Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Marion , Oregón
El condado de Marion tiene una renta justa de HUD de $1,692 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,414 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $32.54 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,692
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- Casi igual que en Oregón
- Renta típica
- $1,414
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 7% menos que en Oregón
- Salario necesario
- $32.54
- por hora, 2 recámaras
- O $67,680 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 54%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 2% más que en Oregón
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Marion. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Marion era de $1,615 al mes en septiembre de 2026: casi igual que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,285 | $24.71 | $51,400 |
| 1 recámara | $1,294 | $24.88 | $51,760 |
| 2 recámaras | $1,692 | $32.54 | $67,680 |
| 3 recámaras | $2,341 | $45.02 | $93,640 |
| 4 recámaras | $2,564 | $49.31 | $102,560 |
Zona de HUD: Salem, OR MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 35 códigos postales en el condado de Marion (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,480 en el 97373 a $2,110 en el 97325. 22 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,692).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 97002 | Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA | $1,470 | $1,510 | $1,910 | $2,630 | $2,940 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 97002 | Salem, OR | $1,470 | $1,510 | $1,910 | $2,630 | $2,940 |
| 97020 | Salem, OR | $1,460 | $1,490 | $1,900 | $2,610 | $2,910 |
| 97026 | Salem, OR | $1,540 | $1,550 | $2,030 | $2,810 | $3,080 |
| 97032 | Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA | $1,420 | $1,510 | $1,790 | $2,480 | $2,800 |
| 97032 | Salem, OR | $1,420 | $1,510 | $1,790 | $2,480 | $2,800 |
| 97071 | Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA | $1,420 | $1,510 | $1,750 | $2,420 | $2,800 |
| 97071 | Salem, OR | $1,420 | $1,510 | $1,750 | $2,420 | $2,800 |
| 97137 | Salem, OR | $1,400 | $1,410 | $1,840 | $2,550 | $2,790 |
| 97301 | Salem, OR | $1,220 | $1,230 | $1,610 | $2,230 | $2,440 |
| 97302 | Salem, OR | $1,230 | $1,240 | $1,620 | $2,240 | $2,450 |
| 97303 | Salem, OR | $1,280 | $1,280 | $1,680 | $2,320 | $2,550 |
| 97305 | Salem, OR | $1,340 | $1,350 | $1,760 | $2,440 | $2,670 |
| 97306 | Salem, OR | $1,430 | $1,440 | $1,880 | $2,600 | $2,850 |
| 97310 | Salem, OR | $1,290 | $1,300 | $1,700 | $2,360 | $2,580 |
| 97317 | Salem, OR | $1,340 | $1,350 | $1,760 | $2,440 | $2,670 |
| 97325 | Salem, OR | $1,600 | $1,610 | $2,110 | $2,920 | $3,200 |
| 97342 | Salem, OR | $1,260 | $1,390 | $1,730 | $2,380 | $2,680 |
| 97346 | Albany, OR | $1,100 | $1,260 | $1,530 | $2,080 | $2,400 |
| 97346 | Salem, OR | $1,100 | $1,260 | $1,530 | $2,080 | $2,400 |
| 97352 | Albany, OR | $1,130 | $1,260 | $1,530 | $2,070 | $2,400 |
| 97352 | Salem, OR | $1,130 | $1,260 | $1,530 | $2,070 | $2,400 |
| 97358 | Albany, OR | $1,150 | $1,300 | $1,620 | $2,230 | $2,490 |
| 97358 | Salem, OR | $1,150 | $1,300 | $1,620 | $2,230 | $2,490 |
| 97362 | Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA | $1,420 | $1,510 | $1,730 | $2,360 | $2,800 |
| 97362 | Salem, OR | $1,420 | $1,510 | $1,730 | $2,360 | $2,800 |
| 97373 | Salem, OR | $1,120 | $1,130 | $1,480 | $2,050 | $2,240 |
| 97375 | Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA | $1,440 | $1,510 | $1,830 | $2,500 | $2,880 |
| 97375 | Salem, OR | $1,440 | $1,510 | $1,830 | $2,500 | $2,880 |
| 97381 | Salem, OR | $1,460 | $1,470 | $1,920 | $2,660 | $2,910 |
| 97383 | Albany, OR | $1,120 | $1,260 | $1,530 | $2,070 | $2,400 |
| 97383 | Salem, OR | $1,120 | $1,260 | $1,530 | $2,070 | $2,400 |
| 97384 | Salem, OR | $1,290 | $1,300 | $1,700 | $2,350 | $2,580 |
| 97385 | Salem, OR | $1,460 | $1,470 | $1,920 | $2,660 | $2,910 |
| 97392 | Salem, OR | $1,160 | $1,170 | $1,530 | $2,120 | $2,320 |
- 97002 · Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA $1,910$2,630
- 97002 · Salem, OR $1,910$2,630
- 97020 · Salem, OR $1,900$2,610
- 97026 · Salem, OR $2,030$2,810
- 97032 · Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA $1,790$2,480
- 97032 · Salem, OR $1,790$2,480
- 97071 · Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA $1,750$2,420
- 97071 · Salem, OR $1,750$2,420
- 97137 · Salem, OR $1,840$2,550
- 97301 · Salem, OR $1,610$2,230
- 97302 · Salem, OR $1,620$2,240
- 97303 · Salem, OR $1,680$2,320
- 97305 · Salem, OR $1,760$2,440
- 97306 · Salem, OR $1,880$2,600
- 97310 · Salem, OR $1,700$2,360
- 97317 · Salem, OR $1,760$2,440
- 97325 · Salem, OR $2,110$2,920
