Ciudad · 32,083 habitantes · Distrito de Fairbanks North Star, Alaska

Fairbanks , Alaska

En Fairbanks, una casa típica vale $268,400 y la renta típica es de $1,496 al mes. Comparado con todo el distrito de Fairbanks North Star, el ingreso típico de un hogar es 17% menor, el valor típico de una casa es 10% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 22 puntos menor.

Valor típico de una casa

$268,400

10% menos que en el distrito

24% menos que en Alaska
- Fairbanks
- Fairbanks North Star
- Alaska
Renta típica

$1,496al mes

3% más que en el distrito

5% más que en Alaska
- Fairbanks
- Fairbanks North Star
- Alaska
Ingreso típico de un hogar

$73,534al año

17% menos que en el distrito

21% menos que en Alaska
- Fairbanks
- Fairbanks North Star
- Alaska
Hogares dueños de su casa

40%

22 puntos menos que en el distrito

27 puntos menos que en Alaska
- Fairbanks
- Fairbanks North Star
- Alaska

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $307,947; 5.4% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $286,912 a $307,947.
Renta típica: $1,907 al mes; 4.8% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de diciembre de 2022 a septiembre de 2026: de $1,651 a $1,907.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Fairbanks está en el distrito de Fairbanks North Star. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el distrito de Fairbanks North Star. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Fairbanks

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

Fairbanks tiene la tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 21 ciudades de Alaska con más de 5,000 habitantes: 40%.
Fairbanks tiene el valor típico de una casa más bajo de las 21 ciudades de Alaska con más de 5,000 habitantes: $268,400.
Cerca, en Chena Ridge, la renta típica es de $1,110: 26% menos que en Fairbanks ($1,496).
El ingreso típico de un hogar en Fairbanks es de $73,534, 17% menos que en el distrito de Fairbanks North Star en general ($88,267).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Fairbanks

Qué casas hay en Fairbanks, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Fairbanks y sus comparaciones
Medida	Fairbanks	Distrito de Fairbanks North Star	Alaska	Estados Unidos
Casa sola	34%	60%	63%	61%
Casa adosada	14%	9%	8%	6%
Edificio de 2 a 4	21%	14%	12%	8%
Apartamentos (5 o más)	31%	14%	12%	19%
Casa móvil	Estimado poco fiable	3%	4%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	Estimado poco fiable	0%	0%

Ningún tipo de vivienda es mayoría en Fairbanks; el grupo más grande, las casas solas, suma 34%, menos que en el distrito de Fairbanks North Star (60%).

Año de construcción

Año de construcción: Fairbanks y sus comparaciones
Medida	Fairbanks	Distrito de Fairbanks North Star	Alaska	Estados Unidos
Antes de 1960	19%	8%	8%	26%
1960–1979	32%	30%	29%	24%
1980–1999	30%	37%	37%	25%
2000–2009	12%	16%	16%	14%
2010 o después	7%	9%	10%	11%

La vivienda típica en Fairbanks se construyó en 1979, 6 años antes que en el distrito de Fairbanks North Star.

En Fairbanks, 47% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en el distrito de Fairbanks North Star.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Fairbanks y sus comparaciones
Medida	Fairbanks
Menos de $100 mil	10%
$100 mil–$200 mil	17%
$200 mil–$300 mil	34%
$300 mil–$500 mil	36%
$500 mil–$750 mil	Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón	Estimado poco fiable
$1 millón o más	Estimado poco fiable

El límite FHA del distrito de Fairbanks North Star es alto ($541,287): al menos 97% de las casas con dueño en Fairbanks valen menos de $500,000.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Fairbanks y sus comparaciones
Medida	Fairbanks
Menos de $500	6%
$500–$999	12%
$1,000–$1,499	33%
$1,500–$1,999	23%
$2,000–$2,499	16%
$2,500–$2,999	9%
$3,000 o más	Estimado poco fiable

Con la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,553) como medida, cerca de 53% de las viviendas rentadas en Fairbanks cuestan menos.

Con hipoteca

$2,197 al mes

Distrito de Fairbanks North Star: $2,194 al mes

Sin hipoteca

$769 al mes

Distrito de Fairbanks North Star: $751 al mes

Dueños con hipoteca

59%

Distrito de Fairbanks North Star: 57%

En Fairbanks, 59% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $2,197 al mes, casi igual que en el distrito de Fairbanks North Star.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Fairbanks y sus comparaciones
Medida	Fairbanks	Distrito de Fairbanks North Star	Alaska	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+27%	+24%	+31%	+53%
Renta típica	+8%	+12%	+14%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+18%	+15%	+20%	+29%

Casi como en el distrito de Fairbanks North Star, el valor típico de una casa en Fairbanks subió 27% desde 2015–2019.

