Ser dueño en Alaska
Datos de enero de 2026
Impuesto a la propiedad en Alaska
El dueño típico en Alaska paga $3,901 al año, cerca del 1.11% del valor de su casa (0.94% en todo el país). Aquí están las exenciones y descuentos que publica el estado, los plazos para pedirlos o protestar, y la cifra de cada distrito.
Las cifras clave en Alaska
- Impuesto típico
- $3,901
- al año, hogar típico
- 25% más que en EE. UU.
- Tasa efectiva
- 1.11%
- impuesto ÷ valor (estimado)
- 18% más que en EE. UU.
- Estados Unidos
- 0.94%
- tasa efectiva nacional
- Exenciones y alivios
- 2
- publicados por el estado, con su fuente
Las reglas del estado
Las reglas de Alaska, en una tabla
El tope al avalúo, la exención homestead, cuándo protestar y cuándo pagar, como los dice la fuente oficial de Alaska. Toca «Lo que dice la fuente» para leer el texto exacto.
| Regla | Lo que dice Alaska | Fuente |
|---|---|---|
| Plazo para protestar Uno para todo el estado | Si no estás de acuerdo con el avalúo, presenta una apelación por escrito ante el asesor (assessor) de tu municipio dentro de 30 días desde la fecha en que se envió el aviso de avalúo, explicando tus razones en la forma que pida la junta de igualación (board of equalization). Si no lo haces a tiempo, pierdes el derecho a apelar, salvo que la junta decida que no pudiste cumplir. Lo que dice la fuente· AS 29.45.190(b)“The appellant shall, within 30 days after the date of mailing of notice of assessment, submit to the assessor a written appeal specifying grounds in the form that the board of equalization may require. Otherwise, the right of appeal ceases unless the board of equalization finds that the taxpayer was unable to comply.” | Estatutos de Alaska (Legislatura de Alaska) Verificado el 6 de noviembre de 2026 |
Todavía no verificamos: Tope para tu casa, Tope para otras propiedades, Qué hace que se vuelva a tasar, Exención homestead, Personas con discapacidad, Cuándo se paga.
¿Te subieron el avalúo?Por lugar
Cada distrito, con su cifra
Lo que paga el dueño típico en cada distrito de Alaska, con el valor típico de su casa y la tasa efectiva. De mayor a menor impuesto.
- Anchorage $4,9821.26%
- Juneau $4,2510.95%
- Matanuska-Susitna $3,6851.06%
- Kodiak Island $3,5690.87%
- Fairbanks North Star $3,5501.19%
- Chugach $3,3790.98%
- Southeast Fairbanks $3,3501.19%
- Nome $3,2641.55%
- Aleutians West $3,0900.71%
- Dillingham $2,7381.72%
- Ketchikan Gateway $2,6190.67%
- Haines $2,4450.83%
- North Slope $2,3051.06%
- Sitka $2,0800.46%
- Kenai Peninsula $2,0490.63%
- Bristol Bay $2,0450.83%
- Petersburg $1,8960.60%
- Wrangell $1,6730.56%
- Skagway $1,6340.38%
- Yakutat $1,4630.67%
- Prince of Wales-Hyder $1,1390.51%
- Yukon-Koyukuk $1,1091.13%
- Aleutians East $1990.15%
- Bethel $1990.12%
- Copper River $1990.07%
- Kusilvak $1990.24%
- Northwest Arctic $1990.10%
Tasa efectiva: impuesto típico ÷ valor típico, un estimado nuestro con dos medianas del Censo. Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo)
Exenciones
¿Cuál exención te toca?
Lo que publica Alaska para cada caso. Casi todas hay que pedirlas: nadie las aplica solo.
-
Si eres una persona mayor
Si tienes 65 años o más, eres residente y la casa es tu residencia principal y permanente, los primeros $150,000 del valor tasado quedan exentos del impuesto de tu municipio (borough o ciudad). Si tu cónyuge, que calificaba, murió, y tú tienes al menos 60 años y no te volviste a casar, conservas la exención. Se pide por escrito; cada municipio fija por ordenanza el procedimiento y la fecha límite.
