Ciudad · 5,881 habitantes · Distrito de Fairbanks North Star, Alaska
Chena Ridge, Alaska
En Chena Ridge, una casa típica vale $395,500 y la renta típica es de $1,110 al mes. Comparado con todo el distrito de Fairbanks North Star, el ingreso típico de un hogar es 52% mayor, el valor típico de una casa es 33% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 14 puntos mayor.
Chena Ridge está en el distrito de Fairbanks North Star. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el distrito de Fairbanks North Star. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Chena Ridge tiene la renta típica más baja de las 20 ciudades de Alaska con más de 5,000 habitantes: $1,110.
2
El ingreso típico de un hogar en Chena Ridge es de $133,775,52% más que en el distrito de Fairbanks North Star en general ($88,267).
3
Cerca, en Fairbanks, la casa típica es de $268,400: 32% menos que en Chena Ridge ($395,500).
4
La casa típica en Chena Ridge vale $395,500,33% más que en el distrito de Fairbanks North Star en general ($298,200).
5
76% de los hogares de Chena Ridge son dueños de su casa, frente a 62% en el distrito de Fairbanks North Star.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Chena Ridge
Qué casas hay en Chena Ridge, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Chena Ridge
Distrito de Fairbanks North Star
Alaska
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Chena Ridge y sus comparaciones
Medida
Chena Ridge
Distrito de Fairbanks North Star
Alaska
Estados Unidos
Casa sola
90%
60%
63%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
9%
8%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
14%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
14%
12%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Chena Ridge, 9 de cada 10 viviendas son casas solas; en el distrito de Fairbanks North Star, 6.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Chena Ridge
Distrito de Fairbanks North Star
Alaska
Estados Unidos
Año de construcción: Chena Ridge y sus comparaciones
Medida
Chena Ridge
Distrito de Fairbanks North Star
Alaska
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
8%
8%
26%
1960–1979
17%
30%
29%
24%
1980–1999
36%
37%
37%
25%
2000–2009
31%
16%
16%
14%
2010 o después
15%
9%
10%
11%
Las casas en Chena Ridge son más nuevas: el año típico de construcción es 1998; en el distrito de Fairbanks North Star, 1985.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil54%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Chena Ridge y sus comparaciones
Medida
Chena Ridge
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
54%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Chena Ridge y sus comparaciones
Medida
Chena Ridge
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,600 al mes
Distrito de Fairbanks North Star: $2,194 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Distrito de Fairbanks North Star: 57%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Chena Ridge+41%
Distrito de Fairbanks North Star+24%
Alaska+31%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Chena RidgeSin cambio claro
Distrito de Fairbanks North Star+12%
Alaska+14%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Chena RidgeSin cambio claro
Distrito de Fairbanks North Star+15%
Alaska+20%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Chena Ridge y sus comparaciones
Medida
Chena Ridge
Distrito de Fairbanks North Star
Alaska
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+41%
+24%
+31%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+12%
+14%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+15%
+20%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Chena Ridge subió 41%; en el distrito de Fairbanks North Star, subió 24%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Chena Ridge no cambió de forma clara, según el Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Chena Ridge y sus comparaciones
Medida
Chena Ridge
Distrito de Fairbanks North Star
Alaska
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
8.9%
7.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.0%
5.7%
3.4%
Personas por hogar
2.52
2.51
2.61
2.53
Van solos en carro
79%
72%
65%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
12%
12%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
7%
8%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
7%
10%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
4%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el distrito de Fairbanks North Star, en un hogar de Chena Ridge viven 2.52 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 79% de los trabajadores en Chena Ridge manejan solos; en el distrito de Fairbanks North Star, 72%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Chena Ridge?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Chena Ridge, de $395,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 30% del ingreso típico de un hogar en Chena Ridge, que es de $133,775 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $144,679 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el distrito de Fairbanks North Star.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Chena Ridge. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $13,843 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,376
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$388,336
Interés total
$558,724
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,679 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,121 al mes
Ajustado
de $3,121 a $4,013 al mes
Tu pago · 30%
Difícil
más de $4,013 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Chena Ridge ($133,775 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,631
Impuesto a la propiedad
$405
Seguro de la casa
$165
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$175
Necesitas al menos $13,843 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,376; capital e interés $2,631.
La ciudad y su condado
Chena Ridge y el distrito de Fairbanks North Star
Chena Ridge está en el distrito de Fairbanks North Star, Alaska. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mapa del distrito de Fairbanks North Star, Alaska, con Chena Ridge marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Distrito de Fairbanks North Star
Números propios de Chena Ridge
Valor típico de una casa
$395,500
Renta típica al mes
$1,110
Ingreso típico de un hogar al año
$133,775
Hogares dueños de su casa
76%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.23%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el distrito de Fairbanks North Star
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,553
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+36%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
5.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el distrito de Fairbanks North Star.