Las rentas en Fairbanks subieron más despacio que en el distrito de Fairbanks North Star: 8% desde 2015–2019, contra 12%.

Mientras el valor de las casas en Fairbanks cambió +27% y la renta +8%, el ingreso típico de un hogar subió 18%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Fairbanks y sus comparaciones
Medida	Fairbanks	Distrito de Fairbanks North Star	Alaska	Estados Unidos
Vacantes de renta	9.2%	8.9%	7.0%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	Estimado poco fiable	0.9%	0.9%
Más de una persona por cuarto	3.5%	4.0%	5.7%	3.4%
Personas por hogar	2.43	2.51	2.61	2.53
Van solos en carro	66%	72%	65%	69%
Comparten carro	15%	12%	12%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	12%	7%	8%	3%
Trabajan desde casa	5%	7%	10%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	2%	4%	2%
Viaje típico al trabajo	10 a 19 minutos	10 a 19 minutos	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos

La renta libre en Fairbanks se parece a la del distrito de Fairbanks North Star: la tasa de vacantes de renta es 9.2%.

Más de una persona por cuarto: así vive 3.5% de los hogares en Fairbanks, cerca de la cifra del distrito de Fairbanks North Star (4.0%).

Por tamaño, los hogares en Fairbanks se parecen a los del distrito de Fairbanks North Star: 2.43 personas en promedio.

En Fairbanks, 12% de los trabajadores van al trabajo a pie o en bicicleta; en el distrito de Fairbanks North Star, 7%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fairbanks?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Fairbanks, de $268,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en Fairbanks, que es de $73,534 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $98,184 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el distrito de Fairbanks North Star.

Una familia asa malvaviscos en la fogata de un campamento en el bosque.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en Fairbanks. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $9,394 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en Fairbanks es 1.2% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$2,291

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $263,539
Interés total: $379,170
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $4,533 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,716 al mes
Ajustado
de $1,716 a $2,206 al mes
Difícil
más de $2,206 al mes
Tu pago · 37%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fairbanks ($73,534 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,785
Impuesto a la propiedad	$275
Seguro de la casa	$112
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$119

Necesitas al menos $9,394 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en Fairbanks

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Fairbanks y el distrito de Fairbanks North Star

Fairbanks está en el distrito de Fairbanks North Star, Alaska. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Fairbanks

Valor típico de una casa: $268,400
Renta típica al mes: $1,496
Ingreso típico de un hogar al año: $73,534
Hogares dueños de su casa: 40%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad: 1.23%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el distrito de Fairbanks North Star

Límite FHA, casa de una unidad: $541,287
Límite convencional, una unidad: $1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,553
Cambio de precios en 5 años (FHFA): +36%
Casas en zona de alto riesgo de inundación: 5.6%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el distrito de Fairbanks North Star.

Todo sobre el distrito de Fairbanks North Star

Comprar

Comprar casa en Fairbanks

Una casa típica en Fairbanks vale $268,400: 10% menos que en el distrito y 24% menos que en Alaska. Con el ingreso típico de un hogar en Fairbanks ($73,534 al año), una casa típica cuesta 3.7 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

Fairbanks 3.7 años
Fairbanks North Star 3.4 años
Alaska 3.8 años
Estados Unidos 4.1 años

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el distrito de Fairbanks North Star

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el distrito de Fairbanks North Star subieron 55% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el distrito de Fairbanks North Star.

2016: +2.6%
2017: +3.9%
2018: +2.6%
2019: +0.9%
2020: +3.5%
2021: +7.3%
2022: +10.4%
2023: +5.6%
2024: +3.4%
2025: +5.0%

Cambio del índice de precios de FHFA en el distrito de Fairbanks North Star, Alaska y Estados Unidos
Período	Distrito	Alaska	EE. UU.
Último año (2025)	+5.0%	+4.1%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+36%	+39%	+47%
10 años (2015–2025)	+55%	+52%	+85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Fairbanks junto al distrito de Fairbanks North Star, Alaska y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa

