Ser dueño en Oregón
Datos de enero de 2026
Impuesto a la propiedad en Oregón
El dueño típico en Oregón paga $3,876 al año, cerca del 0.81% del valor de su casa (0.94% en todo el país). Aquí están las exenciones y descuentos que publica el estado, los plazos para pedirlos o protestar, y la cifra de cada condado.
Las cifras clave en Oregón
- Impuesto típico
- $3,876
- al año, hogar típico
- 24% más que en EE. UU.
- Tasa efectiva
- 0.81%
- impuesto ÷ valor (estimado)
- 14% menos que en EE. UU.
- Estados Unidos
- 0.94%
- tasa efectiva nacional
- Tope para tu casa
- 3% al año
- cuánto puede subir el avalúo
Las reglas del estado
Las reglas de Oregón, en una tabla
El tope al avalúo, la exención homestead, cuándo protestar y cuándo pagar, como los dice la fuente oficial de Oregón. Toca «Lo que dice la fuente» para leer el texto exacto.
| Regla | Lo que dice Oregón | Fuente |
|---|---|---|
| Tope para tu casa 3% al año | En Oregón el impuesto se calcula sobre el valor tasado (assessed value), que es el menor entre el valor real de mercado (RMV) y el valor tasado máximo (MAV). El MAV es el mayor entre 103% del valor tasado del año anterior y el MAV del año anterior; o sea, en general sube 3% al año. Puede subir más si haces cambios a la propiedad (construcción nueva, ampliaciones, una remodelación grande, entre otros). Si tu valor de mercado estaba por debajo del MAV, el valor tasado puede subir más de 3% hasta llegar al MAV. Lo que dice la fuente“Maximum assessed value (MAV) is the greater of 103 percent of the prior year’s assessed value or 100 percent of the prior year’s MAV. MAV isn’t limited to an increase of 3 percent if certain changes are made to your property. These changes are called exceptions. … Assessed value (AV) is the value used to calculate your tax. It is the lesser of RMV or MAV.” | Departamento de Ingresos de Oregón Verificado el 6 de noviembre de 2026 |
| Tope para otras propiedades 3% al año | La misma regla del valor tasado máximo (MAV), que en general sube 3% al año, se aplica a los inmuebles en general, no solo a la casa donde vives (por ejemplo, una casa que rentas), con las mismas excepciones por cambios a la propiedad. Lo que dice la fuente“Maximum assessed value (MAV) is the greater of 103 percent of the prior year’s assessed value or 100 percent of the prior year’s MAV. MAV isn’t limited to an increase of 3 percent if certain changes are made to your property.” | Departamento de Ingresos de Oregón Verificado el 6 de noviembre de 2026 |
| Qué hace que se vuelva a tasar | El asesor (assessor) del condado fija el valor al 1 de enero. El MAV puede subir más de 3% por una "excepción", es decir, un cambio a la propiedad: construcción nueva o ampliación, una remodelación o reconstrucción grande, un cambio de zonificación con el uso nuevo, una división del terreno, o perder una tasación especial o una exención. El mantenimiento y las reparaciones normales no cuentan. Lo que dice la fuente“Exception means a change to property, not including general ongoing maintenance and repair or minor construction. Changes that could affect maximum assessed value include new construction or additions, major remodeling or reconstruction, rezoning with use consistent with the change in zoning, a partition or subdivision, or a disqualification from special assessment or exemption.” | Departamento de Ingresos de Oregón Verificado el 6 de noviembre de 2026 |
| Exención homestead | Oregón no tiene una exención homestead general para todo el estado, ni exenciones solo por edad o ingreso. Los dueños mayores o con discapacidad pueden pedir el programa estatal para aplazar (diferir) el impuesto. Lo que dice la fuente“At present Oregon has no statewide general homestead exemption or exemptions based solely on age and/or income. Disabled or senior homeowners may qualify for Oregon's tax deferral program.” | Departamento de Ingresos de Oregón Verificado el 6 de noviembre de 2026 |
