Área censal en Alaska

Área censal de Southeast Fairbanks , Alaska

El área censal de Southeast Fairbanks, en Alaska, tiene 7,068 habitantes: es el n.º 14 de 30 por población. El área censal de Southeast Fairbanks tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $282,000. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,327 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $25.52 por hora.

Precio típico de una casa

$282,000

−20% vs. Alaska −15% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Southeast Fairbanks
- Alaska
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,327 al mes

−13% vs. Alaska −24% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Southeast Fairbanks
- Alaska
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Southeast Fairbanks
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

1.19% del valor al año

+7% vs. Alaska +27% vs. EE. UU.

$3,350 al año para el dueño típico
- Southeast Fairbanks
- Alaska
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $292,991; 5.3% menos que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $312,574 a $292,991.

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el área censal de Southeast Fairbanks hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $2,398, es decir, 39% del ingreso típico de un hogar en el área censal de Southeast Fairbanks. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $102,756 al año; el ingreso típico aquí es $73,882. Las casas aquí valen 20% menos que el promedio de Alaska. Aquí 75% de los hogares viven en casa propia; en Alaska en general son 67%.

Rentar pesa menos que en Alaska: 39% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda, frente a 45% en el estado.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al área censal de Southeast Fairbanks

Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en el área censal de Southeast Fairbanks bajó 5.3%; en Alaska, subió 5.3%.
Cerca, en el distrito de Denali, la renta típica es de $825: 39% menos que en el área censal de Southeast Fairbanks ($1,351).
15% de los hogares en el área censal de Southeast Fairbanks no tienen internet en casa, frente a 6% en Alaska.

Fuentes: Zillow (Datos de septiembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en el área censal de Southeast Fairbanks

Qué casas hay en el área censal de Southeast Fairbanks, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Área censal de Southeast Fairbanks y sus comparaciones
Medida	Área censal de Southeast Fairbanks	Alaska	Estados Unidos
Casa sola	89%	63%	61%
Casa adosada	Estimado poco fiable	8%	6%
Edificio de 2 a 4	3%	12%	8%
Apartamentos (5 o más)	Estimado poco fiable	12%	19%
Casa móvil	2%	4%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

En el área censal de Southeast Fairbanks, 9 de cada 10 viviendas son casas solas; en Alaska, 6.

Año de construcción

Año de construcción: Área censal de Southeast Fairbanks y sus comparaciones
Medida	Área censal de Southeast Fairbanks	Alaska	Estados Unidos
Antes de 1960	5%	8%	26%
1960–1979	23%	29%	24%
1980–1999	40%	37%	25%
2000–2009	18%	16%	14%
2010 o después	14%	10%	11%

El año típico de construcción en el área censal de Southeast Fairbanks es 1988, casi igual que en Alaska (1986).

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Área censal de Southeast Fairbanks y sus comparaciones
Medida	Área censal de Southeast Fairbanks
Menos de $100 mil	9%
$100 mil–$200 mil	20%
$200 mil–$300 mil	26%
$300 mil–$500 mil	34%
$500 mil–$750 mil	9%
$750 mil–$1 millón	Estimado poco fiable
$1 millón o más	Estimado poco fiable

Por precio, la mayoría de las casas en el área censal de Southeast Fairbanks queda bajo el límite FHA de esta área censal ($541,287): cerca de 91%.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Área censal de Southeast Fairbanks y sus comparaciones
Medida	Área censal de Southeast Fairbanks
Menos de $500	Estimado poco fiable
$500–$999	Estimado poco fiable
$1,000–$1,499	37%
$1,500–$1,999	Estimado poco fiable
$2,000–$2,499	Estimado poco fiable
$2,500–$2,999	Estimado poco fiable
$3,000 o más	Poco fiable

Con hipoteca

$1,805 al mes

Alaska: $2,229 al mes

Sin hipoteca

$440 al mes

Alaska: $690 al mes

Dueños con hipoteca

40%

Alaska: 60%

En el área censal de Southeast Fairbanks, 40% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,805 al mes, contra $2,229 en Alaska. Sin hipoteca baja a $440.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Área censal de Southeast Fairbanks y sus comparaciones
Medida	Área censal de Southeast Fairbanks	Alaska	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+65%	+31%	+53%
Renta típica	+30%	+14%	+33%
Ingreso típico de un hogar	Sin cambio claro	+20%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en el área censal de Southeast Fairbanks subió 65%; en Alaska, subió 31%.

