Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el distrito de Matanuska-Susitna, Alaska
El distrito de Matanuska-Susitna tiene una renta justa de HUD de $1,293 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,299 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $24.87 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,293
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 15% menos que en Alaska
- Renta típica
- $1,299
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 8% menos que en Alaska
- Salario necesario
- $24.87
- por hora, 2 recámaras
- O $51,720 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 53%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 18% más que en Alaska
Solo aquí
Rentar en el distrito de Matanuska-Susitna: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El distrito de Matanuska-Susitna tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de los 30 distritos de Alaska (77%).
-
Cerca, en el distrito de Denali, la renta típica es de $825: 36% menos que en el distrito de Matanuska-Susitna ($1,299).
-
El distrito de Matanuska-Susitna tiene la 2.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 25 distritos de Alaska con este dato (53%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el distrito de Matanuska-Susitna. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el distrito de Matanuska-Susitna era de $1,866 al mes en septiembre de 2026: 3.8% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $929 | $17.87 | $37,160 |
| 1 recámara | $988 | $19.00 | $39,520 |
| 2 recámaras | $1,293 | $24.87 | $51,720 |
| 3 recámaras | $1,790 | $34.42 | $71,600 |
| 4 recámaras | $2,161 | $41.56 | $86,440 |
Zona de HUD: Matanuska-Susitna Borough, AK HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 12 códigos postales en el distrito de Matanuska-Susitna (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,240 en el 99652 a $1,510 en el 99623. 4 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,293).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 99623 | Matanuska-Susitna Borough, AK | $1,080 | $1,150 | $1,510 | $2,090 | $2,520 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 99645 | Matanuska-Susitna Borough, AK | $1,010 | $1,070 | $1,400 | $1,940 | $2,340 |
| 99652 | Matanuska-Susitna Borough, AK | $920 | $950 | $1,240 | $1,730 | $2,080 |
| 99654 | Matanuska-Susitna Borough, AK | $920 | $960 | $1,260 | $1,740 | $2,110 |
| 99667 | Matanuska-Susitna Borough, AK | $930 | $990 | $1,290 | $1,790 | $2,160 |
| 99674 | Matanuska-Susitna Borough, AK | $920 | $980 | $1,240 | $1,730 | $2,080 |
| 99676 | Matanuska-Susitna Borough, AK | $1,060 | $1,120 | $1,470 | $2,040 | $2,460 |
| 99683 | Matanuska-Susitna Borough, AK | $950 | $1,000 | $1,310 | $1,820 | $2,200 |
| 99688 | Matanuska-Susitna Borough, AK | $920 | $950 | $1,240 | $1,730 | $2,080 |
| 99694 | Matanuska-Susitna Borough, AK | $920 | $950 | $1,240 | $1,730 | $2,080 |
| 99729 | Denali Borough, AK | $920 | $980 | $1,240 | $1,730 | $2,080 |
| 99729 | Matanuska-Susitna Borough, AK | $920 | $980 | $1,240 | $1,730 | $2,080 |
- 99623 · Matanuska-Susitna Borough, AK $1,510$2,090
- 99645 · Matanuska-Susitna Borough, AK $1,400$1,940
- 99652 · Matanuska-Susitna Borough, AK $1,240$1,730
- 99654 · Matanuska-Susitna Borough, AK $1,260$1,740
- 99667 · Matanuska-Susitna Borough, AK $1,290$1,790
- 99674 · Matanuska-Susitna Borough, AK $1,240$1,730
- 99676 · Matanuska-Susitna Borough, AK $1,470$2,040
- 99683 · Matanuska-Susitna Borough, AK $1,310$1,820
- 99688 · Matanuska-Susitna Borough, AK $1,240$1,730
- 99694 · Matanuska-Susitna Borough, AK $1,240$1,730
- 99729 · Denali Borough, AK $1,240$1,730
- 99729 · Matanuska-Susitna Borough, AK $1,240$1,730
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el distrito de Matanuska-Susitna, 53% de los hogares que rentan están en ese caso; en Alaska, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
53%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
9,077 hogares rentan en el distrito de Matanuska-Susitna
- Gastan la mitad o más de su ingreso 22%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 30%
- Gastan menos de 30% 47%
Comparado con el estado y el país
- Matanuska-Susitna 53%
- Alaska 45%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el distrito de Matanuska-Susitna
HUD lista 34 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el distrito de Matanuska-Susitna: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 21
- con ayuda de HUD
- 12
- de vivienda pública
- 1
855 viviendas en total; 521 de bajos ingresos, según HUD.
