Ciudad · 62,937 habitantes · Condado de Pierce, Washington
Lakewood, Washington
En Lakewood, una casa típica vale $461,200 y la renta típica es de $1,525 al mes. Comparado con todo el condado de Pierce, el ingreso típico de un hogar es 25% menor, la renta típica es 16% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $460,521 a $510,189.
Renta típica
$1,734al mes
▲ 1.6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,519 a $1,734.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Lakewood está en el condado de Pierce. El límite de préstamo FHA ($1,063,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Pierce. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
48% de los hogares de Lakewood son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Pierce.
2
El ingreso típico de un hogar en Lakewood es de $74,720,25% menos que en el condado de Pierce en general ($99,564).
3
La renta típica en Lakewood es de $1,525 al mes, 16% menos que en el condado de Pierce en general ($1,806).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Lakewood
Qué casas hay en Lakewood, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Lakewood
Condado de Pierce
Washington
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Lakewood y sus comparaciones
Medida
Lakewood
Condado de Pierce
Washington
Estados Unidos
Casa sola
44%
65%
62%
61%
Casa adosada
6%
5%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
13%
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
32%
18%
22%
19%
Casa móvil
4%
5%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Ningún tipo de vivienda es mayoría en Lakewood; el grupo más grande, las casas solas, suma 44%, menos que en el condado de Pierce (65%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Lakewood
Condado de Pierce
Washington
Estados Unidos
Año de construcción: Lakewood y sus comparaciones
Medida
Lakewood
Condado de Pierce
Washington
Estados Unidos
Antes de 1960
22%
20%
21%
26%
1960–1979
37%
23%
23%
24%
1980–1999
25%
29%
27%
25%
2000–2009
10%
16%
15%
14%
2010 o después
7%
13%
14%
11%
Las casas en Lakewood son más viejas: el año típico de construcción es 1975; en el condado de Pierce, 1986.
Las viviendas en Lakewood son más chicas: 47% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Pierce, 64%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil9%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil6%
$300 mil–$500 mil42%
$500 mil–$750 mil29%
$750 mil–$1 millón6%
$1 millón o más6%
Valor de las casas con dueño: Lakewood y sus comparaciones
Medida
Lakewood
Menos de $100 mil
9%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
6%
$300 mil–$500 mil
42%
$500 mil–$750 mil
29%
$750 mil–$1 millón
6%
$1 millón o más
6%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$9999%
$1,000–$1,49938%
$1,500–$1,99928%
$2,000–$2,49915%
$2,500–$2,9997%
$3,000 o más2%
Renta mensual con servicios: Lakewood y sus comparaciones
Medida
Lakewood
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
9%
$1,000–$1,499
38%
$1,500–$1,999
28%
$2,000–$2,499
15%
$2,500–$2,999
7%
$3,000 o más
2%
Con hipoteca
$2,197 al mes
Condado de Pierce: $2,423 al mes
Sin hipoteca
$819 al mes
Condado de Pierce: $836 al mes
Dueños con hipoteca
59%
Condado de Pierce: 71%
En Lakewood, 59% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,197 al mes, contra $2,423 en el condado de Pierce. Sin hipoteca baja a $819.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Lakewood+71%
Condado de Pierce+74%
Washington+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Lakewood+48%
Condado de Pierce+45%
Washington+40%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Lakewood+44%
Condado de Pierce+38%
Washington+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Lakewood y sus comparaciones
Medida
Lakewood
Condado de Pierce
Washington
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+71%
+74%
+67%
+53%
Renta típica
+48%
+45%
+40%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+44%
+38%
+33%
+29%
Casi como en el condado de Pierce, el valor típico de una casa en Lakewood subió 71% desde 2015–2019.
Las rentas en Lakewood subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Pierce: 48% desde 2015–2019, contra 45%.