Desde 2015–2019, la renta típica en el área censal de Southeast Fairbanks subió 30%, más que en Alaska (14%).

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Área censal de Southeast Fairbanks y sus comparaciones
Medida	Área censal de Southeast Fairbanks	Alaska	Estados Unidos
Vacantes de renta	8.9%	7.0%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.9%	0.9%
Más de una persona por cuarto	7.1%	5.7%	3.4%
Personas por hogar	2.58	2.61	2.53
Van solos en carro	61%	65%	69%
Comparten carro	11%	12%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	Estimado poco fiable	8%	3%
Trabajan desde casa	13%	10%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	4%	2%
Viaje típico al trabajo	10 a 19 minutos	10 a 19 minutos	20 a 29 minutos

Hay más vivienda de renta libre en el área censal de Southeast Fairbanks: 8.9% está vacía y se ofrece en renta, contra 7.0% en Alaska.

Más de una persona por cuarto: así vive 7.1% de los hogares en el área censal de Southeast Fairbanks, más que en Alaska (5.7%).

Un hogar del área censal de Southeast Fairbanks tiene 2.58 personas en promedio, casi igual que en Alaska (2.61).

Trabajar desde casa es más común en el área censal de Southeast Fairbanks: 13%, contra 10% en Alaska.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el área censal de Southeast Fairbanks?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $282,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 39% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $73,882 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $102,756 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el área censal de Southeast Fairbanks. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $9,870 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el área censal de Southeast Fairbanks es 1.2% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$2,398

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $276,892
Interés total: $398,383
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $4,762 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,724 al mes
Ajustado
de $1,724 a $2,216 al mes
Difícil
más de $2,216 al mes
Tu pago · 39%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el área censal de Southeast Fairbanks ($73,882 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,876
Impuesto a la propiedad	$280
Seguro de la casa	$118
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$125

Necesitas al menos $9,870 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el área censal de Southeast Fairbanks

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el área censal de Southeast Fairbanks

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el área censal de Southeast Fairbanks con Alaska y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

FHFA no publica un índice anual de precios en el área censal de Southeast Fairbanks. Suele pasar cuando hay pocas ventas para medirlo. Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en Alaska subieron 52% en los 10 años hasta 2025.

Área censal de Southeast Fairbanks frente a Alaska y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Southeast Fairbanks $282,000
Alaska $352,900
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Southeast Fairbanks $1,351
Alaska $1,419
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Southeast Fairbanks $73,882
Alaska $92,788
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Southeast Fairbanks frente a Alaska y Estados Unidos
Dato	Aquí	Alaska	EE. UU.
Habitantes	7,068	735,706	334,922,499
Valor típico de una casa	$282,000	$352,900	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$73,882	$92,788	$80,734
Renta típica	$1,351	$1,419	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,327	$1,519	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$25.52	$29.21	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$3,350	$3,901	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	1.19%	1.11%	0.94%
Hogares dueños de su casa	75%	67%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	39%	45%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Alaska muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el área censal de Southeast Fairbanks

Para una casa típica de $282,000, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el área censal de Southeast Fairbanks
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$2,398	$9,870	$276,892	7.18%	MIP de FHA · $125	$18,330	580
Convencional, 5% de enganche	$2,346	$14,100	$267,900	7.18%	PMI · $134	$22,560	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,925	$56,400	$225,600	7.18%	No lleva	$64,860	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$2,186	$42,300	$239,700	8.18%	No lleva	$50,760	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el área censal de Southeast Fairbanks usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($1,249,125 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el área censal de Southeast Fairbanks, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$1,249,125
2 unidades	$693,050	$1,599,375
3 unidades	$837,700	$1,933,200
4 unidades	$1,041,125	$2,402,625

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el área censal de Southeast Fairbanks

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el área censal de Southeast Fairbanks, el dueño típico paga $3,350 al año: cerca de 1.19% del valor de su casa. Es más que en el resto de Alaska y más que el promedio nacional.

Southeast Fairbanks 1.19%
Alaska 1.11%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Alaska Exención residencial opcional del municipio (Legislatura del Estado de Alaska (Estatutos de Alaska 2025))

Exenciones y plazos en Alaska

¿Hay riesgo de inundación?

