Ser dueño en Wyoming
Datos de enero de 2026
Impuesto a la propiedad en Wyoming
El dueño típico en Wyoming paga $1,767 al año, cerca del 0.57% del valor de su casa (0.94% en todo el país). Aquí están las exenciones y descuentos que publica el estado, los plazos para pedirlos o protestar, y la cifra de cada condado.
Las cifras clave en Wyoming
- Impuesto típico
- $1,767
- al año, hogar típico
- 43% menos que en EE. UU.
- Tasa efectiva
- 0.57%
- impuesto ÷ valor (estimado)
- 39% menos que en EE. UU.
- Estados Unidos
- 0.94%
- tasa efectiva nacional
- Exenciones y alivios
- 3
- publicados por el estado, con su fuente
Las reglas del estado
Las reglas de Wyoming, en una tabla
El tope al avalúo, la exención homestead, cuándo protestar y cuándo pagar, como los dice la fuente oficial de Wyoming. Toca «Lo que dice la fuente» para leer el texto exacto.
| Regla | Lo que dice Wyoming | Fuente |
|---|---|---|
| Qué hace que se vuelva a tasar | En Wyoming el asesor (assessor) del condado actualiza el valor de las propiedades cada año, según su valor de mercado al 1 de enero, y revisa a fondo los datos de cada propiedad al menos una vez cada seis años. El valor gravable de una casa es 9.5% de su valor de mercado. Lo que dice la fuente“Wyoming State Statute requires that County Assessors annually update property values. Assessors are also required to complete a detailed review of real property characteristics for each property at least once every six years. … Market value reflects the worth of your property as of January 1 of each tax year. … Residential property is assessed at 9.5% of market value.” | Departamento de Ingresos de Wyoming, División de Impuestos a la Propiedad Verificado el 6 de noviembre de 2026 |
| Exención homestead | Si eres dueño de una casa unifamiliar (casa, condominio, casa adosada o casa manufacturada) y vives en ella como tu residencia principal, la exención para dueños (homeowner's exemption) quita 25% del valor gravable de la casa y su terreno, sobre el primer $1,000,000 de valor de mercado. Para el año fiscal 2027 debes vivir en la casa al menos 8 meses del año. La pides con la declaración jurada en línea (Wyoming Residential Owner-Occupied Affidavit), que revisa el asesor de tu condado. Lo que dice la fuente“House Condominium Townhouse Manufactured Mobile Home Improved land associated with the qualifying dwelling types … Homeowner's Exemption - This exemption removes 25% of the taxable value of an owner-occupied single-family residential dwelling and associated improved land. This exemption applies to the first $1 million ($1,000,000) of fair market value. … For tax year 2027, any taxpayer that owns and resides in a qualifying single-family residential structure as defined in W.S. 39-11-105(a)(xlv) or (xlvi), may be eligible to claim an exemption if the taxpayer resides on the property for at least eight (8) months of the year. … To apply for the exemption, complete the Wyoming Residential Owner-Occupied Affidavit through the online application process, which begins by selecting the “Sign up today” button above. Each application will be reviewed by the taxpayer’s local County Assessor to determine eligibility.” | Departamento de Ingresos de Wyoming, División de Impuestos a la Propiedad Verificado el 6 de noviembre de 2026 |
| Plazo para protestar Uno para todo el estado | Si no estás de acuerdo con el valor, presenta tu apelación ante el asesor de tu condado a más tardar 30 días después de la fecha del Aviso de Avalúo (Assessment Notice). La apelación debe tratar del valor de mercado, no de la tasa del impuesto, e incluir pruebas de lo que crees que vale tu propiedad. La decide la Junta de Igualación del Condado; si no estás de acuerdo, puedes apelar a la Junta Estatal de Igualación dentro de 30 días desde su decisión. Lo que dice la fuente“Appeals must be filed with the County Assessor in which your property is located no later than 30 days from the date of the Assessment Notice. Your appeal must address the issue of market value, not the tax rate. Evidence supporting your estimation of the market value must be included in the appeal. If you do not agree with the County Board of Equalization’s decision, you may appeal to the State Board of Equalization. Appeals to the State Board of Equalization must be filed within 30 days from the entry of a decision of a County Board of Equalization or upon the date of mailing of the decision as evidence by a legal postmark, whichever is later.” | Departamento de Ingresos de Wyoming, División de Impuestos a la Propiedad Verificado el 6 de noviembre de 2026 |
| Cuándo se paga | El impuesto se paga en la oficina del tesorero (treasurer) del condado. La mitad vence el 10 de noviembre y la otra mitad el 10 de mayo del año siguiente. Si no pagas a tiempo, te pueden cobrar interés. Lo que dice la fuente“Taxes are due and payable at the office of the County Treasurer of the county in which the taxes are levied. Fifty percent (50%) of the taxes are due by November 10 in each year and the remaining fifty percent (50%) of the taxes are due by May 10 of the succeeding calendar year. If the entire tax is not paid on time, interest may be charged.” | Departamento de Ingresos de Wyoming, División de Impuestos a la Propiedad Verificado el 6 de noviembre de 2026 |
Todavía no verificamos: Tope para tu casa, Tope para otras propiedades, Personas con discapacidad.