- Creekwood Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1910 N Creekwood Park Cir, Palmer 99645 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2006 · Para personas con discapacidad, personas sin hogar
- Ridgecrest Crédito fiscal (LIHTC) 199 E Kalli Cir, Wasilla 99654 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 13 · 4 rec.: 3 · En servicio desde 2002
- Yenlo Square Crédito fiscal (LIHTC) 402 N Yenlo St, Wasilla 99654 34 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 27 · 2 rec.: 7 · En servicio desde 2008 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Eagle Ridge of Palmer Crédito fiscal (LIHTC) 1775 N Thuma St, Palmer 99645 33 viviendas, 32 de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 17 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Birches I Crédito fiscal (LIHTC) 251 E Kalli Cir, Wasilla 99654 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 23 · 2 rec.: 9 · En servicio desde 2002
- Wasilla Vivienda pública 1201 S Century Cir, Wasilla 99654 32 viviendas de bajos ingresos · Administra: Alaska Housing Finance Corporation · Pago promedio: $499 al mes · (907) 330-8432
- Chinook Villa Crédito fiscal (LIHTC) 1200 S Century Cir, Wasilla 99654 32 viviendas, 31 de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · En servicio desde 1993
- Chugach Colony Estates Crédito fiscal (LIHTC) 1102 S Chugach St, Palmer 99645 31 viviendas, 28 de bajos ingresos · 1 rec.: 25 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores
- Birches II Crédito fiscal (LIHTC) 240 E Kalli Cir, Wasilla 99654 28 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores
- Fireweed Housing Development Ayuda de HUD 1075 S Check St, Wasilla 99654 25 viviendas, 24 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (907) 357-0322
- Forest Hills I Crédito fiscal (LIHTC) 1001 N Lucille St, Wasilla 99654 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2002
- Susitna Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1310 S Century Cir, Wasilla 99654 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 1998
- Colony Estates Crédito fiscal (LIHTC) 831 S Chugach St, Palmer 99645 24 viviendas, 20 de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1998 · Para personas mayores
- Daybreak Apartments Ayuda de HUD 2080 N Hemmer Rd, Palmer 99645 20 viviendas, 19 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (907) 745-6019
- Eagles Nest Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 110 E Frank Smith Way, Wasilla 99654 26 viviendas, 17 de bajos ingresos · 1 rec.: 3 · 2 rec.: 23 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- Knik Manor Crédito fiscal (LIHTC) 1351 S Century Cir, Wasilla 99654 22 viviendas, 17 de bajos ingresos · 1 rec.: 13 · 2 rec.: 9 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores
- Raven Tree Court Crédito fiscal (LIHTC) 1310 S Century Cir, Wasilla 99654 26 viviendas, 11 de bajos ingresos · 2 rec.: 26 · En servicio desde 2001
- Winter Rose Ayuda de HUD 1075 S Check St, Wasilla 99654 40 viviendas, 10 de bajos ingresos · (907) 357-0469
- Aspen Pines Ayuda de HUD 413 E Aspen Ave, Wasilla 99654 30 viviendas, 10 de bajos ingresos · (907) 357-0469
- Deneki House Ayuda de HUD 222 E Danna Ave, Wasilla 99654 8 viviendas, 7 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (907) 357-0256
- Bridgeway Community Housing Ayuda de HUD 5780 West Parks Highway, Wasilla 99654 6 viviendas de bajos ingresos · (907) 357-0469
- Old Mat Road Phase 1 Ayuda de HUD 3700 E Old Matanuska Rd, Wasilla 99654 22 viviendas, 5 de bajos ingresos · (907) 357-0256
- Cranberry Ridge Ayuda de HUD 11881 W Mid Valley Way, Houston 99623 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (907) 892-8998
- Mid-Valley Manor Ayuda de HUD 11913 W Mid Valley Way, Houston 99623 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (907) 892-8998
- Palmer Manor Ayuda de HUD 327 E Auklet Ave, Palmer 99645 5 viviendas, 4 de bajos ingresos · Para personas mayores · (907) 745-2110
- Sutton Annex Ayuda de HUD 15838 N Glenn Hwy, Sutton 99674 5 viviendas, 4 de bajos ingresos · Para personas mayores · (907) 745-1372
- Sutton Manor Ayuda de HUD 15816 N Glenn Hwy, Sutton 99674 5 viviendas, 4 de bajos ingresos · Para personas mayores · (907) 745-1372
- Vista Rose Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 1250 N Lucille St, Wasilla 99654 44 viviendas