El ingreso típico de un hogar en Lakewood subió 44%: menos que el valor de las casas (+71%) y que la renta (+48%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Lakewood y sus comparaciones
Medida
Lakewood
Condado de Pierce
Washington
Estados Unidos
Vacantes de renta
6.7%
4.1%
4.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
4.4%
3.4%
3.5%
3.4%
Personas por hogar
2.32
2.59
2.50
2.53
Van solos en carro
72%
71%
63%
69%
Comparten carro
13%
10%
9%
9%
Transporte público
3%
2%
3%
3%
A pie o en bicicleta
2%
3%
4%
3%
Trabajan desde casa
9%
14%
20%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La tasa de vacantes de renta en Lakewood es 6.7%, más alta que en el condado de Pierce (4.1%).
Más de una persona por cuarto: así vive 4.4% de los hogares en Lakewood, cerca de la cifra del condado de Pierce (3.4%).
Aquí viven menos personas por hogar: 2.32 en promedio, contra 2.59 en el condado de Pierce.
Compartir el carro es común en Lakewood: 13% de los trabajadores van así al trabajo, contra 10% en el condado de Pierce.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Lakewood?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Lakewood, de $461,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 61% del ingreso típico de un hogar en Lakewood, que es de $74,720 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $163,936 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Pierce.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Lakewood. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $16,142 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,825
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$452,847
Interés total
$651,540
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,789 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,743 al mes
Ajustado
de $1,743 a $2,242 al mes
Difícil
más de $2,242 al mes
Tu pago · 61%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Lakewood ($74,720 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,068
Impuesto a la propiedad
$361
Seguro de la casa
$192
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$204
Necesitas al menos $16,142 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,825; capital e interés $3,068.
La ciudad y su condado
Lakewood y el condado de Pierce
Lakewood está en el condado de Pierce, Washington. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Lakewood
Mapa del condado de Pierce, Washington, con Lakewood marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Lakewood
Condado de Pierce
Otras ciudades con su página
Números propios de Lakewood
Valor típico de una casa
$461,200
Renta típica al mes
$1,525
Ingreso típico de un hogar al año
$74,720
Hogares dueños de su casa
48%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.94%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Pierce
Límite FHA, casa de una unidad
$1,063,750
Límite convencional, una unidad
$1,063,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,064
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Pierce.
Una casa típica en Lakewood vale $461,200: 12% menos que en el condado y 18% menos que en Washington. Con el ingreso típico de un hogar en Lakewood ($74,720 al año), una casa típica cuesta 6.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Lakewood6.2 años
Pierce5.3 años
Washington5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Pierce
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Pierce subieron 132% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Pierce.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Pierce, de 2016 a 2025
2016: +11.1% +11.1% 2016
2017: +11.6% +11.6% 2017
2018: +11.3% +11.3% 2018
2019: +7.7% +7.7% 2019
2020: +7.4% +7.4% 2020
2021: +16.7% +16.7% 2021
2022: +15.6% +15.6% 2022
2023: +0.7% +0.7% 2023
2024: +4.1% +4.1% 2024
2025: +2.9% +2.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Pierce, Washington y Estados Unidos
Período
Condado
Washington
EE. UU.
Último año (2025)
+2.9%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+132%
+113%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Lakewood junto al condado de Pierce, Washington y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Lakewood$461,200
Pierce$526,600
Washington$564,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Lakewood$1,525
Pierce$1,806
Washington$1,760
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Lakewood$74,720
Pierce$99,564
Washington$98,141
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Lakewood junto al condado de Pierce y Washington
Medida
Lakewood
Condado de Pierce
Washington
EE. UU.
