Ciudad · 56,011 habitantes · Condado de Washington, Oregón
Tigard, Oregón
En Tigard, una casa típica vale $610,500 y la renta típica es de $1,782 al mes. El valor de las casas, la renta y el ingreso se parecen mucho a los de todo el condado de Washington.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $560,465 a $598,717.
Renta típica
$1,798al mes
= casi igual que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,561 a $1,798.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Tigard está en el condado de Washington. El límite de préstamo FHA ($701,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Washington. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en King City, la casa típica es de $423,700: 31% menos que en Tigard ($610,500).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Tigard
Qué casas hay en Tigard, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Tigard
Condado de Washington
Oregón
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Tigard y sus comparaciones
Medida
Tigard
Condado de Washington
Oregón
Estados Unidos
Casa sola
57%
57%
63%
61%
Casa adosada
9%
9%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
7%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
25%
25%
18%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en Tigard: 57% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Washington (57%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Tigard
Condado de Washington
Oregón
Estados Unidos
Año de construcción: Tigard y sus comparaciones
Medida
Tigard
Condado de Washington
Oregón
Estados Unidos
Antes de 1960
5%
10%
23%
26%
1960–1979
29%
26%
26%
24%
1980–1999
37%
33%
25%
25%
2000–2009
12%
17%
14%
14%
2010 o después
17%
14%
12%
11%
En Tigard, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1988; en el condado de Washington, antes de 1990.
En Tigard, 17% de las viviendas tienen 1 recámara o ninguna (estudios); con 3 recámaras o más hay 58%, contra 62% en el condado de Washington.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil2%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil5%
$300 mil–$500 mil21%
$500 mil–$750 mil49%
$750 mil–$1 millón19%
$1 millón o más4%
Valor de las casas con dueño: Tigard y sus comparaciones
Medida
Tigard
Menos de $100 mil
2%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
5%
$300 mil–$500 mil
21%
$500 mil–$750 mil
49%
$750 mil–$1 millón
19%
$1 millón o más
4%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$9995%
$1,000–$1,49922%
$1,500–$1,99939%
$2,000–$2,49921%
$2,500–$2,9999%
$3,000 o más3%
Renta mensual con servicios: Tigard y sus comparaciones
Medida
Tigard
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
5%
$1,000–$1,499
22%
$1,500–$1,999
39%
$2,000–$2,499
21%
$2,500–$2,999
9%
$3,000 o más
3%
Con hipoteca
$2,590 al mes
Condado de Washington: $2,475 al mes
Sin hipoteca
$893 al mes
Condado de Washington: $846 al mes
Dueños con hipoteca
73%
Condado de Washington: 71%
En Tigard, 73% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $2,590 al mes, casi igual que en el condado de Washington.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Tigard+50%
Condado de Washington+52%
Oregón+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Tigard+43%
Condado de Washington+36%
Oregón+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Tigard+36%
Condado de Washington+31%
Oregón+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Tigard y sus comparaciones
Medida
Tigard
Condado de Washington
Oregón
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+50%
+52%
+53%
+53%
Renta típica
+43%
+36%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+36%
+31%
+32%
+29%
Casi como en el condado de Washington, el valor típico de una casa en Tigard subió 50% desde 2015–2019.
Las rentas en Tigard subieron más rápido que en el condado de Washington: 43% desde 2015–2019, contra 36%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Tigard: el ingreso típico subió 36%, contra +50% del valor de las casas y +43% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Tigard y sus comparaciones
Medida
Tigard
Condado de Washington
Oregón
Estados Unidos
Vacantes de renta
5.2%
4.1%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
1.9%
3.4%
3.2%
3.4%
Personas por hogar
2.40
2.53
2.42
2.53
Van solos en carro
60%
61%
65%
69%
Comparten carro
8%
7%
9%
9%
Transporte público
2%
3%
2%
3%
A pie o en bicicleta
3%
3%
5%
3%
Trabajan desde casa
26%
24%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La tasa de vacantes de renta en Tigard es 5.2%, más alta que en el condado de Washington (4.1%).
En Tigard, 1.9% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 3.4% en el condado de Washington.
Aquí viven menos personas por hogar: 2.40 en promedio, contra 2.53 en el condado de Washington.
El carro manda en Tigard: 60% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Tigard?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Tigard, de $610,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 55% del ingreso típico de un hogar en Tigard, que es de $108,823 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $215,697 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Washington.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Tigard. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $21,368 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,033
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$599,442
Interés total
$862,456
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $10,310 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,539 al mes
Ajustado
de $2,539 a $3,265 al mes
Difícil
más de $3,265 al mes
Tu pago · 55%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Tigard ($108,823 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,061
Impuesto a la propiedad
$448
Seguro de la casa
$254
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$270
Necesitas al menos $21,368 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,033; capital e interés $4,061.
La ciudad y su condado
Tigard y el condado de Washington
Tigard está en el condado de Washington, Oregón. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Tigard
Mapa del condado de Washington, Oregón, con Tigard marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Tigard
Condado de Washington
Otras ciudades con su página
Números propios de Tigard
Valor típico de una casa
$610,500
Renta típica al mes
$1,782
Ingreso típico de un hogar al año
$108,823
Hogares dueños de su casa
62%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.88%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Washington
Límite FHA, casa de una unidad
$701,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,878
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+33%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Washington.
