Ciudad · 5,073 habitantes · Condado de Washington, Oregón
King City, Oregón
En King City, una casa típica vale $423,700. Comparado con todo el condado de Washington, el ingreso típico de un hogar es 41% menor, el valor típico de una casa es 28% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 20 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $442,603 a $463,236.
Renta típica
$1,759al mes
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $1,715 a $1,759.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
King City está en el condado de Washington. El límite de préstamo FHA ($701,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Washington. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
King City tiene la proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 93 ciudades de Oregón con más de 5,000 habitantes: 74%.
2
81% de los hogares de King City son dueños de su casa, frente a 61% en el condado de Washington.
3
El ingreso típico de un hogar en King City es de $63,684,41% menos que en el condado de Washington en general ($107,772).
4
La casa típica en King City vale $423,700,28% menos que en el condado de Washington en general ($588,000).
5
8% de los hogares de King City no tienen internet en casa (3% en el condado de Washington).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en King City
Qué casas hay en King City, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
King City
Condado de Washington
Oregón
Estados Unidos
Tipo de vivienda: King City y sus comparaciones
Medida
King City
Condado de Washington
Oregón
Estados Unidos
Casa sola
57%
57%
63%
61%
Casa adosada
14%
9%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
25%
18%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En King City, 6 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Washington.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
King City
Condado de Washington
Oregón
Estados Unidos
Año de construcción: King City y sus comparaciones
Medida
King City
Condado de Washington
Oregón
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
10%
23%
26%
1960–1979
45%
26%
26%
24%
1980–1999
19%
33%
25%
25%
2000–2009
12%
17%
14%
14%
2010 o después
14%
14%
12%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil9%
$300 mil–$500 mil53%
$500 mil–$750 mil28%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: King City y sus comparaciones
Medida
King City
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
9%
$300 mil–$500 mil
53%
$500 mil–$750 mil
28%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: King City y sus comparaciones
Medida
King City
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,752 al mes
Condado de Washington: $2,475 al mes
Sin hipoteca
$703 al mes
Condado de Washington: $846 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de Washington: 71%
En King City, 67% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,752 al mes, contra $2,475 en el condado de Washington. Sin hipoteca baja a $703.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
King City+59%
Condado de Washington+52%
Oregón+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
King CityPoco fiable
Condado de Washington+36%
Oregón+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
King CitySin cambio claro
Condado de Washington+31%
Oregón+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: King City y sus comparaciones
Medida
King City
Condado de Washington
Oregón
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+59%
+52%
+53%
+53%
Renta típica
Estimado poco fiable
+36%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+31%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en King City subió 59%; en el condado de Washington, subió 52%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: King City y sus comparaciones
Medida
King City
Condado de Washington
Oregón
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.1%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.4%
3.2%
3.4%
Personas por hogar
1.82
2.53
2.42
2.53
Van solos en carro
63%
61%
65%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
5%
3%
Trabajan desde casa
28%
24%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de King City tiene 1.82 personas, menos que en el condado de Washington (2.53).
Trabajar desde casa es más común en King City: 28%, contra 24% en el condado de Washington.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en King City?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en King City, de $423,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 66% del ingreso típico de un hogar en King City, que es de $63,684 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $149,244 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Washington.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en King City. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,830 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,482
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$416,025
Interés total
$598,563
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,155 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,486 al mes
Ajustado
de $1,486 a $1,911 al mes
Difícil
más de $1,911 al mes
Tu pago · 66%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en King City ($63,684 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,818
Impuesto a la propiedad
$300
Seguro de la casa
$177
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$187
Necesitas al menos $14,830 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,482; capital e interés $2,818.
La ciudad y su condado
King City y el condado de Washington
King City está en el condado de Washington, Oregón. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
King City
Mapa del condado de Washington, Oregón, con King City marcada. Alrededor, los condados vecinos.
King City
Condado de Washington
Otras ciudades con su página
Números propios de King City
Valor típico de una casa
$423,700
Ingreso típico de un hogar al año
$63,684
Hogares dueños de su casa
81%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.85%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Washington
Límite FHA, casa de una unidad
$701,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,878
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+33%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Washington.
