Condado en Oregón

Condado de Marion , Oregón

El condado de Marion, en Oregón, tiene 349,244 habitantes: es el n.º 5 de 36 por población. El condado de Marion tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $416,400. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,692 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $32.54 por hora.

Precio típico de una casa

$416,400

−13% vs. Oregón +25% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Marion
- Oregón
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,692 al mes

Igual que Oregón −3% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Marion
- Oregón
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Marion
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.84% del valor al año

+4% vs. Oregón −11% vs. EE. UU.

$3,490 al año para el dueño típico
- Marion
- Oregón
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $439,746; casi igual que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $400,468 a $439,746.
Renta típica: $1,615 al mes; casi igual que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,380 a $1,615.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Marion hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $3,419, es decir, 53% del ingreso típico de un hogar en el condado de Marion. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $146,524 al año; el ingreso típico aquí es $77,351. Las casas aquí valen 13% menos que el promedio de Oregón.

Rentar pesa: 54% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda. 21% de las personas aquí hablan español en casa, y 83% de las agencias de consejería de vivienda cercanas atienden en español.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Marion

De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Marion subieron 42% según el índice de FHFA, más rápido que en Oregón (35%).

Fuentes: FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Marion

Qué casas hay en el condado de Marion, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Marion y sus comparaciones
Medida	Condado de Marion	Oregón	Estados Unidos
Casa sola	63%	63%	61%
Casa adosada	4%	5%	6%
Edificio de 2 a 4	8%	7%	8%
Apartamentos (5 o más)	18%	18%	19%
Casa móvil	7%	7%	6%
Bote, RV y otros	0%	0%	0%

Como en Oregón, la mayoría de las viviendas en el condado de Marion son casas solas (63%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Marion y sus comparaciones
Medida	Condado de Marion	Oregón	Estados Unidos
Antes de 1960	20%	23%	26%
1960–1979	32%	26%	24%
1980–1999	25%	25%	25%
2000–2009	13%	14%	14%
2010 o después	11%	12%	11%

En el condado de Marion, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1979; en Oregón, antes de 1981.

Por tamaño, las viviendas en el condado de Marion se parecen a las de Oregón: 61% tienen 3 recámaras o más.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Marion y sus comparaciones
Medida	Condado de Marion
Menos de $100 mil	8%
$100 mil–$200 mil	5%
$200 mil–$300 mil	10%
$300 mil–$500 mil	49%
$500 mil–$750 mil	20%
$750 mil–$1 millón	6%
$1 millón o más	3%

Cerca de 74% de las casas con dueño en el condado de Marion valen menos que el límite de préstamo FHA de este condado ($541,287).

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Marion y sus comparaciones
Medida	Condado de Marion
Menos de $500	4%
$500–$999	12%
$1,000–$1,499	42%
$1,500–$1,999	28%
$2,000–$2,499	10%
$2,500–$2,999	3%
$3,000 o más	2%

La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras de este condado es $1,692; cerca de 69% de las rentas en el condado de Marion están por debajo.

Con hipoteca

$1,959 al mes

Oregón: $2,157 al mes

Sin hipoteca

$660 al mes

Oregón: $684 al mes

Dueños con hipoteca

66%

Oregón: 65%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de Marion es $1,959 al mes, menos que en Oregón ($2,157); sin hipoteca, $660.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Marion y sus comparaciones
Medida	Condado de Marion	Oregón	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+69%	+53%	+53%
Renta típica	+44%	+37%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+30%	+32%	+29%

El valor típico de una casa en el condado de Marion subió 69% desde 2015–2019, más que en Oregón (53%).

La renta típica en el condado de Marion subió 44% en el mismo tiempo; en Oregón, subió 37%.

Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 30%, mientras el valor de las casas cambió +69% y la renta, +44%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Marion y sus comparaciones
Medida	Condado de Marion	Oregón	Estados Unidos
Vacantes de renta	4.4%	4.2%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.7%	0.9%
Más de una persona por cuarto	5.2%	3.2%	3.4%
Personas por hogar	2.66	2.42	2.53
Van solos en carro	70%	65%	69%
Comparten carro	12%	9%	9%
Transporte público	1%	2%	3%
A pie o en bicicleta	3%	5%	3%
Trabajan desde casa	13%	19%	15%
Otro medio	1%	1%	2%
Viaje típico al trabajo	Estimado poco fiable	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

Casi como en Oregón, la tasa de vacantes de renta en el condado de Marion es de 4.4%.

