Condado en Washington

Condado de San Juan , Washington

El condado de San Juan, en Washington, tiene 18,478 habitantes: es el n.º 32 de 39 por población. El condado de San Juan tiene un límite FHA de $680,800 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $799,200. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $2,022 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $38.88 por hora.

Precio típico de una casa

$799,200

+42% vs. Washington +140% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- San Juan
- Washington
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$2,022 al mes

−1% vs. Washington +16% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- San Juan
- Washington
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$680,800

Zona de alto costo FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- San Juan
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.53% del valor al año

−35% vs. Washington −44% vs. EE. UU.

$4,253 al año para el dueño típico
- San Juan
- Washington
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $897,256; 1.2% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $860,822 a $897,256.

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de San Juan hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $6,355, es decir, 90% del ingreso típico de un hogar en el condado de San Juan. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $272,377 al año; el ingreso típico aquí es $84,800. Las casas aquí valen 42% más que el promedio de Washington. Aquí 78% de los hogares viven en casa propia; en Washington en general son 64%. Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

Rentar pesa menos que en Washington: 45% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda, frente a 50% en el estado.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de San Juan

Entre los 39 condados de Washington, ninguno tiene una tasa efectiva de impuesto a la propiedad más baja que el condado de San Juan (0.53%).
El condado de San Juan tiene la casa típica más cara de su zona: $799,200, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Island ($593,300).
El condado de San Juan tiene el 2.º valor típico de una casa más alto de los 39 condados de Washington ($799,200).
Cerca, en el condado de Clallam, la renta típica es de $1,152: 24% menos que en el condado de San Juan ($1,512).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de San Juan subieron 52% según el índice de FHFA, más rápido que en Washington (44%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de San Juan

Qué casas hay en el condado de San Juan, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de San Juan y sus comparaciones
Medida	Condado de San Juan	Washington	Estados Unidos
Casa sola	88%	62%	61%
Casa adosada	2%	4%	6%
Edificio de 2 a 4	2%	6%	8%
Apartamentos (5 o más)	Estimado poco fiable	22%	19%
Casa móvil	4%	6%	6%
Bote, RV y otros	1%	0%	0%

La casa sola manda en el condado de San Juan: 88% de las viviendas, más que en Washington (62%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de San Juan y sus comparaciones
Medida	Condado de San Juan	Washington	Estados Unidos
Antes de 1960	11%	21%	26%
1960–1979	26%	23%	24%
1980–1999	35%	27%	25%
2000–2009	19%	15%	14%
2010 o después	10%	14%	11%

El año típico de construcción en el condado de San Juan es 1988, casi igual que en Washington (1985).

Las viviendas en el condado de San Juan son más chicas: 40% tienen 3 recámaras o más; en Washington, 59%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de San Juan y sus comparaciones
Medida	Condado de San Juan
Menos de $100 mil	4%
$100 mil–$200 mil	3%
$200 mil–$300 mil	5%
$300 mil–$500 mil	13%
$500 mil–$750 mil	22%
$750 mil–$1 millón	21%
$1 millón o más	33%

El límite FHA de este condado es $680,800: cerca de 40% de las casas con dueño en el condado de San Juan valen menos, y el resto, más.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de San Juan y sus comparaciones
Medida	Condado de San Juan
Menos de $500	7%
$500–$999	18%
$1,000–$1,499	25%
$1,500–$1,999	22%
$2,000–$2,499	20%
$2,500–$2,999	6%
$3,000 o más	Estimado poco fiable

Por renta, la mayoría de las viviendas en el condado de San Juan cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($2,022): cerca de 72%.

Con hipoteca

$2,462 al mes

Washington: $2,445 al mes

Sin hipoteca

$848 al mes

Washington: $773 al mes

Dueños con hipoteca

50%

Washington: 66%

En el condado de San Juan, 50% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $2,462 al mes, casi igual que en Washington.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de San Juan y sus comparaciones
Medida	Condado de San Juan	Washington	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+64%	+67%	+53%
Renta típica	+51%	+40%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+33%	+33%	+29%

Las casas en el condado de San Juan subieron de valor más despacio que en Washington: 64% desde 2015–2019, contra 67%.

La renta típica en el condado de San Juan subió 51% en el mismo tiempo; en Washington, subió 40%.

Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 33%, mientras el valor de las casas cambió +64% y la renta, +51%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de San Juan y sus comparaciones
Medida	Condado de San Juan	Washington	Estados Unidos
Vacantes de renta	Estimado poco fiable	4.5%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.7%	0.9%
Más de una persona por cuarto	4.2%	3.5%	3.4%
Personas por hogar	2.03	2.50	2.53
Van solos en carro	60%	63%	69%
Comparten carro	8%	9%	9%
Transporte público	1%	3%	3%
A pie o en bicicleta	7%	4%	3%
Trabajan desde casa	23%	20%	15%
Otro medio	2%	1%	2%
Viaje típico al trabajo	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

En el condado de San Juan, 4.2% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en Washington.

