Ciudad · 6,323 habitantes · Distrito de Kenai Peninsula, Alaska
Sterling, Alaska
En Sterling, una casa típica vale $353,400 y la renta típica es de $1,248 al mes. Comparado con todo el distrito de Kenai Peninsula, el ingreso típico de un hogar es 27% mayor, el valor típico de una casa es 9% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $314,126 a $362,299.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Sterling está en el distrito de Kenai Peninsula. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el distrito de Kenai Peninsula. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Sterling tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 21 ciudades de Alaska con más de 5,000 habitantes (87%).
2
El ingreso típico de un hogar en Sterling es de $102,415,27% más que en el distrito de Kenai Peninsula en general ($80,538).
3
Cerca, en Kenai, la casa típica es de $283,900: 20% menos que en Sterling ($353,400).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Sterling
Qué casas hay en Sterling, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Sterling
Distrito de Kenai Peninsula
Alaska
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Sterling y sus comparaciones
Medida
Sterling
Distrito de Kenai Peninsula
Alaska
Estados Unidos
Casa sola
93%
83%
63%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
8%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
5%
12%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 93% de las viviendas, contra 83% en el distrito de Kenai Peninsula.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Sterling
Distrito de Kenai Peninsula
Alaska
Estados Unidos
Año de construcción: Sterling y sus comparaciones
Medida
Sterling
Distrito de Kenai Peninsula
Alaska
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
4%
8%
26%
1960–1979
20%
23%
29%
24%
1980–1999
42%
38%
37%
25%
2000–2009
22%
20%
16%
14%
2010 o después
15%
15%
10%
11%
La vivienda típica en Sterling se construyó en 1994, 4 años después que en el distrito de Kenai Peninsula.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil11%
$200 mil–$300 mil21%
$300 mil–$500 mil36%
$500 mil–$750 mil16%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Sterling y sus comparaciones
Medida
Sterling
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
11%
$200 mil–$300 mil
21%
$300 mil–$500 mil
36%
$500 mil–$750 mil
16%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Sterling y sus comparaciones
Medida
Sterling
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,050 al mes
Distrito de Kenai Peninsula: $1,904 al mes
Sin hipoteca
$551 al mes
Distrito de Kenai Peninsula: $531 al mes
Dueños con hipoteca
49%
Distrito de Kenai Peninsula: 52%
El costo típico de quien paga hipoteca en Sterling es $2,050 al mes, más que en el distrito de Kenai Peninsula ($1,904); sin hipoteca, $551.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Sterling+16%
Distrito de Kenai Peninsula+33%
Alaska+31%
Estados Unidos+53%
Renta típica
SterlingSin cambio claro
Distrito de Kenai Peninsula+20%
Alaska+14%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
SterlingSin cambio claro
Distrito de Kenai Peninsula+22%
Alaska+20%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Sterling y sus comparaciones
Medida
Sterling
Distrito de Kenai Peninsula
Alaska
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+16%
+33%
+31%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+20%
+14%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+22%
+20%
+29%
El valor típico de una casa en Sterling subió 16% desde 2015–2019, menos que en el distrito de Kenai Peninsula (33%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Sterling no cambió de forma clara, según el Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Sterling y sus comparaciones
Medida
Sterling
Distrito de Kenai Peninsula
Alaska
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.9%
7.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.0%
5.7%
3.4%
Personas por hogar
2.32
2.40
2.61
2.53
Van solos en carro
62%
66%
65%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
12%
12%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
6%
8%
3%
Trabajan desde casa
15%
11%
10%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
5%
4%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Sterling tiene 2.32 personas en promedio, casi igual que en el distrito de Kenai Peninsula (2.40).
En Sterling, 15% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el distrito de Kenai Peninsula (11%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Sterling?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Sterling, de $353,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en Sterling, que es de $102,415 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $121,705 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el distrito de Kenai Peninsula.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Sterling. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,369 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,840
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$346,999
Interés total
$499,250
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,968 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,390 al mes
Ajustado
de $2,390 a $3,072 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $3,072 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Sterling ($102,415 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,351
Impuesto a la propiedad
$186
Seguro de la casa
$147
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$156
Necesitas al menos $12,369 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,840; capital e interés $2,351.
La ciudad y su condado
Sterling y el distrito de Kenai Peninsula
Sterling está en el distrito de Kenai Peninsula, Alaska. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mapa del distrito de Kenai Peninsula, Alaska, con Sterling marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Distrito de Kenai Peninsula
Números propios de Sterling
Valor típico de una casa
$353,400
Renta típica al mes
$1,248
Ingreso típico de un hogar al año
$102,415
Hogares dueños de su casa
87%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.63%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el distrito de Kenai Peninsula
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,390
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el distrito de Kenai Peninsula.
