Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Benton , Washington
El condado de Benton tiene una renta justa de HUD de $1,487 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,306 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $28.60 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,487
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 27% menos que en Washington
- Renta típica
- $1,306
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 26% menos que en Washington
- Salario necesario
- $28.60
- por hora, 2 recámaras
- O $59,480 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 48%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 3% menos que en Washington
Solo aquí
Rentar en el condado de Benton: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Benton tiene la renta típica más cara de su zona: $1,306, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Walla Walla ($1,218).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Benton. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Benton era de $1,691 al mes en septiembre de 2026: casi igual que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,094 | $21.04 | $43,760 |
| 1 recámara | $1,230 | $23.65 | $49,200 |
| 2 recámaras | $1,487 | $28.60 | $59,480 |
| 3 recámaras | $2,051 | $39.44 | $82,040 |
| 4 recámaras | $2,341 | $45.02 | $93,640 |
Zona de HUD: Kennewick-Richland, WA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 14 códigos postales en el condado de Benton (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,390 en el 98944 a $1,850 en el 99353. 5 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,487).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 98944 | Kennewick-Richland, WA | $1,030 | $1,150 | $1,390 | $1,880 | $2,150 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 98944 | Yakima, WA | $1,030 | $1,150 | $1,390 | $1,880 | $2,150 |
| 99320 | Kennewick-Richland, WA | $1,010 | $1,150 | $1,390 | $1,870 | $2,150 |
| 99336 | Kennewick-Richland, WA | $1,060 | $1,190 | $1,440 | $1,990 | $2,270 |
| 99337 | Kennewick-Richland, WA | $1,160 | $1,310 | $1,580 | $2,180 | $2,490 |
| 99338 | Kennewick-Richland, WA | $1,260 | $1,410 | $1,710 | $2,360 | $2,690 |
| 99345 | Kennewick-Richland, WA | $1,010 | $1,150 | $1,390 | $1,870 | $2,150 |
| 99346 | Kennewick-Richland, WA | $1,030 | $1,150 | $1,410 | $1,940 | $2,230 |
| 99350 | Kennewick-Richland, WA | $1,010 | $1,150 | $1,390 | $1,870 | $2,150 |
| 99350 | Klickitat County, WA | $1,010 | $1,150 | $1,390 | $1,870 | $2,150 |
| 99350 | Yakima, WA | $1,010 | $1,150 | $1,390 | $1,870 | $2,150 |
| 99352 | Kennewick-Richland, WA | $1,270 | $1,420 | $1,720 | $2,370 | $2,710 |
| 99353 | Kennewick-Richland, WA | $1,360 | $1,530 | $1,850 | $2,550 | $2,910 |
| 99354 | Kennewick-Richland, WA | $1,130 | $1,270 | $1,540 | $2,120 | $2,420 |
- 98944 · Kennewick-Richland, WA $1,390$1,880
- 98944 · Yakima, WA $1,390$1,880
- 99320 · Kennewick-Richland, WA $1,390$1,870
- 99336 · Kennewick-Richland, WA $1,440$1,990
- 99337 · Kennewick-Richland, WA $1,580$2,180
- 99338 · Kennewick-Richland, WA $1,710$2,360
- 99345 · Kennewick-Richland, WA $1,390$1,870
- 99346 · Kennewick-Richland, WA $1,410$1,940
- 99350 · Kennewick-Richland, WA $1,390$1,870
- 99350 · Klickitat County, WA $1,390$1,870
- 99350 · Yakima, WA $1,390$1,870
- 99352 · Kennewick-Richland, WA $1,720$2,370
- 99353 · Kennewick-Richland, WA $1,850$2,550
- 99354 · Kennewick-Richland, WA $1,540$2,120
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Benton, 48% de los hogares que rentan están en ese caso; en Washington, 50%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
48%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
25,267 hogares rentan en el condado de Benton
- Gastan la mitad o más de su ingreso 23%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 25%
- Gastan menos de 30% 52%
Comparado con el estado y el país
- Benton 48%
- Washington 50%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Benton
HUD lista 33 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Benton: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 22
- con ayuda de HUD
- 14
- de vivienda pública
- 1
3,615 viviendas en total; 3,669 de bajos ingresos, según HUD.
