Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Yamhill , Oregón
El condado de Yamhill tiene una renta justa de HUD de $1,878 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,480 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $36.12 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,878
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 11% más que en Oregón
- Renta típica
- $1,480
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 3% menos que en Oregón
- Salario necesario
- $36.12
- por hora, 2 recámaras
- O $75,120 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 56%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 7% más que en Oregón
Solo aquí
Rentar en el condado de Yamhill: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Tillamook tiene la renta típica más baja ($1,246), 16% menos que los $1,480 en el condado de Yamhill.
-
El condado de Yamhill tiene el 4.º ingreso típico de un hogar más alto de los 36 condados de Oregón ($90,063).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Yamhill. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Yamhill era de $1,915 al mes en septiembre de 2026: 2.4% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,527 | $29.37 | $61,080 |
| 1 recámara | $1,633 | $31.40 | $65,320 |
| 2 recámaras | $1,878 | $36.12 | $75,120 |
| 3 recámaras | $2,550 | $49.04 | $102,000 |
| 4 recámaras | $3,069 | $59.02 | $122,760 |
Zona de HUD: Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 16 códigos postales en el condado de Yamhill (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,730 en el 97101 a $2,250 en el 97115. 3 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,878).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 97101 | Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA | $1,420 | $1,510 | $1,730 | $2,360 | $2,800 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 97101 | Salem, OR | $1,420 | $1,510 | $1,730 | $2,360 | $2,800 |
| 97111 | Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA | $1,540 | $1,650 | $1,900 | $2,580 | $3,100 |
| 97114 | Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA | $1,420 | $1,520 | $1,730 | $2,360 | $2,800 |
| 97115 | Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA | $1,830 | $1,960 | $2,250 | $3,060 | $3,680 |
| 97127 | Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA | $1,420 | $1,510 | $1,730 | $2,360 | $2,800 |
| 97128 | Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA | $1,420 | $1,510 | $1,730 | $2,360 | $2,800 |
| 97132 | Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA | $1,430 | $1,530 | $1,760 | $2,390 | $2,880 |
| 97148 | Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA | $1,530 | $1,630 | $1,880 | $2,550 | $3,070 |
| 97347 | Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA | $1,420 | $1,510 | $1,730 | $2,360 | $2,800 |
| 97347 | Salem, OR | $1,420 | $1,510 | $1,730 | $2,360 | $2,800 |
| 97347 | Tillamook County, OR | $1,420 | $1,510 | $1,730 | $2,360 | $2,800 |
| 97378 | Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA | $1,420 | $1,510 | $1,730 | $2,360 | $2,800 |
| 97378 | Salem, OR | $1,420 | $1,510 | $1,730 | $2,360 | $2,800 |
| 97396 | Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA | $1,420 | $1,510 | $1,730 | $2,360 | $2,800 |
| 97396 | Salem, OR | $1,420 | $1,510 | $1,730 | $2,360 | $2,800 |
- 97101 · Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA $1,730$2,360
- 97101 · Salem, OR $1,730$2,360
- 97111 · Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA $1,900$2,580
- 97114 · Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA $1,730$2,360
- 97115 · Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA $2,250$3,060
- 97127 · Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA $1,730$2,360
- 97128 · Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA $1,730$2,360
- 97132 · Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA $1,760$2,390
- 97148 · Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA $1,880$2,550
- 97347 · Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA $1,730$2,360
- 97347 · Salem, OR $1,730$2,360
- 97347 · Tillamook County, OR $1,730$2,360
- 97378 · Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA $1,730$2,360
- 97378 · Salem, OR $1,730$2,360
- 97396 · Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA $1,730$2,360
- 97396 · Salem, OR $1,730$2,360
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Yamhill, 56% de los hogares que rentan están en ese caso; en Oregón, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
56%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
11,998 hogares rentan en el condado de Yamhill
- Gastan la mitad o más de su ingreso 29%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 27%
- Gastan menos de 30% 44%
Comparado con el estado y el país
- Yamhill 56%
- Oregón 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Yamhill
HUD lista 13 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Yamhill: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 11
- con ayuda de HUD
- 3
733 viviendas en total; 463 de bajos ingresos, según HUD.