| Plazo para protestar Uno para todo el estado | El valor aparece en el estado de cuenta que te llega en octubre. Para apelar, presentas una petición ante la junta de apelaciones del valor de la propiedad (PVAB) de tu condado, en la oficina del secretario del condado (county clerk), desde que llegan los estados de cuenta hasta el 31 de diciembre. La junta revisa las apelaciones entre el primer lunes de febrero y el 15 de abril. Si no estás de acuerdo con su decisión, puedes ir a la División de Magistrados del Tribunal de Impuestos de Oregón dentro de 30 días. Lo que dice la fuente“You must file appeals between the date the tax statements are mailed and December 31. If December 31 falls on a Saturday, Sunday, or legal holiday, the filing deadline moves to the next business day. … File your petition with the county clerk’s office in the county where the property is located. … Complaints must be filed with the Magistrate Division within 30 days (not one month), after the board’s order is mailed or personally delivered to you.” | Departamento de Ingresos de Oregón Verificado el 6 de noviembre de 2026 |
| Cuándo se paga | El impuesto se paga en tres partes, a más tardar el 15 de noviembre, el 15 de febrero y el 15 de mayo. Si pagas todo a más tardar el 15 de noviembre, tienes un descuento de 3% (2% si pagas dos tercios). Si una parte no se paga a tiempo, se cobra interés de 1⅓% al mes; para el primer tercio, desde el 15 de diciembre. Lo que dice la fuente· ORS 311.505“all taxes and other charges due from the taxpayer or property, levied or imposed and charged on the latest tax roll, shall be paid as follows: … The first one-third on or before November 15; … The second one-third on or before February 15; and … The remaining one-third on or before May 15 next following. … Interest shall begin to accrue, and shall be collected, at the rate of one and one-third percent per month, or fraction of a month, until paid … December 15, for the first one-third; … Discounts shall be allowed on partial or full payments of such taxes, made on or before November 15 as follows: … Two percent on two-thirds of such taxes so paid. … Three percent where all of such taxes are so paid.” | Departamento de Ingresos de Oregón Verificado el 6 de noviembre de 2026 |
Por lugar
Cada condado, con su cifra
Lo que paga el dueño típico en cada condado de Oregón, con el valor típico de su casa y la tasa efectiva. De mayor a menor impuesto.
| Condado de Multnomah | $5,301 | $552,700 | 0.96% |
|---|---|---|---|
| Condado de Clackamas | $5,171 | $611,000 | 0.85% |
| Condado de Washington | $4,929 | $588,000 | 0.84% |
| Condado de Benton | $4,884 | $513,000 | 0.95% |
| Condado de Deschutes | $3,807 | $650,900 | 0.58% |
| Condado de Polk | $3,634 | $454,700 | 0.80% |
| Condado de Lane | $3,536 | $430,600 | 0.82% |
| Condado de Hood River | $3,515 | $660,000 | 0.53% |
| Condado de Marion | $3,490 | $416,400 | 0.84% |
| Condado de Yamhill | $3,425 | $471,700 | 0.73% |
| Condado de Lincoln | $3,322 | $410,800 | 0.81% |
| Condado de Linn | $3,261 | $376,400 | 0.87% |
| Condado de Clatsop | $3,236 | $468,300 | 0.69% |
| Condado de Jackson | $3,174 | $430,200 | 0.74% |
| Condado de Columbia | $3,137 | $421,600 | 0.74% |
| Condado de Crook | $2,972 | $467,000 | 0.64% |
| Condado de Wasco | $2,828 | $367,400 | 0.77% |
| Condado de Jefferson | $2,591 | $374,200 | 0.69% |
| Condado de Tillamook | $2,582 | $430,200 | 0.60% |
| Condado de Umatilla | $2,557 | $282,600 | 0.90% |
| Condado de Union | $2,446 | $294,600 | 0.83% |
| Condado de Coos | $2,284 | $337,800 | 0.68% |
| Condado de Wallowa | $2,270 | $394,800 | 0.57% |
| Condado de Baker | $2,239 | $285,600 | 0.78% |
| Condado de Josephine | $2,086 | $404,300 | 0.52% |
| Condado de Morrow | $1,946 | $240,400 | 0.81% |
| Condado de Harney | $1,943 | $242,100 | 0.80% |
| Condado de Gilliam | $1,904 | $189,300 | 1.01% |
| Condado de Douglas | $1,895 | $310,300 | 0.61% |
| Condado de Wheeler | $1,893 | $272,400 | 0.69% |
| Condado de Malheur | $1,860 | $248,900 | 0.75% |
| Condado de Curry | $1,841 | $381,300 | 0.48% |
| Condado de Klamath | $1,752 | $280,400 | 0.62% |
