Condado en Washington

Condado de Spokane , Washington

El condado de Spokane es un condado de Washington con 549,056 habitantes, el n.º 4 de 39 por población. En el condado de Spokane, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $541,287 y una casa típica vale $410,700. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,494 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $28.73 por hora.

Precio típico de una casa

$410,700

−27% vs. Washington +23% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Spokane
- Washington
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,494 al mes

−27% vs. Washington −15% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Spokane
- Washington
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Spokane
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.84% del valor al año

+4% vs. Washington −11% vs. EE. UU.

$3,434 al año para el dueño típico
- Spokane
- Washington
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $419,205; casi igual que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $386,524 a $419,205.
Renta típica: $1,510 al mes; 3.4% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,345 a $1,510.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Spokane hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $3,372 al mes: 51% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $144,518 al año; el ingreso típico aquí es $78,582. El valor típico de una casa es 27% menos que en Washington en general. El impuesto a la propiedad típico es de $3,434 al año (cerca de 0.84% del valor de la casa), más bajo que en Washington.

52% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. Hay 1 agencia con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Spokane

El condado de Spokane tiene la renta típica más cara de su zona: $1,283, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Whitman ($1,049).
El condado de Spokane tiene la casa típica más cara de su zona: $410,700, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Pend Oreille ($367,900).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Spokane subieron 51% según el índice de FHFA, más rápido que en Washington (44%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Spokane

Qué casas hay en el condado de Spokane, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Spokane y sus comparaciones
Medida	Condado de Spokane	Washington	Estados Unidos
Casa sola	65%	62%	61%
Casa adosada	4%	4%	6%
Edificio de 2 a 4	6%	6%	8%
Apartamentos (5 o más)	20%	22%	19%
Casa móvil	5%	6%	6%
Bote, RV y otros	0%	0%	0%

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 65% de las viviendas, contra 62% en Washington.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Spokane y sus comparaciones
Medida	Condado de Spokane	Washington	Estados Unidos
Antes de 1960	31%	21%	26%
1960–1979	22%	23%	24%
1980–1999	21%	27%	25%
2000–2009	13%	15%	14%
2010 o después	13%	14%	11%

La vivienda típica en el condado de Spokane se construyó en 1978, 7 años antes que en Washington.

Por tamaño, las viviendas en el condado de Spokane se parecen a las de Washington: 62% tienen 3 recámaras o más.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Spokane y sus comparaciones
Medida	Condado de Spokane
Menos de $100 mil	5%
$100 mil–$200 mil	6%
$200 mil–$300 mil	14%
$300 mil–$500 mil	44%
$500 mil–$750 mil	20%
$750 mil–$1 millón	7%
$1 millón o más	4%

El límite de préstamo FHA de este condado es $541,287, y cerca de 72% de las casas con dueño en el condado de Spokane valen menos que eso.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Spokane y sus comparaciones
Medida	Condado de Spokane
Menos de $500	6%
$500–$999	20%
$1,000–$1,499	38%
$1,500–$1,999	22%
$2,000–$2,499	8%
$2,500–$2,999	3%
$3,000 o más	2%

La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras de este condado es $1,494: cerca de 64% de las rentas en el condado de Spokane están por debajo.

Con hipoteca

$1,875 al mes

Washington: $2,445 al mes

Sin hipoteca

$647 al mes

Washington: $773 al mes

Dueños con hipoteca

65%

Washington: 66%

En el condado de Spokane, 65% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,875 al mes, contra $2,445 en Washington. Sin hipoteca baja a $647.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Spokane y sus comparaciones
Medida	Condado de Spokane	Washington	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+83%	+67%	+53%
Renta típica	+41%	+40%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+38%	+33%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en el condado de Spokane subió 83%; en Washington, subió 67%.

Las rentas en el condado de Spokane subieron casi al mismo ritmo que en Washington: 41% desde 2015–2019, contra 40%.

Para comparar: el ingreso típico en el condado de Spokane subió 38%; la casa, +83%; la renta, +41%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Spokane y sus comparaciones
Medida	Condado de Spokane	Washington	Estados Unidos
Vacantes de renta	3.9%	4.5%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.7%	0.7%	0.9%
Más de una persona por cuarto	2.4%	3.5%	3.4%
Personas por hogar	2.44	2.50	2.53
Van solos en carro	70%	63%	69%
Comparten carro	9%	9%	9%
Transporte público	2%	3%	3%
A pie o en bicicleta	3%	4%	3%
Trabajan desde casa	16%	20%	15%
Otro medio	1%	1%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

La renta libre en el condado de Spokane se parece a la de Washington: la tasa de vacantes de renta es 3.9%.

