Ciudad · 9,720 habitantes · Distrito de Matanuska-Susitna, Alaska
Wasilla, Alaska
En Wasilla, una casa típica vale $358,400 y la renta típica es de $1,153 al mes. Comparado con todo el distrito de Matanuska-Susitna, el ingreso típico de un hogar es 28% menor, la renta típica es 11% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 29 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $340,846 a $423,044.
Renta típica
$1,843al mes
▲ 2.8% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2023 a septiembre de 2026: de $1,605 a $1,843.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Wasilla está en el distrito de Matanuska-Susitna. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el distrito de Matanuska-Susitna. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Wasilla tiene el ingreso típico de un hogar más bajo de las 21 ciudades de Alaska con más de 5,000 habitantes: $67,234.
2
Wasilla tiene la proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 18 ciudades de Alaska con más de 5,000 habitantes: 65%.
3
48% de los hogares de Wasilla son dueños de su casa, frente a 77% en el distrito de Matanuska-Susitna.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Wasilla
Qué casas hay en Wasilla, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Wasilla
Distrito de Matanuska-Susitna
Alaska
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Wasilla y sus comparaciones
Medida
Wasilla
Distrito de Matanuska-Susitna
Alaska
Estados Unidos
Casa sola
48%
83%
63%
61%
Casa adosada
4%
2%
8%
6%
Edificio de 2 a 4
24%
7%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
22%
5%
12%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Wasilla hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (48%); en el distrito de Matanuska-Susitna, 83%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Wasilla
Distrito de Matanuska-Susitna
Alaska
Estados Unidos
Año de construcción: Wasilla y sus comparaciones
Medida
Wasilla
Distrito de Matanuska-Susitna
Alaska
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
3%
8%
26%
1960–1979
16%
15%
29%
24%
1980–1999
43%
37%
37%
25%
2000–2009
18%
27%
16%
14%
2010 o después
18%
19%
10%
11%
Las casas en Wasilla son más viejas: el año típico de construcción es 1993; en el distrito de Matanuska-Susitna, 1997.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil23%
$300 mil–$500 mil42%
$500 mil–$750 mil23%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Wasilla y sus comparaciones
Medida
Wasilla
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
23%
$300 mil–$500 mil
42%
$500 mil–$750 mil
23%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99926%
$1,000–$1,49938%
$1,500–$1,99918%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Wasilla y sus comparaciones
Medida
Wasilla
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
26%
$1,000–$1,499
38%
$1,500–$1,999
18%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,170 al mes
Distrito de Matanuska-Susitna: $2,112 al mes
Sin hipoteca
$734 al mes
Distrito de Matanuska-Susitna: $615 al mes
Dueños con hipoteca
73%
Distrito de Matanuska-Susitna: 67%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Wasilla que en el distrito de Matanuska-Susitna: con hipoteca, $2,170 al mes; sin hipoteca, $734.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Wasilla+47%
Distrito de Matanuska-Susitna+39%
Alaska+31%
Estados Unidos+53%
Renta típica
WasillaSin cambio claro
Distrito de Matanuska-Susitna+15%
Alaska+14%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
WasillaSin cambio claro
Distrito de Matanuska-Susitna+25%
Alaska+20%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Wasilla y sus comparaciones
Medida
Wasilla
Distrito de Matanuska-Susitna
Alaska
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+47%
+39%
+31%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+15%
+14%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+25%
+20%
+29%
El valor típico de una casa en Wasilla subió 47% desde 2015–2019, más que en el distrito de Matanuska-Susitna (39%).
La renta típica en Wasilla quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Wasilla y sus comparaciones
Medida
Wasilla
Distrito de Matanuska-Susitna
Alaska
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.9%
7.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
5.2%
5.7%
3.4%
Personas por hogar
2.29
2.77
2.61
2.53
Van solos en carro
73%
71%
65%
69%
Comparten carro
8%
10%
12%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
8%
3%
Trabajan desde casa
8%
12%
10%
15%
Otro medio
9%
5%
4%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Wasilla son más chicos: 2.29 personas en promedio; en el distrito de Matanuska-Susitna, 2.77.
Para ir al trabajo, 73% de los trabajadores en Wasilla manejan solos; en el distrito de Matanuska-Susitna, 71%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Wasilla?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Wasilla, de $358,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 53% del ingreso típico de un hogar en Wasilla, que es de $67,234 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $127,779 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el distrito de Matanuska-Susitna.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Wasilla. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,544 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,981
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$351,908
Interés total
$506,314
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,052 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,569 al mes
Ajustado
de $1,569 a $2,017 al mes
Difícil
más de $2,017 al mes
Tu pago · 53%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Wasilla ($67,234 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,384
Impuesto a la propiedad
$290
Seguro de la casa
$149
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$159
Necesitas al menos $12,544 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,981; capital e interés $2,384.
La ciudad y su condado
Wasilla y el distrito de Matanuska-Susitna
Wasilla está en el distrito de Matanuska-Susitna, Alaska. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mapa del distrito de Matanuska-Susitna, Alaska, con Wasilla marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Distrito de Matanuska-Susitna
Números propios de Wasilla
Valor típico de una casa
$358,400
Renta típica al mes
$1,153
Ingreso típico de un hogar al año
$67,234
Hogares dueños de su casa
48%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.97%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el distrito de Matanuska-Susitna
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,293
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+50%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el distrito de Matanuska-Susitna.