Más de una persona por cuarto: así vive 5.2% de los hogares en el condado de Marion, más que en Oregón (3.2%).

Los hogares en el condado de Marion son más grandes: 2.66 personas en promedio; en Oregón, 2.42.

En el condado de Marion, 12% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en Oregón, 9%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Marion?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $416,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 53% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $77,351 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $146,524 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Marion. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $14,574 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Marion es 0.8% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$3,419

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $408,858
Interés total: $588,251
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $7,032 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,805 al mes
Ajustado
de $1,805 a $2,321 al mes
Difícil
más de $2,321 al mes
Tu pago · 53%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Marion ($77,351 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$2,770
Impuesto a la propiedad	$292
Seguro de la casa	$174
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$184

Necesitas al menos $14,574 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Marion

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Marion

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Marion con Oregón y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Marion subieron 117% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Marion	Oregón	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+10.8%	+11.0%	+5.3%
2017	+23.4%	+19.9%	+11.0%
2018	+36.9%	+27.3%	+17.3%
2019	+45.9%	+32.9%	+22.2%
2020	+52.3%	+37.5%	+25.9%
2021	+75.5%	+56.4%	+40.5%
2022	+100.9%	+78.4%	+62.2%
2023	+106.4%	+79.8%	+71.5%
2024	+111.1%	+83.8%	+79.9%
2025	+116.6%	+85.5%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Marion, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Oregón	Estados Unidos
En 2025	+2.6%	+0.9%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+42%	+35%	+47%
10 años (2015–2025)	+117%	+86%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +10.8%
2017: +11.3%
2018: +10.9%
2019: +6.6%
2020: +4.3%
2021: +15.3%
2022: +14.4%
2023: +2.8%
2024: +2.3%
2025: +2.6%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Marion frente a Oregón y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Marion $416,400
Oregón $477,600
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Marion $1,414
Oregón $1,525
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Marion $77,351
Oregón $83,011
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Marion frente a Oregón y Estados Unidos
Dato	Aquí	Oregón	EE. UU.
Habitantes	349,244	4,254,293	334,922,499
Valor típico de una casa	$416,400	$477,600	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$77,351	$83,011	$80,734
Renta típica	$1,414	$1,525	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,692	$1,691	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$32.54	$32.52	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$3,490	$3,876	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.84%	0.81%	0.94%
Hogares dueños de su casa	62%	63%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	54%	52%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Oregón muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Marion

Para una casa típica de $416,400, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Marion
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$3,419	$14,574	$408,858	7.18%	MIP de FHA · $184	$27,066	580
Convencional, 5% de enganche	$3,343	$20,820	$395,580	7.18%	PMI · $198	$33,312	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$2,722	$83,280	$333,120	7.18%	No lleva	$95,772	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$3,107	$62,460	$353,940	8.18%	No lleva	$74,952	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Marion: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Marion usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Marion, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Marion

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Marion, el dueño típico paga $3,490 al año: cerca de 0.84% del valor de su casa. Es parecido al resto de Oregón y menos que el promedio nacional.

Marion 0.84%
Oregón 0.81%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Oregón Tope del 3 por ciento al valor máximo tasado (Medida 50) (Legislatura de Oregón (Estatutos Revisados de Oregón))

Exenciones y plazos en Oregón

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Marion 2.9% de las casas (2,669) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 29% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Marion

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Marion, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

Según FEMA, el riesgo de desastres naturales en el condado de Marion es relativamente alto.

FEMA arma esa calificación con tres partes: la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de Marion, FEMA espera pérdidas de $171 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, terremoto es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $68.2 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $68.2 millones al año
Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $37.3 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Muy bajo $71,010 al año
TornadoRiesgo según FEMA: Muy bajo $35,185 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $8,720 al año

Qué significa para tu casa

Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Marion
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Marion está en la zona climática 4C del código de energía para casas (IECC): marina.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Invierno
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Salem, OR, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$47.53	$27.71 y $62.02
Plomeros y tuberos	$38.76	$23.24 y $46.97
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$31.27	$22.51 y $43.91
Techadores	$25.33	$21.62 y $46.01
Carpinteros	$28.71	$17.96 y $47.77
Pintores de construcción y mantenimiento	$23.00	$18.30 y $29.77
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$25.52	$18.56 y $36.82