Una casa típica en King City vale $423,700: 28% menos que en el condado y 11% menos que en Oregón. Con el ingreso típico de un hogar en King City ($63,684 al año), una casa típica cuesta 6.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
King City6.7 años
Washington5.5 años
Oregón5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Washington
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Washington subieron 80% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Washington.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Washington, de 2016 a 2025
2016: +12.0% +12.0% 2016
2017: +8.1% +8.1% 2017
2018: +5.7% +5.7% 2018
2019: +3.2% +3.2% 2019
2020: +2.4% +2.4% 2020
2021: +12.6% +12.6% 2021
2022: +16.2% +16.2% 2022
2023: +0.5% +0.5% 2023
2024: +1.5% +1.5% 2024
2025: −0.5% −0.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Washington, Oregón y Estados Unidos
Período
Condado
Oregón
EE. UU.
Último año (2025)
−0.5%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+33%
+35%
+47%
10 años (2015–2025)
+80%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
King City junto al condado de Washington, Oregón y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
King City$423,700
Washington$588,000
Oregón$477,600
Estados Unidos$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
King City$63,684
Washington$107,772
Oregón$83,011
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
King City junto al condado de Washington y Oregón
Medida
King City
Condado de Washington
Oregón
EE. UU.
Valor típico de una casa
$423,700 ▼28% menos que en el condado
$588,000
$477,600
$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
$63,684 ▼41% menos que en el condado
$107,772
$83,011
$80,734
Hogares dueños de su casa
81% ▲20 puntos más que en el condado
61%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,621 ▼27% menos que en el condado
$4,929
$3,876
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.85% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.84%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
74% ▲25 puntos más que en el condado
49%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Washington. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en King City
Para una casa típica de $423,700 en King City, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de King City, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,482al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,830
Efectivo para cerrar
$27,541
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $187
Convencional, 5% de enganche$3,405al mes
Pago inicial (enganche)
$21,185
Efectivo para cerrar
$33,896
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $201
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,773al mes
Pago inicial (enganche)
$84,740
Efectivo para cerrar
$97,451
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,165al mes
Pago inicial (enganche)
$63,555
Efectivo para cerrar
$76,266
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en King City
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,482
$14,830
$416,026
7.18%
MIP de FHA · $187
$27,541
580
Convencional, 5% de enganche
$3,405
$21,185
$402,515
7.18%
PMI · $201
$33,896
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,773
$84,740
$338,960
7.18%
No lleva
$97,451
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,165
$63,555
$360,145
8.18%
No lleva
$76,266
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de King City y del condado de Washington.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en King City
0.85%del valor de la casa al año
$3,621 al año para el dueño típico en King City.
King City0.85%
Washington0.84%
Oregón0.81%
Lo que publica OregónTope del 3 por ciento al valor máximo tasado (Medida 50) (Legislatura de Oregón (Estatutos Revisados de Oregón))
El Censo no publica la renta típica de King City. Abajo están las rentas justas del condado de Washington. En King City, 74% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Washington, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,878 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.12 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Washington; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de King City ni del condado de Washington. Los que siguen son de todo Oregón: sirven en King City igual que en el resto del estado.
Fondos del estado de Oregón para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, entregados por organizaciones locales: hasta $60,000 o 20% del precio, a veces como subsidio o como segunda hipoteca perdonable, para primeros compradores o compradores de primera generación con ingreso hasta 100% de la mediana del área.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para primeros compradores de ingresos bajos y moderados, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para cualquier comprador, también quien ya tuvo casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca que puede ser perdonable o con devolución.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de King City, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de King City
En el registro de HUD llevan el nombre de King City o del condado de Washington. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Washington CountyVivienda pública y vales de Sección 8(503) 846-4794
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de King City ni del condado de Washington.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Washington. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en King City
Respuestas cortas con los números de King City y de todo el condado de Washington. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en King City?
El valor típico de una casa en King City es de $423,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Washington es de $588,000.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en King City?
En King City se usa el límite FHA de todo el condado de Washington (2026): $701,500 para una casa de una unidad y $1,349,050 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en King City?
El dueño típico de una casa en King City paga $3,621 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.85% del valor de la casa; en el condado de Washington, la tasa es 0.84%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en King City?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Washington. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
