Ciudad · 6,268 habitantes · Distrito de Matanuska-Susitna, Alaska
Palmer, Alaska
En Palmer, una casa típica vale $294,900 y la renta típica es de $1,125 al mes. Comparado con todo el distrito de Matanuska-Susitna, el ingreso típico de un hogar es 23% menor, el valor típico de una casa es 15% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 14 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $345,781 a $439,932.
Renta típica
$2,225al mes
Renta típica según Zillow, de junio de 2026 a septiembre de 2026: de $2,335 a $2,225.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Palmer está en el distrito de Matanuska-Susitna. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el distrito de Matanuska-Susitna. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Palmer tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 21 ciudades de Alaska con más de 5,000 habitantes ($72,201).
2
Palmer tiene la 2.ª renta típica más baja de las 20 ciudades de Alaska con más de 5,000 habitantes ($1,125).
3
63% de los hogares de Palmer son dueños de su casa, frente a 77% en el distrito de Matanuska-Susitna.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Palmer
Qué casas hay en Palmer, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Palmer
Distrito de Matanuska-Susitna
Alaska
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Palmer y sus comparaciones
Medida
Palmer
Distrito de Matanuska-Susitna
Alaska
Estados Unidos
Casa sola
65%
83%
63%
61%
Casa adosada
4%
2%
8%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
7%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
23%
5%
12%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Palmer, pesa menos que en el distrito de Matanuska-Susitna: 65% contra 83%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Palmer
Distrito de Matanuska-Susitna
Alaska
Estados Unidos
Año de construcción: Palmer y sus comparaciones
Medida
Palmer
Distrito de Matanuska-Susitna
Alaska
Estados Unidos
Antes de 1960
11%
3%
8%
26%
1960–1979
17%
15%
29%
24%
1980–1999
42%
37%
37%
25%
2000–2009
20%
27%
16%
14%
2010 o después
10%
19%
10%
11%
La vivienda típica en Palmer se construyó en 1990, 7 años antes que en el distrito de Matanuska-Susitna.
Las viviendas en Palmer son más grandes: 62% tienen 3 recámaras o más; en el distrito de Matanuska-Susitna, 59%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil11%
$200 mil–$300 mil37%
$300 mil–$500 mil44%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Palmer y sus comparaciones
Medida
Palmer
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
11%
$200 mil–$300 mil
37%
$300 mil–$500 mil
44%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99932%
$1,000–$1,49935%
$1,500–$1,99913%
$2,000–$2,4996%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Palmer y sus comparaciones
Medida
Palmer
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
32%
$1,000–$1,499
35%
$1,500–$1,999
13%
$2,000–$2,499
6%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,678 al mes
Distrito de Matanuska-Susitna: $2,112 al mes
Sin hipoteca
$576 al mes
Distrito de Matanuska-Susitna: $615 al mes
Dueños con hipoteca
70%
Distrito de Matanuska-Susitna: 67%
En Palmer, 70% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,678 al mes, contra $2,112 en el distrito de Matanuska-Susitna. Sin hipoteca baja a $576.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Palmer+42%
Distrito de Matanuska-Susitna+39%
Alaska+31%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Palmer+15%
Distrito de Matanuska-Susitna+15%
Alaska+14%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Palmer+16%
Distrito de Matanuska-Susitna+25%
Alaska+20%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Palmer y sus comparaciones
Medida
Palmer
Distrito de Matanuska-Susitna
Alaska
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+42%
+39%
+31%
+53%
Renta típica
+15%
+15%
+14%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+16%
+25%
+20%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Palmer subió 42%; en el distrito de Matanuska-Susitna, subió 39%.
Casi como en el distrito de Matanuska-Susitna, la renta típica en Palmer subió 15% desde 2015–2019.
