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Área censal en Alaska

Área censal de Kusilvak , Alaska

El área censal de Kusilvak, en Alaska, tiene 8,176 habitantes: es el n.º 12 de 30 por población. El área censal de Kusilvak tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $84,300. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,030 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $19.81 por hora.

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  • Precio típico de una casa

    $84,300

    −76% vs. Alaska −75% vs. EE. UU.

    La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.

    • Kusilvak
    • Alaska
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

  • Renta justa, 2 recámaras

    $1,030 al mes

    −32% vs. Alaska −41% vs. EE. UU.

    La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.

    • Kusilvak
    • Alaska
    • Estados Unidos

    Fuente: HUD, Año fiscal 2027

  • Límite FHA 2026, 1 unidad

    $541,287

    Límite mínimo nacional de FHA

    Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.

    • Kusilvak
    • Mínimo
    • Máximo

    Fuente: HUD, Datos de 2026

  • Impuesto a la propiedad

    0.24% del valor al año

    −78% vs. Alaska −74% vs. EE. UU.

    $199 al año para el dueño típico

    • Kusilvak
    • Alaska
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el área censal de Kusilvak hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $650, es decir, 15% del ingreso típico de un hogar en el área censal de Kusilvak. Las casas aquí valen 76% menos que el promedio de Alaska. El impuesto a la propiedad típico es de $199 al año (cerca de 0.24% del valor de la casa), más bajo que en Alaska.

Rentar pesa menos que en Alaska: 32% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda, frente a 45% en el estado.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al área censal de Kusilvak

  1. El área censal de Kusilvak tiene el ingreso típico de un hogar más bajo de los 30 lugares de Alaska: $51,471.

  2. Entre los 30 lugares de Alaska, ninguno tiene un valor típico de una casa más bajo que el área censal de Kusilvak ($84,300).

  3. El área censal de Kusilvak tiene la renta típica más barata de su zona: $833, menos que cualquiera de los 6 lugares vecinos; el que le sigue es el distrito de Lake and Peninsula ($936).

  4. El área censal de Kusilvak tiene la casa típica más barata de su zona: $84,300, menos que cualquiera de los 6 lugares vecinos; el que le sigue es el área censal de Dillingham ($159,000).

  5. El área censal de Kusilvak tiene la 2.ª renta típica más baja de los 30 lugares de Alaska ($833).

  6. 15% de los hogares en el área censal de Kusilvak no tienen internet en casa, frente a 6% en Alaska.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en el área censal de Kusilvak

Qué casas hay en el área censal de Kusilvak, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 90% de las viviendas, contra 63% en Alaska.

Año de construcción

En el área censal de Kusilvak, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1989; en Alaska, antes de 1986.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Al menos 99% de las casas con dueño en el área censal de Kusilvak valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA de esta área censal ($541,287).

Renta mensual con servicios

Con una renta justa de HUD de $1,030 para 2 recámaras, al menos 73% de las viviendas rentadas en el área censal de Kusilvak quedan por debajo.

Con hipoteca

$624 al mes

Alaska: $2,229 al mes

Sin hipoteca

$385 al mes

Alaska: $690 al mes

Dueños con hipoteca

12%

Alaska: 60%

Ser dueño cuesta menos en el área censal de Kusilvak: con hipoteca, el costo típico es $624 al mes; en Alaska, $2,229. Sin hipoteca, $385.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en el área censal de Kusilvak subió 18% desde 2015–2019, menos que en Alaska (31%).

Desde 2015–2019, la renta típica en el área censal de Kusilvak subió 32%, más que en Alaska (14%).

El ingreso típico de un hogar en el área censal de Kusilvak subió 40%: más que el valor de las casas (+18%) y que la renta (+32%).

