Condado en Oregón

Condado de Malheur , Oregón

El condado de Malheur, en Oregón, tiene 31,954 habitantes: es el n.º 20 de 36 por población. El condado de Malheur tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $248,900. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,014 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $19.50 por hora.

Precio típico de una casa

$248,900

−48% vs. Oregón −25% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Malheur
- Oregón
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,014 al mes

−40% vs. Oregón −42% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Malheur
- Oregón
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Malheur
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.75% del valor al año

−7% vs. Oregón −20% vs. EE. UU.

$1,860 al año para el dueño típico
- Malheur
- Oregón
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $306,087; 2.8% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $254,136 a $306,087.

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Malheur hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $2,025, es decir, 45% del ingreso típico de un hogar en el condado de Malheur. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $86,784 al año; el ingreso típico aquí es $54,519. Las casas aquí valen 48% menos que el promedio de Oregón. El impuesto a la propiedad típico es de $1,860 al año (cerca de 0.75% del valor de la casa), más bajo que en Oregón.

Rentar pesa menos que en Oregón: 38% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda, frente a 52% en el estado. Hay 1 agencia con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Malheur

El condado de Malheur tiene el ingreso típico de un hogar más bajo de los 36 condados de Oregón: $54,519.
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Malheur subieron 53% según el índice de FHFA, más rápido que en Oregón (35%).
Cerca, en el condado de Harney, la renta típica es de $684: 17% menos que en el condado de Malheur ($821).
El condado de Malheur tiene la 3.ª renta típica más baja de los 36 condados de Oregón ($821).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Malheur

Qué casas hay en el condado de Malheur, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Malheur y sus comparaciones
Medida	Condado de Malheur	Oregón	Estados Unidos
Casa sola	65%	63%	61%
Casa adosada	2%	5%	6%
Edificio de 2 a 4	10%	7%	8%
Apartamentos (5 o más)	8%	18%	19%
Casa móvil	15%	7%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

La casa sola es lo más común en el condado de Malheur: 65% de las viviendas, cerca de la cifra de Oregón (63%).

Las casas móviles son 15% de las viviendas en el condado de Malheur, más que en Oregón (7%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Malheur y sus comparaciones
Medida	Condado de Malheur	Oregón	Estados Unidos
Antes de 1960	30%	23%	26%
1960–1979	31%	26%	24%
1980–1999	25%	25%	25%
2000–2009	9%	14%	14%
2010 o después	4%	12%	11%

La vivienda típica en el condado de Malheur se construyó en 1974, 7 años antes que en Oregón.

Casi como en Oregón, 57% de las viviendas en el condado de Malheur tienen 3 recámaras o más.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Malheur y sus comparaciones
Medida	Condado de Malheur
Menos de $100 mil	16%
$100 mil–$200 mil	21%
$200 mil–$300 mil	20%
$300 mil–$500 mil	29%
$500 mil–$750 mil	5%
$750 mil–$1 millón	4%
$1 millón o más	4%

Por precio, la mayoría de las casas en el condado de Malheur queda bajo el límite FHA de este condado ($541,287): cerca de 87%.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Malheur y sus comparaciones
Medida	Condado de Malheur
Menos de $500	14%
$500–$999	56%
$1,000–$1,499	23%
$1,500–$1,999	5%
$2,000–$2,499	Estimado poco fiable
$2,500–$2,999	Estimado poco fiable
$3,000 o más	Estimado poco fiable

La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras de este condado es $1,014; cerca de 71% de las rentas en el condado de Malheur están por debajo.

Con hipoteca

$1,478 al mes

Oregón: $2,157 al mes

Sin hipoteca

$490 al mes

Oregón: $684 al mes

Dueños con hipoteca

52%

Oregón: 65%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de Malheur es $1,478 al mes, menos que en Oregón ($2,157); sin hipoteca, $490.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Malheur y sus comparaciones
Medida	Condado de Malheur	Oregón	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+83%	+53%	+53%
Renta típica	+19%	+37%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+26%	+32%	+29%

Desde 2015–2019, las casas en el condado de Malheur subieron de valor más rápido que en Oregón: 83% contra 53%.

La renta típica en el condado de Malheur subió 19% en el mismo tiempo; en Oregón, subió 37%.

