Ciudad · 34,596 habitantes · Condado de Yamhill, Oregón
McMinnville, Oregón
En McMinnville, una casa típica vale $432,800 y la renta típica es de $1,380 al mes. Comparado con todo el condado de Yamhill, el ingreso típico de un hogar es 18% menor, el valor típico de una casa es 8% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $449,353 a $478,561.
Renta típica
$1,776al mes
▲ 6.2% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2023 a septiembre de 2026: de $1,591 a $1,776.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
McMinnville está en el condado de Yamhill. El límite de préstamo FHA ($701,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Yamhill. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Sheridan, la casa típica es de $328,800: 24% menos que en McMinnville ($432,800).
2
El ingreso típico de un hogar en McMinnville es de $73,736,18% menos que en el condado de Yamhill en general ($90,063).
3
63% de los hogares de McMinnville son dueños de su casa, frente a 69% en el condado de Yamhill.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en McMinnville
Qué casas hay en McMinnville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
McMinnville
Condado de Yamhill
Oregón
Estados Unidos
Tipo de vivienda: McMinnville y sus comparaciones
Medida
McMinnville
Condado de Yamhill
Oregón
Estados Unidos
Casa sola
60%
68%
63%
61%
Casa adosada
8%
5%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
5%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
17%
12%
18%
19%
Casa móvil
9%
10%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en McMinnville (60%), pero menos que en el condado de Yamhill (68%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
McMinnville
Condado de Yamhill
Oregón
Estados Unidos
Año de construcción: McMinnville y sus comparaciones
Medida
McMinnville
Condado de Yamhill
Oregón
Estados Unidos
Antes de 1960
14%
17%
23%
26%
1960–1979
20%
22%
26%
24%
1980–1999
37%
31%
25%
25%
2000–2009
15%
16%
14%
14%
2010 o después
14%
15%
12%
11%
En McMinnville, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1991; en el condado de Yamhill, antes de 1990.
Las viviendas en McMinnville son más chicas: 66% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Yamhill, 71%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil9%
$100 mil–$200 mil6%
$200 mil–$300 mil6%
$300 mil–$500 mil45%
$500 mil–$750 mil27%
Límite FHA: $701,500
$750 mil–$1 millón6%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: McMinnville y sus comparaciones
Medida
McMinnville
Menos de $100 mil
9%
$100 mil–$200 mil
6%
$200 mil–$300 mil
6%
$300 mil–$500 mil
45%
$500 mil–$750 mil
27%
$750 mil–$1 millón
6%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite de préstamo FHA del condado de Yamhill es $701,500, y cerca de 88% de las casas con dueño en McMinnville valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5007%
$500–$99910%
$1,000–$1,49945%
$1,500–$1,99922%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,878
$2,000–$2,49910%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más3%
Renta mensual con servicios: McMinnville y sus comparaciones
Medida
McMinnville
Menos de $500
7%
$500–$999
10%
$1,000–$1,499
45%
$1,500–$1,999
22%
$2,000–$2,499
10%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
3%
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Yamhill es $1,878; cerca de 79% de las rentas en McMinnville están por debajo.
Con hipoteca
$1,819 al mes
Condado de Yamhill: $2,091 al mes
Sin hipoteca
$652 al mes
Condado de Yamhill: $652 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Yamhill: 67%
Ser dueño cuesta menos en McMinnville: con hipoteca, el costo típico es $1,819 al mes; en el condado de Yamhill, $2,091. Sin hipoteca, $652.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
McMinnville+75%
Condado de Yamhill+59%
Oregón+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
McMinnville+40%
Condado de Yamhill+41%
Oregón+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
McMinnville+36%
Condado de Yamhill+41%
Oregón+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: McMinnville y sus comparaciones
Medida
McMinnville
Condado de Yamhill
Oregón
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+75%
+59%
+53%
+53%
Renta típica
+40%
+41%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+36%
+41%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en McMinnville subió 75%; en el condado de Yamhill, subió 59%.
La renta típica en McMinnville subió 40% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Yamhill (41%).
El ingreso típico de un hogar en McMinnville subió 36%: menos que el valor de las casas (+75%) y que la renta (+40%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: McMinnville y sus comparaciones
Medida
McMinnville
Condado de Yamhill
Oregón
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.5%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
3.8%
3.2%
3.2%
3.4%
Personas por hogar
2.54
2.61
2.42
2.53
Van solos en carro
70%
71%
65%
69%
Comparten carro
8%
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
A pie o en bicicleta
7%
6%
5%
3%
Trabajan desde casa
12%
14%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Yamhill, 3.8% de los hogares en McMinnville tienen más de una persona por cuarto.
Por tamaño, los hogares en McMinnville se parecen a los del condado de Yamhill: 2.54 personas en promedio.
El carro manda en McMinnville: 70% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en McMinnville?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en McMinnville, de $432,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 58% del ingreso típico de un hogar en McMinnville, que es de $73,736 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $152,295 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Yamhill.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en McMinnville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,148 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,554
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$424,961
Interés total
$611,419
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,309 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,721 al mes
Ajustado
de $1,721 a $2,212 al mes
Difícil
más de $2,212 al mes
Tu pago · 58%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en McMinnville ($73,736 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,879
Impuesto a la propiedad
$303
Seguro de la casa
$180
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$191
Necesitas al menos $15,148 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,554; capital e interés $2,879.
La ciudad y su condado
McMinnville y el condado de Yamhill
McMinnville está en el condado de Yamhill, Oregón. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
McMinnville
Mapa del condado de Yamhill, Oregón, con McMinnville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
McMinnville
Condado de Yamhill
Otras ciudades con su página
Números propios de McMinnville
Valor típico de una casa
$432,800
Renta típica al mes
$1,380
Ingreso típico de un hogar al año
$73,736
Hogares dueños de su casa
63%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.84%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Yamhill
Límite FHA, casa de una unidad
$701,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,878
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+40%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Yamhill.
