Ciudad · 10,674 habitantes · Condado de Spokane, Washington
Fairwood (Condado de Spokane), Washington
En Fairwood, una casa típica vale $469,100 y la renta típica es de $1,208 al mes. Comparado con todo el condado de Spokane, el ingreso típico de un hogar es 17% mayor, el valor típico de una casa es 14% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos mayor.
Fairwood está en el condado de Spokane. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Spokane. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Spokane, la casa típica es de $363,500: 23% menos que en Fairwood ($469,100).
2
El ingreso típico de un hogar en Fairwood es de $91,988,17% más que en el condado de Spokane en general ($78,582).
3
73% de los hogares de Fairwood son dueños de su casa, frente a 64% en el condado de Spokane.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Fairwood
Qué casas hay en Fairwood, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Fairwood
Condado de Spokane
Washington
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Fairwood y sus comparaciones
Medida
Fairwood
Condado de Spokane
Washington
Estados Unidos
Casa sola
67%
65%
62%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
4%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
24%
20%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
5%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Fairwood, 7 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Spokane.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Fairwood
Condado de Spokane
Washington
Estados Unidos
Año de construcción: Fairwood y sus comparaciones
Medida
Fairwood
Condado de Spokane
Washington
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
31%
21%
26%
1960–1979
39%
22%
23%
24%
1980–1999
29%
21%
27%
25%
2000–2009
15%
13%
15%
14%
2010 o después
14%
13%
14%
11%
La vivienda típica en Fairwood se construyó en 1986, 8 años después que en el condado de Spokane.
En Fairwood, 69% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Spokane (62%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil8%
$300 mil–$500 mil50%
$500 mil–$750 mil30%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Fairwood y sus comparaciones
Medida
Fairwood
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
8%
$300 mil–$500 mil
50%
$500 mil–$750 mil
30%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49953%
$1,500–$1,99922%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Fairwood y sus comparaciones
Medida
Fairwood
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
53%
$1,500–$1,999
22%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,159 al mes
Condado de Spokane: $1,875 al mes
Sin hipoteca
$695 al mes
Condado de Spokane: $647 al mes
Dueños con hipoteca
59%
Condado de Spokane: 65%
Ser dueño cuesta más en Fairwood: con hipoteca, el costo típico es $2,159 al mes; en el condado de Spokane, $1,875. Sin hipoteca, $695.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
FairwoodLímites cambiaron
Condado de Spokane+83%
Washington+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
FairwoodLímites cambiaron
Condado de Spokane+41%
Washington+40%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
FairwoodLímites cambiaron
Condado de Spokane+38%
Washington+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Fairwood y sus comparaciones
Medida
Fairwood
Condado de Spokane
Washington
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+83%
+67%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+41%
+40%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+38%
+33%
+29%
Fairwood no tiene los mismos límites que en 2015–2019: por eso no hay cambio que comparar. Como referencia, en el condado de Spokane el valor típico de una casa subió 83%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Fairwood y sus comparaciones
Medida
Fairwood
Condado de Spokane
Washington
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.9%
4.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.4%
3.5%
3.4%
Personas por hogar
2.54
2.44
2.50
2.53
Van solos en carro
73%
70%
63%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
4%
3%
Trabajan desde casa
16%
16%
20%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Fairwood se parecen a los del condado de Spokane: 2.54 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 73% de los trabajadores en Fairwood manejan solos; en el condado de Spokane, 70%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fairwood?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Fairwood, de $469,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 51% del ingreso típico de un hogar en Fairwood, que es de $91,988 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $166,576 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Spokane.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Fairwood. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $16,419 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,887
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$460,603
Interés total
$662,700
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,922 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,146 al mes
Ajustado
de $2,146 a $2,760 al mes
Difícil
más de $2,760 al mes
Tu pago · 51%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fairwood ($91,988 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,120
Impuesto a la propiedad
$364
Seguro de la casa
$196
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$207
Necesitas al menos $16,419 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,887; capital e interés $3,120.
La ciudad y su condado
Fairwood y el condado de Spokane
Fairwood está en el condado de Spokane, Washington. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Fairwood
Mapa del condado de Spokane, Washington, con Fairwood marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Fairwood
Condado de Spokane
Otras ciudades con su página
Números propios de Fairwood
Valor típico de una casa
$469,100
Renta típica al mes
$1,208
Ingreso típico de un hogar al año
$91,988
Hogares dueños de su casa
73%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.93%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Spokane
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,494
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+51%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Spokane.
