Programa de ayuda · Oregón
OHCS Down Payment Assistance
Fondos del estado de Oregón para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, entregados por organizaciones locales: hasta $60,000 o 20% del precio, a veces como subsidio o como segunda hipoteca perdonable, para primeros compradores o compradores de primera generación con ingreso hasta 100% de la mediana del área
En resumen
- Forma de la ayuda
- Subsidio · Perdonable
- Subsidio que no se devuelve
- ¿Primer comprador?
- No lo dice — pregunta
- La fuente no dice si debes ser primer comprador
- Verificado
- 5 de noviembre de 2026
- Contra la página oficial del programa.
Tipo de ayuda
Qué es
- Subsidio que no se devuelve
- Segundo préstamo perdonable si te quedas en la casa
Qué da
Texto de la fuente, en inglés
In some instances, DPA funds are provided in the form of a grant or forgivable second lien. Resumen de lo que publica el programa; no es una oferta de crédito ni asesoría. Los montos, los límites y los fondos cambian sin aviso.
En resumen
Quién califica
Cada respuesta sale de la página del programa. «No lo dice — pregunta» quiere decir que su página no lo aclara: pregúntalo antes de solicitar.
Texto de la fuente, en inglés
They must also complete First-Time Homebuyer Education and meet with a certified housing counselor. - Solo primeros compradores No lo dice — pregunta
- Curso para compradores obligatorio Sí
- Puntaje de crédito mínimo No lo dice — pregunta
- Límite de ingresos Un tope fijo; ver la fuente
- Límite de precio Según la tabla del programa
- Hipotecas con las que funciona No lo dice — pregunta
- Requisito migratorio No lo dice — pregunta
- ¿Acepta ITIN? No lo dice — pregunta
- Materiales en español No lo dice — pregunta
- Estado del programa La fuente no dice si está abierto — pregunta
- Dónde aplica Todo Oregón
Lo que dice su página sobre si está abierto
Su página no dice si el programa está abierto ni si tiene fondos. Pregúntalo al prestamista o a la agencia antes de contar con él. Leído en la página oficial el 5 de noviembre de 2026.
Tu zona en números
Lo que cuesta comprar en Oregón
El programa cubre todo Oregón. La primera columna es la cifra de Oregón; la segunda va del mínimo al máximo entre sus condados. Los límites cambian por condado: mira el tuyo.
El valor típico de una casa ($477,600) cabe dentro del límite FHA de Oregón ($541,287).
| Cifra | Oregón | Del mínimo al máximo | Fuente |
|---|---|---|---|
| Valor típico de una casa | $477,600 | $189,300 (Condado de Gilliam) a $660,000 (Condado de Hood River) | U.S. Census Bureau |
| Límite FHA (casa de una vivienda) | $541,287 | $541,287 (Condado de Baker) a $762,450 (Condado de Hood River) | HUD |
| Límite conforme (casa de una vivienda) | $832,750 | $832,750 en sus 36 condados | FHFA |
| Ingresos bajos según HUD (80%), hogar de 4 personas | $71,200 | $66,900 (Condado de Coos) a $102,650 (Condado de Yamhill) | HUD |
Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024) · Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026) · Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026) · Límites de ingresos (Income Limits, HUD) (Año fiscal 2026)
Paso a paso
Cómo usarlo, paso a paso
Cada paso sale de lo que dice la página del programa. Lo que su página no aclara está más abajo, en las preguntas.
Buscar un prestamista participante-
Pregunta primero si está abierto
Su página no dice si está abierto ni si le quedan fondos. Es lo primero que debes preguntar.
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Revisa el tope de ingresos
El programa usa un tope fijo. Su página dice cuál es y qué ingresos cuenta.
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Toma el curso para compradores
El programa lo pide. Las agencias de consejería aprobadas por HUD dan cursos. En Oregón hay 25 agencias en la lista de HUD, y 18 atienden en español.
-
Haz la solicitud
Busca un prestamista participante: los programas estatales no reciben solicitudes directas; el prestamista reserva la ayuda al tramitar tu hipoteca.
-
Compara el costo total antes de firmar
Pregunta por el costo total. La hipoteca con ayuda puede tener una tasa más alta que sin ella, y algunos programas cobran el curso o una comisión.
Antes de llamar
Lo que debes preguntar
Su página no aclara 9 puntos. Llévalos anotados cuando hables con Oregon Housing and Community Services.
Lo que su página no dice
- ¿Está abierto ahora y le quedan fondos?
- ¿Cuánto es la ayuda máxima y cómo se calcula?
- ¿Es solo para primeros compradores?
- ¿Hay un precio máximo para la casa?
- ¿Qué puntaje de crédito mínimo piden?
- ¿Con qué tipos de hipoteca funciona: FHA, VA, USDA o convencional?
- ¿Qué documentos de estatus migratorio o de residencia piden?
- ¿Aceptan ITIN?
- ¿Tienen materiales o personal que atienda en español?
Lo que conviene preguntar por el tipo de ayuda
- ¿Hay algún caso en que haya que devolver el subsidio?
- ¿En cuántos años se perdona el préstamo y qué pasa si vendo o refinancio antes?
Frente a los demás
Cómo se compara con los otros programas de Oregón
Los 3 programas de Oregón que revisamos, con los mismos datos de su página oficial. «No lo dice» quiere decir que su página no lo aclara.
Es el único de los 3 programas de Oregón cuya página no aclara si hay que ser primer comprador. Su página no publica un monto con cifra; 2 de los 3 sí lo hacen. Es el único de Oregón en nuestra lista con ayuda de tipo «subsidio». 2 de los 3 piden un curso para compradores, este incluido.
Desliza la tabla para ver todas las columnas.
| Programa | Tipo de ayuda | Monto publicado | Solo primeros compradores | Curso obligatorio | Acepta ITIN | Dónde aplica |
|---|---|---|---|---|---|---|
| OHCS Down Payment Assistanceeste programa | Subsidio · Perdonable | No lo publica | No lo dice | Sí | No lo dice | Todo el estado |
| FirstHome (Flex Lending) | Tipo no indicado | Hasta 5% del préstamo | Sí | Sí | No lo dice | Todo el estado |
| NextStep (Flex Lending) | Tipo no indicado | Hasta 5% del préstamo | No | No lo dice | No lo dice | Todo el estado |
Fuentes
Cómo verificamos este programa
Leímos las páginas oficiales del programa el 5 de noviembre de 2026 y copiamos su texto tal como aparece en ellas. No agregamos montos ni requisitos que esas páginas no digan, y un programa solo figura como abierto o cerrado cuando su página lo dice.
Volvemos a revisar cada programa. Si pasan más de 180 días sin revisión, la página lo avisa.
Pide ayuda gratis para solicitar
Un consejero de vivienda aprobado por HUD te explica los requisitos del programa, revisa tus números y te dice qué preguntar al prestamista. No vende préstamos.
Buscar un consejero (HUD)Lee antes de solicitar
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Tu condado
Los límites de precio y de ingreso dependen del condado. En la página de tu condado están el valor típico, el límite FHA y las agencias de consejería que te acompañan en la solicitud.