Ciudad · 6,845 habitantes · Distrito de Matanuska-Susitna, Alaska

Gateway , Alaska

En Gateway, una casa típica vale $446,200 y la renta típica es de $1,741 al mes. Comparado con todo el distrito de Matanuska-Susitna, el ingreso típico de un hogar es 47% mayor y la renta típica es 34% mayor.

Valor típico de una casa

$446,200

29% más que en el distrito

26% más que en Alaska
- Gateway
- Matanuska-Susitna
- Alaska
Renta típica

$1,741al mes

34% más que en el distrito

23% más que en Alaska
- Gateway
- Matanuska-Susitna
- Alaska
Ingreso típico de un hogar

$137,772al año

47% más que en el distrito

48% más que en Alaska
- Gateway
- Matanuska-Susitna
- Alaska
Hogares dueños de su casa

82%

4 puntos más que en el distrito

15 puntos más que en Alaska
- Gateway
- Matanuska-Susitna
- Alaska

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Gateway está en el distrito de Matanuska-Susitna. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el distrito de Matanuska-Susitna. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Gateway

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

Gateway tiene el ingreso típico de un hogar más alto de las 21 ciudades de Alaska con más de 5,000 habitantes: $137,772.
Gateway tiene el valor típico de una casa más alto de las 21 ciudades de Alaska con más de 5,000 habitantes: $446,200.
Cerca, en Palmer, la renta típica es de $1,125: 35% menos que en Gateway ($1,741).
Cerca, en Palmer, la casa típica es de $294,900: 34% menos que en Gateway ($446,200).
La renta típica en Gateway es de $1,741 al mes, 34% más que en el distrito de Matanuska-Susitna en general ($1,299).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Gateway

Qué casas hay en Gateway, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Gateway y sus comparaciones
Medida	Gateway	Distrito de Matanuska-Susitna	Alaska	Estados Unidos
Casa sola	84%	83%	63%	61%
Casa adosada	Estimado poco fiable	2%	8%	6%
Edificio de 2 a 4	9%	7%	12%	8%
Apartamentos (5 o más)	Estimado poco fiable	5%	12%	19%
Casa móvil	Estimado poco fiable	3%	4%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	Estimado poco fiable	0%	0%

En Gateway, 8 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el distrito de Matanuska-Susitna.

Año de construcción

Año de construcción: Gateway y sus comparaciones
Medida	Gateway	Distrito de Matanuska-Susitna	Alaska	Estados Unidos
Antes de 1960	Estimado poco fiable	3%	8%	26%
1960–1979	5%	15%	29%	24%
1980–1999	34%	37%	37%	25%
2000–2009	32%	27%	16%	14%
2010 o después	28%	19%	10%	11%

La vivienda típica en Gateway se construyó en 2003, 6 años después que en el distrito de Matanuska-Susitna.

Aquí hay más espacio para una familia grande: 90% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 59% en el distrito de Matanuska-Susitna.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Gateway y sus comparaciones
Medida	Gateway
Menos de $100 mil	Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil	Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil	15%
$300 mil–$500 mil	41%
$500 mil–$750 mil	27%
$750 mil–$1 millón	Estimado poco fiable
$1 millón o más	Estimado poco fiable

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Gateway y sus comparaciones
Medida	Gateway
Menos de $500	Poco fiable
$500–$999	Estimado poco fiable
$1,000–$1,499	Estimado poco fiable
$1,500–$1,999	30%
$2,000–$2,499	32%
$2,500–$2,999	Poco fiable
$3,000 o más	Estimado poco fiable

Con hipoteca

$2,414 al mes

Distrito de Matanuska-Susitna: $2,112 al mes

Sin hipoteca

$913 al mes

Distrito de Matanuska-Susitna: $615 al mes

Dueños con hipoteca

73%

Distrito de Matanuska-Susitna: 67%

Ser dueño cuesta más en Gateway: con hipoteca, el costo típico es $2,414 al mes; en el distrito de Matanuska-Susitna, $2,112. Sin hipoteca, $913.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Gateway y sus comparaciones
Medida	Gateway	Distrito de Matanuska-Susitna	Alaska	Estados Unidos
Valor típico de una casa	Límites cambiaron	+39%	+31%	+53%
Renta típica	Límites cambiaron	+15%	+14%	+33%
Ingreso típico de un hogar	Límites cambiaron	+25%	+20%	+29%

Gateway no tiene los mismos límites que en 2015–2019: por eso no hay cambio que comparar. Como referencia, en el distrito de Matanuska-Susitna el valor típico de una casa subió 39%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Gateway y sus comparaciones
Medida	Gateway	Distrito de Matanuska-Susitna	Alaska	Estados Unidos
Vacantes de renta	Estimado poco fiable	3.9%	7.0%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.6%	0.9%	0.9%
Más de una persona por cuarto	Estimado poco fiable	5.2%	5.7%	3.4%
Personas por hogar	3.35	2.77	2.61	2.53
Van solos en carro	65%	71%	65%	69%
Comparten carro	14%	10%	12%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	Estimado poco fiable	2%	8%	3%
Trabajan desde casa	15%	12%	10%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	5%	4%	2%
Viaje típico al trabajo	Estimado poco fiable	20 a 29 minutos	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos

En promedio, un hogar de Gateway tiene 3.35 personas, más que en el distrito de Matanuska-Susitna (2.77).

