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Ciudad y distrito en Alaska

Ciudad y distrito de Juneau , Alaska

La ciudad y distrito de Juneau, en Alaska, tiene 31,794 habitantes: es el n.º 5 de 30 por población. La ciudad y distrito de Juneau tiene un límite FHA de $596,850 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $449,300. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,807 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $34.75 por hora.

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  • Precio típico de una casa

    $449,300

    +27% vs. Alaska +35% vs. EE. UU.

    La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.

    • Juneau
    • Alaska
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

  • Renta justa, 2 recámaras

    $1,807 al mes

    +19% vs. Alaska +3% vs. EE. UU.

    La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.

    • Juneau
    • Alaska
    • Estados Unidos

    Fuente: HUD, Año fiscal 2027

  • Límite FHA 2026, 1 unidad

    $596,850

    Zona de alto costo FHA

    Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.

    • Juneau
    • Mínimo
    • Máximo

    Fuente: HUD, Datos de 2026

  • Impuesto a la propiedad

    0.95% del valor al año

    −14% vs. Alaska +1% vs. EE. UU.

    $4,251 al año para el dueño típico

    • Juneau
    • Alaska
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$473,329
4.5% más que hace 12 meses
Renta típica
$2,441 al mes

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en la ciudad y distrito de Juneau hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $3,730, es decir, 44% del ingreso típico de un hogar en la ciudad y distrito de Juneau. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $159,866 al año; el ingreso típico aquí es $101,661. Las casas aquí valen 27% más que el promedio de Alaska. Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

Rentar pesa menos que en Alaska: 36% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda, frente a 45% en el estado.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue a la ciudad y distrito de Juneau

  1. La ciudad y distrito de Juneau tiene la renta típica más cara de su zona: $1,444, más que cualquiera de los 6 lugares vecinos; el que le sigue es la ciudad y distrito de Sitka ($1,341).

  2. Entre los lugares vecinos, el área censal de Hoonah-Angoon tiene la casa típica más barata ($262,800), 42% menos que los $449,300 en la ciudad y distrito de Juneau.

  3. La ciudad y distrito de Juneau tiene el 2.º valor típico de una casa más alto de los 30 lugares de Alaska ($449,300).

  4. De 2020 a 2025, los precios de las casas en la ciudad y distrito de Juneau subieron 36% según el índice de FHFA, más despacio que en Alaska (39%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en la ciudad y distrito de Juneau

Qué casas hay en la ciudad y distrito de Juneau, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

La vivienda en la ciudad y distrito de Juneau es variada: las casas solas son el grupo más grande, con 47%, frente a 63% en Alaska.

Año de construcción

En la ciudad y distrito de Juneau, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1982; en Alaska, antes de 1986.

En la ciudad y distrito de Juneau, 20% de las viviendas tienen 1 recámara o ninguna (estudios); con 3 recámaras o más hay 49%, contra 56% en Alaska.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

El límite de préstamo FHA de esta ciudad y distrito es $596,850, y cerca de 72% de las casas con dueño en la ciudad y distrito de Juneau valen menos que eso.

Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$2,352 al mes

Alaska: $2,229 al mes

Sin hipoteca

$912 al mes

Alaska: $690 al mes

Dueños con hipoteca

60%

Alaska: 60%

El costo típico de quien paga hipoteca en la ciudad y distrito de Juneau es $2,352 al mes, más que en Alaska ($2,229); sin hipoteca, $912.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en la ciudad y distrito de Juneau subió 30% desde 2015–2019, casi igual que en Alaska (31%).

Desde 2015–2019, la renta típica en la ciudad y distrito de Juneau subió 10%, menos que en Alaska (14%).

Para comparar: el ingreso típico en la ciudad y distrito de Juneau subió 15%; la casa, +30%; la renta, +10%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaCiudad y distrito de JuneauAlaskaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable7.0%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.9%0.9%
Más de una persona por cuarto 2.7%5.7%3.4%
Personas por hogar 2.362.612.53
Van solos en carro 64%65%69%
Comparten carro 12%12%9%
Transporte público 2%1%3%
A pie o en bicicleta 7%8%3%
Trabajan desde casa 13%10%15%
Otro medio 2%4%2%
Viaje típico al trabajo 10 a 19 minutos10 a 19 minutos20 a 29 minutos

Hay menos hogares con poco espacio en la ciudad y distrito de Juneau: 2.7% tienen más de una persona por cuarto; en Alaska, 5.7%.

