Ciudad · 8,663 habitantes · Distrito de Kenai Peninsula, Alaska
Kalifornsky, Alaska
En Kalifornsky, una casa típica vale $336,800 y la renta típica es de $1,394 al mes. Comparado con todo el distrito de Kenai Peninsula, la renta típica es 18% mayor, el ingreso típico de un hogar es 16% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos mayor.
Kalifornsky está en el distrito de Kenai Peninsula. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el distrito de Kenai Peninsula. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Kenai, la renta típica es de $1,138: 18% menos que en Kalifornsky ($1,394).
2
Cerca, en Kenai, la casa típica es de $283,900: 16% menos que en Kalifornsky ($336,800).
3
La renta típica en Kalifornsky es de $1,394 al mes, 18% más que en el distrito de Kenai Peninsula en general ($1,184).
4
El ingreso típico de un hogar en Kalifornsky es de $93,508,16% más que en el distrito de Kenai Peninsula en general ($80,538).
5
85% de los hogares de Kalifornsky son dueños de su casa, frente a 77% en el distrito de Kenai Peninsula.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Kalifornsky
Qué casas hay en Kalifornsky, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Kalifornsky
Distrito de Kenai Peninsula
Alaska
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Kalifornsky y sus comparaciones
Medida
Kalifornsky
Distrito de Kenai Peninsula
Alaska
Estados Unidos
Casa sola
86%
83%
63%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
8%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
7%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
5%
12%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en Kalifornsky: 86% de las viviendas, más que en el distrito de Kenai Peninsula (83%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Kalifornsky
Distrito de Kenai Peninsula
Alaska
Estados Unidos
Año de construcción: Kalifornsky y sus comparaciones
Medida
Kalifornsky
Distrito de Kenai Peninsula
Alaska
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
4%
8%
26%
1960–1979
20%
23%
29%
24%
1980–1999
35%
38%
37%
25%
2000–2009
25%
20%
16%
14%
2010 o después
17%
15%
10%
11%
La vivienda típica en Kalifornsky se construyó en 1994, 4 años después que en el distrito de Kenai Peninsula.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil11%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil23%
$300 mil–$500 mil44%
$500 mil–$750 mil10%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Kalifornsky y sus comparaciones
Medida
Kalifornsky
Menos de $100 mil
11%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
23%
$300 mil–$500 mil
44%
$500 mil–$750 mil
10%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49952%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Kalifornsky y sus comparaciones
Medida
Kalifornsky
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
52%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,840 al mes
Distrito de Kenai Peninsula: $1,904 al mes
Sin hipoteca
$543 al mes
Distrito de Kenai Peninsula: $531 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Distrito de Kenai Peninsula: 52%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Kalifornsky que en el distrito de Kenai Peninsula: con hipoteca, $1,840 al mes; sin hipoteca, $543.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Kalifornsky+34%
Distrito de Kenai Peninsula+33%
Alaska+31%
Estados Unidos+53%
Renta típica
KalifornskySin cambio claro
Distrito de Kenai Peninsula+20%
Alaska+14%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
KalifornskySin cambio claro
Distrito de Kenai Peninsula+22%
Alaska+20%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Kalifornsky y sus comparaciones
Medida
Kalifornsky
Distrito de Kenai Peninsula
Alaska
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+34%
+33%
+31%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+20%
+14%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+22%
+20%
+29%
El valor típico de una casa en Kalifornsky subió 34% desde 2015–2019, casi igual que en el distrito de Kenai Peninsula (33%).
La renta en Kalifornsky se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Kalifornsky y sus comparaciones
Medida
Kalifornsky
Distrito de Kenai Peninsula
Alaska
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.9%
7.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.0%
5.7%
3.4%
Personas por hogar
2.55
2.40
2.61
2.53
Van solos en carro
71%
66%
65%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
12%
12%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
6%
8%
3%
Trabajan desde casa
12%
11%
10%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
5%
4%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Kalifornsky son más grandes: 2.55 personas en promedio; en el distrito de Kenai Peninsula, 2.40.
El carro manda en Kalifornsky: 71% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Kalifornsky?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Kalifornsky, de $336,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 35% del ingreso típico de un hogar en Kalifornsky, que es de $93,508 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $115,868 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el distrito de Kenai Peninsula.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Kalifornsky. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,788 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,704
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$330,700
Interés total
$475,799
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,688 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,182 al mes
Ajustado
de $2,182 a $2,805 al mes
Tu pago · 35%
Difícil
más de $2,805 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Kalifornsky ($93,508 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,240
Impuesto a la propiedad
$174
Seguro de la casa
$140
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$149
Necesitas al menos $11,788 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,704; capital e interés $2,240.
La ciudad y su condado
Kalifornsky y el distrito de Kenai Peninsula
Kalifornsky está en el distrito de Kenai Peninsula, Alaska. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mapa del distrito de Kenai Peninsula, Alaska, con Kalifornsky marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Distrito de Kenai Peninsula
Números propios de Kalifornsky
Valor típico de una casa
$336,800
Renta típica al mes
$1,394
Ingreso típico de un hogar al año
$93,508
Hogares dueños de su casa
85%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.62%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el distrito de Kenai Peninsula
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,390
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el distrito de Kenai Peninsula.