- Heatherstone Preservation Crédito fiscal (LIHTC) 1114 W 10th Ave, Kennewick 99336 455 viviendas, 452 de bajos ingresos · Estudio: 12 · 1 rec.: 140 · 2 rec.: 200 · 3 rec.: 103 · En servicio desde 2019 · Para personas con discapacidad, familias
- Tri-Cities Senior Apartments Ayuda de HUD 1770 Leslie Rd, Richland 99352 145 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (509) 627-6167
- Copper Mountain Crédito fiscal (LIHTC) 2555 Bella Coola Ln, Richland 99352 276 viviendas, 273 de bajos ingresos · 1 rec.: 54 · 2 rec.: 138 · 3 rec.: 54 · 4 rec.: 30 · En servicio desde 2019 · Para personas con discapacidad, familias
- Kamiakin Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 4711 W Metaline Ave, Kennewick 99336 236 viviendas, 233 de bajos ingresos · 1 rec.: 212 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2006
- Copper Ridge Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 5501 W Hildebrand Blvd, Kennewick 99338 232 viviendas, 230 de bajos ingresos · 1 rec.: 44 · 2 rec.: 128 · 3 rec.: 60 · En servicio desde 2013 · Para personas con discapacidad, familias
- Heatherstone Crédito fiscal (LIHTC) 1114 W 10th Ave, Kennewick 99336 225 viviendas, 223 de bajos ingresos · En servicio desde 1996 · Para familias
- Sunny Slope Homes Vivienda pública 6 W 6th Ave, Kennewick 99336 190 viviendas de bajos ingresos · Administra: HA City of Kennewick · Pago promedio: $505 al mes · Espera promedio: 23 meses · (509) 586-8576
- Meadow Park Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1001 W 4th Ave, Kennewick 99336 155 viviendas, 152 de bajos ingresos · 1 rec.: 124 · 3 rec.: 31 · En servicio desde 2008 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Desert Villa + Desert Villa East Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 635 S Auburn St, Kennewick 99336 155 viviendas, 151 de bajos ingresos · 1 rec.: 147 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2013 · Para personas mayores · (509) 591-4300
- Vintage at Richland Crédito fiscal (LIHTC) 1950 Bellerive Dr, Richland 99352 150 viviendas, 148 de bajos ingresos · 1 rec.: 45 · 2 rec.: 105 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Orchard Hills Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1845 Leslie Rd, Richland 99352 142 viviendas, 141 de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 40 · 4 rec.: 14 · En servicio desde 1994 · Para familias
- Columbia Park Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1682 Jadwin Ave, Richland 99354 140 viviendas, 138 de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 47 · 3 rec.: 58 · 4 rec.: 19 · En servicio desde 1989 · Para familias · (509) 946-4000
- Sandstone Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1212 W 10th Ave, Kennewick 99336 121 viviendas, 119 de bajos ingresos · En servicio desde 1995 · Para personas con discapacidad, familias
- Parkview Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1138 W 10th Ave, Kennewick 99336 110 viviendas, 107 de bajos ingresos · En servicio desde 1996 · Para personas con discapacidad, familias
- Parkview Apts (kennewick) Crédito fiscal (LIHTC) 1138 W 10th Ave, Kennewick 99336 107 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 12 · 1 rec.: 26 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 29 · En servicio desde 1996 · Para personas con discapacidad, familias
- The Brentwood Apartments Ayuda de HUD 3204A W 4th Ave, Kennewick 99336 105 viviendas, 102 de bajos ingresos · Para familias · (509) 783-1127
- Mcmurray Park Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 1780 Pike Ave, Richland 99354 100 viviendas, 98 de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 60 · 3 rec.: 22 · En servicio desde 1997 · Para familias
- Luther Senior Center I Ayuda de HUD 625 Berkshire Pl, Richland 99354 75 viviendas, 74 de bajos ingresos · Para personas mayores · (509) 946-7515
- Saint Anthony Crédito fiscal (LIHTC) 415 Petra Ave, Prosser 99350 61 viviendas, 60 de bajos ingresos · 1 rec.: 26 · 2 rec.: 35 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Kent Manor Crédito fiscal (LIHTC) 1001 West 5th, Kennewick 99336 51 viviendas, 50 de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 20 · 4 rec.: 13 · En servicio desde 1999 · Para personas con discapacidad, familias
- Quail Ridge Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1026 W 10th Ave, Kennewick 99336 51 viviendas, 50 de bajos ingresos · 2 rec.: 21 · 3 rec.: 20 · 4 rec.: 10 · En servicio desde 1997 · Para personas con discapacidad, familias
- Rio de Vida Crédito fiscal (LIHTC) 480 N River Rd, Prosser 99350 51 viviendas, 50 de bajos ingresos · 2 rec.: 17 · 3 rec.: 34 · En servicio desde 2016 · Para familias
- Three Rivers Village Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 651 McMurray St, Richland 99354 41 viviendas, 40 de bajos ingresos · 1 rec.: 41 · En servicio desde 2014 · Para personas mayores, personas con discapacidad · (509) 946-4495