En Gateway, 14% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el distrito de Matanuska-Susitna, 10%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Gateway?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Gateway, de $446,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en Gateway, que es de $137,772 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $161,632 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el distrito de Matanuska-Susitna.

Una casa de estuco blanco con techo de teja roja en Los Ángeles.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en Gateway. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $15,617 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en Gateway es 1.1% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$3,771

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $438,118
Interés total: $630,349
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $7,535 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $3,215 al mes
Ajustado
de $3,215 a $4,133 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $4,133 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Gateway ($137,772 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$2,968
Impuesto a la propiedad	$420
Seguro de la casa	$186
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$197

Necesitas al menos $15,617 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en Gateway

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Gateway y el distrito de Matanuska-Susitna

Gateway está en el distrito de Matanuska-Susitna, Alaska. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Gateway

Valor típico de una casa: $446,200
Renta típica al mes: $1,741
Ingreso típico de un hogar al año: $137,772
Hogares dueños de su casa: 82%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad: 1.13%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el distrito de Matanuska-Susitna

Límite FHA, casa de una unidad: $541,287
Límite convencional, una unidad: $1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,293
Cambio de precios en 5 años (FHFA): +50%
Casas en zona de alto riesgo de inundación: 1.2%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el distrito de Matanuska-Susitna.

Todo sobre el distrito de Matanuska-Susitna

Comprar

Comprar casa en Gateway

Una casa típica en Gateway vale $446,200: 29% más que en el distrito y 26% más que en Alaska. Con el ingreso típico de un hogar en Gateway ($137,772 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

Gateway 3.2 años
Matanuska-Susitna 3.7 años
Alaska 3.8 años
Estados Unidos 4.1 años

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el distrito de Matanuska-Susitna

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el distrito de Matanuska-Susitna subieron 71% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el distrito de Matanuska-Susitna.

2016: +3.1%
2017: +3.8%
2018: +0.0%
2019: +2.6%
2020: +3.9%
2021: +8.9%
2022: +15.2%
2023: +7.9%
2024: +5.2%
2025: +5.3%

Cambio del índice de precios de FHFA en el distrito de Matanuska-Susitna, Alaska y Estados Unidos
Período	Distrito	Alaska	EE. UU.
Último año (2025)	+5.3%	+4.1%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+50%	+39%	+47%
10 años (2015–2025)	+71%	+52%	+85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Gateway junto al distrito de Matanuska-Susitna, Alaska y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa

Gateway $446,200
Matanuska-Susitna $346,600
Alaska $352,900
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Gateway $1,741
Matanuska-Susitna $1,299
Alaska $1,419
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Gateway $137,772
Matanuska-Susitna $94,031
Alaska $92,788
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Gateway junto al distrito de Matanuska-Susitna y Alaska
Medida	Gateway	Distrito de Matanuska-Susitna	Alaska	EE. UU.
Valor típico de una casa	$446,200 29% más que en el distrito	$346,600	$352,900	$332,700
Renta típica al mes	$1,741 34% más que en el distrito	$1,299	$1,419	$1,413
Ingreso típico de un hogar al año	$137,772 47% más que en el distrito	$94,031	$92,788	$80,734
Hogares dueños de su casa	82% 4 puntos más que en el distrito	77%	67%	65%
Impuesto a la propiedad típico al año	$5,033 37% más que en el distrito	$3,685	$3,901	$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad	1.13% 0.07 puntos más que en el distrito	1.06%	1.11%	0.94%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del distrito de Matanuska-Susitna. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Gateway

Para una casa típica de $446,200 en Gateway, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Gateway, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

FHA, 3.5% de enganche $3,771al mes
Menos efectivo para cerrar

Pago inicial (enganche)
$15,617

Efectivo para cerrar
$29,003

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
MIP de FHA · $197
Convencional, 5% de enganche $3,690al mes

Pago inicial (enganche)
$22,310

Efectivo para cerrar
$35,696

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
PMI · $212
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $3,024al mes

Pago inicial (enganche)
$89,240

Efectivo para cerrar
$102,626

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $3,437al mes

Pago inicial (enganche)
$66,930

Efectivo para cerrar
$80,316

Tasa
8.18%

Seguro hipotecario
No lleva

Cuatro formas de pagar una casa típica en Gateway
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar	$3,771	$15,617	$438,118	7.18%	MIP de FHA · $197	$29,003	580
Convencional, 5% de enganche	$3,690	$22,310	$423,890	7.18%	PMI · $212	$35,696	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$3,024	$89,240	$356,960	7.18%	No lleva	$102,626	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$3,437	$66,930	$379,270	8.18%	No lleva	$80,316	Lo fija el prestamista

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Gateway y del distrito de Matanuska-Susitna.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Gateway

1.13%del valor de la casa al año

$5,033 al año para el dueño típico en Gateway.

