Ciudad · 34,911 habitantes · Condado de Pierce, Washington
University Place, Washington
En University Place, una casa típica vale $624,800 y la renta típica es de $1,762 al mes. Comparado con todo el condado de Pierce, el valor típico de una casa es 19% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $587,276 a $647,629.
Renta típica
$1,916al mes
▲ 4.6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,540 a $1,916.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
University Place está en el condado de Pierce. El límite de préstamo FHA ($1,063,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Pierce. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Lakewood, la casa típica es de $461,200: 26% menos que en University Place ($624,800).
2
La casa típica en University Place vale $624,800,19% más que en el condado de Pierce en general ($526,600).
3
57% de los hogares de University Place son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Pierce.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en University Place
Qué casas hay en University Place, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
University Place
Condado de Pierce
Washington
Estados Unidos
Tipo de vivienda: University Place y sus comparaciones
Medida
University Place
Condado de Pierce
Washington
Estados Unidos
Casa sola
54%
65%
62%
61%
Casa adosada
6%
5%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
12%
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
26%
18%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
5%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en University Place, pesa menos que en el condado de Pierce: 54% contra 65%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
University Place
Condado de Pierce
Washington
Estados Unidos
Año de construcción: University Place y sus comparaciones
Medida
University Place
Condado de Pierce
Washington
Estados Unidos
Antes de 1960
13%
20%
21%
26%
1960–1979
36%
23%
23%
24%
1980–1999
34%
29%
27%
25%
2000–2009
11%
16%
15%
14%
2010 o después
8%
13%
14%
11%
La vivienda típica en University Place se construyó en 1981, 5 años antes que en el condado de Pierce.
Hay menos casas grandes en University Place que en el condado de Pierce: 56% tienen 3 recámaras o más, contra 64%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil4%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil4%
$300 mil–$500 mil19%
$500 mil–$750 mil41%
$750 mil–$1 millón22%
$1 millón o más8%
Valor de las casas con dueño: University Place y sus comparaciones
Medida
University Place
Menos de $100 mil
4%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
4%
$300 mil–$500 mil
19%
$500 mil–$750 mil
41%
$750 mil–$1 millón
22%
$1 millón o más
8%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49924%
$1,500–$1,99941%
$2,000–$2,49919%
$2,500–$2,9996%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: University Place y sus comparaciones
Medida
University Place
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
24%
$1,500–$1,999
41%
$2,000–$2,499
19%
$2,500–$2,999
6%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,706 al mes
Condado de Pierce: $2,423 al mes
Sin hipoteca
$979 al mes
Condado de Pierce: $836 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Pierce: 71%
El costo típico de quien paga hipoteca en University Place es $2,706 al mes, más que en el condado de Pierce ($2,423); sin hipoteca, $979.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
University Place+70%
Condado de Pierce+74%
Washington+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
University Place+47%
Condado de Pierce+45%
Washington+40%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
University Place+38%
Condado de Pierce+38%
Washington+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: University Place y sus comparaciones
Medida
University Place
Condado de Pierce
Washington
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+70%
+74%
+67%
+53%
Renta típica
+47%
+45%
+40%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+38%
+38%
+33%
+29%
El valor típico de una casa en University Place subió 70% desde 2015–2019, menos que en el condado de Pierce (74%).
Casi como en el condado de Pierce, la renta típica en University Place subió 47% desde 2015–2019.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en University Place: el ingreso típico subió 38%, contra +70% del valor de las casas y +47% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: University Place y sus comparaciones
Medida
University Place
Condado de Pierce
Washington
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.1%
4.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.4%
3.5%
3.4%
Personas por hogar
2.53
2.59
2.50
2.53
Van solos en carro
69%
71%
63%
69%
Comparten carro
9%
10%
9%
9%
Transporte público
2%
2%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
4%
3%
Trabajan desde casa
17%
14%
20%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de University Place tiene 2.53 personas en promedio, casi igual que en el condado de Pierce (2.59).
Trabajar desde casa es más común en University Place: 17%, contra 14% en el condado de Pierce.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en University Place?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en University Place, de $624,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 63% del ingreso típico de un hogar en University Place, que es de $99,031 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $223,204 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Pierce.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en University Place. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $21,868 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,208
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$613,483
Interés total
$882,659
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $10,551 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,311 al mes
Ajustado
de $2,311 a $2,971 al mes
Difícil
más de $2,971 al mes
Tu pago · 63%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en University Place ($99,031 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,156
Impuesto a la propiedad
$516
Seguro de la casa
$260
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$276
Necesitas al menos $21,868 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,208; capital e interés $4,156.
La ciudad y su condado
University Place y el condado de Pierce
University Place está en el condado de Pierce, Washington. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
University Place
Mapa del condado de Pierce, Washington, con University Place marcada. Alrededor, los condados vecinos.
University Place
Condado de Pierce
Otras ciudades con su página
Números propios de University Place
Valor típico de una casa
$624,800
Renta típica al mes
$1,762
Ingreso típico de un hogar al año
$99,031
Hogares dueños de su casa
57%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.99%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Pierce
Límite FHA, casa de una unidad
$1,063,750
Límite convencional, una unidad
$1,063,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,064
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Pierce.