Aquí viven menos personas por hogar: 2.36 en promedio, contra 2.61 en Alaska.

En la ciudad y distrito de Juneau, 13% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en Alaska (10%).

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en la ciudad y distrito de Juneau?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $449,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 44% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $101,661 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $159,866 al año.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en la ciudad y distrito de Juneau. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $15,726 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$3,730

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$441,162
Interés total
$634,728
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $7,588 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,372 al mes

  • Ajustado

    de $2,372 a $3,050 al mes

  • Difícil

    más de $3,050 al mes

    Tu pago · 44%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en la ciudad y distrito de Juneau ($101,661 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$3,730
Capital e interés$2,989
Impuesto a la propiedad$356
Seguro de la casa$187
Seguro hipotecario FHA (MIP)$199

Necesitas al menos $15,726 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en la ciudad y distrito de Juneau

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara la ciudad y distrito de Juneau con Alaska y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la ciudad y distrito de Juneau subieron 54% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Periodo Aquí Alaska Estados Unidos
En 2025 +6.1% +4.1% +2.9%
5 años (2020–2025) +36% +39% +47%
10 años (2015–2025) +54% +52% +85%
Ver el cambio de cada año

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Ciudad y distrito de Juneau frente a Alaska y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa
  • Juneau $449,300
  • Alaska $352,900
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Juneau $1,444
  • Alaska $1,419
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Juneau $101,661
  • Alaska $92,788
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Juneau frente a Alaska y Estados Unidos
DatoAquíAlaskaEE. UU.
Habitantes31,794735,706334,922,499
Valor típico de una casa$449,300$352,900$332,700
Ingreso típico de un hogar$101,661$92,788$80,734
Renta típica$1,444$1,419$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)$1,807$1,519$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras$34.75$29.21$33.65
Impuesto a la propiedad típico$4,251$3,901$3,119
Tasa efectiva de impuesto0.95%1.11%0.94%
Hogares dueños de su casa64%67%65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta36%45%51%
Límite FHA (1 unidad)*$596,850$541,287$541,287

Límite FHA: Alaska muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en la ciudad y distrito de Juneau

Para una casa típica de $449,300, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Préstamo Pago al mes Pago inicial (enganche) Monto del préstamo Tasa Seguro hipotecario Efectivo para cerrar Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche $3,730 $15,726 $441,162 7.18% MIP de FHA · $199 $29,205 580
Convencional, 5% de enganche $3,648 $22,465 $426,835 7.18% PMI · $213 $35,944 620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,978 $89,860 $359,440 7.18% No lleva $103,339 620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $3,393 $67,395 $381,905 8.18% No lleva $80,874 Lo fija el prestamista
  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en la ciudad y distrito de Juneau son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Juneau, AK). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($1,249,125 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Tipo de casa Límite FHA Límite convencional
1 unidad $596,850 $1,249,125
2 unidades $764,050 $1,599,375
3 unidades $923,600 $1,933,200
4 unidades $1,147,800 $2,402,625

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en la ciudad y distrito de Juneau

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En la ciudad y distrito de Juneau, el dueño típico paga $4,251 al año: cerca de 0.95% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Alaska y parecido al promedio nacional.

  • Juneau 0.95%
  • Alaska 1.11%
  • Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Alaska Exención residencial opcional del municipio (Legislatura del Estado de Alaska (Estatutos de Alaska 2025))

Exenciones y plazos en Alaska

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en la ciudad y distrito de Juneau 1.9% de las casas (174) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 88% tiene seguro de inundación del NFIP.

  • Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
  • Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
  • La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en la ciudad y distrito de Juneau

Los riesgos naturales que FEMA calcula en la ciudad y distrito de Juneau, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en la ciudad y distrito de Juneau como muy bajo.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en la ciudad y distrito de Juneau pérdidas de unos $6 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $1.8 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo
  1. Inundación tierra adentroMuy bajo $1.8 millones al año
  2. TerremotoRelativamente bajo $1.6 millones al año
  3. Tormenta de inviernoRelativamente alto $160,356 al año
  4. Inundación de la costaMuy bajo $13,870 al año
  5. Incendio forestalMuy bajo $8,104 al año

Qué significa para tu casa

Las calificaciones son las de FEMA, traducidas. FEMA dice que sus datos sirven para planear y no reemplazan un estudio local. La sequía no aparece: FEMA calcula su pérdida solo en cultivos.