Gateway 1.13%
Matanuska-Susitna 1.06%
Alaska 1.11%

Lo que publica Alaska Exención residencial opcional del municipio (Legislatura del Estado de Alaska (Estatutos de Alaska 2025))

Exenciones y plazos en Alaska

Riesgo de inundación en el distrito de Matanuska-Susitna

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el distrito de Matanuska-Susitna.

Casas en zona de alto riesgo: 1.2%; 532
De esas, con seguro del NFIP: 23%

Casas en zona de alto riesgo y con seguro del NFIP: el distrito de Matanuska-Susitna, Alaska y EE. UU.
Medida	Distrito	Alaska	EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo	1.2%	1.2%	3.5%
De esas, con seguro del NFIP	23%	49%	48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Gateway

La renta típica en Gateway es de $1,741 al mes: 34% más que en el distrito.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el distrito de Matanuska-Susitna, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,293 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.87 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el distrito de Matanuska-Susitna

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Renta justa de mercado de HUD en el distrito de Matanuska-Susitna (Año fiscal 2027)
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso al año
Estudio	$929	$17.87	$37,160
1 recámara	$988	$19.00	$39,520
2 recámaras	$1,293	$24.87	$51,720
3 recámaras	$1,790	$34.42	$71,600
4 recámaras	$2,161	$41.56	$86,440

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Gateway

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Gateway está en el código postal 99645.

Para 2 recámaras es $1,400: $107 más que la renta justa del distrito de Matanuska-Susitna ($1,293).

Renta justa por código postal y tamaño en Gateway, año fiscal 2027.
Código postal	Estudio	1 rec.	2 rec.	3 rec.	4 rec.
99645	$1,010	$1,070	$1,400	$1,940	$2,340

Código postal 2 rec.3 rec.
99645 $1,400$1,940

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Gateway cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (sitio externo)

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Gateway

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el distrito de Matanuska-Susitna. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas locales Ninguno De Gateway o del distrito de Matanuska-Susitna
Autoridades de vivienda Ninguna Con el nombre de Gateway o del distrito de Matanuska-Susitna
Agencias de consejería Ninguna Aprobadas por HUD, con oficina en el distrito de Matanuska-Susitna
Ayuda legal local Ninguna Que atiende el distrito de Matanuska-Susitna

Un hombre estrecha la mano de la asesora que lo ayudó con su préstamo, en la cocina de su casa nueva.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Gateway

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Gateway ni del distrito de Matanuska-Susitna. Los que siguen son de todo Alaska: sirven en Gateway igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Alaska

Closing Cost Assistance Program (CCAP)

Para todo Alaska

Ayuda de la autoridad estatal de Alaska del 3% o 4% del préstamo, pagada en el cierre y sin devolución, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o reducir el principal; con hipotecas FHA, VA o USDA a 30 años con tasa fija. Lo ofrece Alaska Housing Finance Corporation (AHFC).

Subsidio

Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Gateway

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Gateway, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

RA
Rural Alaska Community Action Program

130 E Redoubt Ave, Soldotna · a 97 millas
- Talleres de presupuesto y crédito
- Reparaciones y mejoras de la casa
- y 1 más
(907) 260-3451

Todas las agencias de consejería en Alaska

Ayuda en español cerca de Gateway

Ninguna de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Gateway

HUD no registra ninguna autoridad de vivienda con oficina en el distrito de Matanuska-Susitna. Una del condado vecino o del estado puede atender la zona.

Todas las autoridades de vivienda en Alaska Fuente: HUD

Ayuda legal en Gateway

Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Gateway ni del distrito de Matanuska-Susitna.

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Ciudades

Otras ciudades del distrito de Matanuska-Susitna

Estas ciudades también están en el distrito de Matanuska-Susitna. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el distrito de Matanuska-Susitna Vivienda en Alaska

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Gateway, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el distrito de Matanuska-Susitna te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Gateway.

Todas las guías

Una familia asa malvaviscos en la fogata de un campamento en el bosque.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Gateway

Respuestas cortas con los números de Gateway y de todo el distrito de Matanuska-Susitna. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Gateway?

El valor típico de una casa en Gateway es de $446,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el distrito de Matanuska-Susitna es de $346,600.

¿Cuánto cuesta rentar en Gateway?

La renta típica en Gateway es de $1,741 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el distrito de Matanuska-Susitna es de $1,293.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Gateway?

En Gateway se usa el límite FHA de todo el distrito de Matanuska-Susitna (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Gateway?

El dueño típico de una casa en Gateway paga $5,033 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.13% del valor de la casa; en el distrito de Matanuska-Susitna, la tasa es 1.06%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Gateway?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el distrito de Matanuska-Susitna; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).

Gateway , Alaska

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