Ciudad · 27,875 habitantes · Condado de Marion, Oregón
Woodburn, Oregón
En Woodburn, una casa típica vale $331,800 y la renta típica es de $1,489 al mes. Comparado con todo el condado de Marion, el valor típico de una casa es 20% menor y el ingreso típico de un hogar es 13% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $387,204 a $421,064.
Renta típica
$1,728al mes
▼ 2% menos que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2024 a septiembre de 2026: de $1,703 a $1,728.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Woodburn está en el condado de Marion. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Marion. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Woodburn vale $331,800,20% menos que en el condado de Marion en general ($416,400).
2
11% de los hogares de Woodburn no tienen internet en casa (6% en el condado de Marion).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Woodburn
Qué casas hay en Woodburn, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Woodburn
Condado de Marion
Oregón
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Woodburn y sus comparaciones
Medida
Woodburn
Condado de Marion
Oregón
Estados Unidos
Casa sola
65%
63%
63%
61%
Casa adosada
2%
4%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
8%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
19%
18%
18%
19%
Casa móvil
7%
7%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Woodburn, 6 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Marion.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Woodburn
Condado de Marion
Oregón
Estados Unidos
Año de construcción: Woodburn y sus comparaciones
Medida
Woodburn
Condado de Marion
Oregón
Estados Unidos
Antes de 1960
11%
20%
23%
26%
1960–1979
44%
32%
26%
24%
1980–1999
24%
25%
25%
25%
2000–2009
12%
13%
14%
14%
2010 o después
9%
11%
12%
11%
El año típico de construcción en Woodburn es 1978, casi igual que en el condado de Marion (1979).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil13%
$100 mil–$200 mil8%
$200 mil–$300 mil20%
$300 mil–$500 mil46%
$500 mil–$750 mil11%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Woodburn y sus comparaciones
Medida
Woodburn
Menos de $100 mil
13%
$100 mil–$200 mil
8%
$200 mil–$300 mil
20%
$300 mil–$500 mil
46%
$500 mil–$750 mil
11%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Cerca de 88% de las casas con dueño en Woodburn valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Marion ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49940%
$1,500–$1,99930%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Woodburn y sus comparaciones
Medida
Woodburn
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
40%
$1,500–$1,999
30%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,579 al mes
Condado de Marion: $1,959 al mes
Sin hipoteca
$543 al mes
Condado de Marion: $660 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de Marion: 66%
En Woodburn, 67% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,579 al mes, contra $1,959 en el condado de Marion. Sin hipoteca baja a $543.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Woodburn+62%
Condado de Marion+69%
Oregón+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Woodburn+45%
Condado de Marion+44%
Oregón+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Woodburn+34%
Condado de Marion+30%
Oregón+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Woodburn y sus comparaciones
Medida
Woodburn
Condado de Marion
Oregón
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+62%
+69%
+53%
+53%
Renta típica
+45%
+44%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+34%
+30%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Woodburn subió 62% desde 2015–2019, menos que en el condado de Marion (69%).
La renta típica en Woodburn subió 45% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Marion (44%).
El ingreso típico de un hogar en Woodburn subió 34%: menos que el valor de las casas (+62%) y que la renta (+45%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Woodburn y sus comparaciones
Medida
Woodburn
Condado de Marion
Oregón
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.4%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
7.8%
5.2%
3.2%
3.4%
Personas por hogar
2.87
2.66
2.42
2.53
Van solos en carro
72%
70%
65%
69%
Comparten carro
19%
12%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
5%
3%
Trabajan desde casa
8%
13%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 7.8% de los hogares en Woodburn, más que en el condado de Marion (5.2%).
En promedio, un hogar de Woodburn tiene 2.87 personas, más que en el condado de Marion (2.66).
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Woodburn que en el condado de Marion: 19% contra 12%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Woodburn?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Woodburn, de $331,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 49% del ingreso típico de un hogar en Woodburn, que es de $67,347 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $117,466 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Marion.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Woodburn. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,613 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,741
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$325,790
Interés total
$468,736
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,603 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,571 al mes
Ajustado
de $1,571 a $2,020 al mes
Difícil
más de $2,020 al mes
Tu pago · 49%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Woodburn ($67,347 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,207
Impuesto a la propiedad
$249
Seguro de la casa
$138
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$147
Necesitas al menos $11,613 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,741; capital e interés $2,207.
La ciudad y su condado
Woodburn y el condado de Marion
Woodburn está en el condado de Marion, Oregón. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Woodburn
Mapa del condado de Marion, Oregón, con Woodburn marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Woodburn
Condado de Marion
Otras ciudades con su página
Números propios de Woodburn
Valor típico de una casa
$331,800
Renta típica al mes
$1,489
Ingreso típico de un hogar al año
$67,347
Hogares dueños de su casa
64%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.9%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Marion
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,692
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+42%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Marion.