Hay menos hogares con poco espacio en el condado de Spokane: 2.4% tienen más de una persona por cuarto; en Washington, 3.5%.

Un hogar del condado de Spokane tiene 2.44 personas en promedio, casi igual que en Washington (2.50).

En el condado de Spokane, 70% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en Washington, 63%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Spokane?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $410,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 51% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $78,582 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $144,518 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Spokane. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $14,375 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Spokane es 0.8% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$3,372

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $403,261
Interés total: $580,198
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $6,936 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,834 al mes
Ajustado
de $1,834 a $2,357 al mes
Difícil
más de $2,357 al mes
Tu pago · 51%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Spokane ($78,582 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$2,732
Impuesto a la propiedad	$288
Seguro de la casa	$171
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$182

Necesitas al menos $14,375 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Spokane

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Spokane

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Spokane con Washington y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Spokane subieron 136% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Spokane	Washington	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+7.5%	+10.8%	+5.3%
2017	+17.3%	+22.0%	+11.0%
2018	+30.8%	+33.2%	+17.3%
2019	+45.5%	+40.8%	+22.2%
2020	+56.1%	+48.1%	+25.9%
2021	+88.1%	+69.7%	+40.5%
2022	+123.0%	+98.5%	+62.2%
2023	+124.6%	+100.9%	+71.5%
2024	+129.6%	+109.2%	+79.9%
2025	+135.6%	+113.0%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Spokane, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Washington	Estados Unidos
En 2025	+2.6%	+1.8%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+51%	+44%	+47%
10 años (2015–2025)	+136%	+113%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +7.5%
2017: +9.2%
2018: +11.4%
2019: +11.2%
2020: +7.3%
2021: +20.5%
2022: +18.5%
2023: +0.7%
2024: +2.2%
2025: +2.6%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Spokane frente a Washington y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Spokane $410,700
Washington $564,600
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Spokane $1,283
Washington $1,760
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Spokane $78,582
Washington $98,141
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Spokane frente a Washington y Estados Unidos
Dato	Aquí	Washington	EE. UU.
Habitantes	549,056	7,816,116	334,922,499
Valor típico de una casa	$410,700	$564,600	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$78,582	$98,141	$80,734
Renta típica	$1,283	$1,760	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,494	$2,044	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$28.73	$39.31	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$3,434	$4,556	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.84%	0.81%	0.94%
Hogares dueños de su casa	64%	64%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	52%	50%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Washington muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Spokane

Para una casa típica de $410,700, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Spokane
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$3,372	$14,375	$403,261	7.18%	MIP de FHA · $182	$26,696	580
Convencional, 5% de enganche	$3,297	$20,535	$390,165	7.18%	PMI · $195	$32,856	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$2,684	$82,140	$328,560	7.18%	No lleva	$94,461	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$3,064	$61,605	$349,095	8.18%	No lleva	$73,926	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Spokane: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Spokane usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Spokane, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Spokane

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Spokane, el dueño típico paga $3,434 al año: cerca de 0.84% del valor de su casa. Es parecido al resto de Washington y menos que el promedio nacional.

Spokane 0.84%
Washington 0.81%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Washington Exención para personas de 61 años o más o con discapacidad (Departamento de Ingresos del Estado de Washington)

Exenciones y plazos en Washington

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Spokane 0.4% de las casas (774) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 16% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Spokane

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Spokane, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el condado de Spokane, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como relativamente moderado.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en el condado de Spokane pérdidas de unos $98.8 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $52.9 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $52.9 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $6.5 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $2.7 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $286,883 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $38,887 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Spokane
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Spokane es zona climática 5B en el código de energía para casas (IECC): fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Spokane-Spokane Valley, WA, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$38.38	$22.75 y $58.95
Plomeros y tuberos	$35.00	$23.00 y $50.95
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$30.21	$21.96 y $45.37
Techadores	$28.23	$22.29 y $45.55
Carpinteros	$29.76	$23.44 y $42.18
Pintores de construcción y mantenimiento	$27.43	$20.95 y $33.66
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$25.13	$18.67 y $37.66