Una casa típica en McMinnville vale $432,800: 8% menos que en el condado y 9% menos que en Oregón. Con el ingreso típico de un hogar en McMinnville ($73,736 al año), una casa típica cuesta 5.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
McMinnville5.9 años
Yamhill5.2 años
Oregón5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Yamhill
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Yamhill subieron 105% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Yamhill.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Yamhill, de 2016 a 2025
2016: +11.8% +11.8% 2016
2017: +9.8% +9.8% 2017
2018: +8.9% +8.9% 2018
2019: +5.3% +5.3% 2019
2020: +4.2% +4.2% 2020
2021: +13.9% +13.9% 2021
2022: +14.1% +14.1% 2022
2023: +2.2% +2.2% 2023
2024: +2.1% +2.1% 2024
2025: +3.1% +3.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Yamhill, Oregón y Estados Unidos
Período
Condado
Oregón
EE. UU.
Último año (2025)
+3.1%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+40%
+35%
+47%
10 años (2015–2025)
+105%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
McMinnville junto al condado de Yamhill, Oregón y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
McMinnville$432,800
Yamhill$471,700
Oregón$477,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
McMinnville$1,380
Yamhill$1,480
Oregón$1,525
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
McMinnville$73,736
Yamhill$90,063
Oregón$83,011
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
McMinnville junto al condado de Yamhill y Oregón
Medida
McMinnville
Condado de Yamhill
Oregón
EE. UU.
Valor típico de una casa
$432,800 ▼8% menos que en el condado
$471,700
$477,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,380 ▼7% menos que en el condado
$1,480
$1,525
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$73,736 ▼18% menos que en el condado
$90,063
$83,011
$80,734
Hogares dueños de su casa
63% ▼7 puntos menos que en el condado
69%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,619 ▲6% más que en el condado
$3,425
$3,876
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.84% ▲0.11 puntos más que en el condado
0.73%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
58% ▲2 puntos más que en el condado
56%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Yamhill. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en McMinnville
Para una casa típica de $432,800 en McMinnville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de McMinnville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,554al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,148
Efectivo para cerrar
$28,132
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $191
Convencional, 5% de enganche$3,474al mes
Pago inicial (enganche)
$21,640
Efectivo para cerrar
$34,624
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $206
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,829al mes
Pago inicial (enganche)
$86,560
Efectivo para cerrar
$99,544
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,229al mes
Pago inicial (enganche)
$64,920
Efectivo para cerrar
$77,904
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en McMinnville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,554
$15,148
$424,961
7.18%
MIP de FHA · $191
$28,132
580
Convencional, 5% de enganche
$3,474
$21,640
$411,160
7.18%
PMI · $206
$34,624
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,829
$86,560
$346,240
7.18%
No lleva
$99,544
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,229
$64,920
$367,880
8.18%
No lleva
$77,904
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de McMinnville y del condado de Yamhill.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en McMinnville
0.84%del valor de la casa al año
$3,619 al año para el dueño típico en McMinnville.
McMinnville0.84%
Yamhill0.73%
Oregón0.81%
Lo que publica OregónTope del 3 por ciento al valor máximo tasado (Medida 50) (Legislatura de Oregón (Estatutos Revisados de Oregón))
La renta típica en McMinnville es de $1,380 al mes: 7% menos que en el condado. En McMinnville, 58% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Yamhill, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,878 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.12 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en McMinnville. Estos son los más grandes.
Redwood Commons2161 NE Lafayette Ave, McMinnville 9712864 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2003 · Para familias
Heritage Place2915 NE Hembree St, McMinnville 9712860 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 44 · En servicio desde 1993 · Para personas mayores
Orchards Plaza1310 NE 27th St, McMinnville 9712860 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 54 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores, personas con discapacidad
Village Quarter333 NE Irvine St, McMinnville 9712850 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 38 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores
Villa West201 SW Agee St, McMinnville 9712848 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2011 · Para familias, personas sin hogar(503) 472-1156
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Yamhill; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de McMinnville ni del condado de Yamhill. Los que siguen son de todo Oregón: sirven en McMinnville igual que en el resto del estado.
Fondos del estado de Oregón para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, entregados por organizaciones locales: hasta $60,000 o 20% del precio, a veces como subsidio o como segunda hipoteca perdonable, para primeros compradores o compradores de primera generación con ingreso hasta 100% de la mediana del área.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para primeros compradores de ingresos bajos y moderados, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para cualquier comprador, también quien ya tuvo casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca que puede ser perdonable o con devolución.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de McMinnville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
HA
Housing Authority of Yamhill County
135 NE Dunn Pl, McMinnville · a 1 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de McMinnville
En el registro de HUD llevan el nombre de McMinnville o del condado de Yamhill. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Yamhill CountyVivienda pública y vales de Sección 8(503) 883-4300
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de McMinnville ni del condado de Yamhill.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Yamhill. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en McMinnville
Respuestas cortas con los números de McMinnville y de todo el condado de Yamhill. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en McMinnville?
El valor típico de una casa en McMinnville es de $432,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Yamhill es de $471,700.
¿Cuánto cuesta rentar en McMinnville?
La renta típica en McMinnville es de $1,380 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Yamhill es de $1,878.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en McMinnville?
En McMinnville se usa el límite FHA de todo el condado de Yamhill (2026): $701,500 para una casa de una unidad y $1,349,050 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en McMinnville?
El dueño típico de una casa en McMinnville paga $3,619 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.84% del valor de la casa; en el condado de Yamhill, la tasa es 0.73%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en McMinnville?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Yamhill. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