Una casa típica en Woodburn vale $331,800: 20% menos que en el condado y 31% menos que en Oregón. Con el ingreso típico de un hogar en Woodburn ($67,347 al año), una casa típica cuesta 4.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Woodburn4.9 años
Marion5.4 años
Oregón5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Marion
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Marion subieron 117% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Marion.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Marion, de 2016 a 2025
2016: +10.8% +10.8% 2016
2017: +11.3% +11.3% 2017
2018: +10.9% +10.9% 2018
2019: +6.6% +6.6% 2019
2020: +4.3% +4.3% 2020
2021: +15.3% +15.3% 2021
2022: +14.4% +14.4% 2022
2023: +2.8% +2.8% 2023
2024: +2.3% +2.3% 2024
2025: +2.6% +2.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Marion, Oregón y Estados Unidos
Período
Condado
Oregón
EE. UU.
Último año (2025)
+2.6%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+42%
+35%
+47%
10 años (2015–2025)
+117%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Woodburn junto al condado de Marion, Oregón y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Woodburn$331,800
Marion$416,400
Oregón$477,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Woodburn$1,489
Marion$1,414
Oregón$1,525
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Woodburn$67,347
Marion$77,351
Oregón$83,011
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Woodburn junto al condado de Marion y Oregón
Medida
Woodburn
Condado de Marion
Oregón
EE. UU.
Valor típico de una casa
$331,800 ▼20% menos que en el condado
$416,400
$477,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,489 ▲5% más que en el condado
$1,414
$1,525
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$67,347 ▼13% menos que en el condado
$77,351
$83,011
$80,734
Hogares dueños de su casa
64% ▲2 puntos más que en el condado
62%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,984 ▼14% menos que en el condado
$3,490
$3,876
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.9% ▲0.06 puntos más que en el condado
0.84%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48% ▼5 puntos menos que en el condado
54%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Marion. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Woodburn
Para una casa típica de $331,800 en Woodburn, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Woodburn, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,741al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,613
Efectivo para cerrar
$21,567
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $147
Convencional, 5% de enganche$2,680al mes
Pago inicial (enganche)
$16,590
Efectivo para cerrar
$26,544
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $158
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,185al mes
Pago inicial (enganche)
$66,360
Efectivo para cerrar
$76,314
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,492al mes
Pago inicial (enganche)
$49,770
Efectivo para cerrar
$59,724
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Woodburn
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,741
$11,613
$325,790
7.18%
MIP de FHA · $147
$21,567
580
Convencional, 5% de enganche
$2,680
$16,590
$315,210
7.18%
PMI · $158
$26,544
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,185
$66,360
$265,440
7.18%
No lleva
$76,314
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,492
$49,770
$282,030
8.18%
No lleva
$59,724
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Woodburn y del condado de Marion.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Woodburn
0.9%del valor de la casa al año
$2,984 al año para el dueño típico en Woodburn.
Woodburn0.9%
Marion0.84%
Oregón0.81%
Lo que publica OregónTope del 3 por ciento al valor máximo tasado (Medida 50) (Legislatura de Oregón (Estatutos Revisados de Oregón))
La renta típica en Woodburn es de $1,489 al mes: 5% más que en el condado. En Woodburn, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Marion, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,692 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.54 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Woodburn. Estos son los más grandes.
Nuevo Amanecer IV1300 N 2nd St, Woodburn 9707180 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 21 · En servicio desde 2013
Hazedel Seniors905 Carol St, Woodburn 9707160 viviendas, 58 de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
Wood Park Terrace Apts1035 Park Ave, Woodburn 9707152 viviendas, 51 de bajos ingresos · 2 rec.: 26 · 3 rec.: 25 · En servicio desde 2000 · Para familias
Nuevo Amanecer I1274 5th St, Woodburn 9707150 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 15 · 3 rec.: 25 · 4 rec.: 10 · En servicio desde 2009
Nuevo Amanecer II1274 5th St, Woodburn 9707140 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 26 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2009
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Marion; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Woodburn ni del condado de Marion. Los que siguen son de todo Oregón: sirven en Woodburn igual que en el resto del estado.
Fondos del estado de Oregón para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, entregados por organizaciones locales: hasta $60,000 o 20% del precio, a veces como subsidio o como segunda hipoteca perdonable, para primeros compradores o compradores de primera generación con ingreso hasta 100% de la mediana del área.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para primeros compradores de ingresos bajos y moderados, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para cualquier comprador, también quien ya tuvo casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca que puede ser perdonable o con devolución.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Woodburn, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
HA
Housing Authority of Yamhill County
135 NE Dunn Pl, McMinnville · a 15 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Woodburn
En el registro de HUD llevan el nombre de Woodburn o del condado de Marion. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Marion County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(503) 798-4170
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Woodburn ni del condado de Marion.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Marion. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Woodburn
Respuestas cortas con los números de Woodburn y de todo el condado de Marion. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Woodburn?
El valor típico de una casa en Woodburn es de $331,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Marion es de $416,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Woodburn?
La renta típica en Woodburn es de $1,489 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Marion es de $1,692.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Woodburn?
En Woodburn se usa el límite FHA de todo el condado de Marion (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Woodburn?
El dueño típico de una casa en Woodburn paga $2,984 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.9% del valor de la casa; en el condado de Marion, la tasa es 0.84%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Woodburn?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Marion. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
