Distrito en Alaska

Distrito de Kenai Peninsula , Alaska

El distrito de Kenai Peninsula es un distrito de Alaska con 60,413 habitantes, el n.º 4 de 30 por población. En el distrito de Kenai Peninsula, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $541,287 y una casa típica vale $323,200. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,390 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $26.73 por hora.

Precio típico de una casa

$323,200

−8% vs. Alaska −3% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Kenai Peninsula
- Alaska
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,390 al mes

−8% vs. Alaska −21% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Kenai Peninsula
- Alaska
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Kenai Peninsula
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.63% del valor al año

−43% vs. Alaska −33% vs. EE. UU.

$2,049 al año para el dueño típico
- Kenai Peninsula
- Alaska
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $348,874; 6.6% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $303,836 a $348,874.
Renta típica: $1,789 al mes; 3.7% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de marzo de 2025 a septiembre de 2026: de $1,624 a $1,789.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el distrito de Kenai Peninsula hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $2,597 al mes: 39% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $111,305 al año; el ingreso típico aquí es $80,538. 77% de los hogares son dueños de su casa, más que en Alaska (67%). El impuesto a la propiedad típico es de $2,049 al año (cerca de 0.63% del valor de la casa), más bajo que en Alaska.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al distrito de Kenai Peninsula

Cerca, en el distrito de Lake and Peninsula, la casa típica es de $237,500: 27% menos que en el distrito de Kenai Peninsula ($323,200).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el distrito de Kenai Peninsula subieron 53% según el índice de FHFA, más rápido que en Alaska (39%).
Entre los distritos vecinos, el distrito de Lake and Peninsula tiene la renta típica más baja ($936), 21% menos que los $1,184 en el distrito de Kenai Peninsula.
El distrito de Kenai Peninsula tiene la 3.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de los 30 distritos de Alaska (77%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el distrito de Kenai Peninsula

Qué casas hay en el distrito de Kenai Peninsula, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Distrito de Kenai Peninsula y sus comparaciones
Medida	Distrito de Kenai Peninsula	Alaska	Estados Unidos
Casa sola	83%	63%	61%
Casa adosada	2%	8%	6%
Edificio de 2 a 4	7%	12%	8%
Apartamentos (5 o más)	5%	12%	19%
Casa móvil	4%	4%	6%
Bote, RV y otros	0%	0%	0%

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 83% de las viviendas, contra 63% en Alaska.

Año de construcción

Año de construcción: Distrito de Kenai Peninsula y sus comparaciones
Medida	Distrito de Kenai Peninsula	Alaska	Estados Unidos
Antes de 1960	4%	8%	26%
1960–1979	23%	29%	24%
1980–1999	38%	37%	25%
2000–2009	20%	16%	14%
2010 o después	15%	10%	11%

La vivienda típica en el distrito de Kenai Peninsula se construyó en 1990, 4 años después que en Alaska.

Hay menos casas grandes en el distrito de Kenai Peninsula que en Alaska: 53% tienen 3 recámaras o más, contra 56%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Distrito de Kenai Peninsula y sus comparaciones
Medida	Distrito de Kenai Peninsula
Menos de $100 mil	9%
$100 mil–$200 mil	12%
$200 mil–$300 mil	23%
$300 mil–$500 mil	38%
$500 mil–$750 mil	11%
$750 mil–$1 millón	4%
$1 millón o más	2%

Cerca de 84% de las casas con dueño en el distrito de Kenai Peninsula valen menos que el límite de préstamo FHA de este distrito ($541,287).

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Distrito de Kenai Peninsula y sus comparaciones
Medida	Distrito de Kenai Peninsula
Menos de $500	7%
$500–$999	27%
$1,000–$1,499	38%
$1,500–$1,999	20%
$2,000–$2,499	5%
$2,500–$2,999	Estimado poco fiable
$3,000 o más	Estimado poco fiable

La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras de este distrito es $1,390: cerca de 63% de las rentas en el distrito de Kenai Peninsula están por debajo.

Con hipoteca

$1,904 al mes

Alaska: $2,229 al mes

Sin hipoteca

$531 al mes

Alaska: $690 al mes

Dueños con hipoteca

52%

Alaska: 60%

En el distrito de Kenai Peninsula, 52% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,904 al mes, contra $2,229 en Alaska. Sin hipoteca baja a $531.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Distrito de Kenai Peninsula y sus comparaciones
Medida	Distrito de Kenai Peninsula	Alaska	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+33%	+31%	+53%
Renta típica	+20%	+14%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+22%	+20%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en el distrito de Kenai Peninsula subió casi al mismo ritmo que en Alaska: 33% contra 31%.

Las rentas en el distrito de Kenai Peninsula subieron más rápido que en Alaska: 20% desde 2015–2019, contra 14%.

