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Ciudad · 15,167 habitantes · Condado de Pierce, Washington

Fort Lewis , Washington

En Fort Lewis, la renta típica es de $2,282 al mes. Comparado con todo el condado de Pierce, el ingreso típico de un hogar es 41% menor y la renta típica es 26% mayor.

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  • Renta típica

    $2,282al mes

    26% más que en el condado

    30% más que en Washington

    • Fort Lewis
    • Pierce
    • Washington

  • Ingreso típico de un hogar

    $58,796al año

    41% menos que en el condado

    40% menos que en Washington

    • Fort Lewis
    • Pierce
    • Washington

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Fort Lewis está en el condado de Pierce. El límite de préstamo FHA ($1,063,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Pierce. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Fort Lewis

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Fort Lewis tiene la proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 172 ciudades de Washington con más de 5,000 habitantes: 83%.

  2. El ingreso típico de un hogar en Fort Lewis es de $58,796, 41% menos que en el condado de Pierce en general ($99,564).

  3. Cerca, en Lakewood, la renta típica es de $1,525: 33% menos que en Fort Lewis ($2,282).

  4. La renta típica en Fort Lewis es de $2,282 al mes, 26% más que en el condado de Pierce en general ($1,806).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Fort Lewis

Qué casas hay en Fort Lewis, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aquí la vivienda es variada: las casas adosadas (townhouse) son 48% de las viviendas, más que en el condado de Pierce (5%), y ningún tipo llega a la mitad.

Año de construcción

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Desde 2015–2019, la renta típica en Fort Lewis subió 34%, menos que en el condado de Pierce (45%).

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaFort LewisCondado de PierceWashingtonEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable4.1%4.5%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.5%0.7%0.9%
Más de una persona por cuarto 7.6%3.4%3.5%3.4%
Personas por hogar 3.212.592.502.53
Van solos en carro 61%71%63%69%
Comparten carro 15%10%9%9%
Transporte público Estimado poco fiable2%3%3%
A pie o en bicicleta 20%3%4%3%
Trabajan desde casa 3%14%20%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En Fort Lewis, 7.6% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 3.4% en el condado de Pierce.

En promedio, un hogar de Fort Lewis tiene 3.21 personas, más que en el condado de Pierce (2.59).

En Fort Lewis, 20% de los trabajadores van al trabajo a pie o en bicicleta; en el condado de Pierce, 3%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fort Lewis?

El Censo no publica el valor típico de una casa o el ingreso típico de un hogar en Fort Lewis, así que no medimos cuánto pesa el pago. Pon tus propios números en la calculadora. El Censo no publica el valor típico de una casa en Fort Lewis, así que la calculadora empieza con el del condado de Pierce: $526,600. La tasa es el promedio de la semana de Freddie Mac (7.18%, 5 de noviembre de 2026); la tuya puede ser distinta. Los límites de préstamo FHA y convencionales son los de todo el condado de Pierce. Cambia el precio, el pago inicial (enganche) o el tipo de préstamo y mira cómo cambia tu pago.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Pierce.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Fort Lewis. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $18,431 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$4,354

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$517,062
Interés total
$743,931
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $8,893 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,372 al mes

  • Ajustado

    de $1,372 a $1,764 al mes

  • Difícil

    más de $1,764 al mes

    Tu pago · 89%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fort Lewis ($58,796 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$4,354
Capital e interés$3,503
Impuesto a la propiedad$399
Seguro de la casa$219
Seguro hipotecario FHA (MIP)$233

Necesitas al menos $18,431 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Fort Lewis y el condado de Pierce

Fort Lewis está en el condado de Pierce, Washington. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Fort Lewis

Renta típica al mes
$2,282
Ingreso típico de un hogar al año
$58,796

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Pierce

Límite FHA, casa de una unidad
$1,063,750
Límite convencional, una unidad
$1,063,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,064
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Pierce.

Todo sobre el condado de Pierce

Comprar

Comprar casa en Fort Lewis

El Censo no publica el valor típico de una casa en Fort Lewis. Abajo están los números del condado de Pierce.

Cómo han cambiado los precios en el condado de Pierce

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Pierce subieron 132% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Pierce.