Una casa típica en Sterling vale $353,400: 9% más que en el distrito y casi igual que en Alaska. Con el ingreso típico de un hogar en Sterling ($102,415 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Sterling3.5 años
Kenai Peninsula4.0 años
Alaska3.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el distrito de Kenai Peninsula
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el distrito de Kenai Peninsula subieron 72% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el distrito de Kenai Peninsula.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el distrito de Kenai Peninsula, de 2016 a 2025
2016: +2.0% +2.0% 2016
2017: +1.5% +1.5% 2017
2018: +4.4% +4.4% 2018
2019: +0.4% +0.4% 2019
2020: +3.4% +3.4% 2020
2021: +7.2% +7.2% 2021
2022: +17.8% +17.8% 2022
2023: +10.1% +10.1% 2023
2024: +5.4% +5.4% 2024
2025: +4.6% +4.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el distrito de Kenai Peninsula, Alaska y Estados Unidos
Período
Distrito
Alaska
EE. UU.
Último año (2025)
+4.6%
+4.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+39%
+47%
10 años (2015–2025)
+72%
+52%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Sterling junto al distrito de Kenai Peninsula, Alaska y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Sterling$353,400
Kenai Peninsula$323,200
Alaska$352,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Sterling$1,248
Kenai Peninsula$1,184
Alaska$1,419
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Sterling$102,415
Kenai Peninsula$80,538
Alaska$92,788
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Sterling junto al distrito de Kenai Peninsula y Alaska
Medida
Sterling
Distrito de Kenai Peninsula
Alaska
EE. UU.
Valor típico de una casa
$353,400 ▲9% más que en el distrito
$323,200
$352,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,248 ▲5% más que en el distrito
$1,184
$1,419
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$102,415 ▲27% más que en el distrito
$80,538
$92,788
$80,734
Hogares dueños de su casa
87% ▲10 puntos más que en el distrito
77%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,223 ▲8% más que en el distrito
$2,049
$3,901
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.63%
0.63%
1.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
34% ▼15 puntos menos que en el distrito
49%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del distrito de Kenai Peninsula. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sterling
Para una casa típica de $353,400 en Sterling, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Sterling, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,840al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,369
Efectivo para cerrar
$22,971
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $156
Convencional, 5% de enganche$2,775al mes
Pago inicial (enganche)
$17,670
Efectivo para cerrar
$28,272
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $168
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,248al mes
Pago inicial (enganche)
$70,680
Efectivo para cerrar
$81,282
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,575al mes
Pago inicial (enganche)
$53,010
Efectivo para cerrar
$63,612
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Sterling
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,840
$12,369
$346,999
7.18%
MIP de FHA · $156
$22,971
580
Convencional, 5% de enganche
$2,775
$17,670
$335,730
7.18%
PMI · $168
$28,272
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,248
$70,680
$282,720
7.18%
No lleva
$81,282
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,575
$53,010
$300,390
8.18%
No lleva
$63,612
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Sterling y del distrito de Kenai Peninsula.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Sterling
0.63%del valor de la casa al año
$2,223 al año para el dueño típico en Sterling.
Sterling0.63%
Kenai Peninsula0.63%
Alaska1.11%
Lo que publica AlaskaExención residencial opcional del municipio (Legislatura del Estado de Alaska (Estatutos de Alaska 2025))
La renta típica en Sterling es de $1,248 al mes: 5% más que en el distrito. En Sterling, 34% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el distrito de Kenai Peninsula, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,390 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $26.73 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el distrito de Kenai Peninsula
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el distrito de Kenai Peninsula (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,056
$20.31
$42,240
1 recámara
$1,063
$20.44
$42,520
2 recámaras
$1,390
$26.73
$55,600
3 recámaras
$1,925
$37.02
$77,000
4 recámaras
$2,323
$44.67
$92,920
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Sterling
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Sterling tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,190 en el 99672 a $1,400 en el 99669.
1 de los 2 pasa la renta justa del distrito de Kenai Peninsula ($1,390).
Renta justa por código postal y tamaño en Sterling, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el distrito de Kenai Peninsula; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Sterling ni del distrito de Kenai Peninsula. Los que siguen son de todo Alaska: sirven en Sterling igual que en el resto del estado.
Ayuda de la autoridad estatal de Alaska del 3% o 4% del préstamo, pagada en el cierre y sin devolución, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o reducir el principal; con hipotecas FHA, VA o USDA a 30 años con tasa fija.Lo ofrece Alaska Housing Finance Corporation (AHFC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Sterling, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Sterling
HUD no registra ninguna autoridad de vivienda con oficina en el distrito de Kenai Peninsula. Una del condado vecino o del estado puede atender la zona.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Sterling ni del distrito de Kenai Peninsula.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el distrito de Kenai Peninsula. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Sterling
Respuestas cortas con los números de Sterling y de todo el distrito de Kenai Peninsula. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Sterling?
El valor típico de una casa en Sterling es de $353,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el distrito de Kenai Peninsula es de $323,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Sterling?
La renta típica en Sterling es de $1,248 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el distrito de Kenai Peninsula es de $1,390.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Sterling?
En Sterling se usa el límite FHA de todo el distrito de Kenai Peninsula (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Sterling?
El dueño típico de una casa en Sterling paga $2,223 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.63% del valor de la casa; en el distrito de Kenai Peninsula, la tasa es 0.63%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Sterling?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el distrito de Kenai Peninsula. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