¿Te subieron el avalúo?Por lugar
Cada condado, con su cifra
Lo que paga el dueño típico en cada condado de Wyoming, con el valor típico de su casa y la tasa efectiva. De mayor a menor impuesto.
| Condado de Teton | $7,267 | $1,633,900 | 0.44% |
|---|---|---|---|
| Condado de Park | $2,262 | $400,500 | 0.56% |
| Condado de Sheridan | $2,177 | $394,900 | 0.55% |
| Condado de Laramie | $1,980 | $348,700 | 0.57% |
| Condado de Albany | $1,925 | $333,000 | 0.58% |
| Condado de Johnson | $1,816 | $326,800 | 0.56% |
| Condado de Fremont | $1,671 | $268,800 | 0.62% |
| Condado de Sublette | $1,665 | $376,200 | 0.44% |
| Condado de Lincoln | $1,664 | $372,600 | 0.45% |
| Condado de Natrona | $1,645 | $273,000 | 0.60% |
| Condado de Converse | $1,630 | $292,700 | 0.56% |
| Condado de Crook | $1,610 | $285,800 | 0.56% |
| Condado de Campbell | $1,599 | $279,100 | 0.57% |
| Condado de Uinta | $1,565 | $290,000 | 0.54% |
| Condado de Platte | $1,549 | $297,900 | 0.52% |
| Condado de Sweetwater | $1,542 | $251,400 | 0.61% |
| Condado de Weston | $1,510 | $221,700 | 0.68% |
| Condado de Goshen | $1,419 | $239,600 | 0.59% |
| Condado de Washakie | $1,392 | $206,000 | 0.68% |
| Condado de Carbon | $1,279 | $222,700 | 0.57% |
| Condado de Hot Springs | $1,236 | $227,500 | 0.54% |
| Condado de Big Horn | $1,198 | $216,500 | 0.55% |
| Condado de Niobrara | $1,072 | $221,500 | 0.48% |
- Teton $7,2670.44%
- Park $2,2620.56%
- Sheridan $2,1770.55%
- Laramie $1,9800.57%
- Albany $1,9250.58%
- Johnson $1,8160.56%
- Fremont $1,6710.62%
- Sublette $1,6650.44%
- Lincoln $1,6640.45%
- Natrona $1,6450.60%
- Converse $1,6300.56%
- Crook $1,6100.56%
- Campbell $1,5990.57%
- Uinta $1,5650.54%
- Platte $1,5490.52%
- Sweetwater $1,5420.61%
- Weston $1,5100.68%
- Goshen $1,4190.59%
- Washakie $1,3920.68%
- Carbon $1,2790.57%
- Hot Springs $1,2360.54%
- Big Horn $1,1980.55%
- Niobrara $1,0720.48%
Tasa efectiva: impuesto típico ÷ valor típico, un estimado nuestro con dos medianas del Censo. Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo)
Exenciones
¿Cuál exención te toca?
Lo que publica Wyoming para cada caso. Casi todas hay que pedirlas: nadie las aplica solo.
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Si es tu casa principal
Si eres dueño de una casa unifamiliar (casa, condominio, casa adosada o casa manufacturada) y vives en ella como tu residencia principal, la exención para dueños (homeowner's exemption) quita 25% del valor gravable de la casa y su terreno, sobre el primer $1,000,000 de valor de mercado. Para el año fiscal 2027 debes vivir en la casa al menos 8 meses del año. La pides con la declaración jurada en línea (Wyoming Residential Owner-Occupied Affidavit), que revisa el asesor de tu condado.
Lo que dice la fuente
“House Condominium Townhouse Manufactured Mobile Home Improved land associated with the qualifying dwelling types … Homeowner's Exemption - This exemption removes 25% of the taxable value of an owner-occupied single-family residential dwelling and associated improved land. This exemption applies to the first $1 million ($1,000,000) of fair market value. … For tax year 2027, any taxpayer that owns and resides in a qualifying single-family residential structure as defined in W.S. 39-11-105(a)(xlv) or (xlvi), may be eligible to claim an exemption if the taxpayer resides on the property for at least eight (8) months of the year. … To apply for the exemption, complete the Wyoming Residential Owner-Occupied Affidavit through the online application process, which begins by selecting the “Sign up today” button above. Each application will be reviewed by the taxpayer’s local County Assessor to determine eligibility.”
Departamento de Ingresos de Wyoming, División de Impuestos a la Propiedad · Verificado el 6 de noviembre de 2026
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Si eres una persona mayor
Si tú o tu cónyuge tienen 65 años o más y has pagado impuesto a la propiedad residencial en Wyoming al menos 25 años (no tienen que ser seguidos), la exención para dueños de largo plazo quita 50% del valor de mercado de tu residencia principal y su terreno (hasta 35 acres), sobre los primeros $3,000,000 de valor. La pides con la misma declaración jurada en línea, que revisa el asesor de tu condado.