| Condado de Grant | $1,674 | $229,700 | 0.73% |
| Condado de Sherman | $1,588 | $211,800 | 0.75% |
| Condado de Lake | $1,563 | $219,500 | 0.71% |
- Multnomah $5,3010.96%
- Clackamas $5,1710.85%
- Washington $4,9290.84%
- Benton $4,8840.95%
- Deschutes $3,8070.58%
- Polk $3,6340.80%
- Lane $3,5360.82%
- Hood River $3,5150.53%
- Marion $3,4900.84%
- Yamhill $3,4250.73%
- Lincoln $3,3220.81%
- Linn $3,2610.87%
- Clatsop $3,2360.69%
- Jackson $3,1740.74%
- Columbia $3,1370.74%
- Crook $2,9720.64%
- Wasco $2,8280.77%
- Jefferson $2,5910.69%
- Tillamook $2,5820.60%
- Umatilla $2,5570.90%
- Union $2,4460.83%
- Coos $2,2840.68%
- Wallowa $2,2700.57%
- Baker $2,2390.78%
- Josephine $2,0860.52%
- Morrow $1,9460.81%
- Harney $1,9430.80%
- Gilliam $1,9041.01%
- Douglas $1,8950.61%
- Wheeler $1,8930.69%
- Malheur $1,8600.75%
- Curry $1,8410.48%
- Klamath $1,7520.62%
- Grant $1,6740.73%
- Sherman $1,5880.75%
- Lake $1,5630.71%
Tasa efectiva: impuesto típico ÷ valor típico, un estimado nuestro con dos medianas del Censo. Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo)
Exenciones
¿Cuál exención te toca?
Lo que publica Oregón para cada caso. Casi todas hay que pedirlas: nadie las aplica solo.
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Si es tu casa principal
Oregón no tiene una exención homestead general para todo el estado, ni exenciones solo por edad o ingreso. Los dueños mayores o con discapacidad pueden pedir el programa estatal para aplazar (diferir) el impuesto.
Lo que dice la fuente
“At present Oregon has no statewide general homestead exemption or exemptions based solely on age and/or income. Disabled or senior homeowners may qualify for Oregon's tax deferral program.”
Departamento de Ingresos de Oregón · Verificado el 6 de noviembre de 2026
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Si eres una persona mayor
Si eres un dueño mayor o con discapacidad, puedes pedir prestado al estado para pagar el impuesto de tu casa. Si calificas, el Departamento de Ingresos paga tu impuesto al condado el 15 de noviembre de cada año; la deuda gana 6% de interés simple al año y queda un gravamen (lien) sobre la casa. Para 2026 el límite de ingreso del hogar es $70,000. Se pide en la oficina del asesor del condado a más tardar el 15 de abril, o tarde, del 16 de abril al 1 de diciembre, pagando un cargo.
Lo que dice la fuente
“As a disabled or senior homeowner, you can borrow from the State of Oregon to pay your property taxes to the county. If you qualify for the program, Oregon Department of Revenue will pay your county property taxes on November 15 of each year. To participate, you must file an application with the county assessor either by April 15, or file late from April 16 to December 1 and pay a fee. … The household income limit for 2026 is $70,000. … Deferral accounts accrue 6 percent interest yearly.”
Departamento de Ingresos de Oregón · Verificado el 6 de noviembre de 2026
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Si tienes una discapacidad
Si tienes una discapacidad, puedes pedir el mismo programa de aplazamiento: el estado paga tu impuesto al condado el 15 de noviembre y tú lo devuelves con 6% de interés simple al año, con un gravamen sobre la casa. Se pide a más tardar el 15 de abril.
Lo que dice la fuente
“As a disabled or senior homeowner, you can borrow from the State of Oregon to pay your property taxes to the county. … Deferral accounts accrue 6 percent interest yearly.”
Departamento de Ingresos de Oregón · Verificado el 6 de noviembre de 2026
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Si eres veterano
Si eres veterano con baja honorable y tienes discapacidades certificadas de 40% o más, una parte del valor tasado de tu residencia principal queda exenta. También pueden calificar el cónyuge o la pareja registrada sobreviviente que no se volvió a casar. Se pide en la oficina del asesor del condado a más tardar el 1 de abril; no hace falta pedirla cada año si tu calificación es del VA o de las Fuerzas Armadas.