- 97342 · Salem, OR $1,730$2,380
- 97346 · Albany, OR $1,530$2,080
- 97346 · Salem, OR $1,530$2,080
- 97352 · Albany, OR $1,530$2,070
- 97352 · Salem, OR $1,530$2,070
- 97358 · Albany, OR $1,620$2,230
- 97358 · Salem, OR $1,620$2,230
- 97362 · Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA $1,730$2,360
- 97362 · Salem, OR $1,730$2,360
- 97373 · Salem, OR $1,480$2,050
- 97375 · Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA $1,830$2,500
- 97375 · Salem, OR $1,830$2,500
- 97381 · Salem, OR $1,920$2,660
- 97383 · Albany, OR $1,530$2,070
- 97383 · Salem, OR $1,530$2,070
- 97384 · Salem, OR $1,700$2,350
- 97385 · Salem, OR $1,920$2,660
- 97392 · Salem, OR $1,530$2,120
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Marion, 54% de los hogares que rentan están en ese caso; en Oregón, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
54%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
47,816 hogares rentan en el condado de Marion
- Gastan la mitad o más de su ingreso 28%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 46%
Comparado con el estado y el país
- Marion 54%
- Oregón 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Marion
HUD lista 55 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Marion: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 32
- con ayuda de HUD
- 28
- de vivienda pública
- 1
2,957 viviendas en total; 2,748 de bajos ingresos, según HUD.
- Beaver State Apts Crédito fiscal (LIHTC) 455 W Marquam St, Mount Angel 97362 239 viviendas, 234 de bajos ingresos · 1 rec.: 73 · 2 rec.: 148 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2011 · Para familias
- Orchard Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) 4100 Kacey Cir NE, Salem 97305 224 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 64 · 2 rec.: 96 · 3 rec.: 64 · En servicio desde 1993 · Para personas con discapacidad, familias
- Cornerstone Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 3350 Portland Rd NE, Salem 97301 180 viviendas, 177 de bajos ingresos · Estudio: 12 · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 96 · 3 rec.: 48 · En servicio desde 2019
- Village East Apts Crédito fiscal (LIHTC) 108 Village East Way SE, Salem 97317 112 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 80 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 1993
- Robert Lindsey Tower Site 1 Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 370 Church St SE, Salem 97301 108 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 62 · 3 rec.: 30 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 2014 · Para personas mayores, familias · (503) 587-4807
- Lancaster Terrace Crédito fiscal (LIHTC) 4510 N Newcastle Cir NE, Salem 97305 104 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 72 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 1992 · Para personas con discapacidad, familias
- Parkway Village Apts - Salem Crédito fiscal (LIHTC) 3143 7th Pl NE, Salem 97303 124 viviendas, 100 de bajos ingresos · 2 rec.: 78 · 3 rec.: 46 · En servicio desde 1997 · Para familias
- Fairhaven Gardens Ayuda de HUD 3417 Hadley St NE, Salem 97301 87 viviendas, 86 de bajos ingresos · Para familias · (503) 585-2627
- Nuevo Amanecer IV Crédito fiscal (LIHTC) 1300 N 2nd St, Woodburn 97071 80 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 21 · En servicio desde 2013
- 11-9 Scattered Sites Vivienda pública 1453 Salishan St SE, Salem 97302 79 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Salem · Viviendas en varios sitios · (503) 588-6368
- Parkway West Crédito fiscal (LIHTC) 3103 7th Pl NE, Salem 97303 78 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 48 · 4 rec.: 30 · En servicio desde 2014 · Para familias
- Jason Lee Manor Ayuda de HUD 1551 Center St NE, Salem 97301 75 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (503) 339-7876
- Providence Place Ayuda de HUD 3524 Fisher Rd NE, Salem 97305 67 viviendas, 66 de bajos ingresos · Para personas mayores · (503) 363-9640
- Salem Manor Ayuda de HUD 4099 Market St NE, Salem 97301 65 viviendas, 64 de bajos ingresos · Para familias · (503) 362-6391
- Southview Terrace Crédito fiscal (LIHTC) 375 Fairview Ave SE, Salem 97302 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 60 · En servicio desde 1993 · Para personas mayores
- Hazedel Seniors Crédito fiscal (LIHTC) 905 Carol St, Woodburn 97071 60 viviendas, 58 de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
- Englewood West Crédito fiscal (LIHTC) 1068 Park Ave NE, Salem 97301 54 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 54 · En servicio desde 1992 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Salem Housing Rad Preservation 4 Ayuda de HUD 2903 Hawthorne Ave NE, Salem 97301 54 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (503) 588-6368