Fairbanks $268,400
Fairbanks North Star $298,200
Alaska $352,900
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Fairbanks $1,496
Fairbanks North Star $1,459
Alaska $1,419
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Fairbanks $73,534
Fairbanks North Star $88,267
Alaska $92,788
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Fairbanks junto al distrito de Fairbanks North Star y Alaska
Medida	Fairbanks	Distrito de Fairbanks North Star	Alaska	EE. UU.
Valor típico de una casa	$268,400 10% menos que en el distrito	$298,200	$352,900	$332,700
Renta típica al mes	$1,496 3% más que en el distrito	$1,459	$1,419	$1,413
Ingreso típico de un hogar al año	$73,534 17% menos que en el distrito	$88,267	$92,788	$80,734
Hogares dueños de su casa	40% 22 puntos menos que en el distrito	62%	67%	65%
Impuesto a la propiedad típico al año	$3,313 7% menos que en el distrito	$3,550	$3,901	$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad	1.23% 0.04 puntos más que en el distrito	1.19%	1.11%	0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso	50% 4 puntos más que en el distrito	46%	45%	51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del distrito de Fairbanks North Star. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Fairbanks

Para una casa típica de $268,400 en Fairbanks, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Fairbanks, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

FHA, 3.5% de enganche $2,291al mes
Menos efectivo para cerrar

Pago inicial (enganche)
$9,394

Efectivo para cerrar
$17,446

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
MIP de FHA · $119
Convencional, 5% de enganche $2,242al mes

Pago inicial (enganche)
$13,420

Efectivo para cerrar
$21,472

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
PMI · $127
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,842al mes

Pago inicial (enganche)
$53,680

Efectivo para cerrar
$61,732

Tasa
7.18%

Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $2,090al mes

Pago inicial (enganche)
$40,260

Efectivo para cerrar
$48,312

Tasa
8.18%

Seguro hipotecario
No lleva

Cuatro formas de pagar una casa típica en Fairbanks
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar	$2,291	$9,394	$263,539	7.18%	MIP de FHA · $119	$17,446	580
Convencional, 5% de enganche	$2,242	$13,420	$254,980	7.18%	PMI · $127	$21,472	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,842	$53,680	$214,720	7.18%	No lleva	$61,732	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$2,090	$40,260	$228,140	8.18%	No lleva	$48,312	Lo fija el prestamista

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Fairbanks y del distrito de Fairbanks North Star.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Fairbanks

1.23%del valor de la casa al año

$3,313 al año para el dueño típico en Fairbanks.

Fairbanks 1.23%
Fairbanks North Star 1.19%
Alaska 1.11%

Lo que publica Alaska Exención residencial opcional del municipio (Legislatura del Estado de Alaska (Estatutos de Alaska 2025))

Exenciones y plazos en Alaska

Riesgo de inundación en el distrito de Fairbanks North Star

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el distrito de Fairbanks North Star.

Casas en zona de alto riesgo: 5.6%; 1,707
De esas, con seguro del NFIP: 26%

Casas en zona de alto riesgo y con seguro del NFIP: el distrito de Fairbanks North Star, Alaska y EE. UU.
Medida	Distrito	Alaska	EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo	5.6%	1.2%	3.5%
De esas, con seguro del NFIP	26%	49%	48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Fairbanks

La renta típica en Fairbanks es de $1,496 al mes: 3% más que en el distrito. En Fairbanks, 50% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el distrito de Fairbanks North Star, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,553 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.87 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el distrito de Fairbanks North Star

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Renta justa de mercado de HUD en el distrito de Fairbanks North Star (Año fiscal 2027)
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso al año
Estudio	$1,081	$20.79	$43,240
1 recámara	$1,187	$22.83	$47,480
2 recámaras	$1,553	$29.87	$62,120
3 recámaras	$2,150	$41.35	$86,000
4 recámaras	$2,596	$49.92	$103,840

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Fairbanks

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Fairbanks tiene 3 códigos postales con la suya.

Para 2 recámaras va de $1,510 en el 99701 a $2,250 en el 99703.

1 de los 3 pasa la renta justa del distrito de Fairbanks North Star ($1,553).

Renta justa por código postal, zona de HUD y tamaño en Fairbanks, año fiscal 2027. Un código postal que cruza el límite de una zona de HUD aparece una vez por zona.

99701	Yukon-Koyukuk Census Area, AK	$1,050	$1,150	$1,510	$2,100	$2,540
99703	Fairbanks-College, AK	$1,570	$1,720	$2,250	$3,120	$3,760
99712	Fairbanks-College, AK	$1,050	$1,150	$1,510	$2,100	$2,540

Código postal 2 rec.3 rec.
99701 $1,510$2,100
99703 $2,250$3,120
99712 $1,510$2,100

2 de estos códigos postales cruzan el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Fairbanks cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (sitio externo)

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Fairbanks

HUD tiene 19 edificios con renta para ingresos bajos en Fairbanks. Estos son los más grandes.