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaÁrea censal de KusilvakAlaskaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable7.0%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.9%0.9%
Más de una persona por cuarto 39.0%5.7%3.4%
Personas por hogar 4.162.612.53
Van solos en carro 5%65%69%
Comparten carro 2%12%9%
Transporte público Estimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta 37%8%3%
Trabajan desde casa Estimado poco fiable10%15%
Otro medio 47%4%2%
Viaje típico al trabajo menos de 10 minutos10 a 19 minutos20 a 29 minutos

Hay más hogares con poco espacio en el área censal de Kusilvak: 39.0% tienen más de una persona por cuarto; en Alaska, 5.7%.

En promedio, un hogar del área censal de Kusilvak tiene 4.16 personas, más que en Alaska (2.61).

En el área censal de Kusilvak, 37% de los trabajadores van al trabajo a pie o en bicicleta; en Alaska, 8%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el área censal de Kusilvak?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $84,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 15% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $51,471 al año.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en el área censal de Kusilvak. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $2,951 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$650

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$82,773
Interés total
$119,090
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $1,424 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,201 al mes

    Tu pago · 15%

  • Ajustado

    de $1,201 a $1,544 al mes

  • Difícil

    más de $1,544 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el área censal de Kusilvak ($51,471 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$650
Capital e interés$561
Impuesto a la propiedad$17
Seguro de la casa$35
Seguro hipotecario FHA (MIP)$37

Necesitas al menos $2,951 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el área censal de Kusilvak

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el área censal de Kusilvak con Alaska y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

FHFA no publica un índice anual de precios en el área censal de Kusilvak. Suele pasar cuando hay pocas ventas para medirlo. Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en Alaska subieron 52% en los 10 años hasta 2025.

Área censal de Kusilvak frente a Alaska y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa
  • Kusilvak $84,300
  • Alaska $352,900
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Kusilvak $833
  • Alaska $1,419
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Kusilvak $51,471
  • Alaska $92,788
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Kusilvak frente a Alaska y Estados Unidos
DatoAquíAlaskaEE. UU.
Habitantes8,176735,706334,922,499
Valor típico de una casa$84,300$352,900$332,700
Ingreso típico de un hogar$51,471$92,788$80,734
Renta típica$833$1,419$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)$1,030$1,519$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras$19.81$29.21$33.65
Impuesto a la propiedad típico$199$3,901$3,119
Tasa efectiva de impuesto0.24%1.11%0.94%
Hogares dueños de su casa70%67%65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta32%45%51%
Límite FHA (1 unidad)*$541,287$541,287$541,287

Límite FHA: Alaska muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el área censal de Kusilvak

Para una casa típica de $84,300, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Préstamo Pago al mes Pago inicial (enganche) Monto del préstamo Tasa Seguro hipotecario Efectivo para cerrar Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche $650 $2,951 $82,773 7.18% MIP de FHA · $37 $5,480 580
Convencional, 5% de enganche $635 $4,215 $80,085 7.18% PMI · $40 $6,744 620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $509 $16,860 $67,440 7.18% No lleva $19,389 620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $587 $12,645 $71,655 8.18% No lleva $15,174 Lo fija el prestamista
  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el área censal de Kusilvak usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($1,249,125 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Tipo de casa Límite FHA Límite convencional
1 unidad $541,287 $1,249,125
2 unidades $693,050 $1,599,375
3 unidades $837,700 $1,933,200
4 unidades $1,041,125 $2,402,625

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el área censal de Kusilvak

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el área censal de Kusilvak, el dueño típico paga $199 al año: cerca de 0.24% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Alaska y menos que el promedio nacional.

  • Kusilvak 0.24%
  • Alaska 1.11%
  • Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Alaska Exención residencial opcional del municipio (Legislatura del Estado de Alaska (Estatutos de Alaska 2025))

Exenciones y plazos en Alaska

¿Hay riesgo de inundación?

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zonas de alto riesgo de inundación en el área censal de Kusilvak. Eso no quiere decir que no haya riesgo: hay zonas sin mapa. Revisa tu dirección.

  • Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
  • Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
  • La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el área censal de Kusilvak

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el área censal de Kusilvak, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el área censal de Kusilvak, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como relativamente bajo.

