Ciudad · 17,531 habitantes · Condado de Polk, Oregón
Dallas, Oregón
En Dallas, una casa típica vale $389,100 y la renta típica es de $1,209 al mes. Comparado con todo el condado de Polk, el ingreso típico de un hogar es 16% menor y el valor típico de una casa es 14% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $410,362 a $473,440.
Renta típica
$1,498al mes
▲ 0.6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2025 a septiembre de 2026: de $1,458 a $1,498.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Dallas está en el condado de Polk. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Polk. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Sheridan, la casa típica es de $328,800: 15% menos que en Dallas ($389,100).
2
El ingreso típico de un hogar en Dallas es de $71,549,16% menos que en el condado de Polk en general ($85,118).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Dallas
Qué casas hay en Dallas, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Dallas
Condado de Polk
Oregón
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Dallas y sus comparaciones
Medida
Dallas
Condado de Polk
Oregón
Estados Unidos
Casa sola
66%
67%
63%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
9%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
14%
15%
18%
19%
Casa móvil
6%
6%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
1%
0%
0%
En Dallas, 7 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Polk.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Dallas
Condado de Polk
Oregón
Estados Unidos
Año de construcción: Dallas y sus comparaciones
Medida
Dallas
Condado de Polk
Oregón
Estados Unidos
Antes de 1960
18%
16%
23%
26%
1960–1979
21%
26%
26%
24%
1980–1999
31%
25%
25%
25%
2000–2009
16%
20%
14%
14%
2010 o después
13%
14%
12%
11%
En Dallas, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1990; en el condado de Polk, antes de 1990.
Casi como en el condado de Polk, 66% de las viviendas en Dallas tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil7%
$100 mil–$200 mil5%
$200 mil–$300 mil11%
$300 mil–$500 mil58%
$500 mil–$750 mil18%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Dallas y sus comparaciones
Medida
Dallas
Menos de $100 mil
7%
$100 mil–$200 mil
5%
$200 mil–$300 mil
11%
$300 mil–$500 mil
58%
$500 mil–$750 mil
18%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite de préstamo FHA del condado de Polk es $541,287, y cerca de 83% de las casas con dueño en Dallas valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50013%
$500–$99916%
$1,000–$1,49949%
$1,500–$1,99917%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,692
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Dallas y sus comparaciones
Medida
Dallas
Menos de $500
13%
$500–$999
16%
$1,000–$1,499
49%
$1,500–$1,999
17%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Polk es $1,692; cerca de 84% de las rentas en Dallas están por debajo.
Con hipoteca
$1,916 al mes
Condado de Polk: $2,095 al mes
Sin hipoteca
$619 al mes
Condado de Polk: $633 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Polk: 65%
El costo típico de quien paga hipoteca en Dallas es $1,916 al mes, menos que en el condado de Polk ($2,095); sin hipoteca, $619.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Dallas+75%
Condado de Polk+72%
Oregón+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Dallas+39%
Condado de Polk+31%
Oregón+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Dallas+27%
Condado de Polk+36%
Oregón+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Dallas y sus comparaciones
Medida
Dallas
Condado de Polk
Oregón
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+75%
+72%
+53%
+53%
Renta típica
+39%
+31%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+27%
+36%
+32%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Dallas subieron de valor más rápido que en el condado de Polk: 75% contra 72%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Dallas subió 39%, más que en el condado de Polk (31%).
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Dallas: el ingreso típico subió 27%, contra +75% del valor de las casas y +39% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Dallas y sus comparaciones
Medida
Dallas
Condado de Polk
Oregón
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.5%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.3%
3.2%
3.4%
Personas por hogar
2.53
2.65
2.42
2.53
Van solos en carro
69%
67%
65%
69%
Comparten carro
14%
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
A pie o en bicicleta
5%
4%
5%
3%
Trabajan desde casa
11%
18%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Polk, en un hogar de Dallas viven 2.53 personas en promedio.
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Dallas que en el condado de Polk: 14% contra 10%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Dallas?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Dallas, de $389,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 53% del ingreso típico de un hogar en Dallas, que es de $71,549 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $135,667 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Polk.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Dallas. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,619 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,166
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$382,052
Interés total
$549,683
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,571 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,669 al mes
Ajustado
de $1,669 a $2,146 al mes
Difícil
más de $2,146 al mes
Tu pago · 53%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Dallas ($71,549 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,588
Impuesto a la propiedad
$243
Seguro de la casa
$162
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$172
Necesitas al menos $13,619 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,166; capital e interés $2,588.
La ciudad y su condado
Dallas y el condado de Polk
Dallas está en el condado de Polk, Oregón. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Dallas
Mapa del condado de Polk, Oregón, con Dallas marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Dallas
Condado de Polk
Otras ciudades con su página
Números propios de Dallas
Valor típico de una casa
$389,100
Renta típica al mes
$1,209
Ingreso típico de un hogar al año
$71,549
Hogares dueños de su casa
68%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.75%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Polk
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,692
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+44%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Polk.