Una casa típica en Fairwood vale $469,100: 14% más que en el condado y 17% menos que en Washington. Con el ingreso típico de un hogar en Fairwood ($91,988 al año), una casa típica cuesta 5.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Fairwood5.1 años
Spokane5.2 años
Washington5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Spokane
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Spokane subieron 136% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Spokane.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Spokane, de 2016 a 2025
2016: +7.5% +7.5% 2016
2017: +9.2% +9.2% 2017
2018: +11.4% +11.4% 2018
2019: +11.2% +11.2% 2019
2020: +7.3% +7.3% 2020
2021: +20.5% +20.5% 2021
2022: +18.5% +18.5% 2022
2023: +0.7% +0.7% 2023
2024: +2.2% +2.2% 2024
2025: +2.6% +2.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Spokane, Washington y Estados Unidos
Período
Condado
Washington
EE. UU.
Último año (2025)
+2.6%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+51%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+136%
+113%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Fairwood junto al condado de Spokane, Washington y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Fairwood$469,100
Spokane$410,700
Washington$564,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Fairwood$1,208
Spokane$1,283
Washington$1,760
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Fairwood$91,988
Spokane$78,582
Washington$98,141
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Fairwood junto al condado de Spokane y Washington
Medida
Fairwood
Condado de Spokane
Washington
EE. UU.
Valor típico de una casa
$469,100 ▲14% más que en el condado
$410,700
$564,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,208 ▼6% menos que en el condado
$1,283
$1,760
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$91,988 ▲17% más que en el condado
$78,582
$98,141
$80,734
Hogares dueños de su casa
73% ▲9 puntos más que en el condado
64%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,345 ▲27% más que en el condado
$3,434
$4,556
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.93% ▲0.09 puntos más que en el condado
0.84%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
58% ▲6 puntos más que en el condado
52%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Spokane. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fairwood
Para una casa típica de $469,100 en Fairwood, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Fairwood, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,887al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$16,419
Efectivo para cerrar
$30,492
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $207
Convencional, 5% de enganche$3,801al mes
Pago inicial (enganche)
$23,455
Efectivo para cerrar
$37,528
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $223
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,101al mes
Pago inicial (enganche)
$93,820
Efectivo para cerrar
$107,893
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,535al mes
Pago inicial (enganche)
$70,365
Efectivo para cerrar
$84,438
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fairwood
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,887
$16,419
$460,603
7.18%
MIP de FHA · $207
$30,492
580
Convencional, 5% de enganche
$3,801
$23,455
$445,645
7.18%
PMI · $223
$37,528
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,101
$93,820
$375,280
7.18%
No lleva
$107,893
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,535
$70,365
$398,735
8.18%
No lleva
$84,438
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Fairwood y del condado de Spokane.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Fairwood
0.93%del valor de la casa al año
$4,345 al año para el dueño típico en Fairwood.
Fairwood0.93%
Spokane0.84%
Washington0.81%
Lo que publica WashingtonExención para personas de 61 años o más o con discapacidad (Departamento de Ingresos del Estado de Washington)
La renta típica en Fairwood es de $1,208 al mes: 6% menos que en el condado. En Fairwood, 58% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Spokane, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,494 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.73 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Spokane
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Spokane (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,116
$21.46
$44,640
1 recámara
$1,173
$22.56
$46,920
2 recámaras
$1,494
$28.73
$59,760
3 recámaras
$2,047
$39.37
$81,880
4 recámaras
$2,497
$48.02
$99,880
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Fairwood
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Fairwood tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,380 en el 99218 a $1,570 en el 99208.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Spokane ($1,494).
Renta justa por código postal y tamaño en Fairwood, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Spokane; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fairwood ni del condado de Spokane. Los que siguen son de todo Washington: sirven en Fairwood igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca al 0% de la comisión estatal de Washington por 3%, 4% o 5% de la hipoteca principal, sin pagos mensuales; no hace falta ser primer comprador.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington, sin pagos mensuales, de hasta 20% del precio (máximo $150,000) más costos de cierre, para primeros compradores cuya familia vivía en Washington antes de 1968 y era de un grupo afectado por la discriminación en la vivienda, incluidas las personas hispanas.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington de hasta $15,000 al 1% de interés simple, sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores con la hipoteca House Key Opportunity.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fairwood, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
SN
Spokane Neighborhood Action Partners
3102 W Whistalks Way, Spokane · a 6 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Fairwood ni del condado de Spokane.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Spokane. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Fairwood
Respuestas cortas con los números de Fairwood y de todo el condado de Spokane. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Fairwood?
El valor típico de una casa en Fairwood es de $469,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Spokane es de $410,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Fairwood?
La renta típica en Fairwood es de $1,208 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Spokane es de $1,494.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fairwood?
En Fairwood se usa el límite FHA de todo el condado de Spokane (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Fairwood?
El dueño típico de una casa en Fairwood paga $4,345 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.93% del valor de la casa; en el condado de Spokane, la tasa es 0.84%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fairwood?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Spokane. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
