Ciudad · 10,733 habitantes · Condado de Pierce, Washington
Sumner, Washington
En Sumner, una casa típica vale $519,900 y la renta típica es de $1,974 al mes. Comparado con todo el condado de Pierce, la renta típica es 9% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $520,956 a $586,494.
Renta típica
$2,219al mes
▲ 3.5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2022 a septiembre de 2026: de $1,865 a $2,219.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Sumner está en el condado de Pierce. El límite de préstamo FHA ($1,063,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Pierce. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
54% de los hogares de Sumner son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Pierce.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Sumner
Qué casas hay en Sumner, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Sumner
Condado de Pierce
Washington
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Sumner y sus comparaciones
Medida
Sumner
Condado de Pierce
Washington
Estados Unidos
Casa sola
57%
65%
62%
61%
Casa adosada
9%
5%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
12%
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
17%
18%
22%
19%
Casa móvil
5%
5%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Sumner, pesa menos que en el condado de Pierce: 57% contra 65%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Sumner
Condado de Pierce
Washington
Estados Unidos
Año de construcción: Sumner y sus comparaciones
Medida
Sumner
Condado de Pierce
Washington
Estados Unidos
Antes de 1960
25%
20%
21%
26%
1960–1979
14%
23%
23%
24%
1980–1999
27%
29%
27%
25%
2000–2009
18%
16%
15%
14%
2010 o después
16%
13%
14%
11%
El año típico de construcción en Sumner es 1989, casi igual que en el condado de Pierce (1986).
Las viviendas en Sumner son más chicas: 54% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Pierce, 64%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil33%
$500 mil–$750 mil43%
$750 mil–$1 millón10%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Sumner y sus comparaciones
Medida
Sumner
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
33%
$500 mil–$750 mil
43%
$750 mil–$1 millón
10%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49912%
$1,500–$1,99934%
$2,000–$2,49937%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Sumner y sus comparaciones
Medida
Sumner
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
12%
$1,500–$1,999
34%
$2,000–$2,499
37%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,535 al mes
Condado de Pierce: $2,423 al mes
Sin hipoteca
$749 al mes
Condado de Pierce: $836 al mes
Dueños con hipoteca
66%
Condado de Pierce: 71%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Sumner que en el condado de Pierce: con hipoteca, $2,535 al mes; sin hipoteca, $749.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Sumner+56%
Condado de Pierce+74%
Washington+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Sumner+65%
Condado de Pierce+45%
Washington+40%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Sumner+56%
Condado de Pierce+38%
Washington+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Sumner y sus comparaciones
Medida
Sumner
Condado de Pierce
Washington
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+56%
+74%
+67%
+53%
Renta típica
+65%
+45%
+40%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+56%
+38%
+33%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Sumner subió 56%; en el condado de Pierce, subió 74%.
La renta típica en Sumner subió 65% en el mismo tiempo; en el condado de Pierce, subió 45%.
Mientras el valor de las casas en Sumner cambió +56% y la renta +65%, el ingreso típico de un hogar subió 56%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Sumner y sus comparaciones
Medida
Sumner
Condado de Pierce
Washington
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.1%
4.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.4%
3.5%
3.4%
Personas por hogar
2.33
2.59
2.50
2.53
Van solos en carro
73%
71%
63%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
4%
3%
Trabajan desde casa
13%
14%
20%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Sumner son más chicos: 2.33 personas en promedio; en el condado de Pierce, 2.59.
En Sumner, 73% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Pierce, 71%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Sumner?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Sumner, de $519,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 53% del ingreso típico de un hogar en Sumner, que es de $98,191 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $185,915 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Pierce.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Sumner. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $18,197 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,338
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$510,483
Interés total
$734,465
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,780 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,291 al mes
Ajustado
de $2,291 a $2,946 al mes
Difícil
más de $2,946 al mes
Tu pago · 53%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Sumner ($98,191 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,458
Impuesto a la propiedad
$433
Seguro de la casa
$217
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$230
Necesitas al menos $18,197 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,338; capital e interés $3,458.
La ciudad y su condado
Sumner y el condado de Pierce
Sumner está en el condado de Pierce, Washington. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Sumner
Mapa del condado de Pierce, Washington, con Sumner marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Sumner
Condado de Pierce
Otras ciudades con su página
Números propios de Sumner
Valor típico de una casa
$519,900
Renta típica al mes
$1,974
Ingreso típico de un hogar al año
$98,191
Hogares dueños de su casa
54%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Pierce
Límite FHA, casa de una unidad
$1,063,750
Límite convencional, una unidad
$1,063,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,064
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Pierce.