Lo que dice la fuente· ORS 307.250
“File this form with the county assessor on or before April 1, to claim … ORS 307.250 allows a portion of the assessed value of your property to be exempt from taxation. You must be an Oregon resident, own and live in your own home, and it must be your primary residence. … You must also be certified as having disabilities of 40 percent or more.”
Departamento de Ingresos de Oregón · Verificado el 6 de noviembre de 2026
Cómo se calcula
De dónde sale tu factura
El gobierno local le pone un valor a tu casa, le resta las exenciones que pidas y le aplica la tasa de cada entidad que cobra: el condado, la ciudad, el distrito escolar y otras.
- El valor que le dan a tu casa
- Las exenciones que pidas
- Las tasas de quienes cobran (condado, ciudad, escuelas)
- Tu factura del año
La tasa efectiva de esta página es otra cosa: un estimado nuestro (impuesto típico ÷ valor típico, con datos del Censo) para comparar lugares. No es la tasa que fija tu gobierno local.
Al comprar o vender
Impuestos sobre la venta
Algunos estados cobran un impuesto o una cuota al registrar la escritura. Lo que dice la fuente oficial:
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La Constitución prohíbe impuestos a la transferencia de bienes raíces
Ni el estado ni las ciudades o condados pueden cobrar un impuesto o cuota por transferir una propiedad, salvo los que ya existían el 31 de diciembre de 2009 (en la práctica, el impuesto del condado de Washington). Al comprar casa en Oregón no hay impuesto estatal de transferencia.
Or. Const. art. IX, §15 · Legislatura de Oregón (Constitución de Oregón) · Verificado el 23 de octubre de 2026
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Oregón?
El dueño típico paga $3,876 al año, cerca del 0.81% del valor de su casa, según el Censo (Promedio 2020–2024). En todo el país la tasa efectiva es 0.94%. Tu factura depende de tu condado, tu ciudad, tu distrito escolar y las exenciones que pidas.
¿Cuánto puede subir el avalúo de mi casa en Oregón?
En Oregón el impuesto se calcula sobre el valor tasado (assessed value), que es el menor entre el valor real de mercado (RMV) y el valor tasado máximo (MAV). El MAV es el mayor entre 103% del valor tasado del año anterior y el MAV del año anterior; o sea, en general sube 3% al año. Puede subir más si haces cambios a la propiedad (construcción nueva, ampliaciones, una remodelación grande, entre otros). Si tu valor de mercado estaba por debajo del MAV, el valor tasado puede subir más de 3% hasta llegar al MAV.
¿Cuál es el plazo para protestar el avalúo en Oregón?
El valor aparece en el estado de cuenta que te llega en octubre. Para apelar, presentas una petición ante la junta de apelaciones del valor de la propiedad (PVAB) de tu condado, en la oficina del secretario del condado (county clerk), desde que llegan los estados de cuenta hasta el 31 de diciembre. La junta revisa las apelaciones entre el primer lunes de febrero y el 15 de abril. Si no estás de acuerdo con su decisión, puedes ir a la División de Magistrados del Tribunal de Impuestos de Oregón dentro de 30 días.
¿Cómo pido la exención homestead en Oregón?
Oregón no tiene una exención homestead general para todo el estado, ni exenciones solo por edad o ingreso. Los dueños mayores o con discapacidad pueden pedir el programa estatal para aplazar (diferir) el impuesto.
¿Cuándo se paga el impuesto a la propiedad en Oregón?
El impuesto se paga en tres partes, a más tardar el 15 de noviembre, el 15 de febrero y el 15 de mayo. Si pagas todo a más tardar el 15 de noviembre, tienes un descuento de 3% (2% si pagas dos tercios). Si una parte no se paga a tiempo, se cobra interés de 1⅓% al mes; para el primer tercio, desde el 15 de diciembre.
¿Qué condado de Oregón paga más impuesto a la propiedad?
Por monto, el impuesto típico más alto está en Condado de Multnomah ($5,301) y el más bajo en Condado de Lake ($1,563). Por tasa efectiva, la más alta es la de Condado de Gilliam (1.01%) y la más baja la de Condado de Curry (0.48%).
¿Qué es la tasa efectiva?
El impuesto típico dividido entre el valor típico de una casa en el mismo lugar. Es un estimado nuestro con dos medianas del Censo, no la tasa que fija tu gobierno local; sirve para comparar lugares.