En el área de Salem, OR, la mitad de los electricistas gana más de $47.53 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $38.76.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Marion

La renta típica en el condado de Marion es de $1,414 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

54% de los hogares que rentan en el condado de Marion gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 28% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,285	$24.71	$51,400
1 recámara	$1,294	$24.88	$51,760
2 recámaras	$1,692	$32.54	$67,680
3 recámaras	$2,341	$45.02	$93,640
4 recámaras	$2,564	$49.31	$102,560

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Marion

Programas y consejería en el condado de Marion

Hay 1 agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD en el condado de Marion. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un padre y una madre llevan a su hijo de la mano por la vereda.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Oregón para el enganche

OHCS Down Payment Assistance
Fondos del estado de Oregón para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, entregados por organizaciones locales: hasta $60,000 o 20% del precio, a veces como subsidio o como segunda hipoteca perdonable, para primeros compradores o compradores de primera generación con ingreso hasta 100% de la mediana del área

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Oregon Housing and Community Services (OHCS).

SubsidioPerdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026
FirstHome (Flex Lending)
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para primeros compradores de ingresos bajos y moderados, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca

Solo primeros compradores. Lo administra Oregon Housing and Community Services (OHCS).

Tipo no indicado Verificado el 5 de noviembre de 2026
NextStep (Flex Lending)
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para cualquier comprador, también quien ya tuvo casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca que puede ser perdonable o con devolución

No hace falta ser primer comprador. Lo administra Oregon Housing and Community Services (OHCS).

Tipo no indicado Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Oregón

Ayuda en español en el condado de Marion

1 de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Housing Authority of the City of Salem Vivienda pública y vales de Sección 8 (503) 588-6368
Marion County Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (503) 798-4170

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de Marion. La lista completa está en la página de consejeros de Oregón. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

D
DevNW

528 Cottage St NE Ste 304, Salem · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 7 más
(503) 779-2680

Ver todas las agencias en Oregón

Lugares

Ciudades en el condado de Marion

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Ver las 7 ciudades del condado de Marion

Four Corners $340,200
Hayesville $365,400
Keizer $434,100
Salem $416,900
Silverton $484,800
Stayton $409,700
Woodburn $331,800

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Marion.

Condado de Clackamas

Valor típico

$611,000

+47%

Renta típica

$1,758

+24%

Límite FHA

$701,500

+30%

Comparar Condado de Clackamas
Condado de Linn

Valor típico

$376,400

−10%

Renta típica

$1,320

−7%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Linn
Condado de Polk

Valor típico

$454,700

+9%

Renta típica

$1,299

−8%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Polk
Condado de Yamhill

Valor típico

$471,700

+13%

Renta típica

$1,480

+5%

Límite FHA

$701,500

+30%

Comparar Condado de Yamhill
Condado de Multnomah

Valor típico

$552,700

+33%

Renta típica

$1,646

+16%

Límite FHA

$701,500

+30%

Comparar Condado de Multnomah
Condado de Benton

Valor típico

$513,000

+23%

Renta típica

$1,410

igual

Límite FHA

$615,250

+14%

Comparar Condado de Benton

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD que atiende en español.
Comprar casa ¿Cuánto necesitas para el pago inicial (enganche)?
Una casa típica aquí cuesta 5.4 veces el ingreso típico de un hogar (en el país: 4.1 veces).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 3 programas de ayuda para el pago inicial en Oregón en nuestra lista.
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Marion en 2026?

El condado de Marion tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Marion?

El condado de Marion tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Marion?

El valor típico de una casa en el condado de Marion es de $416,400 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Oregón es de $477,600.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Marion?

El condado de Marion tiene una renta típica de $1,414 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,692 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Marion?

Unos $32.54 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $67,680 al año, para que la renta justa de $1,692 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Marion , Oregón

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Marion hoy?

Lo que distingue al condado de Marion

La vivienda en el condado de Marion

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Marion?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Marion

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Marion frente a Oregón y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Marion

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Marion

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Marion

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Marion

Renta justa de mercado por tamaño

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Consejería de vivienda cerca

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Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Marion en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Marion?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Marion?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Marion?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Marion?