Para comparar: el ingreso típico en el distrito de Kenai Peninsula subió 22%; la casa, +33%; la renta, +20%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Distrito de Kenai Peninsula y sus comparaciones
Medida	Distrito de Kenai Peninsula	Alaska	Estados Unidos
Vacantes de renta	6.9%	7.0%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.8%	0.9%	0.9%
Más de una persona por cuarto	4.0%	5.7%	3.4%
Personas por hogar	2.40	2.61	2.53
Van solos en carro	66%	65%	69%
Comparten carro	12%	12%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	6%	8%	3%
Trabajan desde casa	11%	10%	15%
Otro medio	5%	4%	2%
Viaje típico al trabajo	10 a 19 minutos	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos

La renta libre en el distrito de Kenai Peninsula se parece a la de Alaska: la tasa de vacantes de renta es 6.9%.

Hay menos hogares con poco espacio en el distrito de Kenai Peninsula: 4.0% tienen más de una persona por cuarto; en Alaska, 5.7%.

Aquí viven menos personas por hogar: 2.40 en promedio, contra 2.61 en Alaska.

Para ir al trabajo, 66% de los trabajadores en el distrito de Kenai Peninsula manejan solos; en Alaska, 65%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el distrito de Kenai Peninsula?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $323,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 39% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $80,538 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $111,305 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el distrito de Kenai Peninsula. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $11,312 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el distrito de Kenai Peninsula es 0.6% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$2,597

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $317,346
Interés total: $456,587
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $5,458 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,879 al mes
Ajustado
de $1,879 a $2,416 al mes
Difícil
más de $2,416 al mes
Tu pago · 39%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el distrito de Kenai Peninsula ($80,538 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$2,150
Impuesto a la propiedad	$170
Seguro de la casa	$135
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$143

Necesitas al menos $11,312 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el distrito de Kenai Peninsula

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el distrito de Kenai Peninsula

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el distrito de Kenai Peninsula con Alaska y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el distrito de Kenai Peninsula subieron 72% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Distrito de Kenai Peninsula	Alaska	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+1.9%	+1.9%	+5.3%
2017	+3.5%	+3.2%	+11.0%
2018	+8.1%	+4.8%	+17.3%
2019	+8.5%	+6.9%	+22.2%
2020	+12.2%	+9.5%	+25.9%
2021	+20.2%	+16.7%	+40.5%
2022	+41.6%	+31.0%	+62.2%
2023	+55.9%	+39.8%	+71.5%
2024	+64.3%	+46.4%	+79.9%
2025	+71.8%	+52.4%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el distrito de Kenai Peninsula, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Alaska	Estados Unidos
En 2025	+4.6%	+4.1%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+53%	+39%	+47%
10 años (2015–2025)	+72%	+52%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +2.0%
2017: +1.5%
2018: +4.4%
2019: +0.4%
2020: +3.4%
2021: +7.2%
2022: +17.8%
2023: +10.1%
2024: +5.4%
2025: +4.6%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Distrito de Kenai Peninsula frente a Alaska y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Kenai Peninsula $323,200
Alaska $352,900
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Kenai Peninsula $1,184
Alaska $1,419
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Kenai Peninsula $80,538
Alaska $92,788
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Kenai Peninsula frente a Alaska y Estados Unidos
Dato	Aquí	Alaska	EE. UU.
Habitantes	60,413	735,706	334,922,499
Valor típico de una casa	$323,200	$352,900	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$80,538	$92,788	$80,734
Renta típica	$1,184	$1,419	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,390	$1,519	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$26.73	$29.21	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$2,049	$3,901	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.63%	1.11%	0.94%
Hogares dueños de su casa	77%	67%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	49%	45%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Alaska muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el distrito de Kenai Peninsula

Para una casa típica de $323,200, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el distrito de Kenai Peninsula
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$2,597	$11,312	$317,346	7.18%	MIP de FHA · $143	$21,008	580
Convencional, 5% de enganche	$2,538	$16,160	$307,040	7.18%	PMI · $154	$25,856	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$2,056	$64,640	$258,560	7.18%	No lleva	$74,336	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$2,355	$48,480	$274,720	8.18%	No lleva	$58,176	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el distrito de Kenai Peninsula usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($1,249,125 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el distrito de Kenai Peninsula, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$1,249,125
2 unidades	$693,050	$1,599,375
3 unidades	$837,700	$1,933,200
4 unidades	$1,041,125	$2,402,625

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el distrito de Kenai Peninsula

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el distrito de Kenai Peninsula, el dueño típico paga $2,049 al año: cerca de 0.63% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Alaska y menos que el promedio nacional.

Kenai Peninsula 0.63%
Alaska 1.11%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Alaska Exención residencial opcional del municipio (Legislatura del Estado de Alaska (Estatutos de Alaska 2025))

Exenciones y plazos en Alaska

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el distrito de Kenai Peninsula 0.9% de las casas (317) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 61% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el distrito de Kenai Peninsula

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el distrito de Kenai Peninsula, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el distrito de Kenai Peninsula como relativamente moderado.

