Ciudad · 17,586 habitantes · Condado de Benton, Washington
West Richland, Washington
En West Richland, una casa típica vale $448,300 y la renta típica es de $1,590 al mes. Comparado con todo el condado de Benton, el ingreso típico de un hogar es 33% mayor, la renta típica es 22% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 16 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $436,271 a $495,299.
Renta típica
$2,026al mes
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $1,974 a $2,026.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
West Richland está en el condado de Benton. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Benton. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Prosser, la renta típica es de $944: 41% menos que en West Richland ($1,590).
2
Cerca, en Prosser, la casa típica es de $314,000: 30% menos que en West Richland ($448,300).
3
El ingreso típico de un hogar en West Richland es de $119,892,33% más que en el condado de Benton en general ($89,874).
4
83% de los hogares de West Richland son dueños de su casa, frente a 68% en el condado de Benton.
5
La renta típica en West Richland es de $1,590 al mes, 22% más que en el condado de Benton en general ($1,306).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en West Richland
Qué casas hay en West Richland, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
West Richland
Condado de Benton
Washington
Estados Unidos
Tipo de vivienda: West Richland y sus comparaciones
Medida
West Richland
Condado de Benton
Washington
Estados Unidos
Casa sola
79%
63%
62%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
8%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
17%
22%
19%
Casa móvil
11%
9%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En West Richland, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Benton, 6.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
West Richland
Condado de Benton
Washington
Estados Unidos
Año de construcción: West Richland y sus comparaciones
Medida
West Richland
Condado de Benton
Washington
Estados Unidos
Antes de 1960
5%
18%
21%
26%
1960–1979
15%
27%
23%
24%
1980–1999
26%
21%
27%
25%
2000–2009
28%
17%
15%
14%
2010 o después
26%
18%
14%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2001 o más nueva; en el condado de Benton, de 1988 o más nueva.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 85% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 68% en el condado de Benton.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil11%
$100 mil–$200 mil5%
$200 mil–$300 mil7%
$300 mil–$500 mil41%
$500 mil–$750 mil31%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón5%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: West Richland y sus comparaciones
Medida
West Richland
Menos de $100 mil
11%
$100 mil–$200 mil
5%
$200 mil–$300 mil
7%
$300 mil–$500 mil
41%
$500 mil–$750 mil
31%
$750 mil–$1 millón
5%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en West Richland queda bajo el límite FHA del condado de Benton ($541,287): cerca de 68%.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49928%
$1,500–$1,99931%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,9997%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: West Richland y sus comparaciones
Medida
West Richland
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
28%
$1,500–$1,999
31%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
7%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,130 al mes
Condado de Benton: $1,993 al mes
Sin hipoteca
$775 al mes
Condado de Benton: $650 al mes
Dueños con hipoteca
69%
Condado de Benton: 63%
El costo típico de quien paga hipoteca en West Richland es $2,130 al mes, más que en el condado de Benton ($1,993); sin hipoteca, $775.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
West Richland+66%
Condado de Benton+73%
Washington+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
West Richland+24%
Condado de Benton+34%
Washington+40%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
West Richland+20%
Condado de Benton+30%
Washington+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: West Richland y sus comparaciones
Medida
West Richland
Condado de Benton
Washington
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+66%
+73%
+67%
+53%
Renta típica
+24%
+34%
+40%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+20%
+30%
+33%
+29%
Las casas en West Richland subieron de valor más despacio que en el condado de Benton: 66% desde 2015–2019, contra 73%.
Las rentas en West Richland subieron más despacio que en el condado de Benton: 24% desde 2015–2019, contra 34%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en West Richland: el ingreso típico subió 20%, contra +66% del valor de las casas y +24% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: West Richland y sus comparaciones
Medida
West Richland
Condado de Benton
Washington
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.0%
4.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
3.8%
3.4%
3.5%
3.4%
Personas por hogar
2.98
2.70
2.50
2.53
Van solos en carro
70%
74%
63%
69%
Comparten carro
9%
11%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
4%
3%
Trabajan desde casa
16%
13%
20%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En West Richland, 3.8% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en el condado de Benton.
Los hogares en West Richland son más grandes: 2.98 personas en promedio; en el condado de Benton, 2.70.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 16% trabaja desde casa; en el condado de Benton, 13%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en West Richland?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en West Richland, de $448,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en West Richland, que es de $119,892 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $159,030 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Benton.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en West Richland. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,691 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,711
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$440,180
Interés total
$633,315
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,571 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,797 al mes
Ajustado
de $2,797 a $3,597 al mes
Difícil
más de $3,597 al mes
Tu pago · 37%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en West Richland ($119,892 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,982
Impuesto a la propiedad
$344
Seguro de la casa
$187
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$198
Necesitas al menos $15,691 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,711; capital e interés $2,982.
La ciudad y su condado
West Richland y el condado de Benton
West Richland está en el condado de Benton, Washington. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
West Richland
Mapa del condado de Benton, Washington, con West Richland marcada. Alrededor, los condados vecinos.
West Richland
Condado de Benton
Otras ciudades con su página
Números propios de West Richland
Valor típico de una casa
$448,300
Renta típica al mes
$1,590
Ingreso típico de un hogar al año
$119,892
Hogares dueños de su casa
83%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.92%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Benton
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,487
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Benton.
