Ciudad · 11,187 habitantes · Condado de Yakima, Washington
Grandview, Washington
En Grandview, una casa típica vale $265,300 y la renta típica es de $1,107 al mes. Comparado con todo el condado de Yakima, el valor típico de una casa es 14% menor, el ingreso típico de un hogar es 14% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $290,136 a $332,844.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Grandview está en el condado de Yakima. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Yakima. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Grandview tiene la 4.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 172 ciudades de Washington con más de 5,000 habitantes (34%).
2
Grandview tiene el 9.º valor típico de una casa más bajo de las 191 ciudades de Washington con más de 5,000 habitantes ($265,300).
3
Grandview tiene el 14.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 194 ciudades de Washington con más de 5,000 habitantes ($61,106).
4
Grandview tiene la 15.ª renta típica más baja de las 190 ciudades de Washington con más de 5,000 habitantes ($1,107).
5
56% de los hogares de Grandview son dueños de su casa, frente a 62% en el condado de Yakima.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Grandview
Qué casas hay en Grandview, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Grandview
Condado de Yakima
Washington
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Grandview y sus comparaciones
Medida
Grandview
Condado de Yakima
Washington
Estados Unidos
Casa sola
66%
66%
62%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
8%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
11%
22%
19%
Casa móvil
17%
11%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola es lo más común en Grandview: 66% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Yakima (66%).
En Grandview hay muchas casas móviles: 17% de las viviendas; en el condado de Yakima, 11%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Grandview
Condado de Yakima
Washington
Estados Unidos
Año de construcción: Grandview y sus comparaciones
Medida
Grandview
Condado de Yakima
Washington
Estados Unidos
Antes de 1960
22%
30%
21%
26%
1960–1979
34%
26%
23%
24%
1980–1999
19%
23%
27%
25%
2000–2009
17%
11%
15%
14%
2010 o después
7%
10%
14%
11%
El año típico de construcción en Grandview es 1977, casi igual que en el condado de Yakima (1977).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil17%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil24%
$300 mil–$500 mil39%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Grandview y sus comparaciones
Medida
Grandview
Menos de $100 mil
17%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
24%
$300 mil–$500 mil
39%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99936%
$1,000–$1,49939%
$1,500–$1,99913%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Grandview y sus comparaciones
Medida
Grandview
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
36%
$1,000–$1,499
39%
$1,500–$1,999
13%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,592 al mes
Condado de Yakima: $1,706 al mes
Sin hipoteca
$510 al mes
Condado de Yakima: $552 al mes
Dueños con hipoteca
56%
Condado de Yakima: 57%
En Grandview, 56% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,592 al mes, contra $1,706 en el condado de Yakima. Sin hipoteca baja a $510.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Grandview+83%
Condado de Yakima+76%
Washington+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Grandview+42%
Condado de Yakima+34%
Washington+40%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Grandview+25%
Condado de Yakima+37%
Washington+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Grandview y sus comparaciones
Medida
Grandview
Condado de Yakima
Washington
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+83%
+76%
+67%
+53%
Renta típica
+42%
+34%
+40%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+25%
+37%
+33%
+29%
El valor típico de una casa en Grandview subió 83% desde 2015–2019, más que en el condado de Yakima (76%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Grandview subió 42%, más que en el condado de Yakima (34%).
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 25%, mientras el valor de las casas cambió +83% y la renta, +42%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Grandview y sus comparaciones
Medida
Grandview
Condado de Yakima
Washington
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
2.4%
4.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
10.1%
7.3%
3.5%
3.4%
Personas por hogar
3.22
2.89
2.50
2.53
Van solos en carro
83%
79%
63%
69%
Comparten carro
15%
11%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
4%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
7%
20%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Grandview, 10.1% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 7.3% en el condado de Yakima.
Los hogares en Grandview son más grandes: 3.22 personas en promedio; en el condado de Yakima, 2.89.
Compartir el carro es común en Grandview: 15% de los trabajadores van así al trabajo, contra 11% en el condado de Yakima.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Grandview?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Grandview, de $265,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en Grandview, que es de $61,106 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $92,976 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Yakima.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Grandview. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,286 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,169
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$260,494
Interés total
$374,790
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,480 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,426 al mes
Ajustado
de $1,426 a $1,833 al mes
Difícil
más de $1,833 al mes
Tu pago · 43%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Grandview ($61,106 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,765
Impuesto a la propiedad
$177
Seguro de la casa
$111
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$117
Necesitas al menos $9,286 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,169; capital e interés $1,765.
La ciudad y su condado
Grandview y el condado de Yakima
Grandview está en el condado de Yakima, Washington. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Grandview
Mapa del condado de Yakima, Washington, con Grandview marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Grandview
Condado de Yakima
Otras ciudades con su página
Números propios de Grandview
Valor típico de una casa
$265,300
Renta típica al mes
$1,107
Ingreso típico de un hogar al año
$61,106
Hogares dueños de su casa
56%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.8%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Yakima
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,313
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+45%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Yakima.