FEMA arma esa calificación con tres partes: la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el distrito de Kenai Peninsula, FEMA espera pérdidas de $121 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es terremoto, con unos $65.6 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $65.6 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $6.8 millones al año
Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $5 millones al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente alto $214,380 al año
Inundación de la costaRiesgo según FEMA: Muy bajo $6,755 al año

Qué significa para tu casa

Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Inundación

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el distrito de Kenai Peninsula
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El distrito de Kenai Peninsula está en la zona climática 7 del código de energía para casas (IECC): muy fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Verano
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Alaska nonmetropolitan area, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$44.24	$25.07 y $64.35
Plomeros y tuberos	$40.28	$25.66 y $59.90
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$28.28	$21.66 y $50.50
Techadores	$31.64	$22.50 y $39.45
Carpinteros	$34.47	$23.59 y $63.27
Pintores de construcción y mantenimiento	$32.69	$22.04 y $42.71
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$29.51	$18.96 y $45.24

Un electricista gana alrededor de $44.24 por hora en la región de Alaska, fuera de las áreas metropolitanas, y un plomero, alrededor de $40.28.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el distrito de Kenai Peninsula

La renta típica en el distrito de Kenai Peninsula es de $1,184 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

49% de los hogares que rentan en el distrito de Kenai Peninsula gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 21% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,056	$20.31	$42,240
1 recámara	$1,063	$20.44	$42,520
2 recámaras	$1,390	$26.73	$55,600
3 recámaras	$1,925	$37.02	$77,000
4 recámaras	$2,323	$44.67	$92,920

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el distrito de Kenai Peninsula

Programas y consejería en el distrito de Kenai Peninsula

Hay 1 agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD en el distrito de Kenai Peninsula. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una casa de estuco blanco con palmeras en Los Ángeles.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Alaska para el enganche

Closing Cost Assistance Program (CCAP)
Ayuda de la autoridad estatal de Alaska del 3% o 4% del préstamo, pagada en el cierre y sin devolución, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o reducir el principal; con hipotecas FHA, VA o USDA a 30 años con tasa fija

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Alaska Housing Finance Corporation (AHFC).

Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Alaska

Ayuda en español en el distrito de Kenai Peninsula

Ninguna de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el distrito de Kenai Peninsula. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el distrito de Kenai Peninsula. La lista completa está en la página de consejeros de Alaska. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

RA
Rural Alaska Community Action Program

130 E Redoubt Ave, Soldotna
- Talleres de presupuesto y crédito
- Reparaciones y mejoras de la casa
- y 1 más
(907) 260-3451

Ver todas las agencias en Alaska

Lugares

Ciudades en el distrito de Kenai Peninsula

Este sitio no tiene páginas de ciudades del distrito de Kenai Peninsula. Abajo están los condados vecinos.

Ver las 4 ciudades del distrito de Kenai Peninsula

Homer $388,400
Kalifornsky $336,800
Kenai $283,900
Sterling $353,400

Lugares cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el distrito de Kenai Peninsula.

Municipio de Anchorage

Valor típico

$395,900

+22%

Renta típica

$1,489

+26%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Municipio de Anchorage
Distrito de Matanuska-Susitna

Valor típico

$346,600

+7%

Renta típica

$1,299

+10%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Distrito de Matanuska-Susitna
Distrito de Kodiak Island

Valor típico

$412,300

+28%

Renta típica

$1,765

+49%

Límite FHA

$541,650

igual

Comparar Distrito de Kodiak Island
Distrito de Bristol Bay

Valor típico

$245,800

−24%

Renta típica

$1,317

+11%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Distrito de Bristol Bay
Área censal de Chugach

Valor típico

$346,200

+7%

Renta típica

$1,369

+16%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Área censal de Chugach
Distrito de Lake and Peninsula

Valor típico

$237,500

−27%

Renta típica

$936

−21%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Distrito de Lake and Peninsula

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 1 programa de ayuda para el pago inicial en Alaska en nuestra lista.
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 77% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el distrito de Kenai Peninsula en 2026?

El distrito de Kenai Peninsula tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el distrito de Kenai Peninsula?

El distrito de Kenai Peninsula tiene un límite de $1,249,125 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el distrito de Kenai Peninsula?

El valor típico de una casa en el distrito de Kenai Peninsula es de $323,200 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Alaska es de $352,900.

¿Cuánto cuesta rentar en el distrito de Kenai Peninsula?

El distrito de Kenai Peninsula tiene una renta típica de $1,184 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,390 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el distrito de Kenai Peninsula?

Unos $26.73 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $55,600 al año, para que la renta justa de $1,390 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Distrito de Kenai Peninsula , Alaska

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el distrito de Kenai Peninsula hoy?

Lo que distingue al distrito de Kenai Peninsula

La vivienda en el distrito de Kenai Peninsula

¿Cuánto pagarías al mes en el distrito de Kenai Peninsula?

Tus datos

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¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Distrito de Kenai Peninsula frente a Alaska y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el distrito de Kenai Peninsula

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el distrito de Kenai Peninsula

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el distrito de Kenai Peninsula

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el distrito de Kenai Peninsula

Renta justa de mercado por tamaño

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Autoridades de vivienda pública

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Lugares cercanos

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¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el distrito de Kenai Peninsula en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el distrito de Kenai Peninsula?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el distrito de Kenai Peninsula?

¿Cuánto cuesta rentar en el distrito de Kenai Peninsula?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el distrito de Kenai Peninsula?