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zonas de alto riesgo de inundación en el área censal de Southeast Fairbanks. Eso no quiere decir que no haya riesgo: hay zonas sin mapa. Revisa tu dirección.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el área censal de Southeast Fairbanks

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el área censal de Southeast Fairbanks, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el área censal de Southeast Fairbanks, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como relativamente bajo.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el área censal de Southeast Fairbanks, FEMA espera pérdidas de $12.1 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es incendio forestal: unos $4.7 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $4.7 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $1.5 millones al año
Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Muy bajo $793,431 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $30,594 al año
TornadoRiesgo según FEMA: Muy bajo $1 al año

Qué significa para tu casa

Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el área censal de Southeast Fairbanks
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El área censal de Southeast Fairbanks es zona climática 8 en el código de energía para casas (IECC): subártica.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Verano
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Alaska nonmetropolitan area, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$44.24	$25.07 y $64.35
Plomeros y tuberos	$40.28	$25.66 y $59.90
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$28.28	$21.66 y $50.50
Techadores	$31.64	$22.50 y $39.45
Carpinteros	$34.47	$23.59 y $63.27
Pintores de construcción y mantenimiento	$32.69	$22.04 y $42.71
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$29.51	$18.96 y $45.24

Según BLS, un electricista gana alrededor de $44.24 por hora en la región de Alaska, fuera de las áreas metropolitanas; un plomero, alrededor de $40.28.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el área censal de Southeast Fairbanks

La renta típica en el área censal de Southeast Fairbanks es de $1,351 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

39% de los hogares que rentan en el área censal de Southeast Fairbanks gastan 30% o más de su ingreso en vivienda.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$962	$18.50	$38,480
1 recámara	$1,219	$23.44	$48,760
2 recámaras	$1,327	$25.52	$53,080
3 recámaras	$1,837	$35.33	$73,480
4 recámaras	$2,181	$41.94	$87,240

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el área censal de Southeast Fairbanks

Programas y consejería en el área censal de Southeast Fairbanks

No encontramos agencias de consejería cerca de esta área censal.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

La cocina sencilla de un apartamento, con estufa eléctrica, refrigerador y gabinetes de madera.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Alaska para el enganche

Closing Cost Assistance Program (CCAP)
Ayuda de la autoridad estatal de Alaska del 3% o 4% del préstamo, pagada en el cierre y sin devolución, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o reducir el principal; con hipotecas FHA, VA o USDA a 30 años con tasa fija

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Alaska Housing Finance Corporation (AHFC).

Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Alaska

Ayuda en español en el área censal de Southeast Fairbanks

Ninguna de las 0 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el área censal de Southeast Fairbanks. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

No encontramos agencias de consejería cerca de esta área censal.

Lugares

Ciudades en el área censal de Southeast Fairbanks

Este sitio no tiene páginas de ciudades del área censal de Southeast Fairbanks. Abajo están los condados vecinos.

Lugares cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el área censal de Southeast Fairbanks.

Distrito de Fairbanks North Star

Valor típico

$298,200

+6%

Renta típica

$1,459

+8%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Distrito de Fairbanks North Star
Área censal de Copper River

Valor típico

$292,800

+4%

Renta típica

$1,089

−19%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Área censal de Copper River
Distrito de Denali

Valor típico

$275,000

−2%

Renta típica

$825

−39%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Distrito de Denali
Distrito de Matanuska-Susitna

Valor típico

$346,600

+23%

Renta típica

$1,299

−4%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Distrito de Matanuska-Susitna
Área censal de Chugach

Valor típico

$346,200

+23%

Renta típica

$1,369

+1%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Área censal de Chugach
Municipio de Anchorage

Valor típico

$395,900

+40%

Renta típica

$1,489

+10%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Municipio de Anchorage

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Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 1 programa de ayuda para el pago inicial en Alaska en nuestra lista.
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Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el área censal de Southeast Fairbanks en 2026?

El área censal de Southeast Fairbanks tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el área censal de Southeast Fairbanks?

El área censal de Southeast Fairbanks tiene un límite de $1,249,125 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el área censal de Southeast Fairbanks?

El valor típico de una casa en el área censal de Southeast Fairbanks es de $282,000 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Alaska es de $352,900.

¿Cuánto cuesta rentar en el área censal de Southeast Fairbanks?

El área censal de Southeast Fairbanks tiene una renta típica de $1,351 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,327 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el área censal de Southeast Fairbanks?

Unos $25.52 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $53,080 al año, para que la renta justa de $1,327 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Área censal de Southeast Fairbanks , Alaska

Cuatro números para empezar

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¿Cómo está la vivienda en el área censal de Southeast Fairbanks hoy?

Lo que distingue al área censal de Southeast Fairbanks

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¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el área censal de Southeast Fairbanks en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el área censal de Southeast Fairbanks?

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