- Yenlo Phase I and II Crédito fiscal (LIHTC) 402 N Yenlo St, Wasilla 99654 37 viviendas
- Vista Rose Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 1240 N Lucille St, Wasilla 99654 36 viviendas
- Eagle Ridge Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 1775 N Thuma St, Palmer 99645 33 viviendas
- Hunter Creek Apts. of Palmer, LP Crédito fiscal (LIHTC) 855 W Fern Ave, Palmer 99645 32 viviendas · En servicio desde 2002
- Willow Pointe Apts Crédito fiscal (LIHTC) 925 S Chugach St, Palmer 99645 24 viviendas · En servicio desde 1994
- Forest Hills Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 1011 N Lucille St, Wasilla 99654 17 viviendas · 2 rec.: 10 · 3 rec.: 7 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el distrito de Matanuska-Susitna
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja una autoridad de vivienda pública. HUD no lista una con oficina en el distrito de Matanuska-Susitna; las del estado pueden atenderte. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $25,100 | $41,800 | $66,850 |
| 2 personas | $28,650 | $47,750 | $76,400 |
| 3 personas | $34,150 | $53,700 | $85,950 |
| 4 personas | $41,250 | $59,650 | $95,450 |
| 5 personas | $48,350 | $64,450 | $103,100 |
| 6 personas | $55,450 | $69,200 | $110,750 |
| 7 personas | $62,550 | $74,000 | $118,400 |
| 8 personas | $69,650 | $78,750 | $126,000 |
Ingreso medio de la zona: $119,300. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Matanuska-Susitna Borough, AK HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $836 – $1,022
- 1 recámara $889 – $1,087
- 2 recámaras $1,164 – $1,422
- 3 recámaras $1,611 – $1,969
- 4 recámaras $1,945 – $2,377
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
HUD no lista una autoridad de vivienda con oficina en el distrito de Matanuska-Susitna. Puedes solicitar en otra autoridad de tu estado: no tienes que vivir donde solicitas. Fuente: HUD
Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Alaska
Lo que dice la ley de Alaska sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 14 o 30 días, según el caso
- Alaska Stat. §34.03.070(g)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 7 días
- Alaska Stat. §34.03.220(b)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Alaska Stat. §34.03.290(a)-(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarteAlaska Stat. §34.03.280
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el distrito de Matanuska-Susitna
HUD no lista agencias de consejería cerca de en el distrito de Matanuska-Susitna. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el distrito de Matanuska-Susitna. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Alaska, la cuenta promedio de una casa fue de $144 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,586
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,293
- Depósito de seguridad
- $1,293
- Total
- $2,586
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el distrito de Matanuska-Susitna?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $929; 1 recámara: $988; 2 recámaras: $1,293; 3 recámaras: $1,790; 4 recámaras: $2,161. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el distrito de Matanuska-Susitna?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,293) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $24.87 por hora a tiempo completo, o $51,720 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el distrito de Matanuska-Susitna?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $59,650 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el distrito de Matanuska-Susitna?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,164 y $1,422 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el distrito de Matanuska-Susitna?
Para 2 recámaras van de $1,240 en el 99652 a $1,510 en el 99623. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el distrito de Matanuska-Susitna?
HUD lista 34 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el distrito de Matanuska-Susitna: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el distrito de Matanuska-Susitna?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el distrito de Matanuska-Susitna, 53% de los hogares que rentan están en ese caso; en Alaska, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).