Ciudad · 7,683 habitantes · Condado de Pierce, Washington
Waller, Washington
En Waller, una casa típica vale $512,200 y la renta típica es de $1,787 al mes. Comparado con todo el condado de Pierce, la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $527,840 a $584,946.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Waller está en el condado de Pierce. El límite de préstamo FHA ($1,063,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Pierce. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
83% de los hogares de Waller son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Pierce.
2
Cerca, en Midland, la casa típica es de $412,800: 19% menos que en Waller ($512,200).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Waller
Qué casas hay en Waller, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Waller
Condado de Pierce
Washington
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Waller y sus comparaciones
Medida
Waller
Condado de Pierce
Washington
Estados Unidos
Casa sola
78%
65%
62%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
18%
22%
19%
Casa móvil
14%
5%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 78% de las viviendas, contra 65% en el condado de Pierce.
En Waller hay muchas casas móviles: 14% de las viviendas; en el condado de Pierce, 5%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Waller
Condado de Pierce
Washington
Estados Unidos
Año de construcción: Waller y sus comparaciones
Medida
Waller
Condado de Pierce
Washington
Estados Unidos
Antes de 1960
25%
20%
21%
26%
1960–1979
40%
23%
23%
24%
1980–1999
28%
29%
27%
25%
2000–2009
5%
16%
15%
14%
2010 o después
3%
13%
14%
11%
En Waller, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1973; en el condado de Pierce, antes de 1986.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil16%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil27%
$500 mil–$750 mil41%
$750 mil–$1 millón8%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Waller y sus comparaciones
Medida
Waller
Menos de $100 mil
16%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
27%
$500 mil–$750 mil
41%
$750 mil–$1 millón
8%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99944%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Waller y sus comparaciones
Medida
Waller
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
44%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,469 al mes
Condado de Pierce: $2,423 al mes
Sin hipoteca
$787 al mes
Condado de Pierce: $836 al mes
Dueños con hipoteca
57%
Condado de Pierce: 71%
En Waller, 57% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $2,469 al mes, casi igual que en el condado de Pierce.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Waller+63%
Condado de Pierce+74%
Washington+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Waller+56%
Condado de Pierce+45%
Washington+40%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
WallerSin cambio claro
Condado de Pierce+38%
Washington+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Waller y sus comparaciones
Medida
Waller
Condado de Pierce
Washington
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+63%
+74%
+67%
+53%
Renta típica
+56%
+45%
+40%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+38%
+33%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Waller subió 63%; en el condado de Pierce, subió 74%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Waller subió 56%, más que en el condado de Pierce (45%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Waller y sus comparaciones
Medida
Waller
Condado de Pierce
Washington
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.1%
4.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.4%
3.5%
3.4%
Personas por hogar
2.55
2.59
2.50
2.53
Van solos en carro
69%
71%
63%
69%
Comparten carro
13%
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
4%
3%
Trabajan desde casa
17%
14%
20%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Waller tiene 2.55 personas en promedio, casi igual que en el condado de Pierce (2.59).
Para ir al trabajo, 69% de los trabajadores en Waller manejan solos; en el condado de Pierce, 71%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Waller?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Waller, de $512,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 50% del ingreso típico de un hogar en Waller, que es de $101,490 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $182,796 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Pierce.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Waller. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $17,927 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,265
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$502,923
Interés total
$723,588
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,650 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,368 al mes
Ajustado
de $2,368 a $3,045 al mes
Difícil
más de $3,045 al mes
Tu pago · 50%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Waller ($101,490 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,407
Impuesto a la propiedad
$418
Seguro de la casa
$213
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$227
Necesitas al menos $17,927 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,265; capital e interés $3,407.
La ciudad y su condado
Waller y el condado de Pierce
Waller está en el condado de Pierce, Washington. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Waller
Mapa del condado de Pierce, Washington, con Waller marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Waller
Condado de Pierce
Otras ciudades con su página
Números propios de Waller
Valor típico de una casa
$512,200
Renta típica al mes
$1,787
Ingreso típico de un hogar al año
$101,490
Hogares dueños de su casa
83%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.98%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Pierce
Límite FHA, casa de una unidad
$1,063,750
Límite convencional, una unidad
$1,063,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,064
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Pierce.