Lo que dice la fuente· AS 29.45.030(e), (f)
“The real property owned and occupied as the primary residence and permanent place of abode by a resident who is (1) 65 years of age or older; (2) a disabled veteran; or (3) at least 60 years of age and the widow or widower of a person who qualified for an exemption under (1) or (2) of this subsection is exempt from taxation on the first $150,000 of the assessed value of the real property. … An exemption may not be granted under (e) of this section except upon written application for the exemption. Each municipality shall, by ordinance, establish procedures and deadlines for filing the application.”
Estatutos de Alaska (Legislatura de Alaska) · Verificado el 6 de noviembre de 2026
-
Si eres veterano
Si eres veterano con discapacidad, residente de Alaska, separado del servicio en condiciones que no son deshonrosas, y tu discapacidad, causada o agravada en el servicio, tiene una calificación de 50% o más (por tu rama militar o por el VA), los primeros $150,000 del valor tasado de tu residencia principal quedan exentos. Se pide por escrito en tu municipio, en la fecha que fija su ordenanza.
Lo que dice la fuente· AS 29.45.030(e)
“The real property owned and occupied as the primary residence and permanent place of abode by a resident who is (1) 65 years of age or older; (2) a disabled veteran; … is exempt from taxation on the first $150,000 of the assessed value of the real property. … separated from the military service of the United States under a condition that is not dishonorable who is a resident of the state, whose disability was incurred or aggravated in the line of duty in the military service of the United States, and whose disability has been rated as 50 percent or more by the branch of service in which that person served or by the United States Department of Veterans Affairs; or”
Estatutos de Alaska (Legislatura de Alaska) · Verificado el 6 de noviembre de 2026
Cómo se calcula
De dónde sale tu factura
El gobierno local le pone un valor a tu casa, le resta las exenciones que pidas y le aplica la tasa de cada entidad que cobra: el condado, la ciudad, el distrito escolar y otras.
- El valor que le dan a tu casa
- Las exenciones que pidas
- Las tasas de quienes cobran (condado, ciudad, escuelas)
- Tu factura del año
La tasa efectiva de esta página es otra cosa: un estimado nuestro (impuesto típico ÷ valor típico, con datos del Censo) para comparar lugares. No es la tasa que fija tu gobierno local.
Al comprar o vender
Impuestos sobre la venta
Algunos estados cobran un impuesto o una cuota al registrar la escritura. Lo que dice la fuente oficial:
-
La ley prohíbe al estado cobrar impuesto por transferir bienes raíces
Una ley de Alaska dice que el estado no puede cobrar ni recaudar un impuesto sobre las ventas o el uso por la transferencia de bienes raíces.
AS 43.98.035 · Legislatura del Estado de Alaska (Estatutos de Alaska 2025) · Verificado el 24 de octubre de 2026
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Alaska?
El dueño típico paga $3,901 al año, cerca del 1.11% del valor de su casa, según el Censo (Promedio 2020–2024). En todo el país la tasa efectiva es 0.94%. Tu factura depende de tu condado, tu ciudad, tu distrito escolar y las exenciones que pidas.
¿Cuál es el plazo para protestar el avalúo en Alaska?
Si no estás de acuerdo con el avalúo, presenta una apelación por escrito ante el asesor (assessor) de tu municipio dentro de 30 días desde la fecha en que se envió el aviso de avalúo, explicando tus razones en la forma que pida la junta de igualación (board of equalization). Si no lo haces a tiempo, pierdes el derecho a apelar, salvo que la junta decida que no pudiste cumplir.
¿Qué distrito de Alaska paga más impuesto a la propiedad?
Por monto, el impuesto típico más alto está en Municipio de Anchorage ($4,982) y el más bajo en Distrito de Northwest Arctic ($199). Por tasa efectiva, la más alta es la de Área censal de Dillingham (1.72%) y la más baja la de Área censal de Copper River (0.07%).
¿Qué es la tasa efectiva?
El impuesto típico dividido entre el valor típico de una casa en el mismo lugar. Es un estimado nuestro con dos medianas del Censo, no la tasa que fija tu gobierno local; sirve para comparar lugares.