Una casa típica en Grandview vale $265,300: 14% menos que en el condado y 53% menos que en Washington. Con el ingreso típico de un hogar en Grandview ($61,106 al año), una casa típica cuesta 4.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Grandview4.3 años
Yakima4.4 años
Washington5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Yakima
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Yakima subieron 105% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Yakima.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Yakima, de 2016 a 2025
2016: +4.5% +4.5% 2016
2017: +7.3% +7.3% 2017
2018: +10.4% +10.4% 2018
2019: +7.7% +7.7% 2019
2020: +6.2% +6.2% 2020
2021: +13.6% +13.6% 2021
2022: +13.5% +13.5% 2022
2023: +4.4% +4.4% 2023
2024: +3.9% +3.9% 2024
2025: +3.6% +3.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Yakima, Washington y Estados Unidos
Período
Condado
Washington
EE. UU.
Último año (2025)
+3.6%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+45%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+105%
+113%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Grandview junto al condado de Yakima, Washington y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Grandview$265,300
Yakima$310,100
Washington$564,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Grandview$1,107
Yakima$1,109
Washington$1,760
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Grandview$61,106
Yakima$70,656
Washington$98,141
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Grandview junto al condado de Yakima y Washington
Medida
Grandview
Condado de Yakima
Washington
EE. UU.
Valor típico de una casa
$265,300 ▼14% menos que en el condado
$310,100
$564,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,107
$1,109
$1,760
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$61,106 ▼14% menos que en el condado
$70,656
$98,141
$80,734
Hogares dueños de su casa
56% ▼6 puntos menos que en el condado
62%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,123 ▼14% menos que en el condado
$2,463
$4,556
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.8% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.79%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
34% ▼10 puntos menos que en el condado
44%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Yakima. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Grandview
Para una casa típica de $265,300 en Grandview, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Grandview, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,169al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,286
Efectivo para cerrar
$17,245
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $117
Convencional, 5% de enganche$2,121al mes
Pago inicial (enganche)
$13,265
Efectivo para cerrar
$21,224
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $126
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,725al mes
Pago inicial (enganche)
$53,060
Efectivo para cerrar
$61,019
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,970al mes
Pago inicial (enganche)
$39,795
Efectivo para cerrar
$47,754
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Grandview
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,169
$9,286
$260,495
7.18%
MIP de FHA · $117
$17,245
580
Convencional, 5% de enganche
$2,121
$13,265
$252,035
7.18%
PMI · $126
$21,224
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,725
$53,060
$212,240
7.18%
No lleva
$61,019
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,970
$39,795
$225,505
8.18%
No lleva
$47,754
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Grandview y del condado de Yakima.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Grandview
0.8%del valor de la casa al año
$2,123 al año para el dueño típico en Grandview.
Grandview0.8%
Yakima0.79%
Washington0.81%
Lo que publica WashingtonExención para personas de 61 años o más o con discapacidad (Departamento de Ingresos del Estado de Washington)
La renta típica en Grandview es de $1,107 al mes: casi igual que en el condado. En Grandview, 34% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Yakima, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,313 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.25 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Yakima (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$997
$19.17
$39,880
1 recámara
$1,004
$19.31
$40,160
2 recámaras
$1,313
$25.25
$52,520
3 recámaras
$1,818
$34.96
$72,720
4 recámaras
$2,049
$39.40
$81,960
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Grandview
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Grandview tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras es $1,390 en todos.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Yakima ($1,313).
Renta justa por código postal y tamaño en Grandview, año fiscal 2027.
HUD tiene 8 edificios con renta para ingresos bajos en Grandview. Estos son los más grandes.
Grandview Family Housing Phase II1200 Carriage Ct, Grandview 9893041 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 27 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2013
Sor Juana Ines Court1200 Carriage Ct, Grandview 9893040 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 27 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2013
Commons, the501 W 5th St, Grandview 9893030 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(509) 882-2867
Vineyard Apartments, the405 Nicka Rd, Grandview 9893028 viviendas, 27 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 10 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 1999 · Para familias
Juan Pablo II129 Pleasant Ave, Grandview 9893026 viviendas, 25 de bajos ingresos · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 14 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2005 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Yakima; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Grandview ni del condado de Yakima. Los que siguen son de todo Washington: sirven en Grandview igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca al 0% de la comisión estatal de Washington por 3%, 4% o 5% de la hipoteca principal, sin pagos mensuales; no hace falta ser primer comprador.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington, sin pagos mensuales, de hasta 20% del precio (máximo $150,000) más costos de cierre, para primeros compradores cuya familia vivía en Washington antes de 1968 y era de un grupo afectado por la discriminación en la vivienda, incluidas las personas hispanas.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington de hasta $15,000 al 1% de interés simple, sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores con la hipoteca House Key Opportunity.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Grandview, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
OW
Oic of Washington
815 Fruitvale Blvd, Yakima · a 39 millas · Español
También atiende en árabe, lengua de señas americana (ASL), camboyano, cantonés y 18 idiomas más.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Grandview ni del condado de Yakima.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Yakima. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Grandview
Respuestas cortas con los números de Grandview y de todo el condado de Yakima. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Grandview?
El valor típico de una casa en Grandview es de $265,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Yakima es de $310,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Grandview?
La renta típica en Grandview es de $1,107 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Yakima es de $1,313.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Grandview?
En Grandview se usa el límite FHA de todo el condado de Yakima (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Grandview?
El dueño típico de una casa en Grandview paga $2,123 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.8% del valor de la casa; en el condado de Yakima, la tasa es 0.79%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Grandview?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Yakima. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