FEMA arma esa calificación con tres partes: la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el área censal de Kusilvak por todos los desastres naturales es de $10.9 millones, contando edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, tormenta de invierno es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $26,973 al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo
  1. Tormenta de inviernoRelativamente moderado $26,973 al año
  2. Incendio forestalMuy bajo $18,664 al año
  3. TerremotoMuy bajo $18,361 al año
  4. TornadoMuy bajo $16 al año

Qué significa para tu casa

Las calificaciones son las de FEMA, traducidas. FEMA dice que sus datos sirven para planear y no reemplazan un estudio local. La sequía no aparece: FEMA calcula su pérdida solo en cultivos.

Índice Nacional de Riesgo, versión 1.20.0 (diciembre de 2025), consultado el 6 de noviembre de 2026

Aviso de FEMA: This product uses the Federal Emergency Management Agency's National Risk Index dataset API or downloadable datasets but is not endorsed by FEMA. The Federal Government or FEMA cannot vouch for the data or analyses derived from these data after the data have been retrieved from the Agency's website(s). En resumen: este sitio usa datos del Índice Nacional de Riesgo de FEMA, pero FEMA no lo respalda ni responde por lo que se calcule con esos datos.

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El Departamento de Energía no publica una zona climática para el área censal de Kusilvak, así que aquí van solo las tareas de todo el año.

Todo el año

  • Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. ENERGY STAR (EPA)
  • Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

OficioSalario típico por hora8 de cada 10 ganan entre
Electricistas$44.24$25.07 y $64.35
Plomeros y tuberos$40.28$25.66 y $59.90
Técnicos de calefacción y aire acondicionado$28.28$21.66 y $50.50
Techadores$31.64$22.50 y $39.45
Carpinteros$34.47$23.59 y $63.27
Pintores de construcción y mantenimiento$32.69$22.04 y $42.71
Trabajadores de mantenimiento y reparación general$29.51$18.96 y $45.24

Según BLS, un electricista gana alrededor de $44.24 por hora en la región de Alaska, fuera de las áreas metropolitanas; un plomero, alrededor de $40.28.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el área censal de Kusilvak

La renta típica en el área censal de Kusilvak es de $833 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

32% de los hogares que rentan en el área censal de Kusilvak gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 16% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $746 $14.35 $29,840
1 recámara $824 $15.85 $32,960
2 recámaras $1,030 $19.81 $41,200
3 recámaras $1,416 $27.23 $56,640
4 recámaras $1,693 $32.56 $67,720

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el área censal de Kusilvak

Programas y consejería en el área censal de Kusilvak

No encontramos agencias de consejería cerca de esta área censal.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un hombre y dos niñas leen un libro juntos en el sofá.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Alaska para el enganche

  1. Closing Cost Assistance Program (CCAP)

    Ayuda de la autoridad estatal de Alaska del 3% o 4% del préstamo, pagada en el cierre y sin devolución, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o reducir el principal; con hipotecas FHA, VA o USDA a 30 años con tasa fija

    La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Alaska Housing Finance Corporation (AHFC).

    Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Alaska

Ayuda en español en el área censal de Kusilvak

Ninguna de las 0 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el área censal de Kusilvak. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

No encontramos agencias de consejería cerca de esta área censal.

Lugares

Ciudades en el área censal de Kusilvak

Este sitio no tiene páginas de ciudades del área censal de Kusilvak. Abajo están los condados vecinos.

Lugares cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el área censal de Kusilvak.

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el área censal de Kusilvak en 2026?

El área censal de Kusilvak tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el área censal de Kusilvak?

El área censal de Kusilvak tiene un límite de $1,249,125 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el área censal de Kusilvak?

El valor típico de una casa en el área censal de Kusilvak es de $84,300 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Alaska es de $352,900.

¿Cuánto cuesta rentar en el área censal de Kusilvak?

El área censal de Kusilvak tiene una renta típica de $833 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,030 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el área censal de Kusilvak?

Unos $19.81 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $41,200 al año, para que la renta justa de $1,030 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).