Lo que dice la fuente
“Long-term Homeowner's Exemption - This exemption is available to eligible homeowners who are 65 years of age or older, or whose spouse is 65 years of age or older, and have paid residential property taxes in Wyoming for at least 25 years. The 25-year requirement does not need to be consecutive. The exemption removes 50% of the fair market value of the primary residence and associated improved land, up to 35 acres. This exemption applies to the first $3 million ($3,000,000) of fair market value. … To apply for the exemption, complete the Wyoming Residential Owner-Occupied Affidavit through the online application process”
Departamento de Ingresos de Wyoming, División de Impuestos a la Propiedad · Verificado el 6 de noviembre de 2026
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Si eres veterano
Si eres veterano con baja honorable que sirvió en las guerras que nombra la ley o recibiste una medalla de servicio o de campaña que califica (o eres veterano con cierta discapacidad, o el cónyuge sobreviviente), puedes descontar $6,000 del valor tasado de tu residencia principal (o usarlo en el registro de tu vehículo). Debes vivir en Wyoming y haber vivido aquí tres años. Lo pides en la oficina del asesor del condado cada año, a más tardar el cuarto lunes de mayo.
Lo que dice la fuente
“Fourth Monday in May for property tax exemption. … Honorably discharged veterans of WWI, WWII, Korea, Vietnam, or honorably discharged veteran who was awarded the armed forces expeditionary medal or other authorized service or campaign medal indicating service for the United States in any armed conflict in a foreign country (Qualified Medals); surviving spouses of qualifying veterans; certain disabled veterans may be eligible for the exemption. … $ 6 000 in assessed value against real – personal property. A surviving spouse may continue to collect the benefit until he or she remarries. Must be a current Wyoming resident and must have lived in the state for three years. Exemption may be applied to the property tax of primary residence or motor vehicle registration. … Veteran or Surviving spouse must contact assessor annually.”
Departamento de Ingresos de Wyoming, División de Impuestos a la Propiedad · Verificado el 6 de noviembre de 2026
Cómo se calcula
De dónde sale tu factura
El gobierno local le pone un valor a tu casa, le resta las exenciones que pidas y le aplica la tasa de cada entidad que cobra: el condado, la ciudad, el distrito escolar y otras.
- El valor que le dan a tu casa
- Las exenciones que pidas
- Las tasas de quienes cobran (condado, ciudad, escuelas)
- Tu factura del año
La tasa efectiva de esta página es otra cosa: un estimado nuestro (impuesto típico ÷ valor típico, con datos del Censo) para comparar lugares. No es la tasa que fija tu gobierno local.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Wyoming?
El dueño típico paga $1,767 al año, cerca del 0.57% del valor de su casa, según el Censo (Promedio 2020–2024). En todo el país la tasa efectiva es 0.94%. Tu factura depende de tu condado, tu ciudad, tu distrito escolar y las exenciones que pidas.
¿Cuál es el plazo para protestar el avalúo en Wyoming?
Si no estás de acuerdo con el valor, presenta tu apelación ante el asesor de tu condado a más tardar 30 días después de la fecha del Aviso de Avalúo (Assessment Notice). La apelación debe tratar del valor de mercado, no de la tasa del impuesto, e incluir pruebas de lo que crees que vale tu propiedad. La decide la Junta de Igualación del Condado; si no estás de acuerdo, puedes apelar a la Junta Estatal de Igualación dentro de 30 días desde su decisión.
¿Cómo pido la exención homestead en Wyoming?
Si eres dueño de una casa unifamiliar (casa, condominio, casa adosada o casa manufacturada) y vives en ella como tu residencia principal, la exención para dueños (homeowner's exemption) quita 25% del valor gravable de la casa y su terreno, sobre el primer $1,000,000 de valor de mercado. Para el año fiscal 2027 debes vivir en la casa al menos 8 meses del año. La pides con la declaración jurada en línea (Wyoming Residential Owner-Occupied Affidavit), que revisa el asesor de tu condado.
¿Cuándo se paga el impuesto a la propiedad en Wyoming?
El impuesto se paga en la oficina del tesorero (treasurer) del condado. La mitad vence el 10 de noviembre y la otra mitad el 10 de mayo del año siguiente. Si no pagas a tiempo, te pueden cobrar interés.
¿Qué condado de Wyoming paga más impuesto a la propiedad?
Por monto, el impuesto típico más alto está en Condado de Teton ($7,267) y el más bajo en Condado de Niobrara ($1,072). Por tasa efectiva, la más alta es la de Condado de Washakie (0.68%) y la más baja la de Condado de Sublette (0.44%).
¿Qué es la tasa efectiva?
El impuesto típico dividido entre el valor típico de una casa en el mismo lugar. Es un estimado nuestro con dos medianas del Censo, no la tasa que fija tu gobierno local; sirve para comparar lugares.