Para comparar: el ingreso típico en Palmer subió 16%; la casa, +42%; la renta, +15%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Palmer y sus comparaciones
Medida
Palmer
Distrito de Matanuska-Susitna
Alaska
Estados Unidos
Vacantes de renta
5.3%
3.9%
7.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
4.0%
5.2%
5.7%
3.4%
Personas por hogar
2.58
2.77
2.61
2.53
Van solos en carro
74%
71%
65%
69%
Comparten carro
10%
10%
12%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
5%
2%
8%
3%
Trabajan desde casa
9%
12%
10%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
5%
4%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Hay más vivienda de renta libre en Palmer: 5.3% está vacía y se ofrece en renta, contra 3.9% en el distrito de Matanuska-Susitna.
Hay menos hogares con poco espacio en Palmer: 4.0% tienen más de una persona por cuarto; en el distrito de Matanuska-Susitna, 5.2%.
Los hogares en Palmer son más chicos: 2.58 personas en promedio; en el distrito de Matanuska-Susitna, 2.77.
En Palmer, 74% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el distrito de Matanuska-Susitna, 71%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Palmer?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Palmer, de $294,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 41% del ingreso típico de un hogar en Palmer, que es de $72,201 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $105,034 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el distrito de Matanuska-Susitna.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Palmer. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,322 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,451
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$289,558
Interés total
$416,606
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,980 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,685 al mes
Ajustado
de $1,685 a $2,166 al mes
Difícil
más de $2,166 al mes
Tu pago · 41%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Palmer ($72,201 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,962
Impuesto a la propiedad
$236
Seguro de la casa
$123
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$130
Necesitas al menos $10,322 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,451; capital e interés $1,962.
La ciudad y su condado
Palmer y el distrito de Matanuska-Susitna
Palmer está en el distrito de Matanuska-Susitna, Alaska. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mapa del distrito de Matanuska-Susitna, Alaska, con Palmer marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Distrito de Matanuska-Susitna
Números propios de Palmer
Valor típico de una casa
$294,900
Renta típica al mes
$1,125
Ingreso típico de un hogar al año
$72,201
Hogares dueños de su casa
63%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.96%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el distrito de Matanuska-Susitna
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,293
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+50%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el distrito de Matanuska-Susitna.
Una casa típica en Palmer vale $294,900: 15% menos que en el distrito y 16% menos que en Alaska. Con el ingreso típico de un hogar en Palmer ($72,201 al año), una casa típica cuesta 4.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Palmer4.1 años
Matanuska-Susitna3.7 años
Alaska3.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el distrito de Matanuska-Susitna
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el distrito de Matanuska-Susitna subieron 71% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el distrito de Matanuska-Susitna.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el distrito de Matanuska-Susitna, de 2016 a 2025
2016: +3.1% +3.1% 2016
2017: +3.8% +3.8% 2017
2018: +0.0% +0.0% 2018
2019: +2.6% +2.6% 2019
2020: +3.9% +3.9% 2020
2021: +8.9% +8.9% 2021
2022: +15.2% +15.2% 2022
2023: +7.9% +7.9% 2023
2024: +5.2% +5.2% 2024
2025: +5.3% +5.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el distrito de Matanuska-Susitna, Alaska y Estados Unidos
Período
Distrito
Alaska
EE. UU.
Último año (2025)
+5.3%
+4.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+50%
+39%
+47%
10 años (2015–2025)
+71%
+52%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Palmer junto al distrito de Matanuska-Susitna, Alaska y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Palmer$294,900
Matanuska-Susitna$346,600
Alaska$352,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Palmer$1,125
Matanuska-Susitna$1,299
Alaska$1,419
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Palmer$72,201
Matanuska-Susitna$94,031
Alaska$92,788
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Palmer junto al distrito de Matanuska-Susitna y Alaska
Medida
Palmer
Distrito de Matanuska-Susitna
Alaska
EE. UU.
