Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Malheur , Oregón
El condado de Malheur tiene una renta justa de HUD de $1,014 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $821 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.50 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,014
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 40% menos que en Oregón
- Renta típica
- $821
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 46% menos que en Oregón
- Salario necesario
- $19.50
- por hora, 2 recámaras
- O $40,560 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 38%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 27% menos que en Oregón
Solo aquí
Rentar en el condado de Malheur: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Malheur tiene el ingreso típico de un hogar más bajo de los 36 condados de Oregón: $54,519.
-
Cerca, en el condado de Harney, la renta típica es de $684: 17% menos que en el condado de Malheur ($821).
-
El condado de Malheur tiene la 3.ª renta típica más baja de los 36 condados de Oregón ($821).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Malheur. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $711 | $13.67 | $28,440 |
| 1 recámara | $931 | $17.90 | $37,240 |
| 2 recámaras | $1,014 | $19.50 | $40,560 |
| 3 recámaras | $1,404 | $27.00 | $56,160 |
| 4 recámaras | $1,695 | $32.60 | $67,800 |
Zona de HUD: Malheur County, OR. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 16 códigos postales en el condado de Malheur (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 97903 a $1,500 en el 97910. 9 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,014).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 89421 | Humboldt County, NV | $920 | $950 | $1,230 | $1,540 | $2,050 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 89421 | Malheur County, OR | $920 | $950 | $1,230 | $1,540 | $2,050 |
| 97901 | Malheur County, OR | $760 | $930 | $1,060 | $1,460 | $1,770 |
| 97902 | Malheur County, OR | $810 | $990 | $1,140 | $1,580 | $1,900 |
| 97903 | Malheur County, OR | $710 | $930 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 97906 | Malheur County, OR | $710 | $930 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 97908 | Malheur County, OR | $710 | $930 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 97909 | Malheur County, OR | $730 | $960 | $1,040 | $1,430 | $1,730 |
| 97910 | Boise City, ID | $1,060 | $1,260 | $1,500 | $2,090 | $2,510 |
| 97910 | Malheur County, OR | $1,060 | $1,260 | $1,500 | $2,090 | $2,510 |
| 97911 | Malheur County, OR | $710 | $930 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 97913 | Malheur County, OR | $710 | $930 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 97914 | Malheur County, OR | $720 | $940 | $1,020 | $1,410 | $1,700 |
| 97917 | Malheur County, OR | $710 | $930 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 97918 | Malheur County, OR | $730 | $960 | $1,040 | $1,440 | $1,740 |
| 97920 | Malheur County, OR | $710 | $930 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
- 89421 · Humboldt County, NV $1,230$1,540
- 89421 · Malheur County, OR $1,230$1,540
- 97901 · Malheur County, OR $1,060$1,460
- 97902 · Malheur County, OR $1,140$1,580
- 97903 · Malheur County, OR $1,010$1,410
- 97906 · Malheur County, OR $1,010$1,410
- 97908 · Malheur County, OR $1,010$1,410
- 97909 · Malheur County, OR $1,040$1,430
- 97910 · Boise City, ID $1,500$2,090
- 97910 · Malheur County, OR $1,500$2,090
- 97911 · Malheur County, OR $1,010$1,410
- 97913 · Malheur County, OR $1,010$1,410
- 97914 · Malheur County, OR $1,020$1,410
- 97917 · Malheur County, OR $1,010$1,410
- 97918 · Malheur County, OR $1,040$1,440
- 97920 · Malheur County, OR $1,010$1,410
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Malheur, 38% de los hogares que rentan están en ese caso; en Oregón, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
38%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
3,785 hogares rentan en el condado de Malheur
- Gastan la mitad o más de su ingreso 19%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 19%
- Gastan menos de 30% 62%
Comparado con el estado y el país
- Malheur 38%
- Oregón 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Malheur
HUD lista 14 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Malheur: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 7
- con ayuda de HUD
- 7
- de vivienda pública
- 1
417 viviendas en total; 369 de bajos ingresos, según HUD.
