Ciudad · 27,763 habitantes · Condado de Washington, Oregón
Tualatin, Oregón
En Tualatin, una casa típica vale $628,200 y la renta típica es de $1,806 al mes. Comparado con todo el condado de Washington, el valor típico de una casa es 7% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $585,302 a $625,648.
Renta típica
$1,882al mes
▲ 3.3% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,691 a $1,882.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Tualatin está en el condado de Washington. El límite de préstamo FHA ($701,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Washington. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en King City, la casa típica es de $423,700: 33% menos que en Tualatin ($628,200).
2
55% de los hogares de Tualatin son dueños de su casa, frente a 61% en el condado de Washington.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Tualatin
Qué casas hay en Tualatin, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Tualatin
Condado de Washington
Oregón
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Tualatin y sus comparaciones
Medida
Tualatin
Condado de Washington
Oregón
Estados Unidos
Casa sola
51%
57%
63%
61%
Casa adosada
8%
9%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
7%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
30%
25%
18%
19%
Casa móvil
2%
2%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Tualatin, 5 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Washington, 6.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Tualatin
Condado de Washington
Oregón
Estados Unidos
Año de construcción: Tualatin y sus comparaciones
Medida
Tualatin
Condado de Washington
Oregón
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
10%
23%
26%
1960–1979
24%
26%
26%
24%
1980–1999
49%
33%
25%
25%
2000–2009
17%
17%
14%
14%
2010 o después
8%
14%
12%
11%
El año típico de construcción en Tualatin es 1992, casi igual que en el condado de Washington (1990).
Casi como en el condado de Washington, 61% de las viviendas en Tualatin tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil18%
$500 mil–$750 mil52%
$750 mil–$1 millón22%
$1 millón o más3%
Valor de las casas con dueño: Tualatin y sus comparaciones
Medida
Tualatin
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
18%
$500 mil–$750 mil
52%
$750 mil–$1 millón
22%
$1 millón o más
3%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49920%
$1,500–$1,99946%
$2,000–$2,49925%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más5%
Renta mensual con servicios: Tualatin y sus comparaciones
Medida
Tualatin
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
20%
$1,500–$1,999
46%
$2,000–$2,499
25%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
5%
Con hipoteca
$2,604 al mes
Condado de Washington: $2,475 al mes
Sin hipoteca
$923 al mes
Condado de Washington: $846 al mes
Dueños con hipoteca
69%
Condado de Washington: 71%
En Tualatin, 69% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,604 al mes, contra $2,475 en el condado de Washington. Sin hipoteca baja a $923.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Tualatin+50%
Condado de Washington+52%
Oregón+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Tualatin+35%
Condado de Washington+36%
Oregón+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Tualatin+21%
Condado de Washington+31%
Oregón+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Tualatin y sus comparaciones
Medida
Tualatin
Condado de Washington
Oregón
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+50%
+52%
+53%
+53%
Renta típica
+35%
+36%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+21%
+31%
+32%
+29%
El valor típico de una casa en Tualatin subió 50% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Washington (52%).
La renta típica en Tualatin subió 35% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Washington (36%).
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Tualatin: el ingreso típico subió 21%, contra +50% del valor de las casas y +35% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Tualatin y sus comparaciones
Medida
Tualatin
Condado de Washington
Oregón
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.1%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
4.6%
3.4%
3.2%
3.4%
Personas por hogar
2.54
2.53
2.42
2.53
Van solos en carro
67%
61%
65%
69%
Comparten carro
6%
7%
9%
9%
Transporte público
2%
3%
2%
3%
A pie o en bicicleta
3%
3%
5%
3%
Trabajan desde casa
22%
24%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 4.6% de los hogares en Tualatin, más que en el condado de Washington (3.4%).
Un hogar de Tualatin tiene 2.54 personas en promedio, casi igual que en el condado de Washington (2.53).
Para ir al trabajo, 67% de los trabajadores en Tualatin manejan solos; en el condado de Washington, 61%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Tualatin?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Tualatin, de $628,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 60% del ingreso típico de un hogar en Tualatin, que es de $104,043 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $223,072 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Washington.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Tualatin. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $21,987 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,205
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$616,822
Interés total
$887,462
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $10,609 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,428 al mes
Ajustado
de $2,428 a $3,121 al mes
Difícil
más de $3,121 al mes
Tu pago · 60%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Tualatin ($104,043 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,179
Impuesto a la propiedad
$487
Seguro de la casa
$262
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$278
Necesitas al menos $21,987 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,205; capital e interés $4,179.
La ciudad y su condado
Tualatin y el condado de Washington
Tualatin está en el condado de Washington, Oregón. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Tualatin
Mapa del condado de Washington, Oregón, con Tualatin marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Tualatin
Condado de Washington
Otras ciudades con su página
Números propios de Tualatin
Valor típico de una casa
$628,200
Renta típica al mes
$1,806
Ingreso típico de un hogar al año
$104,043
Hogares dueños de su casa
55%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.93%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Washington
Límite FHA, casa de una unidad
$701,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,878
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+33%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Washington.