Una casa típica en Sumner vale $519,900: casi igual que en el condado y 8% menos que en Washington. Con el ingreso típico de un hogar en Sumner ($98,191 al año), una casa típica cuesta 5.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Sumner5.3 años
Pierce5.3 años
Washington5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Pierce
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Pierce subieron 132% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Pierce.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Pierce, de 2016 a 2025
2016: +11.1% +11.1% 2016
2017: +11.6% +11.6% 2017
2018: +11.3% +11.3% 2018
2019: +7.7% +7.7% 2019
2020: +7.4% +7.4% 2020
2021: +16.7% +16.7% 2021
2022: +15.6% +15.6% 2022
2023: +0.7% +0.7% 2023
2024: +4.1% +4.1% 2024
2025: +2.9% +2.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Pierce, Washington y Estados Unidos
Período
Condado
Washington
EE. UU.
Último año (2025)
+2.9%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+132%
+113%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Sumner junto al condado de Pierce, Washington y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Sumner$519,900
Pierce$526,600
Washington$564,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Sumner$1,974
Pierce$1,806
Washington$1,760
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Sumner$98,191
Pierce$99,564
Washington$98,141
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Sumner junto al condado de Pierce y Washington
Medida
Sumner
Condado de Pierce
Washington
EE. UU.
Valor típico de una casa
$519,900
$526,600
$564,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,974 ▲9% más que en el condado
$1,806
$1,760
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$98,191
$99,564
$98,141
$80,734
Hogares dueños de su casa
54% ▼10 puntos menos que en el condado
65%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,213 ▲9% más que en el condado
$4,770
$4,556
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1% ▲0.09 puntos más que en el condado
0.91%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▼6 puntos menos que en el condado
53%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Pierce. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sumner
Para una casa típica de $519,900 en Sumner, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Sumner, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,338al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$18,197
Efectivo para cerrar
$33,794
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $230
Convencional, 5% de enganche$4,243al mes
Pago inicial (enganche)
$25,995
Efectivo para cerrar
$41,592
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $247
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,467al mes
Pago inicial (enganche)
$103,980
Efectivo para cerrar
$119,577
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,948al mes
Pago inicial (enganche)
$77,985
Efectivo para cerrar
$93,582
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sumner
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,338
$18,197
$510,483
7.18%
MIP de FHA · $230
$33,794
580
Convencional, 5% de enganche
$4,243
$25,995
$493,905
7.18%
PMI · $247
$41,592
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,467
$103,980
$415,920
7.18%
No lleva
$119,577
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,948
$77,985
$441,915
8.18%
No lleva
$93,582
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Sumner es de $1,974 al mes: 9% más que en el condado. En Sumner, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Pierce, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,064 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $39.69 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Sumner. Estos son los más grandes.
Kincaid Court Apartments6210 Parker Rd E, Sumner 9839040 viviendas, 39 de bajos ingresos · Para personas mayores(253) 863-8818
Sumner Commons Senior Housing15406 62nd Street Ct E, Sumner 9839034 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 34 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores, personas con discapacidad
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Pierce; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Sumner ni del condado de Pierce. Los que siguen son de todo Washington: sirven en Sumner igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca al 0% de la comisión estatal de Washington por 3%, 4% o 5% de la hipoteca principal, sin pagos mensuales; no hace falta ser primer comprador.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington, sin pagos mensuales, de hasta 20% del precio (máximo $150,000) más costos de cierre, para primeros compradores cuya familia vivía en Washington antes de 1968 y era de un grupo afectado por la discriminación en la vivienda, incluidas las personas hispanas.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington de hasta $15,000 al 1% de interés simple, sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores con la hipoteca House Key Opportunity.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Sumner, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Sumner
En el registro de HUD llevan el nombre de Sumner o del condado de Pierce. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
HA Of Pierce CountyVivienda pública y vales de Sección 8(253) 620-5406
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Sumner ni del condado de Pierce.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Pierce. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Sumner y de todo el condado de Pierce. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Sumner?
El valor típico de una casa en Sumner es de $519,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Pierce es de $526,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Sumner?
La renta típica en Sumner es de $1,974 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Pierce es de $2,064.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Sumner?
En Sumner se usa el límite FHA de todo el condado de Pierce (2026): $1,063,750 para una casa de una unidad y $2,045,700 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Sumner?
El dueño típico de una casa en Sumner paga $5,213 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1% del valor de la casa; en el condado de Pierce, la tasa es 0.91%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Sumner?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Pierce. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