En promedio, un hogar del condado de San Juan tiene 2.03 personas, menos que en Washington (2.50).

En el condado de San Juan, 60% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en Washington, 63%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de San Juan?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $799,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 90% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $84,800 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $272,377 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de San Juan. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $27,972 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de San Juan es 0.5% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$6,355

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $784,724
Interés total: $1,129,034
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $13,496 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,979 al mes
Ajustado
de $1,979 a $2,544 al mes
Difícil
más de $2,544 al mes
Tu pago · 90%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de San Juan ($84,800 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$5,316
Impuesto a la propiedad	$353
Seguro de la casa	$333
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$353

Este préstamo pasa el límite FHA

Pedirías $771,228, pero el límite FHA para una casa de una unidad en el condado de San Juan es $680,800. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.

Necesitas al menos $27,972 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de San Juan

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de San Juan

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de San Juan con Washington y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de San Juan subieron 100% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de San Juan	Washington	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+2.3%	+10.8%	+5.3%
2017	+12.1%	+22.0%	+11.0%
2018	+22.8%	+33.2%	+17.3%
2019	+24.1%	+40.8%	+22.2%
2020	+31.8%	+48.1%	+25.9%
2021	+52.1%	+69.7%	+40.5%
2022	+73.5%	+98.5%	+62.2%
2023	+99.3%	+100.9%	+71.5%
2024	+94.0%	+109.2%	+79.9%
2025	+99.9%	+113.0%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de San Juan, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Washington	Estados Unidos
En 2025	+3.0%	+1.8%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+52%	+44%	+47%
10 años (2015–2025)	+100%	+113%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +2.3%
2017: +9.6%
2018: +9.5%
2019: +1.1%
2020: +6.2%
2021: +15.4%
2022: +14.0%
2023: +14.9%
2024: −2.6%
2025: +3.0%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de San Juan frente a Washington y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

San Juan $799,200
Washington $564,600
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

San Juan $1,512
Washington $1,760
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

San Juan $84,800
Washington $98,141
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

San Juan frente a Washington y Estados Unidos
Dato	Aquí	Washington	EE. UU.
Habitantes	18,478	7,816,116	334,922,499
Valor típico de una casa	$799,200	$564,600	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$84,800	$98,141	$80,734
Renta típica	$1,512	$1,760	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$2,022	$2,044	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$38.88	$39.31	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$4,253	$4,556	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.53%	0.81%	0.94%
Hogares dueños de su casa	78%	64%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	45%	50%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$680,800	$541,287	$541,287

Límite FHA: Washington muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de San Juan

Para una casa típica de $799,200, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de San Juan
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$6,355	$27,972	$784,724	7.18%	MIP de FHA · $353	$51,948	580
Convencional, 5% de enganche	$6,209	$39,960	$759,240	7.18%	PMI · $380	$63,936	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$5,017	$159,840	$639,360	7.18%	No lleva	$183,816	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$5,756	$119,880	$679,320	8.18%	No lleva	$143,856	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de San Juan son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Non-Metro). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de San Juan, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$680,800	$832,750
2 unidades	$871,550	$1,066,250
3 unidades	$1,053,500	$1,288,800
4 unidades	$1,309,250	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de San Juan

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de San Juan, el dueño típico paga $4,253 al año: cerca de 0.53% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Washington y menos que el promedio nacional.

San Juan 0.53%
Washington 0.81%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Washington Exención para personas de 61 años o más o con discapacidad (Departamento de Ingresos del Estado de Washington)

Exenciones y plazos en Washington

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de San Juan 2.7% de las casas (348) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 16% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de San Juan

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de San Juan, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de San Juan como muy bajo.

FEMA arma esa calificación con tres partes: la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de San Juan por todos los desastres naturales es de $9.9 millones, contando edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $4.6 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $4.6 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $3.7 millones al año
Inundación de la costaRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $338,354 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $32,954 al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Muy bajo $24,405 al año

Qué significa para tu casa

Inundación

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de San Juan
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de San Juan está en la zona climática 5C del código de energía para casas (IECC): marina.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Invierno
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Western Washington nonmetropolitan area, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$38.12	$23.75 y $59.76
Plomeros y tuberos	$29.48	$22.02 y $46.74
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$29.13	$20.96 y $41.48
Techadores	$28.75	$23.28 y $46.30
Carpinteros	$30.63	$25.31 y $49.67
Pintores de construcción y mantenimiento	$23.72	$20.67 y $31.07
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$26.19	$18.04 y $37.46