Lacey Street Apts (northward) 455 3rd Ave, Fairbanks 99701 184 viviendas, 174 de bajos ingresos · Estudio: 101 · 1 rec.: 73 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 2001
Fairbanks 401 7th Ave, Fairbanks 99701 165 viviendas de bajos ingresos · Administra: Alaska Housing Finance Corporation · Pago promedio: $839 al mes (907) 330-8432
Executive Estates 1620 Washington Dr, Fairbanks 99709 108 viviendas de bajos ingresos · Para familias (907) 479-3655
Golden Towers Apartments 330 3rd Ave, Fairbanks 99701 96 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores (907) 456-1852
Park West Apts 2012 Sandvik St, Fairbanks 99709 84 viviendas, 82 de bajos ingresos · 1 rec.: 41 · 2 rec.: 42 · En servicio desde 1989 · Para familias (907) 479-4918

Ver los 20 edificios en el distrito de Fairbanks North Star Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Fairbanks

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el distrito de Fairbanks North Star. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas locales Ninguno De Fairbanks o del distrito de Fairbanks North Star
Autoridades de vivienda Ninguna Con el nombre de Fairbanks o del distrito de Fairbanks North Star
Agencias de consejería Ninguna Aprobadas por HUD, con oficina en el distrito de Fairbanks North Star
Ayuda legal local Ninguna Que atiende el distrito de Fairbanks North Star

Una mujer mayor sonríe frente a su edificio de apartamentos.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Fairbanks

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fairbanks ni del distrito de Fairbanks North Star. Los que siguen son de todo Alaska: sirven en Fairbanks igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Alaska

Closing Cost Assistance Program (CCAP)

Para todo Alaska

Ayuda de la autoridad estatal de Alaska del 3% o 4% del préstamo, pagada en el cierre y sin devolución, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o reducir el principal; con hipotecas FHA, VA o USDA a 30 años con tasa fija. Lo ofrece Alaska Housing Finance Corporation (AHFC).

Subsidio

Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Fairbanks

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fairbanks, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

RA
Rural Alaska Community Action Program

130 E Redoubt Ave, Soldotna · a 319 millas
- Talleres de presupuesto y crédito
- Reparaciones y mejoras de la casa
- y 1 más
(907) 260-3451

Todas las agencias de consejería en Alaska

Ayuda en español cerca de Fairbanks

Ninguna de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Fairbanks

HUD no registra ninguna autoridad de vivienda con oficina en el distrito de Fairbanks North Star. Una del condado vecino o del estado puede atender la zona.

Todas las autoridades de vivienda en Alaska Fuente: HUD

Ayuda legal en Fairbanks

Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Fairbanks ni del distrito de Fairbanks North Star.

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Ciudades

Otras ciudades del distrito de Fairbanks North Star

Estas ciudades también están en el distrito de Fairbanks North Star. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el distrito de Fairbanks North Star Vivienda en Alaska

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Fairbanks, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el distrito de Fairbanks North Star te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Fairbanks.

Todas las guías

Tres generaciones de una familia se reúnen en el porche de su casa.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Fairbanks

Respuestas cortas con los números de Fairbanks y de todo el distrito de Fairbanks North Star. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Fairbanks?

El valor típico de una casa en Fairbanks es de $268,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el distrito de Fairbanks North Star es de $298,200.

¿Cuánto cuesta rentar en Fairbanks?

La renta típica en Fairbanks es de $1,496 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el distrito de Fairbanks North Star es de $1,553.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fairbanks?

En Fairbanks se usa el límite FHA de todo el distrito de Fairbanks North Star (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Fairbanks?

El dueño típico de una casa en Fairbanks paga $3,313 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.23% del valor de la casa; en el distrito de Fairbanks North Star, la tasa es 1.19%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fairbanks?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el distrito de Fairbanks North Star; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).

Fairbanks , Alaska

Los números de Fairbanks

Mercado ahora, con datos de Zillow

Lo que distingue a Fairbanks

La vivienda en Fairbanks

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Fairbanks y el distrito de Fairbanks North Star

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Cómo han cambiado los precios en el distrito de Fairbanks North Star

Fairbanks junto al distrito de Fairbanks North Star, Alaska y EE. UU.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Fairbanks

Dos costos que cambian de un lugar a otro

Impuesto a la propiedad

Riesgo de inundación en el distrito de Fairbanks North Star

Rentar en Fairbanks

Renta justa de HUD para todo el distrito de Fairbanks North Star

La renta justa por código postal en Fairbanks

Apartamentos de bajos ingresos en Fairbanks

Ayuda para comprar o rentar en Fairbanks

Programas de ayuda en Fairbanks

Closing Cost Assistance Program (CCAP)

Consejeros de vivienda cerca de Fairbanks

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