Una casa típica en Chena Ridge vale $395,500: 33% más que en el distrito y 12% más que en Alaska. Con el ingreso típico de un hogar en Chena Ridge ($133,775 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Chena Ridge3.0 años
Fairbanks North Star3.4 años
Alaska3.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el distrito de Fairbanks North Star
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el distrito de Fairbanks North Star subieron 55% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el distrito de Fairbanks North Star.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el distrito de Fairbanks North Star, de 2016 a 2025
2016: +2.6% +2.6% 2016
2017: +3.9% +3.9% 2017
2018: +2.6% +2.6% 2018
2019: +0.9% +0.9% 2019
2020: +3.5% +3.5% 2020
2021: +7.3% +7.3% 2021
2022: +10.4% +10.4% 2022
2023: +5.6% +5.6% 2023
2024: +3.4% +3.4% 2024
2025: +5.0% +5.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el distrito de Fairbanks North Star, Alaska y Estados Unidos
Período
Distrito
Alaska
EE. UU.
Último año (2025)
+5.0%
+4.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+36%
+39%
+47%
10 años (2015–2025)
+55%
+52%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Chena Ridge junto al distrito de Fairbanks North Star, Alaska y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Chena Ridge$395,500
Fairbanks North Star$298,200
Alaska$352,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Chena Ridge$1,110
Fairbanks North Star$1,459
Alaska$1,419
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Chena Ridge$133,775
Fairbanks North Star$88,267
Alaska$92,788
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Chena Ridge junto al distrito de Fairbanks North Star y Alaska
Medida
Chena Ridge
Distrito de Fairbanks North Star
Alaska
EE. UU.
Valor típico de una casa
$395,500 ▲33% más que en el distrito
$298,200
$352,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,110 ▼24% menos que en el distrito
$1,459
$1,419
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$133,775 ▲52% más que en el distrito
$88,267
$92,788
$80,734
Hogares dueños de su casa
76% ▲14 puntos más que en el distrito
62%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,850 ▲37% más que en el distrito
$3,550
$3,901
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.23% ▲0.04 puntos más que en el distrito
1.19%
1.11%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del distrito de Fairbanks North Star. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Chena Ridge
Para una casa típica de $395,500 en Chena Ridge, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Chena Ridge, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,376al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$13,843
Efectivo para cerrar
$25,708
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $175
Convencional, 5% de enganche$3,303al mes
Pago inicial (enganche)
$19,775
Efectivo para cerrar
$31,640
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $188
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,714al mes
Pago inicial (enganche)
$79,100
Efectivo para cerrar
$90,965
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,079al mes
Pago inicial (enganche)
$59,325
Efectivo para cerrar
$71,190
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Chena Ridge
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,376
$13,843
$388,337
7.18%
MIP de FHA · $175
$25,708
580
Convencional, 5% de enganche
$3,303
$19,775
$375,725
7.18%
PMI · $188
$31,640
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,714
$79,100
$316,400
7.18%
No lleva
$90,965
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,079
$59,325
$336,175
8.18%
No lleva
$71,190
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Chena Ridge y del distrito de Fairbanks North Star.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Chena Ridge
1.23%del valor de la casa al año
$4,850 al año para el dueño típico en Chena Ridge.
Chena Ridge1.23%
Fairbanks North Star1.19%
Alaska1.11%
Lo que publica AlaskaExención residencial opcional del municipio (Legislatura del Estado de Alaska (Estatutos de Alaska 2025))
La renta típica en Chena Ridge es de $1,110 al mes: 24% menos que en el distrito.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el distrito de Fairbanks North Star, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,553 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.87 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el distrito de Fairbanks North Star. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Chena Ridge ni del distrito de Fairbanks North Star. Los que siguen son de todo Alaska: sirven en Chena Ridge igual que en el resto del estado.
Ayuda de la autoridad estatal de Alaska del 3% o 4% del préstamo, pagada en el cierre y sin devolución, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o reducir el principal; con hipotecas FHA, VA o USDA a 30 años con tasa fija.Lo ofrece Alaska Housing Finance Corporation (AHFC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Chena Ridge, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Chena Ridge
HUD no registra ninguna autoridad de vivienda con oficina en el distrito de Fairbanks North Star. Una del condado vecino o del estado puede atender la zona.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Chena Ridge ni del distrito de Fairbanks North Star.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Otras ciudades del distrito de Fairbanks North Star
Estas ciudades también están en el distrito de Fairbanks North Star. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Chena Ridge
Respuestas cortas con los números de Chena Ridge y de todo el distrito de Fairbanks North Star. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Chena Ridge?
El valor típico de una casa en Chena Ridge es de $395,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el distrito de Fairbanks North Star es de $298,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Chena Ridge?
La renta típica en Chena Ridge es de $1,110 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el distrito de Fairbanks North Star es de $1,553.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Chena Ridge?
En Chena Ridge se usa el límite FHA de todo el distrito de Fairbanks North Star (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Chena Ridge?
El dueño típico de una casa en Chena Ridge paga $4,850 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.23% del valor de la casa; en el distrito de Fairbanks North Star, la tasa es 1.19%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Chena Ridge?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el distrito de Fairbanks North Star; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