Un electricista gana alrededor de $38.38 por hora en el área de Spokane-Spokane Valley, WA, y un plomero, alrededor de $35.00.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Spokane

La renta típica en el condado de Spokane es de $1,283 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

52% de los hogares que rentan en el condado de Spokane gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 25% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,116	$21.46	$44,640
1 recámara	$1,173	$22.56	$46,920
2 recámaras	$1,494	$28.73	$59,760
3 recámaras	$2,047	$39.37	$81,880
4 recámaras	$2,497	$48.02	$99,880

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Spokane

Programas y consejería en el condado de Spokane

Hay 2 agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD en el condado de Spokane. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un padre y una madre llevan a su hijo de la mano por la vereda.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Washington para el enganche

Home Advantage Downpayment Assistance
Segunda hipoteca al 0% de la comisión estatal de Washington por 3%, 4% o 5% de la hipoteca principal, sin pagos mensuales; no hace falta ser primer comprador

No hace falta ser primer comprador. Lo administra Washington State Housing Finance Commission.

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
Covenant Homeownership Program
Préstamo de la comisión estatal de Washington, sin pagos mensuales, de hasta 20% del precio (máximo $150,000) más costos de cierre, para primeros compradores cuya familia vivía en Washington antes de 1968 y era de un grupo afectado por la discriminación en la vivienda, incluidas las personas hispanas

Solo primeros compradores. Lo administra Washington State Housing Finance Commission.

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
House Key Opportunity DPA
Préstamo de la comisión estatal de Washington de hasta $15,000 al 1% de interés simple, sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores con la hipoteca House Key Opportunity

Solo primeros compradores. Lo administra Washington State Housing Finance Commission.

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Washington

Ayuda en español en el condado de Spokane

1 de las 2 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Spokane Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (509) 328-2953

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de Spokane. La lista completa está en la página de consejeros de Washington. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

SN
Spokane Neighborhood Action Partners

3102 W Whistalks Way, Spokane · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Talleres para nuevos dueños
- y 2 más
(509) 456-7627
CF
Community Frameworks

907 W Riverside Ave, Spokane
- Reparaciones y mejoras de la casa
- Talleres para nuevos dueños
- y 2 más
(509) 484-6733

Ver todas las agencias en Washington

Lugares

Ciudades en el condado de Spokane

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Ver las 9 ciudades del condado de Spokane

Airway Heights $348,500
Cheney $395,900
Country Homes $429,400
Fairwood $469,100
Liberty Lake $577,500
Mead $408,200
Otis Orchards-East Farms $430,500
Spokane $363,500
Spokane Valley $382,300

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Spokane.

Condado de Lincoln

Valor típico

$292,800

−29%

Renta típica

$883

−31%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Lincoln
Condado de Whitman

Valor típico

$359,600

−12%

Renta típica

$1,049

−18%

Límite FHA

$579,600

+7%

Comparar Condado de Whitman
Condado de Stevens

Valor típico

$350,600

−15%

Renta típica

$898

−30%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Stevens
Condado de Pend Oreille

Valor típico

$367,900

−10%

Renta típica

$855

−33%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Pend Oreille
Condado de Adams

Valor típico

$273,300

−33%

Renta típica

$877

−32%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Adams
Condado de Ferry

Valor típico

$283,400

−31%

Renta típica

$663

−48%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Ferry

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD que atiende en español.
Comprar casa ¿Cuánto necesitas para el pago inicial (enganche)?
Una casa típica aquí cuesta 5.2 veces el ingreso típico de un hogar (en el país: 4.1 veces).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 4 programas de ayuda para el pago inicial en Washington en nuestra lista.
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Spokane en 2026?

El condado de Spokane tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Spokane?

El condado de Spokane tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Spokane?

El valor típico de una casa en el condado de Spokane es de $410,700 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Washington es de $564,600.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Spokane?

El condado de Spokane tiene una renta típica de $1,283 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,494 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Spokane?

Unos $28.73 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $59,760 al año, para que la renta justa de $1,494 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Spokane , Washington

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Spokane hoy?

Lo que distingue al condado de Spokane

La vivienda en el condado de Spokane

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Spokane?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Spokane

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Spokane frente a Washington y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Spokane

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Spokane

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Spokane

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Spokane

Renta justa de mercado por tamaño

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Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Spokane

Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Spokane en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Spokane?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Spokane?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Spokane?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Spokane?