En la región de Western Washington, fuera de las áreas metropolitanas, la mitad de los electricistas gana más de $38.12 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $29.48.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de San Juan

La renta típica en el condado de San Juan es de $1,512 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

45% de los hogares que rentan en el condado de San Juan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 25% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,408	$27.08	$56,320
1 recámara	$1,546	$29.73	$61,840
2 recámaras	$2,022	$38.88	$80,880
3 recámaras	$2,647	$50.90	$105,880
4 recámaras	$2,657	$51.10	$106,280

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de San Juan

Programas y consejería en el condado de San Juan

Hay 1 agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD en el condado de San Juan. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una madre con su bebé en brazos mira a su hija hacer burbujas al aire libre.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Washington para el enganche

Home Advantage Downpayment Assistance
Segunda hipoteca al 0% de la comisión estatal de Washington por 3%, 4% o 5% de la hipoteca principal, sin pagos mensuales; no hace falta ser primer comprador

No hace falta ser primer comprador. Lo administra Washington State Housing Finance Commission.

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
Covenant Homeownership Program
Préstamo de la comisión estatal de Washington, sin pagos mensuales, de hasta 20% del precio (máximo $150,000) más costos de cierre, para primeros compradores cuya familia vivía en Washington antes de 1968 y era de un grupo afectado por la discriminación en la vivienda, incluidas las personas hispanas

Solo primeros compradores. Lo administra Washington State Housing Finance Commission.

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
House Key Opportunity DPA
Préstamo de la comisión estatal de Washington de hasta $15,000 al 1% de interés simple, sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores con la hipoteca House Key Opportunity

Solo primeros compradores. Lo administra Washington State Housing Finance Commission.

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Washington

Ayuda en español en el condado de San Juan

1 de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el condado de San Juan. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de San Juan. La lista completa está en la página de consejeros de Washington. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

OC
Opal Community Land Trust

286 Enchanted Forest Rd, Eastsound · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 2 más
(360) 376-3191

Ver todas las agencias en Washington

Lugares

Ciudades en el condado de San Juan

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de San Juan. Abajo están los condados vecinos.

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de San Juan.

Condado de Island

Valor típico

$593,300

−26%

Renta típica

$1,662

+10%

Límite FHA

$671,600

−1%

Comparar Condado de Island
Condado de Clallam

Valor típico

$421,800

−47%

Renta típica

$1,152

−24%

Límite FHA

$541,287

−20%

Comparar Condado de Clallam
Condado de Jefferson

Valor típico

$535,000

−33%

Renta típica

$1,522

igual

Límite FHA

$541,287

−20%

Comparar Condado de Jefferson
Condado de Skagit

Valor típico

$545,100

−32%

Renta típica

$1,536

+2%

Límite FHA

$621,000

−9%

Comparar Condado de Skagit
Condado de Whatcom

Valor típico

$585,800

−27%

Renta típica

$1,555

+3%

Límite FHA

$664,700

−2%

Comparar Condado de Whatcom
Condado de Kitsap

Valor típico

$555,100

−31%

Renta típica

$1,822

+21%

Límite FHA

$616,400

−9%

Comparar Condado de Kitsap

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD que atiende en español.
Préstamos hipotecarios Tipos de préstamo hipotecario: FHA, convencional, VA y USDA
El valor típico de una casa aquí ($799,200) supera el límite FHA ($680,800).
Comprar casa ¿Cuánto necesitas para el pago inicial (enganche)?
Una casa típica aquí cuesta 9.4 veces el ingreso típico de un hogar (en el país: 4.1 veces).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 4 programas de ayuda para el pago inicial en Washington en nuestra lista.
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 78% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de San Juan en 2026?

El condado de San Juan tiene un límite FHA de $680,800 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $871,550, para 3 es $1,053,500 y para 4 es $1,309,250. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de San Juan?

El condado de San Juan tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de San Juan?

El valor típico de una casa en el condado de San Juan es de $799,200 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Washington es de $564,600.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de San Juan?

El condado de San Juan tiene una renta típica de $1,512 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $2,022 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de San Juan?

Unos $38.88 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $80,880 al año, para que la renta justa de $2,022 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de San Juan , Washington

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de San Juan hoy?

Lo que distingue al condado de San Juan

La vivienda en el condado de San Juan

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de San Juan?

Tus datos

Comprar casa en el condado de San Juan

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de San Juan frente a Washington y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de San Juan

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de San Juan

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de San Juan

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de San Juan

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de San Juan

Programas de Washington para el enganche

Ayuda en español en el condado de San Juan

Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de San Juan

Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de San Juan en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de San Juan?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de San Juan?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de San Juan?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de San Juan?