Una casa típica en West Richland vale $448,300: 10% más que en el condado y 21% menos que en Washington. Con el ingreso típico de un hogar en West Richland ($119,892 al año), una casa típica cuesta 3.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
West Richland3.7 años
Benton4.5 años
Washington5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Benton
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Benton subieron 117% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Benton.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Benton, de 2016 a 2025
2016: +7.6% +7.6% 2016
2017: +9.7% +9.7% 2017
2018: +8.6% +8.6% 2018
2019: +10.1% +10.1% 2019
2020: +5.6% +5.6% 2020
2021: +14.0% +14.0% 2021
2022: +18.1% +18.1% 2022
2023: +2.4% +2.4% 2023
2024: +2.5% +2.5% 2024
2025: +3.1% +3.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Benton, Washington y Estados Unidos
Período
Condado
Washington
EE. UU.
Último año (2025)
+3.1%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+117%
+113%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
West Richland junto al condado de Benton, Washington y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
West Richland$448,300
Benton$407,800
Washington$564,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
West Richland$1,590
Benton$1,306
Washington$1,760
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
West Richland$119,892
Benton$89,874
Washington$98,141
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
West Richland junto al condado de Benton y Washington
Medida
West Richland
Condado de Benton
Washington
EE. UU.
Valor típico de una casa
$448,300 ▲10% más que en el condado
$407,800
$564,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,590 ▲22% más que en el condado
$1,306
$1,760
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$119,892 ▲33% más que en el condado
$89,874
$98,141
$80,734
Hogares dueños de su casa
83% ▲16 puntos más que en el condado
68%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,140 ▲31% más que en el condado
$3,163
$4,556
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.92% ▲0.14 puntos más que en el condado
0.78%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▼1 puntos menos que en el condado
48%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Benton. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en West Richland
Para una casa típica de $448,300 en West Richland, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de West Richland, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,711al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,691
Efectivo para cerrar
$29,140
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $198
Convencional, 5% de enganche$3,629al mes
Pago inicial (enganche)
$22,415
Efectivo para cerrar
$35,864
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $213
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,960al mes
Pago inicial (enganche)
$89,660
Efectivo para cerrar
$103,109
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,374al mes
Pago inicial (enganche)
$67,245
Efectivo para cerrar
$80,694
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en West Richland
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,711
$15,691
$440,180
7.18%
MIP de FHA · $198
$29,140
580
Convencional, 5% de enganche
$3,629
$22,415
$425,885
7.18%
PMI · $213
$35,864
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,960
$89,660
$358,640
7.18%
No lleva
$103,109
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,374
$67,245
$381,055
8.18%
No lleva
$80,694
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de West Richland y del condado de Benton.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en West Richland
0.92%del valor de la casa al año
$4,140 al año para el dueño típico en West Richland.
West Richland0.92%
Benton0.78%
Washington0.81%
Lo que publica WashingtonExención para personas de 61 años o más o con discapacidad (Departamento de Ingresos del Estado de Washington)
La renta típica en West Richland es de $1,590 al mes: 22% más que en el condado. En West Richland, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Benton, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,487 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.60 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Benton (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,094
$21.04
$43,760
1 recámara
$1,230
$23.65
$49,200
2 recámaras
$1,487
$28.60
$59,480
3 recámaras
$2,051
$39.44
$82,040
4 recámaras
$2,341
$45.02
$93,640
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en West Richland
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). West Richland tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,390 en el 99320 a $1,850 en el 99353.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Benton ($1,487).
Renta justa por código postal y tamaño en West Richland, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Benton. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de West Richland ni del condado de Benton. Los que siguen son de todo Washington: sirven en West Richland igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca al 0% de la comisión estatal de Washington por 3%, 4% o 5% de la hipoteca principal, sin pagos mensuales; no hace falta ser primer comprador.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington, sin pagos mensuales, de hasta 20% del precio (máximo $150,000) más costos de cierre, para primeros compradores cuya familia vivía en Washington antes de 1968 y era de un grupo afectado por la discriminación en la vivienda, incluidas las personas hispanas.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington de hasta $15,000 al 1% de interés simple, sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores con la hipoteca House Key Opportunity.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de West Richland, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
OW
Oic of Washington
815 Fruitvale Blvd, Yakima · a 58 millas · Español
También atiende en árabe, lengua de señas americana (ASL), camboyano, cantonés y 18 idiomas más.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de West Richland ni del condado de Benton.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Benton. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en West Richland
Respuestas cortas con los números de West Richland y de todo el condado de Benton. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en West Richland?
El valor típico de una casa en West Richland es de $448,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Benton es de $407,800.
¿Cuánto cuesta rentar en West Richland?
La renta típica en West Richland es de $1,590 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Benton es de $1,487.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en West Richland?
En West Richland se usa el límite FHA de todo el condado de Benton (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en West Richland?
El dueño típico de una casa en West Richland paga $4,140 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.92% del valor de la casa; en el condado de Benton, la tasa es 0.78%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en West Richland?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Benton; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