Valor típico de una casa
$461,200 ▼12% menos que en el condado
$526,600
$564,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,525 ▼16% menos que en el condado
$1,806
$1,760
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$74,720 ▼25% menos que en el condado
$99,564
$98,141
$80,734
Hogares dueños de su casa
48% ▼17 puntos menos que en el condado
65%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,326 ▼9% menos que en el condado
$4,770
$4,556
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.94% ▲0.03 puntos más que en el condado
0.91%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
53%
53%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Pierce. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lakewood
Para una casa típica de $461,200 en Lakewood, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Lakewood, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,825al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$16,142
Efectivo para cerrar
$29,978
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $204
Convencional, 5% de enganche$3,741al mes
Pago inicial (enganche)
$23,060
Efectivo para cerrar
$36,896
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $219
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,053al mes
Pago inicial (enganche)
$92,240
Efectivo para cerrar
$106,076
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,479al mes
Pago inicial (enganche)
$69,180
Efectivo para cerrar
$83,016
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lakewood
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,825
$16,142
$452,847
7.18%
MIP de FHA · $204
$29,978
580
Convencional, 5% de enganche
$3,741
$23,060
$438,140
7.18%
PMI · $219
$36,896
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,053
$92,240
$368,960
7.18%
No lleva
$106,076
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,479
$69,180
$392,020
8.18%
No lleva
$83,016
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Lakewood y del condado de Pierce.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Lakewood
0.94%del valor de la casa al año
$4,326 al año para el dueño típico en Lakewood.
Lakewood0.94%
Pierce0.91%
Washington0.81%
Lo que publica WashingtonExención para personas de 61 años o más o con discapacidad (Departamento de Ingresos del Estado de Washington)
La renta típica en Lakewood es de $1,525 al mes: 16% menos que en el condado. En Lakewood, 53% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Pierce, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,064 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $39.69 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Pierce (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,491
$28.67
$59,640
1 recámara
$1,682
$32.35
$67,280
2 recámaras
$2,064
$39.69
$82,560
3 recámaras
$2,849
$54.79
$113,960
4 recámaras
$3,219
$61.90
$128,760
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Lakewood
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Lakewood tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,830 en el 98499 a $1,870 en el 98498.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Pierce ($2,064).
Renta justa por código postal y tamaño en Lakewood, año fiscal 2027.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Lakewood. Estos son los más grandes.
Lakewood Meadows Apartments5228 112th St SW, Lakewood 98499168 viviendas, 165 de bajos ingresos · 1 rec.: 86 · 2 rec.: 82 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores, personas con discapacidad
Wisteria Walk Apartments3615 112th St SW, Lakewood 98499120 viviendas, 119 de bajos ingresos · 1 rec.: 71 · 2 rec.: 49 · En servicio desde 2008
Legacy Park Apartments3502 92nd St S, Lakewood 98499107 viviendas, 105 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 62 · 3 rec.: 29 · En servicio desde 2002 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Pierce; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Lakewood ni del condado de Pierce. Los que siguen son de todo Washington: sirven en Lakewood igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca al 0% de la comisión estatal de Washington por 3%, 4% o 5% de la hipoteca principal, sin pagos mensuales; no hace falta ser primer comprador.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington, sin pagos mensuales, de hasta 20% del precio (máximo $150,000) más costos de cierre, para primeros compradores cuya familia vivía en Washington antes de 1968 y era de un grupo afectado por la discriminación en la vivienda, incluidas las personas hispanas.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington de hasta $15,000 al 1% de interés simple, sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores con la hipoteca House Key Opportunity.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Lakewood, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Lakewood
En el registro de HUD llevan el nombre de Lakewood o del condado de Pierce. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
HA Of Pierce CountyVivienda pública y vales de Sección 8(253) 620-5406
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Lakewood ni del condado de Pierce.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Pierce. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Lakewood
Respuestas cortas con los números de Lakewood y de todo el condado de Pierce. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Lakewood?
El valor típico de una casa en Lakewood es de $461,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Pierce es de $526,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Lakewood?
La renta típica en Lakewood es de $1,525 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Pierce es de $2,064.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Lakewood?
En Lakewood se usa el límite FHA de todo el condado de Pierce (2026): $1,063,750 para una casa de una unidad y $2,045,700 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Lakewood?
El dueño típico de una casa en Lakewood paga $4,326 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.94% del valor de la casa; en el condado de Pierce, la tasa es 0.91%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Lakewood?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Pierce. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