Período Condado Washington EE. UU.
Último año (2025) +2.9% +1.8% +2.9%
5 años (2020–2025) +46% +44% +47%
10 años (2015–2025) +132% +113% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Fort Lewis junto al condado de Pierce, Washington y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Renta típica al mes
  • Fort Lewis $2,282
  • Pierce $1,806
  • Washington $1,760
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Fort Lewis $58,796
  • Pierce $99,564
  • Washington $98,141
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Fort Lewis junto al condado de Pierce y Washington
Medida Fort Lewis Condado de Pierce Washington EE. UU.
Renta típica al mes $2,282 $1,806 $1,760 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $58,796 $99,564 $98,141 $80,734
Inquilinos con renta alta para su ingreso 83% 53% 50% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Pierce. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Fort Lewis

El Censo no publica el valor típico de una casa en Fort Lewis, así que no armamos esta tabla. En la calculadora de arriba puedes poner el precio que buscas.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Fort Lewis y del condado de Pierce.

Impuesto a la propiedad

Dato no disponible para este lugar

Lo que publica Washington Exención para personas de 61 años o más o con discapacidad (Departamento de Ingresos del Estado de Washington)

Exenciones y plazos en Washington

Riesgo de inundación en el condado de Pierce

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Pierce.

Casas en zona de alto riesgo
1%
2,861
De esas, con seguro del NFIP
44%
Condado Washington EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 1% 1.6% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 44% 40% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Fort Lewis

La renta típica en Fort Lewis es de $2,282 al mes: 26% más que en el condado. En Fort Lewis, 83% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Pierce, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,064 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $39.69 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Pierce

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,491 $28.67 $59,640
1 recámara $1,682 $32.35 $67,280
2 recámaras $2,064 $39.69 $82,560
3 recámaras $2,849 $54.79 $113,960
4 recámaras $3,219 $61.90 $128,760

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Fort Lewis

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Fort Lewis está en el código postal 98433.

Para 2 recámaras es $2,260: $196 más que la renta justa del condado de Pierce ($2,064).

  • 98433 $2,260$3,120

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Fort Lewis cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Fort Lewis

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Pierce; ninguna dice atender en español.

Una abuela empuja a su nieto en un columpio del parque.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Fort Lewis

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fort Lewis ni del condado de Pierce. Los que siguen son de todo Washington: sirven en Fort Lewis igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Washington

  • Home Advantage Downpayment Assistance

    Para todo Washington

    Segunda hipoteca al 0% de la comisión estatal de Washington por 3%, 4% o 5% de la hipoteca principal, sin pagos mensuales; no hace falta ser primer comprador. Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

  • Covenant Homeownership Program

    Para todo Washington

    Préstamo de la comisión estatal de Washington, sin pagos mensuales, de hasta 20% del precio (máximo $150,000) más costos de cierre, para primeros compradores cuya familia vivía en Washington antes de 1968 y era de un grupo afectado por la discriminación en la vivienda, incluidas las personas hispanas. Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

  • House Key Opportunity DPA

    Para todo Washington

    Préstamo de la comisión estatal de Washington de hasta $15,000 al 1% de interés simple, sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores con la hipoteca House Key Opportunity. Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Fort Lewis

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fort Lewis, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Tacoma/ Pierce County Habitat for Humanity

    4824 S Tacoma Way, Tacoma · a 9 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 4 más
    253-627-5626x120

  • American Financial Solutions

    500 Pacific Avenue, Bremerton · a 33 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Consejería antes de comprar
    • y 1 más
    (888) 864-8699

  • Community Frameworks

    1310 Bertha Ave NW, Bremerton · a 33 millas

    • Reparaciones y mejoras de la casa
    • Talleres para nuevos dueños
    • y 2 más
    (360) 842-8059

Todas las agencias en el condado de Pierce Todas las agencias de consejería en Washington

Ayuda en español cerca de Fort Lewis

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Fort Lewis

En el registro de HUD llevan el nombre de Fort Lewis o del condado de Pierce. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • HA Of Pierce County Vivienda pública y vales de Sección 8 (253) 620-5406

Otra autoridad tiene oficina en el condado de Pierce: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Pierce

Estas ciudades también están en el condado de Pierce. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Pierce Vivienda en Washington
Ver las 21 ciudades más del condado de Pierce, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Fort Lewis, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Pierce te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Fort Lewis.

Todas las guías
Una familia asa malvaviscos en la fogata de un campamento en el bosque.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Fort Lewis

Respuestas cortas con los números de Fort Lewis y de todo el condado de Pierce. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta rentar en Fort Lewis?

La renta típica en Fort Lewis es de $2,282 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Pierce es de $2,064.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fort Lewis?

En Fort Lewis se usa el límite FHA de todo el condado de Pierce (2026): $1,063,750 para una casa de una unidad y $2,045,700 para una de cuatro unidades.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fort Lewis?

Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Pierce. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).