- Redwood Commons Crédito fiscal (LIHTC) 2161 NE Lafayette Ave, McMinnville 97128 64 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Heritage Place Crédito fiscal (LIHTC) 2915 NE Hembree St, McMinnville 97128 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 44 · En servicio desde 1993 · Para personas mayores
- Orchards Plaza Crédito fiscal (LIHTC) 1310 NE 27th St, McMinnville 97128 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 54 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Deskins Commons Crédito fiscal (LIHTC) 1103 N Meridian St, Newberg 97132 56 viviendas, 55 de bajos ingresos · 1 rec.: 11 · 2 rec.: 37 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2014 · Para personas con discapacidad, familias
- Village Quarter Crédito fiscal (LIHTC) 333 NE Irvine St, McMinnville 97128 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 38 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores
- Villa West Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 201 SW Agee St, McMinnville 97128 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2011 · Para familias, personas sin hogar · (503) 472-1156
- Sunflower Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) 267 NE May Ln, McMinnville 97128 33 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 15 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Abbey Heights Crédito fiscal (LIHTC) 219 12th St, Lafayette 97127 32 viviendas, 31 de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 17 · 4 rec.: 3 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Willamina Villa Beaver State Ayuda de HUD 29770 SW Montebello Dr, Willamina 97396 239 viviendas, 24 de bajos ingresos · Para familias · (503) 876-2557
- Williamette Place Senior Apts I Crédito fiscal (LIHTC) 1925 NE McDonald Ln, McMinnville 97128 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1987
- Springbrook Place Ayuda de HUD 3105 E Middlebrook Dr, Newberg 97132 15 viviendas, 14 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (503) 487-6227
- Dunhill Apts (fla-Duck Country) Crédito fiscal (LIHTC) 500 SW 11th St, Dundee 97115 28 viviendas
- Camellia Court Crédito fiscal (LIHTC) 601 N Sitka Ave, Newberg 97132 24 viviendas · En servicio desde 1995
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Yamhill
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Yamhill. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $26,950 | $44,950 | $71,900 |
| 2 personas | $30,800 | $51,350 | $82,150 |
| 3 personas | $34,650 | $57,750 | $92,400 |
| 4 personas | $38,500 | $64,150 | $102,650 |
| 5 personas | $41,600 | $69,300 | $110,900 |
| 6 personas | $44,700 | $74,450 | $119,100 |
| 7 personas | $50,040 | $79,550 | $127,300 |
| 8 personas | $55,720 | $84,700 | $135,500 |
Ingreso medio de la zona: $128,300. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,374 – $1,680
- 1 recámara $1,470 – $1,796
- 2 recámaras $1,690 – $2,066
- 3 recámaras $2,295 – $2,805
- 4 recámaras $2,762 – $3,376
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of Yamhill County Vivienda pública y vales de Sección 8 · 1,627 vales (503) 883-4300 Housing Authority of Yamhill County: vybarguen@hayc.org
Autoridades de vivienda en Oregón Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Oregón
Lo que dice la ley de Oregón sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 31 días
- ORS 90.300(13)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- ORS 90.394(2)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- ORS 90.427(3)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 7 o 90 días, según el caso
- ORS 90.323(1)-(2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteORS 90.375
- Protección contra represaliasORS 90.385(1)
- Protección por tu estatus migratorioORS 90.306
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Yamhill
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Yamhill. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Housing Authority of Yamhill County
135 NE Dunn Pl, McMinnville · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Yamhill. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Oregón, la cuenta promedio de una casa fue de $130 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,756
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,878
- Depósito de seguridad
- $1,878
- Total
- $3,756
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Yamhill?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,527; 1 recámara: $1,633; 2 recámaras: $1,878; 3 recámaras: $2,550; 4 recámaras: $3,069. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Yamhill?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,878) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $36.12 por hora a tiempo completo, o $75,120 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Yamhill?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $64,150 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Yamhill?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,690 y $2,066 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Yamhill?
Para 2 recámaras van de $1,730 en el 97101 a $2,250 en el 97115. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Yamhill?
HUD lista 13 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Yamhill: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Yamhill?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Yamhill, 56% de los hogares que rentan están en ese caso; en Oregón, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).