Una casa típica en Tualatin vale $628,200: 7% más que en el condado y 32% más que en Oregón. Con el ingreso típico de un hogar en Tualatin ($104,043 al año), una casa típica cuesta 6.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Tualatin6.0 años
Washington5.5 años
Oregón5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Washington
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Washington subieron 80% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Washington.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Washington, de 2016 a 2025
2016: +12.0% +12.0% 2016
2017: +8.1% +8.1% 2017
2018: +5.7% +5.7% 2018
2019: +3.2% +3.2% 2019
2020: +2.4% +2.4% 2020
2021: +12.6% +12.6% 2021
2022: +16.2% +16.2% 2022
2023: +0.5% +0.5% 2023
2024: +1.5% +1.5% 2024
2025: −0.5% −0.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Washington, Oregón y Estados Unidos
Período
Condado
Oregón
EE. UU.
Último año (2025)
−0.5%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+33%
+35%
+47%
10 años (2015–2025)
+80%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Tualatin junto al condado de Washington, Oregón y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Tualatin$628,200
Washington$588,000
Oregón$477,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Tualatin$1,806
Washington$1,849
Oregón$1,525
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Tualatin$104,043
Washington$107,772
Oregón$83,011
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Tualatin junto al condado de Washington y Oregón
Medida
Tualatin
Condado de Washington
Oregón
EE. UU.
Valor típico de una casa
$628,200 ▲7% más que en el condado
$588,000
$477,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,806 ▼2% menos que en el condado
$1,849
$1,525
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$104,043 ▼3% menos que en el condado
$107,772
$83,011
$80,734
Hogares dueños de su casa
55% ▼6 puntos menos que en el condado
61%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,856 ▲19% más que en el condado
$4,929
$3,876
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.93% ▲0.09 puntos más que en el condado
0.84%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
52% ▲3 puntos más que en el condado
49%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Washington. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Tualatin
Para una casa típica de $628,200 en Tualatin, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Tualatin, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,205al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$21,987
Efectivo para cerrar
$40,833
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $278
Convencional, 5% de enganche$5,090al mes
Pago inicial (enganche)
$31,410
Efectivo para cerrar
$50,256
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $298
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,153al mes
Pago inicial (enganche)
$125,640
Efectivo para cerrar
$144,486
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,734al mes
Pago inicial (enganche)
$94,230
Efectivo para cerrar
$113,076
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Tualatin
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,205
$21,987
$616,822
7.18%
MIP de FHA · $278
$40,833
580
Convencional, 5% de enganche
$5,090
$31,410
$596,790
7.18%
PMI · $298
$50,256
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,153
$125,640
$502,560
7.18%
No lleva
$144,486
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,734
$94,230
$533,970
8.18%
No lleva
$113,076
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Tualatin y del condado de Washington.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Tualatin
0.93%del valor de la casa al año
$5,856 al año para el dueño típico en Tualatin.
Tualatin0.93%
Washington0.84%
Oregón0.81%
Lo que publica OregónTope del 3 por ciento al valor máximo tasado (Medida 50) (Legislatura de Oregón (Estatutos Revisados de Oregón))
La renta típica en Tualatin es de $1,806 al mes: 2% menos que en el condado. En Tualatin, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Washington, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,878 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.12 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Washington; 2 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Tualatin ni del condado de Washington. Los que siguen son de todo Oregón: sirven en Tualatin igual que en el resto del estado.
Fondos del estado de Oregón para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, entregados por organizaciones locales: hasta $60,000 o 20% del precio, a veces como subsidio o como segunda hipoteca perdonable, para primeros compradores o compradores de primera generación con ingreso hasta 100% de la mediana del área.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para primeros compradores de ingresos bajos y moderados, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para cualquier comprador, también quien ya tuvo casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca que puede ser perdonable o con devolución.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Tualatin, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Tualatin
En el registro de HUD llevan el nombre de Tualatin o del condado de Washington. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Washington CountyVivienda pública y vales de Sección 8(503) 846-4794
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Tualatin ni del condado de Washington.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Washington. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Tualatin
Respuestas cortas con los números de Tualatin y de todo el condado de Washington. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Tualatin?
El valor típico de una casa en Tualatin es de $628,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Washington es de $588,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Tualatin?
La renta típica en Tualatin es de $1,806 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Washington es de $1,878.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Tualatin?
En Tualatin se usa el límite FHA de todo el condado de Washington (2026): $701,500 para una casa de una unidad y $1,349,050 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Tualatin?
El dueño típico de una casa en Tualatin paga $5,856 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.93% del valor de la casa; en el condado de Washington, la tasa es 0.84%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Tualatin?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Washington. 2 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
