Ciudad · 8,388 habitantes · Condado de Washington, Oregón
Cedar Hills, Oregón
En Cedar Hills, una casa típica vale $611,400 y la renta típica es de $1,706 al mes. Comparado con todo el condado de Washington, la renta típica es 8% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 5 puntos mayor.
Cedar Hills está en el condado de Washington. El límite de préstamo FHA ($701,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Washington. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
66% de los hogares de Cedar Hills son dueños de su casa, frente a 61% en el condado de Washington.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Cedar Hills
Qué casas hay en Cedar Hills, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Cedar Hills
Condado de Washington
Oregón
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Cedar Hills y sus comparaciones
Medida
Cedar Hills
Condado de Washington
Oregón
Estados Unidos
Casa sola
72%
57%
63%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
9%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
25%
18%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Cedar Hills, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Washington, 6.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Cedar Hills
Condado de Washington
Oregón
Estados Unidos
Año de construcción: Cedar Hills y sus comparaciones
Medida
Cedar Hills
Condado de Washington
Oregón
Estados Unidos
Antes de 1960
34%
10%
23%
26%
1960–1979
54%
26%
26%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
33%
25%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
17%
14%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
14%
12%
11%
En Cedar Hills, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1965; en el condado de Washington, antes de 1990.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil21%
$500 mil–$750 mil55%
$750 mil–$1 millón13%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Cedar Hills y sus comparaciones
Medida
Cedar Hills
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
21%
$500 mil–$750 mil
55%
$750 mil–$1 millón
13%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49935%
$1,500–$1,99936%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Cedar Hills y sus comparaciones
Medida
Cedar Hills
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
35%
$1,500–$1,999
36%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,433 al mes
Condado de Washington: $2,475 al mes
Sin hipoteca
$741 al mes
Condado de Washington: $846 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Condado de Washington: 71%
En Cedar Hills, 68% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $2,433 al mes, casi igual que en el condado de Washington.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Cedar Hills+47%
Condado de Washington+52%
Oregón+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Cedar Hills+41%
Condado de Washington+36%
Oregón+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Cedar Hills+30%
Condado de Washington+31%
Oregón+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Cedar Hills y sus comparaciones
Medida
Cedar Hills
Condado de Washington
Oregón
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+47%
+52%
+53%
+53%
Renta típica
+41%
+36%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+30%
+31%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Cedar Hills subió 47% desde 2015–2019, menos que en el condado de Washington (52%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Cedar Hills subió 41%, más que en el condado de Washington (36%).
El ingreso típico de un hogar en Cedar Hills subió 30%: menos que el valor de las casas (+47%) y que la renta (+41%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Cedar Hills y sus comparaciones
Medida
Cedar Hills
Condado de Washington
Oregón
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.1%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.4%
3.2%
3.4%
Personas por hogar
2.32
2.53
2.42
2.53
Van solos en carro
68%
61%
65%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
5%
3%
Trabajan desde casa
20%
24%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.32 en promedio, contra 2.53 en el condado de Washington.
En Cedar Hills, 68% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Washington, 61%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Cedar Hills?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Cedar Hills, de $611,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 56% del ingreso típico de un hogar en Cedar Hills, que es de $105,850 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $212,521 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Washington.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Cedar Hills. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $21,399 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,959
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$600,326
Interés total
$863,728
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $10,325 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,470 al mes
Ajustado
de $2,470 a $3,176 al mes
Difícil
más de $3,176 al mes
Tu pago · 56%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Cedar Hills ($105,850 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,067
Impuesto a la propiedad
$367
Seguro de la casa
$255
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$270
Necesitas al menos $21,399 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,959; capital e interés $4,067.
La ciudad y su condado
Cedar Hills y el condado de Washington
Cedar Hills está en el condado de Washington, Oregón. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Cedar Hills
Mapa del condado de Washington, Oregón, con Cedar Hills marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Cedar Hills
Condado de Washington
Otras ciudades con su página
Números propios de Cedar Hills
Valor típico de una casa
$611,400
Renta típica al mes
$1,706
Ingreso típico de un hogar al año
$105,850
Hogares dueños de su casa
66%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.72%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Washington
Límite FHA, casa de una unidad
$701,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,878
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+33%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Washington.
Una casa típica en Cedar Hills vale $611,400: 4% más que en el condado y 28% más que en Oregón. Con el ingreso típico de un hogar en Cedar Hills ($105,850 al año), una casa típica cuesta 5.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Cedar Hills5.8 años
Washington5.5 años
Oregón5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Washington
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Washington subieron 80% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Washington.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Washington, de 2016 a 2025
2016: +12.0% +12.0% 2016
2017: +8.1% +8.1% 2017
2018: +5.7% +5.7% 2018
2019: +3.2% +3.2% 2019
2020: +2.4% +2.4% 2020
2021: +12.6% +12.6% 2021
2022: +16.2% +16.2% 2022
2023: +0.5% +0.5% 2023
2024: +1.5% +1.5% 2024
2025: −0.5% −0.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Washington, Oregón y Estados Unidos
Período
Condado
Oregón
EE. UU.