Una casa típica en Wasilla vale $358,400: 3% más que en el distrito y casi igual que en Alaska. Con el ingreso típico de un hogar en Wasilla ($67,234 al año), una casa típica cuesta 5.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Wasilla5.3 años
Matanuska-Susitna3.7 años
Alaska3.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el distrito de Matanuska-Susitna
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el distrito de Matanuska-Susitna subieron 71% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el distrito de Matanuska-Susitna.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el distrito de Matanuska-Susitna, de 2016 a 2025
2016: +3.1% +3.1% 2016
2017: +3.8% +3.8% 2017
2018: +0.0% +0.0% 2018
2019: +2.6% +2.6% 2019
2020: +3.9% +3.9% 2020
2021: +8.9% +8.9% 2021
2022: +15.2% +15.2% 2022
2023: +7.9% +7.9% 2023
2024: +5.2% +5.2% 2024
2025: +5.3% +5.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el distrito de Matanuska-Susitna, Alaska y Estados Unidos
Período
Distrito
Alaska
EE. UU.
Último año (2025)
+5.3%
+4.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+50%
+39%
+47%
10 años (2015–2025)
+71%
+52%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Wasilla junto al distrito de Matanuska-Susitna, Alaska y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Wasilla$358,400
Matanuska-Susitna$346,600
Alaska$352,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Wasilla$1,153
Matanuska-Susitna$1,299
Alaska$1,419
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Wasilla$67,234
Matanuska-Susitna$94,031
Alaska$92,788
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Wasilla junto al distrito de Matanuska-Susitna y Alaska
Medida
Wasilla
Distrito de Matanuska-Susitna
Alaska
EE. UU.
Valor típico de una casa
$358,400 ▲3% más que en el distrito
$346,600
$352,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,153 ▼11% menos que en el distrito
$1,299
$1,419
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$67,234 ▼28% menos que en el distrito
$94,031
$92,788
$80,734
Hogares dueños de su casa
48% ▼29 puntos menos que en el distrito
77%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,466 ▼6% menos que en el distrito
$3,685
$3,901
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.97% ▼0.09 puntos menos que en el distrito
1.06%
1.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
65% ▲12 puntos más que en el distrito
53%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del distrito de Matanuska-Susitna. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Wasilla
Para una casa típica de $358,400 en Wasilla, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Wasilla, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,982al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,544
Efectivo para cerrar
$23,296
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $159
Convencional, 5% de enganche$2,916al mes
Pago inicial (enganche)
$17,920
Efectivo para cerrar
$28,672
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $170
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,381al mes
Pago inicial (enganche)
$71,680
Efectivo para cerrar
$82,432
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,713al mes
Pago inicial (enganche)
$53,760
Efectivo para cerrar
$64,512
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Wasilla
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,982
$12,544
$351,908
7.18%
MIP de FHA · $159
$23,296
580
Convencional, 5% de enganche
$2,916
$17,920
$340,480
7.18%
PMI · $170
$28,672
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,381
$71,680
$286,720
7.18%
No lleva
$82,432
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,713
$53,760
$304,640
8.18%
No lleva
$64,512
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Wasilla y del distrito de Matanuska-Susitna.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Wasilla
0.97%del valor de la casa al año
$3,466 al año para el dueño típico en Wasilla.
Wasilla0.97%
Matanuska-Susitna1.06%
Alaska1.11%
Lo que publica AlaskaExención residencial opcional del municipio (Legislatura del Estado de Alaska (Estatutos de Alaska 2025))
La renta típica en Wasilla es de $1,153 al mes: 11% menos que en el distrito. En Wasilla, 65% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el distrito de Matanuska-Susitna, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,293 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.87 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 21 edificios con renta para ingresos bajos en Wasilla. Estos son los más grandes.
Ridgecrest199 E Kalli Cir, Wasilla 9965440 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 13 · 4 rec.: 3 · En servicio desde 2002
Yenlo Square402 N Yenlo St, Wasilla 9965434 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 27 · 2 rec.: 7 · En servicio desde 2008 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
Birches I251 E Kalli Cir, Wasilla 9965432 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 23 · 2 rec.: 9 · En servicio desde 2002
Wasilla1201 S Century Cir, Wasilla 9965432 viviendas de bajos ingresos · Administra: Alaska Housing Finance Corporation · Pago promedio: $499 al mes(907) 330-8432
Chinook Villa1200 S Century Cir, Wasilla 9965432 viviendas, 31 de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · En servicio desde 1993
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el distrito de Matanuska-Susitna. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Wasilla ni del distrito de Matanuska-Susitna. Los que siguen son de todo Alaska: sirven en Wasilla igual que en el resto del estado.
Ayuda de la autoridad estatal de Alaska del 3% o 4% del préstamo, pagada en el cierre y sin devolución, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o reducir el principal; con hipotecas FHA, VA o USDA a 30 años con tasa fija.Lo ofrece Alaska Housing Finance Corporation (AHFC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Wasilla, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Wasilla
HUD no registra ninguna autoridad de vivienda con oficina en el distrito de Matanuska-Susitna. Una del condado vecino o del estado puede atender la zona.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Wasilla ni del distrito de Matanuska-Susitna.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el distrito de Matanuska-Susitna. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Wasilla y de todo el distrito de Matanuska-Susitna. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Wasilla?
El valor típico de una casa en Wasilla es de $358,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el distrito de Matanuska-Susitna es de $346,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Wasilla?
La renta típica en Wasilla es de $1,153 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el distrito de Matanuska-Susitna es de $1,293.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Wasilla?
En Wasilla se usa el límite FHA de todo el distrito de Matanuska-Susitna (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Wasilla?
El dueño típico de una casa en Wasilla paga $3,466 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.97% del valor de la casa; en el distrito de Matanuska-Susitna, la tasa es 1.06%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Wasilla?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el distrito de Matanuska-Susitna; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