- Prosser Gardens Ayuda de HUD 900 Alexander Ct, Prosser 99350 40 viviendas, 38 de bajos ingresos · Para familias · (509) 786-2772
- Nueva Vista Crédito fiscal (LIHTC) 360 N Union St, Kennewick 99336 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2016 · Para personas con discapacidad, personas sin hogar
- Nueva Vista Phase II Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 334 N Union St, Kennewick 99336 31 viviendas, 28 de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2018 · Para personas sin hogar · (509) 497-2377
- Kennewick Garden Court Ayuda de HUD 955 W 5th Ave, Kennewick 99336 27 viviendas, 26 de bajos ingresos · Para personas mayores · (509) 396-3457
- Desert Rose Terrace Crédito fiscal (LIHTC) 510 14th St, Benton City 99320 26 viviendas, 25 de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias
- Edison Terrace South Ayuda de HUD 524 N Edison St, Kennewick 99336 15 viviendas, 14 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (509) 736-0800
- Kennewick Perry Suites Ayuda de HUD 66 N Perry St, Kennewick 99336 15 viviendas, 14 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (509) 396-9955
- Tri-Cities Terrace South Ayuda de HUD 454 Gage Blvd, Richland 99352 15 viviendas, 14 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (509) 628-3454
- Nueva Vista Ayuda de HUD 386 N Union St, Kennewick 99336 32 viviendas, 4 de bajos ingresos · (503) 682-7788, ext. 118
- Luther Senior Center East Ayuda de HUD 1931 Luther Pl, Richland 99354 8 viviendas, 2 de bajos ingresos · (509) 946-7515
4 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Benton
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Benton. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $22,150 | $36,900 | $59,050 |
| 2 personas | $25,300 | $42,200 | $67,450 |
| 3 personas | $28,450 | $47,450 | $75,900 |
| 4 personas | $33,000 | $52,700 | $84,300 |
| 5 personas | $38,680 | $56,950 | $91,050 |
| 6 personas | $44,360 | $61,150 | $97,800 |
| 7 personas | $50,040 | $65,350 | $104,550 |
| 8 personas | $55,720 | $69,600 | $111,300 |
Ingreso medio de la zona: $105,400. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Kennewick-Richland, WA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $985 – $1,203
- 1 recámara $1,107 – $1,353
- 2 recámaras $1,338 – $1,636
- 3 recámaras $1,846 – $2,256
- 4 recámaras $2,107 – $2,575
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- HA City of Kennewick Vivienda pública y vales de Sección 8 · 1,144 vales · 190 viviendas públicas (509) 586-8576 HA City of Kennewick: hsierra@kennewickha.org
Autoridades de vivienda en Washington Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Washington
Lo que dice la ley de Washington sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- RCW 59.18.280(1)(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- RCW 59.12.030(3)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 20 días
- RCW 59.18.200(1)(a)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 30 o 90 días, según el caso
- RCW 59.18.140(3)(a)-(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarteRCW 59.18.290(1)
- Protección contra represaliasRCW 59.18.240
- Reparar y descontarlo de la rentaRCW 59.18.100(2)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Benton
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Catholic Charities Housing Services
5301 Tieton Dr, Yakima · a 57 millas · Español
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 4 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Benton. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Washington, la cuenta promedio de una casa fue de $114 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,974
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,487
- Depósito de seguridad
- $1,487
- Total
- $2,974
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Benton?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,094; 1 recámara: $1,230; 2 recámaras: $1,487; 3 recámaras: $2,051; 4 recámaras: $2,341. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Benton?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,487) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $28.60 por hora a tiempo completo, o $59,480 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Benton?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $52,700 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Benton?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,338 y $1,636 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Benton?
Para 2 recámaras van de $1,390 en el 98944 a $1,850 en el 99353. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Benton?
HUD lista 33 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Benton: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Benton?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Benton, 48% de los hogares que rentan están en ese caso; en Washington, 50%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).