El ingreso típico de un hogar en el condado de Malheur subió 26% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +83% y la renta, +19%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Malheur y sus comparaciones
Medida	Condado de Malheur	Oregón	Estados Unidos
Vacantes de renta	Estimado poco fiable	4.2%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.7%	0.9%
Más de una persona por cuarto	9.2%	3.2%	3.4%
Personas por hogar	2.74	2.42	2.53
Van solos en carro	76%	65%	69%
Comparten carro	10%	9%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	2%	3%
A pie o en bicicleta	5%	5%	3%
Trabajan desde casa	8%	19%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	1%	2%
Viaje típico al trabajo	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

Hay más hogares con poco espacio en el condado de Malheur: 9.2% tienen más de una persona por cuarto; en Oregón, 3.2%.

En promedio, un hogar del condado de Malheur tiene 2.74 personas, más que en Oregón (2.42).

El carro manda en el condado de Malheur: 76% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Malheur?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $248,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 45% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $54,519 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $86,784 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Malheur. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $8,712 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Malheur es 0.8% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$2,025

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $244,391
Interés total: $351,622
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $4,203 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,272 al mes
Ajustado
de $1,272 a $1,636 al mes
Difícil
más de $1,636 al mes
Tu pago · 45%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Malheur ($54,519 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,656
Impuesto a la propiedad	$156
Seguro de la casa	$104
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$110

Necesitas al menos $8,712 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Malheur

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Malheur

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Malheur con Oregón y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Malheur subieron 123% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Malheur	Oregón	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+2.4%	+11.0%	+5.3%
2017	+8.1%	+19.9%	+11.0%
2018	+19.5%	+27.3%	+17.3%
2019	+32.4%	+32.9%	+22.2%
2020	+46.4%	+37.5%	+25.9%
2021	+77.7%	+56.4%	+40.5%
2022	+112.4%	+78.4%	+62.2%
2023	+117.3%	+79.8%	+71.5%
2024	+128.5%	+83.8%	+79.9%
2025	+123.3%	+85.5%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Malheur, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Oregón	Estados Unidos
En 2025	−2.3%	+0.9%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+53%	+35%	+47%
10 años (2015–2025)	+123%	+86%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +2.4%
2017: +5.6%
2018: +10.5%
2019: +10.8%
2020: +10.6%
2021: +21.4%
2022: +19.5%
2023: +2.3%
2024: +5.2%
2025: −2.3%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Malheur frente a Oregón y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Malheur $248,900
Oregón $477,600
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Malheur $821
Oregón $1,525
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Malheur $54,519
Oregón $83,011
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Malheur frente a Oregón y Estados Unidos
Dato	Aquí	Oregón	EE. UU.
Habitantes	31,954	4,254,293	334,922,499
Valor típico de una casa	$248,900	$477,600	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$54,519	$83,011	$80,734
Renta típica	$821	$1,525	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,014	$1,691	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$19.50	$32.52	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$1,860	$3,876	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.75%	0.81%	0.94%
Hogares dueños de su casa	63%	63%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	38%	52%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Oregón muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Malheur

Para una casa típica de $248,900, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Malheur
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$2,025	$8,712	$244,392	7.18%	MIP de FHA · $110	$16,179	580
Convencional, 5% de enganche	$1,979	$12,445	$236,455	7.18%	PMI · $118	$19,912	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,608	$49,780	$199,120	7.18%	No lleva	$57,247	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$1,838	$37,335	$211,565	8.18%	No lleva	$44,802	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Malheur usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Malheur, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Malheur

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Malheur, el dueño típico paga $1,860 al año: cerca de 0.75% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Oregón y menos que el promedio nacional.

Malheur 0.75%
Oregón 0.81%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Oregón Tope del 3 por ciento al valor máximo tasado (Medida 50) (Legislatura de Oregón (Estatutos Revisados de Oregón))

Exenciones y plazos en Oregón

¿Hay riesgo de inundación?