Último año (2025)
−0.5%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+33%
+35%
+47%
10 años (2015–2025)
+80%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Cedar Hills junto al condado de Washington, Oregón y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Cedar Hills$611,400
Washington$588,000
Oregón$477,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Cedar Hills$1,706
Washington$1,849
Oregón$1,525
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Cedar Hills$105,850
Washington$107,772
Oregón$83,011
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Cedar Hills junto al condado de Washington y Oregón
Medida
Cedar Hills
Condado de Washington
Oregón
EE. UU.
Valor típico de una casa
$611,400 ▲4% más que en el condado
$588,000
$477,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,706 ▼8% menos que en el condado
$1,849
$1,525
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$105,850
$107,772
$83,011
$80,734
Hogares dueños de su casa
66% ▲5 puntos más que en el condado
61%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,380 ▼11% menos que en el condado
$4,929
$3,876
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.72% ▼0.12 puntos menos que en el condado
0.84%
0.81%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Washington. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cedar Hills
Para una casa típica de $611,400 en Cedar Hills, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Cedar Hills, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,959al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$21,399
Efectivo para cerrar
$39,741
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $270
Convencional, 5% de enganche$4,847al mes
Pago inicial (enganche)
$30,570
Efectivo para cerrar
$48,912
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $290
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,935al mes
Pago inicial (enganche)
$122,280
Efectivo para cerrar
$140,622
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,500al mes
Pago inicial (enganche)
$91,710
Efectivo para cerrar
$110,052
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cedar Hills
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,959
$21,399
$600,326
7.18%
MIP de FHA · $270
$39,741
580
Convencional, 5% de enganche
$4,847
$30,570
$580,830
7.18%
PMI · $290
$48,912
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,935
$122,280
$489,120
7.18%
No lleva
$140,622
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,500
$91,710
$519,690
8.18%
No lleva
$110,052
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Cedar Hills y del condado de Washington.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Cedar Hills
0.72%del valor de la casa al año
$4,380 al año para el dueño típico en Cedar Hills.
Cedar Hills0.72%
Washington0.84%
Oregón0.81%
Lo que publica OregónTope del 3 por ciento al valor máximo tasado (Medida 50) (Legislatura de Oregón (Estatutos Revisados de Oregón))
La renta típica en Cedar Hills es de $1,706 al mes: 8% menos que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Washington, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,878 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.12 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Washington
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Washington (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,527
$29.37
$61,080
1 recámara
$1,633
$31.40
$65,320
2 recámaras
$1,878
$36.12
$75,120
3 recámaras
$2,550
$49.04
$102,000
4 recámaras
$3,069
$59.02
$122,760
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Cedar Hills
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Cedar Hills tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,860 en el 97005 a $1,910 en el 97225.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Washington ($1,878).
Renta justa por código postal y tamaño en Cedar Hills, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Washington; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Cedar Hills ni del condado de Washington. Los que siguen son de todo Oregón: sirven en Cedar Hills igual que en el resto del estado.
Fondos del estado de Oregón para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, entregados por organizaciones locales: hasta $60,000 o 20% del precio, a veces como subsidio o como segunda hipoteca perdonable, para primeros compradores o compradores de primera generación con ingreso hasta 100% de la mediana del área.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para primeros compradores de ingresos bajos y moderados, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para cualquier comprador, también quien ya tuvo casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca que puede ser perdonable o con devolución.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Cedar Hills, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Cedar Hills
En el registro de HUD llevan el nombre de Cedar Hills o del condado de Washington. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Washington CountyVivienda pública y vales de Sección 8(503) 846-4794
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Cedar Hills ni del condado de Washington.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Washington. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Cedar Hills
Respuestas cortas con los números de Cedar Hills y de todo el condado de Washington. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Cedar Hills?
El valor típico de una casa en Cedar Hills es de $611,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Washington es de $588,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Cedar Hills?
La renta típica en Cedar Hills es de $1,706 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Washington es de $1,878.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Cedar Hills?
En Cedar Hills se usa el límite FHA de todo el condado de Washington (2026): $701,500 para una casa de una unidad y $1,349,050 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Cedar Hills?
El dueño típico de una casa en Cedar Hills paga $4,380 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.72% del valor de la casa; en el condado de Washington, la tasa es 0.84%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Cedar Hills?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Washington. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