Una casa típica en Kalifornsky vale $336,800: 4% más que en el distrito y 5% menos que en Alaska. Con el ingreso típico de un hogar en Kalifornsky ($93,508 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Kalifornsky3.6 años
Kenai Peninsula4.0 años
Alaska3.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el distrito de Kenai Peninsula
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el distrito de Kenai Peninsula subieron 72% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el distrito de Kenai Peninsula.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el distrito de Kenai Peninsula, de 2016 a 2025
2016: +2.0% +2.0% 2016
2017: +1.5% +1.5% 2017
2018: +4.4% +4.4% 2018
2019: +0.4% +0.4% 2019
2020: +3.4% +3.4% 2020
2021: +7.2% +7.2% 2021
2022: +17.8% +17.8% 2022
2023: +10.1% +10.1% 2023
2024: +5.4% +5.4% 2024
2025: +4.6% +4.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el distrito de Kenai Peninsula, Alaska y Estados Unidos
Período
Distrito
Alaska
EE. UU.
Último año (2025)
+4.6%
+4.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+39%
+47%
10 años (2015–2025)
+72%
+52%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Kalifornsky junto al distrito de Kenai Peninsula, Alaska y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Kalifornsky$336,800
Kenai Peninsula$323,200
Alaska$352,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Kalifornsky$1,394
Kenai Peninsula$1,184
Alaska$1,419
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Kalifornsky$93,508
Kenai Peninsula$80,538
Alaska$92,788
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Kalifornsky junto al distrito de Kenai Peninsula y Alaska
Medida
Kalifornsky
Distrito de Kenai Peninsula
Alaska
EE. UU.
Valor típico de una casa
$336,800 ▲4% más que en el distrito
$323,200
$352,900
$332,700
Renta típica al mes
$1,394 ▲18% más que en el distrito
$1,184
$1,419
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$93,508 ▲16% más que en el distrito
$80,538
$92,788
$80,734
Hogares dueños de su casa
85% ▲8 puntos más que en el distrito
77%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,078
$2,049
$3,901
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.62% ▼0.01 puntos menos que en el distrito
0.63%
1.11%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
50% ▲1 puntos más que en el distrito
49%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del distrito de Kenai Peninsula. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kalifornsky
Para una casa típica de $336,800 en Kalifornsky, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Kalifornsky, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,704al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,788
Efectivo para cerrar
$21,892
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $149
Convencional, 5% de enganche$2,642al mes
Pago inicial (enganche)
$16,840
Efectivo para cerrar
$26,944
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $160
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,140al mes
Pago inicial (enganche)
$67,360
Efectivo para cerrar
$77,464
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,451al mes
Pago inicial (enganche)
$50,520
Efectivo para cerrar
$60,624
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Kalifornsky
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,704
$11,788
$330,700
7.18%
MIP de FHA · $149
$21,892
580
Convencional, 5% de enganche
$2,642
$16,840
$319,960
7.18%
PMI · $160
$26,944
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,140
$67,360
$269,440
7.18%
No lleva
$77,464
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,451
$50,520
$286,280
8.18%
No lleva
$60,624
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Kalifornsky y del distrito de Kenai Peninsula.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Kalifornsky
0.62%del valor de la casa al año
$2,078 al año para el dueño típico en Kalifornsky.
Kalifornsky0.62%
Kenai Peninsula0.63%
Alaska1.11%
Lo que publica AlaskaExención residencial opcional del municipio (Legislatura del Estado de Alaska (Estatutos de Alaska 2025))
La renta típica en Kalifornsky es de $1,394 al mes: 18% más que en el distrito. En Kalifornsky, 50% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el distrito de Kenai Peninsula, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,390 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $26.73 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el distrito de Kenai Peninsula
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el distrito de Kenai Peninsula (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,056
$20.31
$42,240
1 recámara
$1,063
$20.44
$42,520
2 recámaras
$1,390
$26.73
$55,600
3 recámaras
$1,925
$37.02
$77,000
4 recámaras
$2,323
$44.67
$92,920
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Kalifornsky
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Kalifornsky tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,320 en el 99611 a $1,870 en el 99610.
2 de los 3 pasan la renta justa del distrito de Kenai Peninsula ($1,390).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Kalifornsky, junto a la del distrito de Kenai Peninsula. Para 2 recámaras va de $1,320 en el 99611 a $1,870 en el 99610. 2 de los 3 pasan la renta justa del distrito de Kenai Peninsula ($1,390).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,390
Más baja: $1,320 (99611)Más alta: $1,870 (99610)
Renta justa por código postal y tamaño en Kalifornsky, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el distrito de Kenai Peninsula; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Kalifornsky ni del distrito de Kenai Peninsula. Los que siguen son de todo Alaska: sirven en Kalifornsky igual que en el resto del estado.
Ayuda de la autoridad estatal de Alaska del 3% o 4% del préstamo, pagada en el cierre y sin devolución, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o reducir el principal; con hipotecas FHA, VA o USDA a 30 años con tasa fija.Lo ofrece Alaska Housing Finance Corporation (AHFC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Kalifornsky, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Kalifornsky
HUD no registra ninguna autoridad de vivienda con oficina en el distrito de Kenai Peninsula. Una del condado vecino o del estado puede atender la zona.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Kalifornsky ni del distrito de Kenai Peninsula.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el distrito de Kenai Peninsula. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Kalifornsky
Respuestas cortas con los números de Kalifornsky y de todo el distrito de Kenai Peninsula. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Kalifornsky?
El valor típico de una casa en Kalifornsky es de $336,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el distrito de Kenai Peninsula es de $323,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Kalifornsky?
La renta típica en Kalifornsky es de $1,394 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el distrito de Kenai Peninsula es de $1,390.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Kalifornsky?
En Kalifornsky se usa el límite FHA de todo el distrito de Kenai Peninsula (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Kalifornsky?
El dueño típico de una casa en Kalifornsky paga $2,078 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.62% del valor de la casa; en el distrito de Kenai Peninsula, la tasa es 0.63%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Kalifornsky?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el distrito de Kenai Peninsula. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