Índice Nacional de Riesgo, versión 1.20.0 (diciembre de 2025), consultado el 6 de noviembre de 2026

Aviso de FEMA: This product uses the Federal Emergency Management Agency's National Risk Index dataset API or downloadable datasets but is not endorsed by FEMA. The Federal Government or FEMA cannot vouch for the data or analyses derived from these data after the data have been retrieved from the Agency's website(s). En resumen: este sitio usa datos del Índice Nacional de Riesgo de FEMA, pero FEMA no lo respalda ni responde por lo que se calcule con esos datos.

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

La ciudad y distrito de Juneau está en la zona climática 6A del código de energía para casas (IECC): fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

  • Primavera

    • Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. ENERGY STAR (EPA)
    • Limpia y repara las canaletas del techo. EPA

  • Verano

    • Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. ENERGY STAR (EPA)
    • Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. EPA

  • Otoño

    • Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. ENERGY STAR (EPA)
    • Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. ENERGY STAR (EPA)

  • Invierno

    • Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Ready.gov (FEMA)
    • Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

  • Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. ENERGY STAR (EPA)
  • Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. USFA (FEMA)

Cada tarea viene de la página oficial que la acompaña. La revisión del aire en primavera y la de la calefacción en otoño son las fechas que aconseja ENERGY STAR; las demás son un orden sugerido.

Zonas climáticas por condado, IECC 2021

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

OficioSalario típico por hora8 de cada 10 ganan entre
Electricistas$44.24$25.07 y $64.35
Plomeros y tuberos$40.28$25.66 y $59.90
Técnicos de calefacción y aire acondicionado$28.28$21.66 y $50.50
Techadores$31.64$22.50 y $39.45
Carpinteros$34.47$23.59 y $63.27
Pintores de construcción y mantenimiento$32.69$22.04 y $42.71
Trabajadores de mantenimiento y reparación general$29.51$18.96 y $45.24

Según BLS, un electricista gana alrededor de $44.24 por hora en la región de Alaska, fuera de las áreas metropolitanas; un plomero, alrededor de $40.28.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en la ciudad y distrito de Juneau

La renta típica en la ciudad y distrito de Juneau es de $1,444 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

36% de los hogares que rentan en la ciudad y distrito de Juneau gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 16% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $1,258 $24.19 $50,320
1 recámara $1,381 $26.56 $55,240
2 recámaras $1,807 $34.75 $72,280
3 recámaras $2,379 $45.75 $95,160
4 recámaras $2,889 $55.56 $115,560

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en la ciudad y distrito de Juneau

Programas y consejería en la ciudad y distrito de Juneau

No encontramos agencias de consejería cerca de esta ciudad y distrito.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un padre y una madre llevan a su hijo de la mano por la vereda.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Alaska para el enganche

  1. Closing Cost Assistance Program (CCAP)

    Ayuda de la autoridad estatal de Alaska del 3% o 4% del préstamo, pagada en el cierre y sin devolución, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre o reducir el principal; con hipotecas FHA, VA o USDA a 30 años con tasa fija

    La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Alaska Housing Finance Corporation (AHFC).

    Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Alaska

Ayuda en español en la ciudad y distrito de Juneau

Ninguna de las 0 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en la ciudad y distrito de Juneau. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

No encontramos agencias de consejería cerca de esta ciudad y distrito.

Lugares

Ciudades en la ciudad y distrito de Juneau

Este sitio no tiene páginas de ciudades de la ciudad y distrito de Juneau. Abajo están los condados vecinos.

Lugares cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con la ciudad y distrito de Juneau.

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en la ciudad y distrito de Juneau en 2026?

La ciudad y distrito de Juneau tiene un límite FHA de $596,850 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $764,050, para 3 es $923,600 y para 4 es $1,147,800. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en la ciudad y distrito de Juneau?

La ciudad y distrito de Juneau tiene un límite de $1,249,125 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en la ciudad y distrito de Juneau?

El valor típico de una casa en la ciudad y distrito de Juneau es de $449,300 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Alaska es de $352,900.

¿Cuánto cuesta rentar en la ciudad y distrito de Juneau?

La ciudad y distrito de Juneau tiene una renta típica de $1,444 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,807 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en la ciudad y distrito de Juneau?

Unos $34.75 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $72,280 al año, para que la renta justa de $1,807 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).