Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en la ciudad y distrito de Juneau , Alaska
La ciudad y distrito de Juneau tiene una renta justa de HUD de $1,807 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,444 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $34.75 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,807
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 19% más que en Alaska
- Renta típica
- $1,444
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 2% más que en Alaska
- Salario necesario
- $34.75
- por hora, 2 recámaras
- O $72,280 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 36%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 19% menos que en Alaska
Solo aquí
Rentar en la ciudad y distrito de Juneau: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
La ciudad y distrito de Juneau tiene la renta típica más cara de su zona: $1,444, más que cualquiera de los 6 lugares vecinos; el que le sigue es la ciudad y distrito de Sitka ($1,341).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en la ciudad y distrito de Juneau. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en la ciudad y distrito de Juneau era de $2,441 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,258 | $24.19 | $50,320 |
| 1 recámara | $1,381 | $26.56 | $55,240 |
| 2 recámaras | $1,807 | $34.75 | $72,280 |
| 3 recámaras | $2,379 | $45.75 | $95,160 |
| 4 recámaras | $2,889 | $55.56 | $115,560 |
Zona de HUD: Juneau City and Borough, AK. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 2 códigos postales en la ciudad y distrito de Juneau (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,820 en el 99824 a $1,900 en el 99801. 2 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,807).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 99801 | $1,320 | $1,450 | $1,900 | $2,500 | $3,040 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99824 | $1,270 | $1,390 | $1,820 | $2,400 | $2,910 |
- 99801 $1,900$2,500
- 99824 $1,820$2,400
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la ciudad y distrito de Juneau, 36% de los hogares que rentan están en ese caso; en Alaska, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
36%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
4,792 hogares rentan en la ciudad y distrito de Juneau
- Gastan la mitad o más de su ingreso 16%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 20%
- Gastan menos de 30% 64%
Comparado con el estado y el país
- Juneau 36%
- Alaska 45%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en la ciudad y distrito de Juneau
HUD lista 20 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la ciudad y distrito de Juneau: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 12
- con ayuda de HUD
- 8
- de vivienda pública
- 1
791 viviendas en total; 724 de bajos ingresos, según HUD.
- Juneau Vivienda pública 895 W 12th St, Juneau 99801 207 viviendas, 206 de bajos ingresos · Administra: Alaska Housing Finance Corporation · Pago promedio: $831 al mes · (907) 330-8432
- Chinook Apartments Ayuda de HUD 9160 Cinema Dr, Juneau 99801 64 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (907) 789-1921
- Eaglewood Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1800 Northwood Dr, Juneau 99801 96 viviendas, 56 de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 1997 · Para familias · (907) 780-6666
- Coho Park Ayuda de HUD 3601 Amalga St, Juneau 99801 52 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (907) 789-5078
- Orca Point Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2201 Crow Hill Dr, Douglas 99824 46 viviendas, 37 de bajos ingresos · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 1997
- Glacier Village Phases II & III Crédito fiscal (LIHTC) Canyon DR, Juneau 99801 37 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 17 · 3 rec.: 19 · 4 rec.: 1 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Juneau Affordable Rentals 2, LLC Crédito fiscal (LIHTC) Scattered Site, Juneau 99801 37 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 22 · 4 rec.: 1 · En servicio desde 2005 · Para personas con discapacidad, personas sin hogar
- Terraces at Lawson Creek II Crédito fiscal (LIHTC) 2574 Vista Dr, Juneau 99801 35 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 15 · 3 rec.: 14 · En servicio desde 2017 · Para personas con discapacidad, personas sin hogar
- Terraces at Lawson Creek Crédito fiscal (LIHTC) 2574 Vista Dr, Juneau 99801 40 viviendas, 25 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2015 · Para personas con discapacidad
- Glacier Village Phase I Crédito fiscal (LIHTC) Canyon DR, Juneau 99801 25 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 15 · 4 rec.: 10 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Juneau Affordable Rentals, LLC Crédito fiscal (LIHTC) Scattered Site, Juneau 99801 25 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 20 · 4 rec.: 5