- Parkview Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) 986 NW 4th St, Ontario 97914 48 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1997 · Para familias
- Sierra Vista Apts Crédito fiscal (LIHTC) 789 Sierra Dr, Ontario 97914 41 viviendas, 40 de bajos ingresos · En servicio desde 1997 · Para familias
- Housing Authority of Malheur County Vivienda pública 630 SE 6th St, Ontario 97914 40 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Malheur County · Pago promedio: $444 al mes · Viviendas en varios sitios · (541) 889-9661
- Fairview Apts Crédito fiscal (LIHTC) 555 NW 9th St, Ontario 97914 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2010
- Rosewood Terrace Ayuda de HUD 625 Alameda Dr, Ontario 97914 35 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (541) 889-3657
- Idylwood Manor Ayuda de HUD 655 Alameda Dr, Ontario 97914 32 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (541) 889-7631
- West Alameda - Oregon 1 Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 833 Alameda Dr, Ontario 97914 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2006 · Para familias · (541) 889-3754
- Riverside Manor Ayuda de HUD 995 Manor Way, Ontario 97914 31 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (541) 889-9661
- Hillcrest Apts Crédito fiscal (LIHTC) 154 Sunset Dr, Ontario 97914 28 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1995 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- River Bend Place Ayuda de HUD 998 Fortner St, Ontario 97914 56 viviendas, 10 de bajos ingresos · (541) 823-5048
- Kingstone Square Ayuda de HUD 1007 Ehrgood Ave, Nyssa 97913 10 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (541) 372-5450
- Sunset Apts (ONTARIO) Crédito fiscal (LIHTC) 82 Sunset Dr, Ontario 97914 9 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1997 · Para familias
- Riley Hill Construction Crédito fiscal (LIHTC) 1064 NW 6th Ave, Ontario 97914 8 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · En servicio desde 1991 · Para familias
- Nyssa Court Ayuda de HUD 1002 Bower Ave, Nyssa 97913 7 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (503) 581-1813
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Malheur
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Malheur. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $17,600 | $29,300 | $46,850 |
| 2 personas | $21,640 | $33,450 | $53,550 |
| 3 personas | $27,320 | $37,650 | $60,250 |
| 4 personas | $33,000 | $41,800 | $66,900 |
| 5 personas | $38,680 | $45,150 | $72,300 |
| 6 personas | $44,360 | $48,500 | $77,650 |
| 7 personas | $50,040 | $51,850 | $83,000 |
| 8 personas | $55,200 | $55,200 | $88,350 |
Ingreso medio de la zona: $75,300. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Malheur County, OR. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $640 – $782
- 1 recámara $838 – $1,024
- 2 recámaras $913 – $1,115
- 3 recámaras $1,264 – $1,544
- 4 recámaras $1,526 – $1,865
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of Malheur County Vivienda pública y vales de Sección 8 · 391 vales · 40 viviendas públicas (541) 889-9661 Housing Authority of Malheur County: kristy@hamhc.org
Autoridades de vivienda en Oregón Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Oregón
Lo que dice la ley de Oregón sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 31 días
- ORS 90.300(13)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- ORS 90.394(2)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- ORS 90.427(3)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 7 o 90 días, según el caso
- ORS 90.323(1)-(2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteORS 90.375
- Protección contra represaliasORS 90.385(1)
- Protección por tu estatus migratorioORS 90.306
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Malheur
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Malheur. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Community in Action
915 SW 3rd Ave, Ontario · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 8 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Malheur. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Oregón, la cuenta promedio de una casa fue de $130 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,028
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,014
- Depósito de seguridad
- $1,014
- Total
- $2,028
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Malheur?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $711; 1 recámara: $931; 2 recámaras: $1,014; 3 recámaras: $1,404; 4 recámaras: $1,695. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Malheur?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,014) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.50 por hora a tiempo completo, o $40,560 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Malheur?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $41,800 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Malheur?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $913 y $1,115 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Malheur?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 97903 a $1,500 en el 97910. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Malheur?
HUD lista 14 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Malheur: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Malheur?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Malheur, 38% de los hogares que rentan están en ese caso; en Oregón, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).