- Wood Park Terrace Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1035 Park Ave, Woodburn 97071 52 viviendas, 51 de bajos ingresos · 2 rec.: 26 · 3 rec.: 25 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Wolf Ridge Crédito fiscal (LIHTC) 1301 E Santiam St, Stayton 97383 51 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 27 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Englewood East Ayuda de HUD 3144 Tess Ave NE, Salem 97301 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (503) 373-3814
- Nuevo Amanecer I Crédito fiscal (LIHTC) 1274 5th St, Woodburn 97071 50 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 15 · 3 rec.: 25 · 4 rec.: 10 · En servicio desde 2009
- Colonia Libertad Crédito fiscal (LIHTC) 2910 Saddle Club St SE, Salem 97317 48 viviendas, 47 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 16 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Fischer Court I Ayuda de HUD 1810 32nd Pl NE, Salem 97301 48 viviendas, 47 de bajos ingresos · Para personas mayores · (503) 584-1126
- Campus Court Apartments Ayuda de HUD 4169 Campus Loop NE, Salem 97305 47 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (503) 390-3629
- Parkway East Apts Site 2 Crédito fiscal (LIHTC) 3147 7th Pl NE, Salem 97303 46 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2014
- Nuevo Amanecer II Crédito fiscal (LIHTC) 1274 5th St, Woodburn 97071 40 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 26 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2009
- Capitol Plaza Apartments Ayuda de HUD 1165 Chemeketa St NE, Salem 97301 36 viviendas, 35 de bajos ingresos · Para personas mayores · (503) 363-4707
- Spruce Terrace Crédito fiscal (LIHTC) 830 N Pershing St, Mount Angel 97362 34 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 14 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Southfair Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1901 Fairgrounds Rd NE, Salem 97301 40 viviendas, 32 de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2000 · Para familias · (503) 390-8008
- Oak Park Village Ayuda de HUD 1011 N 10th Ave, Stayton 97383 32 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (503) 373-4470
- Stayton Elder Manor Crédito fiscal (LIHTC) 660 W Ida St, Stayton 97383 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 11 · En servicio desde 1998 · Para personas mayores
- Sunnyslope Manor Ayuda de HUD 1000 Cunningham Ln S, Salem 97302 50 viviendas, 31 de bajos ingresos · Para familias · (503) 364-5065
- Mill Creek Meadows Crédito fiscal (LIHTC) 200 25th St NE, Salem 97301 31 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2009 · Para personas con discapacidad, familias
- Park Avenue Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1469 Park Ave, Woodburn 97071 26 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2009 · Para familias · (503) 981-3388
- Four Oaks Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1083 23rd St SE, Salem 97301 24 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 12 · 1 rec.: 12 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores · (541) 687-5820
- Wallerwood Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1134 Waller St SE, Salem 97302 22 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores, personas con discapacidad · (541) 687-5820
- Bluffs at Ratcliff Crédito fiscal (LIHTC) 3202 Bluff Ave SE, Salem 97302 20 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores
- Bluffs at Ratcliff Ayuda de HUD 3202A Bluff Ave SE, Salem 97302 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (503) 910-0688
- Hollister Apartments Ayuda de HUD 315 W Hollister St, Stayton 97383 20 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (503) 767-4543
- Burnwood Manor Ayuda de HUD 601 Young St, Woodburn 97071 28 viviendas, 18 de bajos ingresos · Para familias · (503) 981-8614
- Fischer Court II Ayuda de HUD 3312 Sunnyview Rd NE, Salem 97301 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (503) 585-0800
- Hazel Court Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 549 Hazel St, Jefferson 97352 16 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 8 · 1 rec.: 8 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores, personas con discapacidad · (541) 687-5820
- Highland Station Crédito fiscal (LIHTC) 1262 Highland Ave NE, Salem 97301 16 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 10 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2006 · Para personas con discapacidad, familias
- Stayton Manor Crédito fiscal (LIHTC) 820 N 3rd Ave, Stayton 97383 16 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 8 · 1 rec.: 8 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Stayton Manor Ayuda de HUD 830 N 3rd Ave, Stayton 97383 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (541) 687-5820