Una casa típica en Waller vale $512,200: 3% menos que en el condado y 9% menos que en Washington. Con el ingreso típico de un hogar en Waller ($101,490 al año), una casa típica cuesta 5.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Waller5.0 años
Pierce5.3 años
Washington5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Pierce
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Pierce subieron 132% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Pierce.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Pierce, de 2016 a 2025
2016: +11.1% +11.1% 2016
2017: +11.6% +11.6% 2017
2018: +11.3% +11.3% 2018
2019: +7.7% +7.7% 2019
2020: +7.4% +7.4% 2020
2021: +16.7% +16.7% 2021
2022: +15.6% +15.6% 2022
2023: +0.7% +0.7% 2023
2024: +4.1% +4.1% 2024
2025: +2.9% +2.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Pierce, Washington y Estados Unidos
Período
Condado
Washington
EE. UU.
Último año (2025)
+2.9%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+132%
+113%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Waller junto al condado de Pierce, Washington y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Waller$512,200
Pierce$526,600
Washington$564,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Waller$1,787
Pierce$1,806
Washington$1,760
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Waller$101,490
Pierce$99,564
Washington$98,141
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Waller junto al condado de Pierce y Washington
Medida
Waller
Condado de Pierce
Washington
EE. UU.
Valor típico de una casa
$512,200 ▼3% menos que en el condado
$526,600
$564,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,787
$1,806
$1,760
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$101,490
$99,564
$98,141
$80,734
Hogares dueños de su casa
83% ▲18 puntos más que en el condado
65%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,998 ▲5% más que en el condado
$4,770
$4,556
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.98% ▲0.07 puntos más que en el condado
0.91%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
43% ▼10 puntos menos que en el condado
53%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Pierce. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Waller
Para una casa típica de $512,200 en Waller, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Waller, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,265al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$17,927
Efectivo para cerrar
$33,293
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $227
Convencional, 5% de enganche$4,171al mes
Pago inicial (enganche)
$25,610
Efectivo para cerrar
$40,976
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $243
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,408al mes
Pago inicial (enganche)
$102,440
Efectivo para cerrar
$117,806
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,881al mes
Pago inicial (enganche)
$76,830
Efectivo para cerrar
$92,196
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Waller
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,265
$17,927
$502,923
7.18%
MIP de FHA · $227
$33,293
580
Convencional, 5% de enganche
$4,171
$25,610
$486,590
7.18%
PMI · $243
$40,976
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,408
$102,440
$409,760
7.18%
No lleva
$117,806
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,881
$76,830
$435,370
8.18%
No lleva
$92,196
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Waller es de $1,787 al mes: casi igual que en el condado. En Waller, 43% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Pierce, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,064 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $39.69 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Pierce; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Waller ni del condado de Pierce. Los que siguen son de todo Washington: sirven en Waller igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca al 0% de la comisión estatal de Washington por 3%, 4% o 5% de la hipoteca principal, sin pagos mensuales; no hace falta ser primer comprador.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington, sin pagos mensuales, de hasta 20% del precio (máximo $150,000) más costos de cierre, para primeros compradores cuya familia vivía en Washington antes de 1968 y era de un grupo afectado por la discriminación en la vivienda, incluidas las personas hispanas.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington de hasta $15,000 al 1% de interés simple, sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores con la hipoteca House Key Opportunity.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Waller, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Waller
En el registro de HUD llevan el nombre de Waller o del condado de Pierce. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
HA Of Pierce CountyVivienda pública y vales de Sección 8(253) 620-5406
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Waller ni del condado de Pierce.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Pierce. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Waller y de todo el condado de Pierce. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Waller?
El valor típico de una casa en Waller es de $512,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Pierce es de $526,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Waller?
La renta típica en Waller es de $1,787 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Pierce es de $2,064.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Waller?
En Waller se usa el límite FHA de todo el condado de Pierce (2026): $1,063,750 para una casa de una unidad y $2,045,700 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Waller?
El dueño típico de una casa en Waller paga $4,998 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.98% del valor de la casa; en el condado de Pierce, la tasa es 0.91%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Waller?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Pierce. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