Una casa típica en Dallas vale $389,100: 14% menos que en el condado y 19% menos que en Oregón. Con el ingreso típico de un hogar en Dallas ($71,549 al año), una casa típica cuesta 5.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Dallas5.4 años
Polk5.3 años
Oregón5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Polk
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Polk subieron 113% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Polk.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Polk, de 2016 a 2025
2016: +8.7% +8.7% 2016
2017: +12.2% +12.2% 2017
2018: +8.9% +8.9% 2018
2019: +5.9% +5.9% 2019
2020: +5.4% +5.4% 2020
2021: +16.0% +16.0% 2021
2022: +14.8% +14.8% 2022
2023: +2.1% +2.1% 2023
2024: +2.8% +2.8% 2024
2025: +2.8% +2.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Polk, Oregón y Estados Unidos
Período
Condado
Oregón
EE. UU.
Último año (2025)
+2.8%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+44%
+35%
+47%
10 años (2015–2025)
+113%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Dallas junto al condado de Polk, Oregón y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Dallas$389,100
Polk$454,700
Oregón$477,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Dallas$1,209
Polk$1,299
Oregón$1,525
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Dallas$71,549
Polk$85,118
Oregón$83,011
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Dallas junto al condado de Polk y Oregón
Medida
Dallas
Condado de Polk
Oregón
EE. UU.
Valor típico de una casa
$389,100 ▼14% menos que en el condado
$454,700
$477,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,209 ▼7% menos que en el condado
$1,299
$1,525
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$71,549 ▼16% menos que en el condado
$85,118
$83,011
$80,734
Hogares dueños de su casa
68% ▲3 puntos más que en el condado
65%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,935 ▼19% menos que en el condado
$3,634
$3,876
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.75% ▼0.05 puntos menos que en el condado
0.8%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
59% ▲7 puntos más que en el condado
52%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Polk. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Dallas
Para una casa típica de $389,100 en Dallas, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Dallas, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,166al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,619
Efectivo para cerrar
$25,292
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $172
Convencional, 5% de enganche$3,094al mes
Pago inicial (enganche)
$19,455
Efectivo para cerrar
$31,128
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $185
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,514al mes
Pago inicial (enganche)
$77,820
Efectivo para cerrar
$89,493
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,874al mes
Pago inicial (enganche)
$58,365
Efectivo para cerrar
$70,038
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Dallas
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,166
$13,619
$382,052
7.18%
MIP de FHA · $172
$25,292
580
Convencional, 5% de enganche
$3,094
$19,455
$369,645
7.18%
PMI · $185
$31,128
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,514
$77,820
$311,280
7.18%
No lleva
$89,493
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,874
$58,365
$330,735
8.18%
No lleva
$70,038
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Dallas es de $1,209 al mes: 7% menos que en el condado. En Dallas, 59% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Polk, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,692 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.54 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Dallas. Estos son los más grandes.
Dallas/Independence AMP345 SW Donald St, Dallas 9733891 viviendas, 89 de bajos ingresos · Administra: Housing and Urban Renewal Agency of Polk County · Pago promedio: $590 al mes · Espera promedio: 38 meses · Viviendas en varios sitios(503) 623-8387
Woodbridge Meadows288 SE Dimick St, Dallas 9733840 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 19 · 3 rec.: 21 · En servicio desde 2002 · Para familias
Rickreall Creek Townhomes277 SW Walnut Ave, Dallas 9733836 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2007 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Polk. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Dallas ni del condado de Polk. Los que siguen son de todo Oregón: sirven en Dallas igual que en el resto del estado.
Fondos del estado de Oregón para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, entregados por organizaciones locales: hasta $60,000 o 20% del precio, a veces como subsidio o como segunda hipoteca perdonable, para primeros compradores o compradores de primera generación con ingreso hasta 100% de la mediana del área.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para primeros compradores de ingresos bajos y moderados, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para cualquier comprador, también quien ya tuvo casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca que puede ser perdonable o con devolución.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Dallas, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
D
DevNW
528 Cottage St NE Ste 304, Salem · a 14 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Dallas
En el registro de HUD llevan el nombre de Dallas o del condado de Polk. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing and Urban Renewal Agency of Polk CountyVivienda pública y vales de Sección 8(503) 623-8387
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Dallas ni del condado de Polk.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Polk. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Dallas y de todo el condado de Polk. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Dallas?
El valor típico de una casa en Dallas es de $389,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Polk es de $454,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Dallas?
La renta típica en Dallas es de $1,209 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Polk es de $1,692.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Dallas?
En Dallas se usa el límite FHA de todo el condado de Polk (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Dallas?
El dueño típico de una casa en Dallas paga $2,935 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.75% del valor de la casa; en el condado de Polk, la tasa es 0.8%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Dallas?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Polk; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