- Highland Manor Ayuda de HUD 1217 Highland Ave NE, Salem 97301 16 viviendas, 12 de bajos ingresos · Para personas mayores · (503) 551-3533
- Evergreen Court Apartments Ayuda de HUD 426 Union St, Jefferson 97352 12 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (503) 373-4470
- Oak Hill Apartments Ayuda de HUD Oak Hill Apartments, Salem 97302 56 viviendas, 11 de bajos ingresos · Para familias · (503) 363-8633
- Briarwood Manor Ayuda de HUD 643 Manbrin Dr NE, Keizer 97303 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (503) 802-3600
- Highland Manor Annex Crédito fiscal (LIHTC) 1237 Highland Ave NE, Salem 97301 4 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · En servicio desde 1993 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Robert Lindsey Tower/Parkway East Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3163 7th Pl NE, Salem 97303 43 viviendas
- Cascade Valley - Beaver State Crédito fiscal (LIHTC) 455 W Marquam St, Mount Angel 97362 39 viviendas
- Oregon Housing and Community Service Dept. Ayuda de HUD 725 Summer St NE, Salem 97301
- Oregon Housing and Community Services Ayuda de HUD 725 Summer St NE, Salem 97301 (503) 986-2000
6 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Marion
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Marion. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $21,400 | $35,650 | $57,050 |
| 2 personas | $24,450 | $40,750 | $65,200 |
| 3 personas | $27,500 | $45,850 | $73,350 |
| 4 personas | $33,000 | $50,900 | $81,450 |
| 5 personas | $38,680 | $55,000 | $88,000 |
| 6 personas | $44,360 | $59,050 | $94,500 |
| 7 personas | $50,040 | $63,150 | $101,000 |
| 8 personas | $55,720 | $67,200 | $107,550 |
Ingreso medio de la zona: $103,400. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Salem, OR MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,157 – $1,414
- 1 recámara $1,165 – $1,423
- 2 recámaras $1,523 – $1,861
- 3 recámaras $2,107 – $2,575
- 4 recámaras $2,308 – $2,820
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the City of Salem Vivienda pública y vales de Sección 8 · 3,339 vales · 109 viviendas públicas (503) 588-6368 Housing Authority of the City of Salem: NUtz@SalemHousingOR.com
- Marion County Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 1,223 vales (503) 798-4170 Marion County Housing Authority: executivedirector@mchaor.org
Autoridades de vivienda en Oregón Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Oregón
Lo que dice la ley de Oregón sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 31 días
- ORS 90.300(13)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- ORS 90.394(2)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- ORS 90.427(3)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 7 o 90 días, según el caso
- ORS 90.323(1)-(2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteORS 90.375
- Protección contra represaliasORS 90.385(1)
- Protección por tu estatus migratorioORS 90.306
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Marion
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Marion. Orientan gratis o a bajo costo.
-
DevNW
528 Cottage St NE Ste 304, Salem · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 7 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Marion. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Oregón, la cuenta promedio de una casa fue de $130 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,384
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,692
- Depósito de seguridad
- $1,692
- Total
- $3,384
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Marion?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,285; 1 recámara: $1,294; 2 recámaras: $1,692; 3 recámaras: $2,341; 4 recámaras: $2,564. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Marion?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,692) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $32.54 por hora a tiempo completo, o $67,680 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Marion?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $50,900 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Marion?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,523 y $1,861 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Marion?
Para 2 recámaras van de $1,480 en el 97373 a $2,110 en el 97325. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Marion?
HUD lista 55 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Marion: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Marion?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Marion, 54% de los hogares que rentan están en ese caso; en Oregón, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).