Una casa típica en University Place vale $624,800: 19% más que en el condado y 11% más que en Washington. Con el ingreso típico de un hogar en University Place ($99,031 al año), una casa típica cuesta 6.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
University Place6.3 años
Pierce5.3 años
Washington5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Pierce
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Pierce subieron 132% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Pierce.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Pierce, de 2016 a 2025
2016: +11.1% +11.1% 2016
2017: +11.6% +11.6% 2017
2018: +11.3% +11.3% 2018
2019: +7.7% +7.7% 2019
2020: +7.4% +7.4% 2020
2021: +16.7% +16.7% 2021
2022: +15.6% +15.6% 2022
2023: +0.7% +0.7% 2023
2024: +4.1% +4.1% 2024
2025: +2.9% +2.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Pierce, Washington y Estados Unidos
Período
Condado
Washington
EE. UU.
Último año (2025)
+2.9%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+132%
+113%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
University Place junto al condado de Pierce, Washington y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
University Place$624,800
Pierce$526,600
Washington$564,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
University Place$1,762
Pierce$1,806
Washington$1,760
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
University Place$99,031
Pierce$99,564
Washington$98,141
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
University Place junto al condado de Pierce y Washington
Medida
University Place
Condado de Pierce
Washington
EE. UU.
Valor típico de una casa
$624,800 ▲19% más que en el condado
$526,600
$564,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,762 ▼2% menos que en el condado
$1,806
$1,760
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$99,031
$99,564
$98,141
$80,734
Hogares dueños de su casa
57% ▼8 puntos menos que en el condado
65%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,162 ▲29% más que en el condado
$4,770
$4,556
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.99% ▲0.08 puntos más que en el condado
0.91%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
58% ▲5 puntos más que en el condado
53%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Pierce. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en University Place
Para una casa típica de $624,800 en University Place, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de University Place, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,208al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$21,868
Efectivo para cerrar
$40,612
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $276
Convencional, 5% de enganche$5,094al mes
Pago inicial (enganche)
$31,240
Efectivo para cerrar
$49,984
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $297
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,162al mes
Pago inicial (enganche)
$124,960
Efectivo para cerrar
$143,704
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,740al mes
Pago inicial (enganche)
$93,720
Efectivo para cerrar
$112,464
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en University Place
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,208
$21,868
$613,483
7.18%
MIP de FHA · $276
$40,612
580
Convencional, 5% de enganche
$5,094
$31,240
$593,560
7.18%
PMI · $297
$49,984
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,162
$124,960
$499,840
7.18%
No lleva
$143,704
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,740
$93,720
$531,080
8.18%
No lleva
$112,464
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de University Place y del condado de Pierce.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en University Place
0.99%del valor de la casa al año
$6,162 al año para el dueño típico en University Place.
University Place0.99%
Pierce0.91%
Washington0.81%
Lo que publica WashingtonExención para personas de 61 años o más o con discapacidad (Departamento de Ingresos del Estado de Washington)
La renta típica en University Place es de $1,762 al mes: 2% menos que en el condado. En University Place, 58% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Pierce, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,064 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $39.69 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Pierce (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,491
$28.67
$59,640
1 recámara
$1,682
$32.35
$67,280
2 recámaras
$2,064
$39.69
$82,560
3 recámaras
$2,849
$54.79
$113,960
4 recámaras
$3,219
$61.90
$128,760
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en University Place
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). University Place tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,880 en el 98467 a $2,070 en el 98466.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Pierce ($2,064).
Renta justa por código postal y tamaño en University Place, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Pierce; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de University Place ni del condado de Pierce. Los que siguen son de todo Washington: sirven en University Place igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca al 0% de la comisión estatal de Washington por 3%, 4% o 5% de la hipoteca principal, sin pagos mensuales; no hace falta ser primer comprador.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington, sin pagos mensuales, de hasta 20% del precio (máximo $150,000) más costos de cierre, para primeros compradores cuya familia vivía en Washington antes de 1968 y era de un grupo afectado por la discriminación en la vivienda, incluidas las personas hispanas.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington de hasta $15,000 al 1% de interés simple, sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores con la hipoteca House Key Opportunity.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de University Place, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de University Place
En el registro de HUD llevan el nombre de University Place o del condado de Pierce. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
HA Of Pierce CountyVivienda pública y vales de Sección 8(253) 620-5406
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de University Place ni del condado de Pierce.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Pierce. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en University Place
Respuestas cortas con los números de University Place y de todo el condado de Pierce. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en University Place?
El valor típico de una casa en University Place es de $624,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Pierce es de $526,600.
¿Cuánto cuesta rentar en University Place?
La renta típica en University Place es de $1,762 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Pierce es de $2,064.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en University Place?
En University Place se usa el límite FHA de todo el condado de Pierce (2026): $1,063,750 para una casa de una unidad y $2,045,700 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en University Place?
El dueño típico de una casa en University Place paga $6,162 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.99% del valor de la casa; en el condado de Pierce, la tasa es 0.91%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en University Place?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Pierce. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