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zonas de alto riesgo de inundación en el condado de Malheur. Eso no quiere decir que no haya riesgo: hay zonas sin mapa. Revisa tu dirección.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Malheur

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Malheur, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Malheur como muy bajo.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de Malheur, FEMA espera pérdidas de $10.5 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $6.5 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $6.5 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $1.5 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $622,686 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $67,899 al año
TornadoRiesgo según FEMA: Muy bajo $27,130 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Malheur
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Malheur en la zona 5B: fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Eastern Oregon nonmetropolitan area, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$45.81	$23.85 y $58.76
Plomeros y tuberos	$29.52	$18.46 y $47.27
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$30.43	$21.28 y $42.77
Techadores	$24.86	$18.20 y $33.87
Carpinteros	$25.00	$15.63 y $45.79
Pintores de construcción y mantenimiento	$23.23	$17.54 y $33.36
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$24.21	$17.98 y $38.45

Según BLS, un electricista gana alrededor de $45.81 por hora en la región de Eastern Oregon, fuera de las áreas metropolitanas; un plomero, alrededor de $29.52.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Malheur

La renta típica en el condado de Malheur es de $821 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

38% de los hogares que rentan en el condado de Malheur gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 19% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$711	$13.67	$28,440
1 recámara	$931	$17.90	$37,240
2 recámaras	$1,014	$19.50	$40,560
3 recámaras	$1,404	$27.00	$56,160
4 recámaras	$1,695	$32.60	$67,800

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Malheur

Programas y consejería en el condado de Malheur

Hay 1 agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD en el condado de Malheur. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Casas sobre una colina de roca y pasto seco, por encima de The Dalles, Oregón.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Oregón para el enganche

OHCS Down Payment Assistance
Fondos del estado de Oregón para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, entregados por organizaciones locales: hasta $60,000 o 20% del precio, a veces como subsidio o como segunda hipoteca perdonable, para primeros compradores o compradores de primera generación con ingreso hasta 100% de la mediana del área

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Oregon Housing and Community Services (OHCS).

SubsidioPerdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026
FirstHome (Flex Lending)
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para primeros compradores de ingresos bajos y moderados, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca

Solo primeros compradores. Lo administra Oregon Housing and Community Services (OHCS).

Tipo no indicado Verificado el 5 de noviembre de 2026
NextStep (Flex Lending)
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para cualquier comprador, también quien ya tuvo casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca que puede ser perdonable o con devolución

No hace falta ser primer comprador. Lo administra Oregon Housing and Community Services (OHCS).

Tipo no indicado Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Oregón

Ayuda en español en el condado de Malheur

1 de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

Housing Authority of Malheur County Vivienda pública y vales de Sección 8 (541) 889-9661

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de Malheur. La lista completa está en la página de consejeros de Oregón. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

CA
Community in Action

915 SW 3rd Ave, Ontario · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 8 más
(541) 889-1060

Ver todas las agencias en Oregón

Lugares

Ciudades en el condado de Malheur

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Malheur. Abajo están los condados vecinos.

Ver las 1 ciudades del condado de Malheur

Ontario $236,300

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Malheur.

Condado de Harney

Valor típico

$242,100

−3%

Renta típica

$684

−17%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Harney
Condado de Baker

Valor típico

$285,600

+15%

Renta típica

$865

+5%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Baker
Condado de Grant

Valor típico

$229,700

−8%

Renta típica

$789

−4%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Grant
Condado de Lake

Valor típico

$219,500

−12%

Renta típica

$878

+7%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Lake
Condado de Union

Valor típico

$294,600

+18%

Renta típica

$982

+20%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Union
Condado de Crook

Valor típico

$467,000

+88%

Renta típica

$1,283

+56%

Límite FHA

$718,750

+33%

Comparar Condado de Crook

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD que atiende en español.
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 3 programas de ayuda para el pago inicial en Oregón en nuestra lista.
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Malheur en 2026?

El condado de Malheur tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Malheur?

El condado de Malheur tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Malheur?

El valor típico de una casa en el condado de Malheur es de $248,900 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Oregón es de $477,600.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Malheur?

El condado de Malheur tiene una renta típica de $821 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,014 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Malheur?

Unos $19.50 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $40,560 al año, para que la renta justa de $1,014 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Malheur , Oregón

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Malheur hoy?

Lo que distingue al condado de Malheur

La vivienda en el condado de Malheur

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Malheur?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Malheur

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Malheur frente a Oregón y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Malheur

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Malheur

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Malheur

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Malheur

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Malheur

Programas de Oregón para el enganche

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Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Malheur

Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Malheur en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Malheur?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Malheur?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Malheur?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Malheur?