Valor típico de una casa
$294,900 ▼15% menos que en el distrito
$346,600
$352,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,125 ▼13% menos que en el distrito
$1,299
$1,419
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$72,201 ▼23% menos que en el distrito
$94,031
$92,788
$80,734
Hogares dueños de su casa
63% ▼14 puntos menos que en el distrito
77%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,820 ▼23% menos que en el distrito
$3,685
$3,901
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.96% ▼0.1 puntos menos que en el distrito
1.06%
1.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
55% ▲3 puntos más que en el distrito
53%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del distrito de Matanuska-Susitna. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Palmer
Para una casa típica de $294,900 en Palmer, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Palmer, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,451al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,322
Efectivo para cerrar
$19,169
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $130
Convencional, 5% de enganche$2,397al mes
Pago inicial (enganche)
$14,745
Efectivo para cerrar
$23,592
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $140
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,957al mes
Pago inicial (enganche)
$58,980
Efectivo para cerrar
$67,827
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,230al mes
Pago inicial (enganche)
$44,235
Efectivo para cerrar
$53,082
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Palmer
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,451
$10,322
$289,559
7.18%
MIP de FHA · $130
$19,169
580
Convencional, 5% de enganche
$2,397
$14,745
$280,155
7.18%
PMI · $140
$23,592
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,957
$58,980
$235,920
7.18%
No lleva
$67,827
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,230
$44,235
$250,665
8.18%
No lleva
$53,082
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Palmer y del distrito de Matanuska-Susitna.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Palmer
0.96%del valor de la casa al año
$2,820 al año para el dueño típico en Palmer.
Palmer0.96%
Matanuska-Susitna1.06%
Alaska1.11%
Lo que publica AlaskaExención residencial opcional del municipio (Legislatura del Estado de Alaska (Estatutos de Alaska 2025))
La renta típica en Palmer es de $1,125 al mes: 13% menos que en el distrito. En Palmer, 55% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el distrito de Matanuska-Susitna, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,293 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.87 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 9 edificios con renta para ingresos bajos en Palmer. Estos son los más grandes.
Creekwood Apts1910 N Creekwood Park Cir, Palmer 9964548 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2006 · Para personas con discapacidad, personas sin hogar
Eagle Ridge of Palmer1775 N Thuma St, Palmer 9964533 viviendas, 32 de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 17 · En servicio desde 2007 · Para familias
Chugach Colony Estates1102 S Chugach St, Palmer 9964531 viviendas, 28 de bajos ingresos · 1 rec.: 25 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores
Colony Estates831 S Chugach St, Palmer 9964524 viviendas, 20 de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1998 · Para personas mayores
Daybreak Apartments2080 N Hemmer Rd, Palmer 9964520 viviendas, 19 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad(907) 745-6019
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el distrito de Matanuska-Susitna. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Palmer ni del distrito de Matanuska-Susitna. Los que siguen son de todo Alaska: sirven en Palmer igual que en el resto del estado.
Ayuda de la autoridad estatal de Alaska del 3% o 4% del préstamo, pagada en el cierre y sin devolución, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o reducir el principal; con hipotecas FHA, VA o USDA a 30 años con tasa fija.Lo ofrece Alaska Housing Finance Corporation (AHFC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Palmer, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Palmer
HUD no registra ninguna autoridad de vivienda con oficina en el distrito de Matanuska-Susitna. Una del condado vecino o del estado puede atender la zona.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Palmer ni del distrito de Matanuska-Susitna.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el distrito de Matanuska-Susitna. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Palmer y de todo el distrito de Matanuska-Susitna. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Palmer?
El valor típico de una casa en Palmer es de $294,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el distrito de Matanuska-Susitna es de $346,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Palmer?
La renta típica en Palmer es de $1,125 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el distrito de Matanuska-Susitna es de $1,293.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Palmer?
En Palmer se usa el límite FHA de todo el distrito de Matanuska-Susitna (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Palmer?
El dueño típico de una casa en Palmer paga $2,820 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.96% del valor de la casa; en el distrito de Matanuska-Susitna, la tasa es 1.06%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Palmer?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el distrito de Matanuska-Susitna; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
