacoma/ Pierce County Habitat for Humanity

4824 S Tacoma Way, Tacoma
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 4 más
253-627-5626x120

Ver todas las agencias en Washington

Lugares

Ciudades en el condado de Pierce

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Ver las 34 ciudades del condado de Pierce

Artondale $734,400
Bonney Lake $607,900
Buckley $574,100
Clover Creek $471,900
DuPont $583,600
Edgewood $712,000
Elk Plain $473,500
Fife $543,100
Fircrest $583,500
Fort Lewis 15,167 hab.
Frederickson $477,400
Gig Harbor $767,100
Graham $516,700
Lake Tapps $742,400
Lakewood $461,200
Maplewood $708,300
Midland $412,800
Milton $539,700
North Fort Lewis 6,337 hab.
Orting $493,100
Parkland $423,000
Prairie Ridge $462,000
Puyallup $551,800
South Hill $543,600
Spanaway $445,700
Steilacoom $655,000
Summit $512,600
Summit View $524,300
Sumner $519,900
Tacoma $479,600
Tehaleh $741,700
University Place $624,800
Waller $512,200
Wollochet $889,900

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Pierce.

Condado de Thurston

Valor típico

$480,300

−9%

Renta típica

$1,736

−4%

Límite FHA

$586,500

−45%

Comparar Condado de Thurston
Condado de King

Valor típico

$859,900

+63%

Renta típica

$2,092

+16%

Límite FHA

$1,063,750

igual

Comparar Condado de King
Condado de Lewis

Valor típico

$385,800

−27%

Renta típica

$1,097

−39%

Límite FHA

$541,287

−49%

Comparar Condado de Lewis
Condado de Kitsap

Valor típico

$555,100

+5%

Renta típica

$1,822

igual

Límite FHA

$616,400

−42%

Comparar Condado de Kitsap
Condado de Mason

Valor típico

$411,800

−22%

Renta típica

$1,285

−29%

Límite FHA

$541,287

−49%

Comparar Condado de Mason
Condado de Cowlitz

Valor típico

$397,500

−25%

Renta típica

$1,206

−33%

Límite FHA

$541,287

−49%

Comparar Condado de Cowlitz

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Comprar casa ¿Cuánto necesitas para el pago inicial (enganche)?
Una casa típica aquí cuesta 5.3 veces el ingreso típico de un hogar (en el país: 4.1 veces).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 4 programas de ayuda para el pago inicial en Washington en nuestra lista.
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Pierce en 2026?

El condado de Pierce tiene un límite FHA de $1,063,750 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $1,361,800, para 3 es $1,646,100 y para 4 es $2,045,700. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Pierce?

El condado de Pierce tiene un límite de $1,063,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Pierce?

El valor típico de una casa en el condado de Pierce es de $526,600 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Washington es de $564,600.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Pierce?

El condado de Pierce tiene una renta típica de $1,806 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $2,064 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Pierce?

Unos $39.69 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $82,560 al año, para que la renta justa de $2,064 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Pierce , Washington

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Pierce hoy?

Lo que distingue al condado de Pierce

La vivienda en el condado de Pierce

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Pierce?

Tus datos

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¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Pierce frente a Washington y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Pierce

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Pierce

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Pierce

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Pierce

Renta justa de mercado por tamaño

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¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Pierce en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Pierce?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Pierce?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Pierce?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Pierce?