Una casa típica en Tigard vale $610,500: 4% más que en el condado y 28% más que en Oregón. Con el ingreso típico de un hogar en Tigard ($108,823 al año), una casa típica cuesta 5.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Tigard5.6 años
Washington5.5 años
Oregón5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Washington
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Washington subieron 80% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Washington.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Washington, de 2016 a 2025
2016: +12.0% +12.0% 2016
2017: +8.1% +8.1% 2017
2018: +5.7% +5.7% 2018
2019: +3.2% +3.2% 2019
2020: +2.4% +2.4% 2020
2021: +12.6% +12.6% 2021
2022: +16.2% +16.2% 2022
2023: +0.5% +0.5% 2023
2024: +1.5% +1.5% 2024
2025: −0.5% −0.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Washington, Oregón y Estados Unidos
Período
Condado
Oregón
EE. UU.
Último año (2025)
−0.5%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+33%
+35%
+47%
10 años (2015–2025)
+80%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Tigard junto al condado de Washington, Oregón y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Tigard$610,500
Washington$588,000
Oregón$477,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Tigard$1,782
Washington$1,849
Oregón$1,525
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Tigard$108,823
Washington$107,772
Oregón$83,011
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Tigard junto al condado de Washington y Oregón
Medida
Tigard
Condado de Washington
Oregón
EE. UU.
Valor típico de una casa
$610,500 ▲4% más que en el condado
$588,000
$477,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,782 ▼4% menos que en el condado
$1,849
$1,525
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$108,823
$107,772
$83,011
$80,734
Hogares dueños de su casa
62% ▲1 puntos más que en el condado
61%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,397 ▲9% más que en el condado
$4,929
$3,876
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.88% ▲0.04 puntos más que en el condado
0.84%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
52% ▲3 puntos más que en el condado
49%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Washington. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Tigard
Para una casa típica de $610,500 en Tigard, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Tigard, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,033al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$21,368
Efectivo para cerrar
$39,683
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $270
Convencional, 5% de enganche$4,921al mes
Pago inicial (enganche)
$30,525
Efectivo para cerrar
$48,840
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $290
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,011al mes
Pago inicial (enganche)
$122,100
Efectivo para cerrar
$140,415
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,575al mes
Pago inicial (enganche)
$91,575
Efectivo para cerrar
$109,890
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Tigard
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,033
$21,368
$599,442
7.18%
MIP de FHA · $270
$39,683
580
Convencional, 5% de enganche
$4,921
$30,525
$579,975
7.18%
PMI · $290
$48,840
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,011
$122,100
$488,400
7.18%
No lleva
$140,415
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,575
$91,575
$518,925
8.18%
No lleva
$109,890
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Tigard y del condado de Washington.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Tigard
0.88%del valor de la casa al año
$5,397 al año para el dueño típico en Tigard.
Tigard0.88%
Washington0.84%
Oregón0.81%
Lo que publica OregónTope del 3 por ciento al valor máximo tasado (Medida 50) (Legislatura de Oregón (Estatutos Revisados de Oregón))
La renta típica en Tigard es de $1,782 al mes: 4% menos que en el condado. En Tigard, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Washington, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,878 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.12 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Tigard. Estos son los más grandes.
Woodspring Apts16100 SW 113th Ave, Tigard 97224172 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 172 · En servicio desde 1991 · Para familias
Knoll at Tigard12291 SW Knoll Dr, Tigard 9722348 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 45 · 2 rec.: 3 · En servicio desde 2011 · Para personas mayores
Oleson Woods Apts9166 SW 91st Ave, Tigard 9722332 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 3 rec.: 21 · 4 rec.: 7 · En servicio desde 2005 · Para familias
Village at Washington Square11159 SW Hall Blvd, Tigard 9722326 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 7 · 2 rec.: 5 · 3 rec.: 7 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2002 · Para familias
Metzger Park Apts10025 SW 85th Ave, Tigard 9722332 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para familias(503) 892-2340
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Washington; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Tigard ni del condado de Washington. Los que siguen son de todo Oregón: sirven en Tigard igual que en el resto del estado.
Fondos del estado de Oregón para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, entregados por organizaciones locales: hasta $60,000 o 20% del precio, a veces como subsidio o como segunda hipoteca perdonable, para primeros compradores o compradores de primera generación con ingreso hasta 100% de la mediana del área.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para primeros compradores de ingresos bajos y moderados, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para cualquier comprador, también quien ya tuvo casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca que puede ser perdonable o con devolución.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Tigard, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Tigard
En el registro de HUD llevan el nombre de Tigard o del condado de Washington. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Washington CountyVivienda pública y vales de Sección 8(503) 846-4794
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Tigard ni del condado de Washington.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Washington. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Tigard y de todo el condado de Washington. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Tigard?
El valor típico de una casa en Tigard es de $610,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Washington es de $588,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Tigard?
La renta típica en Tigard es de $1,782 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Washington es de $1,878.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Tigard?
En Tigard se usa el límite FHA de todo el condado de Washington (2026): $701,500 para una casa de una unidad y $1,349,050 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Tigard?
El dueño típico de una casa en Tigard paga $5,397 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.88% del valor de la casa; en el condado de Washington, la tasa es 0.84%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Tigard?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Washington. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