- Smith Hall Ayuda de HUD 8619 Teal St, Juneau 99801 25 viviendas, 24 de bajos ingresos · Para personas mayores · (907) 789-5535
- Channel View Crédito fiscal (LIHTC) 360 Gastineau Ave, Juneau 99801 23 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 3 · En servicio desde 2003 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Mckinnon Apts Crédito fiscal (LIHTC) 236 3rd St, Juneau 99801 23 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 17 · 1 rec.: 6 · En servicio desde 2000
- Douglas Terrace Apartments Ayuda de HUD 2460 Douglas Hwy, Juneau 99801 15 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (907) 463-6856
- Hillview Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1801 Douglas Hwy, Juneau 99824 15 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 6 · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 3 · En servicio desde 1995
- Forget Me Not Manor Ayuda de HUD 1944 Allen Ct, Juneau 99801 8 viviendas de bajos ingresos · (907) 500-7369
- Strasbaugh Place Crédito fiscal (LIHTC) 231 Gastineau Ave, Juneau 99801 7 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 3 · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 1993
- Salmon Creek Housing Ayuda de HUD 3406D Glacier Hwy, Juneau 99801 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (907) 463-3303
- Mendenhall Woods Ayuda de HUD 3510 Mendenhall Loop Rd, Juneau 99801 4 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (907) 789-6363
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en la ciudad y distrito de Juneau
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja una autoridad de vivienda pública. HUD no lista una con oficina en la ciudad y distrito de Juneau; las del estado pueden atenderte. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $28,900 | $48,150 | $74,800 |
| 2 personas | $33,000 | $55,000 | $85,450 |
| 3 personas | $37,150 | $61,900 | $96,150 |
| 4 personas | $41,250 | $68,750 | $106,800 |
| 5 personas | $48,350 | $74,250 | $115,350 |
| 6 personas | $55,450 | $79,750 | $123,900 |
| 7 personas | $62,550 | $85,250 | $132,450 |
| 8 personas | $69,650 | $90,750 | $141,000 |
Ingreso medio de la zona: $137,500. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Juneau City and Borough, AK. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,132 – $1,384
- 1 recámara $1,243 – $1,519
- 2 recámaras $1,626 – $1,988
- 3 recámaras $2,141 – $2,617
- 4 recámaras $2,600 – $3,178
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
HUD no lista una autoridad de vivienda con oficina en la ciudad y distrito de Juneau. Puedes solicitar en otra autoridad de tu estado: no tienes que vivir donde solicitas. Fuente: HUD
Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Alaska
Lo que dice la ley de Alaska sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 14 o 30 días, según el caso
- Alaska Stat. §34.03.070(g)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 7 días
- Alaska Stat. §34.03.220(b)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Alaska Stat. §34.03.290(a)-(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarteAlaska Stat. §34.03.280
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en la ciudad y distrito de Juneau
HUD no lista agencias de consejería cerca de en la ciudad y distrito de Juneau. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en la ciudad y distrito de Juneau. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Alaska, la cuenta promedio de una casa fue de $144 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,614
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,807
- Depósito de seguridad
- $1,807
- Total
- $3,614
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en la ciudad y distrito de Juneau?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,258; 1 recámara: $1,381; 2 recámaras: $1,807; 3 recámaras: $2,379; 4 recámaras: $2,889. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en la ciudad y distrito de Juneau?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,807) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $34.75 por hora a tiempo completo, o $72,280 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en la ciudad y distrito de Juneau?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $68,750 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en la ciudad y distrito de Juneau?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,626 y $1,988 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en la ciudad y distrito de Juneau?
Para 2 recámaras van de $1,820 en el 99824 a $1,900 en el 99801. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en la ciudad y distrito de Juneau?
HUD lista 20 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en la ciudad y distrito de Juneau: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en la ciudad y distrito de Juneau?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En la ciudad y distrito de Juneau, 36% de los hogares que rentan están en ese caso; en Alaska, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).